20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度公租房租賃合同：人才引進與優惠政策本合同目錄一覽第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋設施第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條租賃用途5.1租賃房屋用途限制5.2違反租賃用途的后果第六條房屋維護與保養6.1出租人的維護責任6.2承租人的維護責任第七條保險7.1房屋保險7.2承租人保險第八條人才引進政策8.1人才引進條件8.2人才引進優惠政策第九條違約責任9.1出租人違約9.2承租人違約第十條爭議解決方式10.1協商解決10.2調解解決10.3法律途徑第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二條合同的轉讓12.1合同轉讓條件12.2合同轉讓程序第十三條特殊情況的處理13.1自然災害或其他不可抗力事件13.2房屋征收拆遷第十四條其他條款14.1房屋交付時間及條件14.2房屋返還時間及條件14.3合同的生效、變更和解除的時間第一部分：合同如下：第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址：具體到門牌號的某一套位于____市的____區（縣）的____路____號公租房。1.2房屋面積：該套公租房的建筑面積為____平方米。1.3房屋戶型：該套公租房為____室____廳____衛的戶型。1.4房屋設施：包括但不限于家具、家電、照明、給排水、供暖、通風等設施設備，應保持正常使用狀態。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：雙方確認的租賃期限開始日期為____年____月____日。2.2租賃結束日期：雙方確認的租賃期限結束日期為____年____月____日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：承租人應按月支付租金，租金標準為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2租金支付周期：租金支付周期為一個月，承租人應在每個支付周期到期日前支付當期租金。3.3租金支付方式：租金通過銀行轉賬的方式支付，賬戶信息如下：賬戶名：____；賬號：____；開戶行：____。第四條押金4.1押金金額：承租人應支付的押金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認租賃房屋及附屬設施無損壞或經雙方認可的損失后，應在____個工作日內退還承租人押金。4.3押金退還方式：押金將通過銀行轉賬的方式退還給承租人，賬戶信息同租金支付賬戶信息。第五條租賃用途5.1租賃房屋用途限制：承租人應按約定的用途使用租賃房屋，不得擅自改變用途。5.2違反租賃用途的后果：如承租人違反前款規定，出租人有權要求承租人立即改正，并有權解除本合同，并要求承租人支付因此產生的一切費用及損失。第八條人才引進政策8.2人才引進優惠政策：8.2.1租金優惠：根據人才引進政策，承租人可享受____%的租金優惠。8.2.2其他優惠：如人才補貼、子女教育優惠等，具體優惠政策以政府相關文件為準。第九條違約責任9.1出租人違約：出租人未能按照約定提供租賃房屋，或未能履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。9.2承租人違約：承租人未能按照約定支付租金，或未能履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。第十條爭議解決方式10.1協商解決：合同雙方在發生爭議時，應通過友好協商的方式解決問題。10.2調解解決：如協商未果，可向租賃房屋所在地的人民調解委員會申請調解。10.3法律途徑：如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件：合同雙方經協商一致，且變更內容不違反相關法律法規及政策規定。11.2合同解除條件：11.2.1出租人解除合同：出租人因特殊情況需要提前解除合同，應提前____個月通知承租人。11.2.2承租人解除合同：承租人因特殊情況需要提前解除合同，應提前____個月通知出租人。第十二條合同的轉讓12.1合同轉讓條件：承租人在征得出租人同意后，可以將合同權益和義務轉讓給第三方。12.2合同轉讓程序：承租人應向出租人提交書面轉讓申請，并提供轉讓對象的有關資料。