鋪面轉(zhuǎn)讓細(xì)節(jié)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________________________

乙方（受讓方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的鋪面，現(xiàn)欲將該鋪面轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓鋪面基本情況

1.鋪面位置：__________________________

2.鋪面面積：__________________________

3.鋪面用途：__________________________

4.鋪面使用權(quán)期限：__________________________

5.鋪面租金：__________________________

6.鋪面配套設(shè)施：__________________________

二、轉(zhuǎn)讓鋪面相關(guān)費(fèi)用及支付方式

1.乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：__________________________

2.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式：__________________________

3.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________內(nèi)支付上述轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

三、轉(zhuǎn)讓鋪面相關(guān)手續(xù)及稅費(fèi)

1.甲方負(fù)責(zé)辦理轉(zhuǎn)讓所需相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地證、房產(chǎn)證等。

2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，依法繳納轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

3.稅費(fèi)支付方式：__________________________

四、轉(zhuǎn)讓鋪面相關(guān)權(quán)利義務(wù)

1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓鋪面合法、合規(guī)，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.甲方應(yīng)將鋪面現(xiàn)狀真實(shí)、準(zhǔn)確地向乙方說明，乙方在簽訂本合同前有權(quán)實(shí)地考察。

3.乙方在取得鋪面使用權(quán)后，應(yīng)按照約定用途使用鋪面，不得擅自改變用途。

4.乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，不得擅自將鋪面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。

5.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)鋪面周邊環(huán)境，不得從事違法活動。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金：__________________________

2.如乙方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金：__________________________

3.如乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借鋪面，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.鋪面產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.鋪面租賃合同復(fù)印件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________________________

乙方（受讓方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________________________

乙方（受讓方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的鋪面，現(xiàn)欲將該鋪面轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方提供相關(guān)金融服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓鋪面基本情況

1.鋪面位置：__________________________

2.鋪面面積：__________________________

3.鋪面用途：__________________________

4.鋪面使用權(quán)期限：__________________________

5.鋪面租金：__________________________

6.鋪面配套設(shè)施：__________________________

二、丙方金融服務(wù)

1.丙方同意為乙方提供貸款服務(wù)，協(xié)助乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

2.丙方提供的貸款額度為：__________________________

3.貸款利率及還款方式：__________________________

4.乙方應(yīng)按照丙方要求提供相關(guān)財(cái)務(wù)及信用證明。

三、甲方的權(quán)益保障

1.甲方保留對鋪面的所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

2.甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓過程中提供鋪面使用權(quán)的有效證明。

3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在鋪面使用過程中的經(jīng)營活動。

四、乙方的責(zé)任和義務(wù)

1.乙方應(yīng)按時(shí)、足額支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并確保資金來源合法。

2.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營鋪面。

3.乙方不得擅自改變鋪面用途，如需變更，須征得甲方同意。

五、丙方的責(zé)任和義務(wù)

1.丙方應(yīng)按照協(xié)議約定，為乙方提供貸款服務(wù)。

2.丙方應(yīng)確保貸款資金的安全，并對乙方隱私保密。

3.丙方有權(quán)對乙方信用狀況進(jìn)行審查，有權(quán)拒絕提供貸款。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.如乙方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金：__________________________

2.如乙方擅自改變鋪面用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

3.如丙方未按約定提供貸款服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金：__________________________

4.乙方在貸款期間，如發(fā)生逾期還款等違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

5.乙方不得以任何形式將鋪面抵押、出質(zhì)或進(jìn)行其他擔(dān)保。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.鋪面產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.鋪面租賃合同復(fù)印件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

4.丙方金融服務(wù)協(xié)議

本合同中，第三方丙方的介入旨在為乙方提供金融服務(wù)，保障甲方的權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，確保自身在轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，甲方通過保留對鋪面的所有權(quán)、監(jiān)督乙方經(jīng)營活動等方式，進(jìn)一步鞏固自身地位。本合同旨在明確各方責(zé)任，規(guī)范轉(zhuǎn)讓過程，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方及丙方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________________________

乙方（受讓方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商業(yè)地產(chǎn)，現(xiàn)欲將該地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方提供法律服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓基本情況

1.地產(chǎn)位置：__________________________

2.地產(chǎn)面積：__________________________

3.地產(chǎn)用途：__________________________

4.地產(chǎn)使用權(quán)期限：__________________________

5.地產(chǎn)租金：__________________________

6.地產(chǎn)配套設(shè)施：__________________________

二、丙方法律服務(wù)

1.丙方同意為甲方提供法律服務(wù)，協(xié)助甲方完成地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。

2.丙方提供的服務(wù)包括但不限于法律咨詢、合同起草、產(chǎn)權(quán)過戶等。

3.丙方應(yīng)確保甲方在轉(zhuǎn)讓過程中的法律權(quán)益不受損害。

三、乙方的權(quán)益保障

1.乙方在簽訂本合同前，有權(quán)要求甲方提供地產(chǎn)的詳細(xì)信息和產(chǎn)權(quán)證明。

2.乙方有權(quán)要求丙方對地產(chǎn)進(jìn)行法律盡職調(diào)查，確保地產(chǎn)無任何法律風(fēng)險(xiǎn)。

3.乙方在地產(chǎn)使用權(quán)期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但需提前一個(gè)月通知甲方。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方應(yīng)按時(shí)、足額支付地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營地產(chǎn)。

3.乙方應(yīng)確保地產(chǎn)的正常運(yùn)營，不得擅自改變地產(chǎn)用途。

4.乙方在地產(chǎn)使用權(quán)期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方提供必要的維護(hù)和管理支持。

五、丙方的責(zé)任和義務(wù)

1.丙方應(yīng)按照協(xié)議約定，為甲方提供法律服務(wù)，確保地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的合法性。

2.丙方應(yīng)協(xié)助甲方完成地產(chǎn)過戶手續(xù)，確保地產(chǎn)權(quán)屬清晰。

3.丙方應(yīng)就地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中可能出現(xiàn)的法律問題，及時(shí)向甲方提供解決方案。

六、甲方的責(zé)任和義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。

2.甲方應(yīng)配合乙方完成地產(chǎn)過戶手續(xù)，確保地產(chǎn)權(quán)屬的順利轉(zhuǎn)移。

3.甲方應(yīng)保證地產(chǎn)的配套設(shè)施齊全，符合乙方經(jīng)營需求。

七、違約責(zé)任及限制條款

1.如甲方未按時(shí)提供地產(chǎn)過戶所需的文件，應(yīng)向乙方支付違約金：__________________________

2.如甲方未保證地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

3.如乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金：__________________________

4.乙方在未征得甲方同意的情況下，擅自改變地產(chǎn)用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.地產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件

2.地產(chǎn)租賃合同復(fù)印件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

4.丙方法律服務(wù)協(xié)議

本合同中，乙方作為主導(dǎo)方