門市租賃合租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的門市，乙方有意租賃該門市進行經營，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________________________的門市出租給乙方使用，租賃物具體包括但不限于以下內容：

（1）房屋本身；

（2）房屋附屬設施，如水、電、氣、暖等；

（3）租賃物范圍內的土地使用權。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定，于每月__日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元整（￥____元），租金支付方式為：

（1）現金支付；

（2）銀行轉賬；

（3）其他方式（具體方式詳見附件）。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間，應遵守國家有關法律法規，合法經營，不得從事違法活動。

4.2乙方在使用租賃物時，應愛護、合理使用，不得擅自改變房屋結構、設施等。

五、租賃物的維修與保養

5.1甲方負責租賃物的維修和保養，確保租賃物符合使用要求。

5.2乙方在使用過程中，如發現租賃物存在損壞、故障等問題，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__日內予以修復。

六、租賃物的轉讓與轉租

6.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓或轉租給他人。

6.2如乙方需要轉讓或轉租租賃物，應提前__個月書面通知甲方，甲方有權在__日內作出是否同意的決定。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__%。

（2）甲方未按約定履行維修義務的，應承擔相應的賠償責任。

（3）甲方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__%。

（2）乙方擅自改變租賃物結構、設施的，應恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。

（3）乙方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物清單

2.租金支付憑證

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的門市，乙方有意租賃該門市進行經營，丙方作為第三方擔保人，為保證乙方履行合同義務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________________________的門市出租給乙方使用，租賃物具體包括但不限于以下內容：

（1）房屋本身；

（2）房屋附屬設施，如水、電、氣、暖等；

（3）租賃物范圍內的土地使用權。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定，于每月__日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元整（￥____元），租金支付方式為：

（1）現金支付；

（2）銀行轉賬；

（3）其他方式（具體方式詳見附件）。

四、第三方責任

4.1丙方作為第三方擔保人，承諾在乙方未能按本合同約定支付租金時，在接到甲方通知后__日內，向甲方支付相應的租金及滯納金。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方的權利：

（1）甲方有權要求乙方按合同約定支付租金；

（2）甲方有權要求乙方遵守租賃物的使用規定；

（3）甲方有權對乙方進行監督，確保乙方合法經營；

（4）甲方有權要求乙方在租賃期滿或合同解除時，將租賃物恢復原狀。

5.2甲方的義務：

（1）甲方應保證租賃物的合法合規；

（2）甲方應按約定提供租賃物；

（3）甲方應配合乙方辦理相關手續。

六、乙方的權利與義務

6.1乙方的權利：

（1）乙方有權在租賃期限內合理使用租賃物；

（2）乙方有權在租賃期滿或合同解除時，要求甲方退還押金。

6.2乙方的義務：

（1）乙方應按合同約定支付租金；

（2）乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構、設施等；

（3）乙方應遵守國家有關法律法規，合法經營。

七、違約責任及限制條款

7.1乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__%；

（2）乙方擅自改變租賃物結構、設施的，應恢復原狀，并承擔相應的賠償責任；

（3）乙方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__%；

（2）甲方未按約定履行維修義務的，應承擔相應的賠償責任；

（3）甲方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物清單

2.租金支付憑證

3.第三方擔保協議

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：__________________________

第三方介入的意義和目的在于增加租賃合同的穩定性和可靠性，保障甲方的權益。甲方為主導的目的和意義在于確保租賃物的合法合規使用，維護自身的利益，同時為乙方提供良好的經營環境。通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同在維護甲方權益的同時，也為乙方提供了明確的經營指導和保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商業空間，乙方有意租賃該空間用于開設店鋪，丙方作為第三方擔保人，為保證乙方在租賃期間享有合法權益，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________________________的商業空間出租給乙方使用，租賃物具體包括但不限于以下內容：

（1）商業空間本身；

（2）商業空間內的附屬設施，如照明、空調、衛生間等；

（3）租賃物范圍內的土地使用權。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定，于每月__日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元整（￥____元），租金支付方式為：

（1）現金支付；

（2）銀行轉賬；

（3）其他方式（具體方式詳見附件）。

四、第三方責任

4.1丙方作為第三方擔保人，承諾在乙方未能按本合同約定支付租金時，在接到甲方通知后__日內，向甲方支付相應的租金及滯納金。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方的權利：

（1）乙方有權在租賃期限內使用租賃物，并按照約定的用途進行經營活動；

（2）乙方有權要求甲方提供必要的維修和服務，確保租賃物的正常使用；

（3）乙方有權在合同約定的條件下，對租賃物進行合理改造或裝修；

（4）乙方有權在合同期滿或提前解除合同時，要求甲方退還押金。

5.2乙方的義務：

（1）乙方應按合同約定支付租金；

（2）乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構、設施等；

（3）乙方應遵守國家有關法律法規，合法經營。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方的權利：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定使用租賃物；

（2）甲方有權在乙方違反合同約定時，要求乙方承擔違約責任；

（3）甲方有權在合同期滿或乙方違約時，收回租賃物。

6.2甲方的義務：

（1）甲方應保證租賃物的合法合規，并在合同約定的交付期限內將租賃物交付給乙方；

（2）甲方應按約定維護租賃物的正常使用狀態，及時修復損壞或故障；

（3）甲方應配合乙方辦理相關手續，包括但不限于營業執照的辦理。

七、違約責任及限制條款

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__%；

（2）甲方未按約定履行維修義務的，應承擔相應的賠償責任；

（3）甲方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__%；

（2）乙方擅自改變租賃物結構、設施的，應恢復原狀，并承擔相應的賠償責任；

（3）乙方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物清單

2.租金支付憑證

3.第三方擔保協議

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：__________________________

乙方為主導的目的和意義在于保障其在