出租人在收到申請后，應在____個工作日內予以答復。第十三條特殊情況的處理13.1自然災害或其他不可抗力事件：因自然災害或其他不可抗力事件導致租賃房屋損壞，雙方應按實際情況協商解決。13.2房屋征收拆遷：如租賃房屋在租賃期間被征收拆遷，雙方應按政府相關補償規定協商解決。第十四條其他條款14.1房屋交付時間及條件：出租人應在本合同簽訂后____個工作日內將租賃房屋交付給承租人。14.2房屋返還時間及條件：租賃期滿或合同提前解除后，承租人應按照本合同約定的條件將房屋及附屬設施返還給出租人。14.3合同的生效、變更和解除的時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同的變更和解除應書面協議，經雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件和范圍1.1第三方介入的條件：在本合同執行過程中，如出現需要第三方介入的情況，包括但不限于中介服務、維修保養、物業管理等，甲乙雙方應共同協商確定第三方介入的事項和范圍。1.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于租賃房屋的維修、保養、物業管理、中介服務、法律法規規定的其他事項等。第二條第三方選擇和委托2.1第三方選擇：甲乙雙方應共同協商選擇合適的第三方，并對其進行委托，明確委托的事項、權限和責任。2.2第三方委托書：甲乙雙方應簽署第三方委托書，明確第三方的委托事項、權限和責任，以及甲乙雙方對第三方的授權。第三條第三方責任和權益3.1第三方責任：第三方應按照甲乙雙方的委托，履行約定的職責，確保租賃房屋的正常使用和維護。3.2第三方權益：第三方在履行委托事項時，有權要求甲乙雙方提供必要的協助和配合。3.3第三方責任限額：如第三方在履行委托事項過程中造成損失，第三方應承擔相應的責任。但甲乙雙方有證據證明第三方在履行委托事項時存在故意或重大過失的，第三方不承擔責任。第四條第三方介入的額外條款和說明4.1額外條款：甲乙雙方應根據實際情況，與第三方協商確定額外的條款，包括但不限于服務費用、服務期限、服務質量等。4.2說明：甲乙雙方應向第三方說明本合同的主要內容，包括但不限于租賃房屋的基本情況、租賃期限、租金支付等。4.3第三方知情權：第三方有權了解本合同的履行情況，甲乙雙方應予以配合。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲方關系：第三方應按照甲方的委托，履行約定的職責，甲方應支付第三方服務費用。5.2第三方與乙方關系：第三方應按照乙方的委托，履行約定的職責，乙方應支付第三方服務費用。5.3第三方與甲乙方的劃分：第三方在履行委托事項時，應向甲乙雙方分別負責。如第三方在履行委托事項過程中造成損失，第三方應承擔相應的責任。第六條第三方介入的變更和解除6.1變更條件：如甲乙雙方協商一致，需變更第三方介入的事項和范圍，應簽署書面變更協議。6.2解除條件：如甲乙雙方協商一致，需解除第三方介入，應簽署書面解除協議。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式：如甲乙雙方與第三方在履行委托事項過程中發生爭議，應通過友好協商解決。如協商未果，可向租賃房屋所在地的人民調解委員會申請調解。7.2調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的生效、變更和解除8.1生效：本合同的第三方介入部分自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2變更：本合同的第三方介入部分的變更和解除應書面協議，經甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃房屋平面圖詳細描述租賃房屋的布局、面積、房間數量等信息。附件二：家具家電清單列明租賃房屋內提供的家具和家電的種類、數量和狀況。附件三：租賃房屋設施設備維護保養手冊詳細描述租賃房屋各項設施設備的維護保養方法和要求。附件四：物業管理條例列出物業管理的相關規定，包括物業公司的職責、物業費用的計算和收取方式等。附件五：人才引進政策文件詳細描述符合人才引進條件的相關政策規定。附件六：租金支付憑證列明租金支付的銀行轉賬記錄或其他支付憑證。附件七：押金支付憑證列明押金支付的銀行轉賬記錄或其他支付憑證。附件八：第三方委托書明確第三方的委托事項、權限和責任，以及甲乙雙方對第三方的授權。附件九：第三方服務協議詳細描述第三方提供的服務內容、服務期限、服務費用等。