補充協議--房屋租賃承租方變更?姓名/名稱：__________________身份證號/統一社會信用代碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（原承租方）：姓名/名稱：__________________身份證號/統一社會信用代碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________丙方（新承租方）：姓名/名稱：__________________身份證號/統一社會信用代碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱"原合同"），現經甲乙丙三方友好協商，就房屋租賃承租方變更事宜達成如下補充協議：一、變更事項說明1.自本補充協議生效之日起，原合同中乙方的權利和義務全部轉讓給丙方，丙方成為新的承租方，享有原合同中乙方的所有權利，并承擔原合同中乙方的所有義務。2.甲乙雙方同意丙方替代乙方履行原合同中約定的承租方責任和義務，原合同的其他條款保持不變，繼續有效。二、租金及支付方式1.租金標準原合同約定的租金標準為每月人民幣____元（大寫____元整），自本補充協議生效后，丙方按照此租金標準向甲方支付租金。2.租金支付周期及方式租金支付周期為[支付周期，如每月/每季度等]，丙方應在每個支付周期開始前__日向甲方支付當期租金。支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬/支票等]，甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、押金1.乙方已向甲方支付的押金人民幣____元（大寫____元整），在本補充協議生效后，自動轉為丙方應向甲方支付的押金。2.押金的退還按照原合同的約定執行，在租賃期滿或合同解除后，如丙方無違約行為，甲方應在[退還押金的期限，如15個工作日內]將押金無息退還給丙方。四、租賃期限1.原合同約定的租賃期限為自____年__月__日起至____年__月__日止，本補充協議生效后，租賃期限不變，丙方繼續按照原合同約定的租賃期限使用該房屋。2.若丙方在租賃期限屆滿前希望續租，應在租賃期限屆滿前__個月書面通知甲方。在同等條件下，丙方享有優先續租權。續租時，租金及其他條款由雙方另行協商確定，并簽訂新的租賃合同。五、房屋交付與使用1.甲方應按照原合同約定的時間和條件將房屋交付給丙方使用。丙方應在接收房屋時對房屋及其附屬設施、設備進行查驗，如發現問題應及時通知甲方。2.丙方應按照原合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途。如需改變房屋用途，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意。3.丙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施、設備，如因丙方使用不當造成損壞的，丙方應負責修復或賠償。六、維修與保養1.房屋及其附屬設施、設備的維修責任按照原合同的約定執行。屬于甲方維修責任范圍的，甲方應及時進行維修；屬于丙方維修責任范圍的，丙方應自行負責維修。2.對于房屋及其附屬設施、設備出現的故障或損壞，丙方應及時通知甲方。甲方應在接到通知后的合理時間內安排維修，如因甲方未及時維修導致丙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。但因不可抗力或丙方故意、重大過失造成的損壞除外。七、違約責任1.丙方應嚴格按照本補充協議及原合同的約定履行義務，如丙方出現違約行為，應按照原合同約定承擔違約責任。2.若丙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[逾期違約金比例，如萬分之五]向甲方支付逾期違約金。逾期超過__日的，甲方有權解除合同，并要求丙方支付拖欠的租金、逾期違約金以及承擔合同解除給甲方造成的損失。3.若丙方擅自改變房屋用途、損壞房屋及其附屬設施設備等違反原合同約定的行為，甲方有權要求丙方限期改正，并要求丙方按照原合同約定承擔違約責任。如丙方拒不改正或造成的損失較大的，甲方有權解除合同，并要求丙方賠償損失。八、合同解除1.在租賃期限內，如出現原合同約定的解除合同情形，本補充協議及原合同自動解除。2.若因丙方原因導致合同解除，丙方應按照原合同約定承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.合同解除后，丙方應在合同解除之日起__日內將房屋騰空并交還給甲方，如丙方逾期騰退房屋，每逾期一日，應按照原合同租金標準的[逾期騰退房屋違約金比例，如雙倍]向甲方支付逾期騰退房屋違約金。九、其他事項1.本補充協議與原合同具有同等法律效力，如本補充協議與原合同有沖突之處，以本補充協議為準。2.本補充協議一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本補充協議未盡事宜，可由三方另行協商并簽訂書面補充協議，補充協議與本補充協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________