附件十：合同變更協議如合同內容發生變更，需簽署書面變更協議。附件十一：合同解除協議如合同提前解除，需簽署書面解除協議。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租人未能按照約定提供租賃房屋。2.出租人未能履行合同約定的其他義務。3.承租人未能按照約定支付租金。4.承租人未能履行合同約定的其他義務。5.第三方未能按照委托書約定履行委托事項。責任認定標準：1.出租人違約：按照合同約定承擔違約責任，如支付違約金、賠償損失等。2.承租人違約：按照合同約定承擔違約責任，如支付違約金、賠償損失等。3.第三方違約：按照第三方服務協議約定承擔違約責任，如支付違約金、賠償損失等。示例說明：1.出租人未能在約定時間內交付租賃房屋，構成違約。根據合同約定，出租人應支付違約金人民幣1000元。2.承租人未能在約定時間內支付租金，構成違約。根據合同約定，承租人應支付違約金人民幣500元。3.第三方未能按照委托書約定維修保養租賃房屋，構成違約。根據第三方服務協議，第三方應支付違約金人民幣800元，并賠償由此造成的損失。全文完。2024年度公租房租賃合同：人才引進與優惠政策1本合同目錄一覽1.租賃房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋設施2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.租賃條件4.1租賃用途4.2房屋維護責任4.3房屋損壞賠償5.人才引進政策5.1人才引進對象5.2人才優惠政策內容5.3人才優惠政策申請流程6.優惠政策6.1優惠政策內容6.2優惠政策適用對象6.3優惠政策申請流程7.合同的變更與終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件7.3合同終止后的事宜8.違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任9.爭議解決方式9.1雙方協商解決9.2提交第三方調解9.3法律途徑解決10.法律適用10.1合同簽訂地法律10.2合同履行地法律11.其他條款11.1房屋保險11.2房屋轉讓11.3房屋轉租12.合同附件12.1房屋所有權證復印件12.2租賃合同專用章13.簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.合同生效日期14.1合同簽訂日期14.2合同生效條件第一部分：合同如下：1.租賃房屋描述1.1房屋位置：上海市浦東新區路號，具體房號為。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，包括客廳、臥室、廚房、衛生間等。1.3房屋設施：房屋內配備有家具、家電等日常用品，包括但不限于床、沙發、電視、冰箱、洗衣機等。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期起計算，租賃期滿后，如雙方同意續約，應簽訂新的租賃合同。2.3租賃續約條款：租賃期滿前，雙方如需續約，應提前個月書面通知對方，并簽訂新的租賃合同。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元人民幣。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付日期：每月的日為租金支付日。3.4租金支付方式：承租方通過銀行轉賬的方式支付租金至出租方指定的銀行賬戶。4.租賃條件4.1租賃用途：承租方租賃該房屋用于居住，不得用于非法用途或違反法律法規的活動。4.2房屋維護責任：出租方負責房屋及設施的正常維護和保養，確保房屋及設施的安全和正常使用。4.3房屋損壞賠償：承租方在租賃期間因故意或過失造成房屋及設施損壞的，應承擔修復費用或賠償責任。5.人才引進政策5.1人才引進對象：符合我國相關政策規定的高層次人才。5.2人才優惠政策內容：承租方在租賃期間，可享受減免租金、免費使用物業服務等優惠政策。5.3人才優惠政策申請流程：承租方向出租方提交相關證明材料，經審核后，符合條件的承租方可享受相應的人才優惠政策。6.優惠政策6.1優惠政策內容：出租方為承租方提供一定期限的免租期、物業費減免等優惠政策。6.2優惠政策適用對象：本合同簽訂之日起，租賃期限內符合條件的承租方。6.3優惠政策申請流程：承租方向出租方提出申請，并提供相關證明材料，經審核后，符合條件的承租方可享受相應優惠政策。8.違約責任8.1出租方違約責任：出租方未按約定提供房屋或未履行合同約定的義務，應承擔違約責任，向承租方支付違約金，并賠償因此給承租方造成的損失。8.2承租方違約責任：承租方未按約定支付租金或違反合同約定的義務，應承擔違約責任，向出租方支付違約金，并賠償因此給出租方造成的損失。9.爭議解決方式9.1雙方協商解決：雙方應積極協商解決合同履行過程中的爭議。9.2提交第三方調解：如雙方協商不成，可向合同簽訂地或履行地的房地產管理部門申請調解。9.3法律途徑解決：如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地或履行地的法院提起訴訟。10.法律適用10.1合同簽訂地法律：本合同簽訂地為中華人民共和國上海市浦東新區，適用上海市浦東新區的法律。10.2合同履行地法律：本合同履行地為中華人民共和國上海市浦東新區，適用上海市浦東新區的法律。11.其他條款11.1房屋保險：出租方應購買房屋保險，并將承租方列為共同受益人。11.2房屋轉讓：出租方在租賃期間不得轉讓房屋所有權，如出租方因特殊原因需轉讓房屋所有權，應提前通知承租方，并確保承租方的租賃權益不受影響。11.3房屋轉租：承租方不得將房屋轉租給第三方，如承租方確需轉租，應事先征得出租方的書面同意，并遵守相關法律法規。12.合同附件12.1房屋所有權證復印件：本合同簽訂后，出租方應向承租方提供房屋所有權證的復印件。12.2租賃合同專用章：本合同簽訂后，雙方應共同蓋章，以確認合同的效力。13.簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章：（此處出租方簽字蓋章）13.2承租方簽字蓋章：（此處承租方簽字蓋章）14.合同生效日期14.1合同簽訂日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效條件：本合同自簽訂之日起，經雙方簽字蓋章后立即生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方介入指的是除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、維修服務方、保險公司等。15.2第三方責任：第三方介入本合同履行過程中，應遵守相關法律法規，按照約定履行各自職責，如因第三方原因導致合同無法履行或造成損失的，由第三方承擔相應責任。16.第三方介入的額外條款及說明16.1中介方：中介方負責協調甲乙雙方在租賃過程中的事宜，如介紹租賃房屋、協助簽訂合同等。中介方的責任限于提供真實、準確的房屋信息，如因中介方原因導致合同糾紛的，中介方應承擔相應責任。16.2維修服務方：維修服務方負責房屋及設施的維護和保養。維修服務方的責任限于按照約定及時、有效地履行維修和保養職責，如因維修服務方原因導致房屋及設施損壞的，維修服務方應承擔相應責任。16.3保險公司：保險公司負責房屋保險的購買和理賠。保險公司的責任限于按照保險合同的約定履行賠償責任，如因保險公司原因導致理賠糾紛的，保險公司應承擔相應責任。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定：第三方介入本合同履行過程中，如涉及責任限額的，甲乙雙方應與第三方協商確定責任限額。17.2第三方責任限額的明確：甲乙雙方與第三方簽訂相關合同時，應在合同中明確第三方的責任限額，以保障甲乙雙方的權益。17.3第三方責任限額的調整：如合同履行過程中，第三方責任限額需要調整的，甲乙雙方與第三方應重新協商確定，并簽訂補充協議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙方的劃分：第三方介入本合同履行過程中，應明確其與甲乙方的權利義務劃分，避免因責任劃分不明確導致的糾紛。18.2第三方與中介方的劃分：如第三方為中介方推薦或介紹的，甲乙雙方應與中介方、第三方明確劃分責任，以保證合同的順利履行。18.3第三方與維修服務方的劃分：如第三方負責維修和保養房屋及設施的，甲乙雙方應與維修服務方、第三方明確劃分責任，確保房屋及設施的安全和正常使用。19.第三方介入的爭議解決19.1甲乙雙方與第三方發生爭議時，應嘗試協商解決。19.2如協商不成，甲乙雙方均有權向合同簽訂地或履行地的法院提起訴訟。19.3在訴訟過程中，甲乙雙方應按照法院的要求提供相關證據，以證明第三方責任。20.第三方介入的合同變更20.1如合同履行過程中，甲乙雙方需與第三方協商變更合同內容的，應簽訂補充協議，并明確變更內容。20.2補充協議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應按照補充協議履行各自義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權證復印件附件要求：清晰、完整地呈現房屋所有權證的內容，包括房屋所有權人的信息、房屋位置、面積等。附件說明：本附件用于證明出租方對租賃房屋的所有權，確保承租方租賃的是合法的房屋。附件2：租賃合同專用章附件要求：專用章需清晰可見，蓋章后應有備案記錄。附件說明：本附件用于證明合同的有效性，確保合同經過雙方正式認可。附件3：房屋設施清單附件要求：詳細列出房屋內所有設施的名稱、型號、數量等信息。附件說明：本附件用于明確租賃房屋內設施的具體情況，避免后續因設施問題產生的糾紛。附件4：租金支付憑證附件要求：顯示租金支付的銀行轉賬記錄或其他有效支付證明。附件說明：本附件用于證明承租方按時支付租金的情況，作為計算違約金或賠償的依據。附件5：人才優惠政策證明附件要求：顯示人才政策的相關文件，如政府批文、優惠政策通知書等。附件說明：本附件用于證明承租方符合人才優惠政策條件，確保承租方享受相應的優惠政策。附件6：第三方服務協議附件要求：明確第三方服務的范圍、內容、責任限額等信息。附件說明：本附件用于明確第三方服務的具體條款，確保甲乙雙方與第三方的權益得到保障。說明二：違約行為及責任認定：違約行為1：未按約定時間支付租金責任認定：承租方未按約定時間支付租金的，應支付違約金，違約金計算方式為租金的1%乘以遲延支付的天數。示例說明：若承租方延遲支付租金5天，則需支付50元人民幣的違約金。違約行為2：未按約定使用租賃房屋責任認定：承租方未按約定使用租賃房屋，導致房屋損壞的，應承擔修復費用或賠償責任。示例說明：若承租方因故意使用不當導致房屋設施損壞，需賠償維修費用1000元人民幣。違約行為3：未按約定履行維修責任責任認定：出租方未按約定履行維修責任的，應承擔維修費用，并支付承租方相應的賠償。示例說明：若出租方未及時維修損壞的設施，導致承租方遭受損失，需賠償承租方500元人民幣。違約行為4：違反合同約定的其他義務責任認定：甲乙雙方違反合同約定的其他義務，應承擔違約責任，具體責任根據違約性質和造成的損失確定。示例說明：若出租方未提供合同約定的物業服務，導致承租方生活受到影響，需賠償承租方300元人民幣。全文完。2024年度公租房租賃合同：人才引進與優惠政策2本合同目錄一覽第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋設施第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付賬戶信息第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條房屋使用及維護5.1房屋使用規定5.2房屋維護責任5.3房屋維修申請流程第六條人才引進政策6.1人才引進對象6.2人才優惠政策內容6.3人才優惠政策申請流程第七條合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更流程第八條合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止流程第九條違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2仲裁機構第十一條法律適用及管轄11.1法律適用11.2合同簽訂地11.3合同履行地第十二條其他條款12.1房屋保險12.2房屋轉讓12.3房屋出租第十三條附件13.1房屋照片13.2租賃合同模板第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3合同蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址：市區街道號1.2房屋面積：平方米1.3房屋戶型：兩室一廳1.4房屋設施：家具、家電齊全，包括床、沙發、電視、冰箱、洗衣機等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日2.2租賃結束日期：2025年1月1日2.3租賃續約條款：如需續約，乙方應于租賃期滿前一個月向甲方提出書面續約申請，經甲方同意后，雙方簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣元整3.2租金支付周期：每月支付一次3.3租金支付方式：通過銀行轉賬方式支付至甲方指定賬戶3.4租金支付賬戶信息：賬戶名，銀行，賬號：第四條押金4.1押金金額：人民幣元整4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，經甲方檢查無損壞或經甲方同意修復后，甲方應在扣除乙方應付款項后退還剩余押金。4.3押金退還方式：通過銀行轉賬方式退還至乙方指定賬戶第五條房屋使用及維護5.1房屋使用規定：乙方應合理使用房屋及附屬設施，并遵守物業管理規定，不得擅自改變房屋結構，不得轉租、轉借或用于非法用途。5.2房屋維護責任：甲方負責房屋及附屬設施的正常維護和保養，確保房屋安全。乙方應負責日常清潔和合理使用。5.3房屋維修申請流程：如發現房屋及附屬設施有損壞或故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后X日內進行維修。第六條人才引進政策6.1人才引進對象：符合甲方規定的人才引進條件的乙方員工6.2人才優惠政策內容：乙方符合條件的員工可享受租金優惠，具體優惠額度及條件見附件6.3人才優惠政策申請流程：乙方符合條件的員工應向甲方提出書面申請，并提供相關證明材料，經甲方審核批準后，方可享受相應優惠政策。第八條合同變更8.1合同變更條件：合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更合同內容，可簽訂書面變更協議。8.2合同變更流程：甲乙雙方應就變更事項達成一致，簽訂書面變更協議，并經雙方簽字蓋章確認后生效。第九條合同終止9.1合同終止條件：（1）租賃期滿，雙方未續簽合同；（2）甲乙雙方協商一致提前終止合同；（3）乙方違反合同規定，甲方有權提前終止合同；（4）因不可抗力因素導致合同無法履行。9.2合同終止流程：合同終止前，甲乙雙方應書面通知對方，并辦理相關手續。甲方應在合同終止后X日內退還乙方剩余押金及已支付租金。第十條違約責任10.1甲方違約責任：甲方未按約定提供房屋或未履行合同義務的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。10.2乙方違約責任：乙方未按約定支付租金、押金或違反合同規定的，甲方有權提前終止合同，并要求乙方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。第十一條爭議解決方式11.1爭議解決方式：雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁機構：如雙方約定仲裁，應向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。第十二條其他條款12.1房屋保險：甲方應購買房屋保險，并將乙方列為共同受益人。12.2房屋轉讓：甲方不得在租賃期內將房屋轉讓給第三方。12.3房屋出租：甲方不得在租賃期內將房屋出租給第三方。第十三條附件13.1房屋照片：本合同附件包含房屋內外照片，作為合同履行依據。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字：甲方（蓋章）：14.2乙方簽字：乙方（蓋章）：14.3合同蓋章：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與租賃房屋租賃事務有關聯的其他個人或機構，包括但不限于中介方、維修方、保險公司等。第二條第三方介入程序2.1甲乙雙方應在本合同簽訂后X日內，將合同副本發送給第三方，并告知第三方本合同中約定的權利和義務。2.2第三方應在收到合同副本后X日內，向甲乙雙方提供書面同意，并明確表示接受本合同中約定的權利和義務。2.3第三方同意后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確雙方的權利和義務。第三條第三方責任3.1第三方應按照本合同約定，履行相關義務，包括但不限于提供租賃房屋相關信息、辦理租賃事宜、維修保養房屋及附屬設施等。3.2第三方應保證所提供的信息真實、準確、完整，如因信息不實導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應責任。3.3第三方在履行合同過程中，如因過失造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔賠償責任。第四條第三方責任限額4.1第三方對甲乙雙方的賠償責任，每次事故的最高賠償限額為人民幣萬元整。4.2第三方對甲乙雙方的累計賠償責任，不得超過人民幣萬元整。第五條第三方權利5.1第三方有權根據本合同約定，向甲乙雙方收取服務費用。5.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助，以便第三方履行合同義務。第六條第三方與甲乙雙方的權利義務劃分6.1第三方僅對甲乙雙方承擔合同約定的義務和責任，不對甲乙雙方的其他義務和責任承擔任