甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年大型購物中心品牌入駐協議本合同目錄一覽第一條定義與術語1.1定義1.2術語第二條合作概述2.1合作內容2.2合作期限第三條品牌入駐要求3.1品牌資質要求3.2品牌入駐流程3.3品牌店鋪設置第四條購物中心支持與服務4.1購物中心提供的支持4.2購物中心提供的服務第五條品牌方的義務與責任5.1品牌方的義務5.2品牌方的責任第六條租金與費用6.1租金計算方式6.2租金支付方式6.3其他費用第七條營銷與推廣7.1購物中心營銷活動7.2品牌方營銷活動7.3合作推廣第八條知識產權保護8.1品牌方知識產權保護8.2購物中心知識產權保護第九條合同的變更與終止9.1合同變更9.2合同終止9.3合同終止后的處理第十條違約責任10.1違約行為10.2違約責任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2訴訟管轄第十二條法律適用12.1合同適用的法律12.2法律變更的影響第十三條保密條款13.1保密內容13.2保密期限13.3違反保密條款的責任第十四條其他條款14.1通知與送達14.2合同的完整性14.3合同的生效14.4合同的附件第一部分：合同如下：第一條定義與術語1.1定義（1）本合同：本合同是指購物中心與品牌方就品牌入駐事宜達成的明確雙方權利義務關系的協議。（4）入駐期：指本合同約定的乙方在購物中心開設店鋪的期限。1.2術語（1）店鋪：指乙方在購物中心開設的用于銷售商品或提供服務的經營場所。（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用，用于使用購物中心內的店鋪及相應設施。（3）費用：指除租金外的其他費用，包括但不限于物業管理費、水電費等。第二條合作概述2.1合作內容（1）乙方同意在甲方購物中心開設店鋪，從事商品銷售或提供服務。（2）甲方同意乙方在購物中心內開設店鋪，并提供相應的支持與服務。2.2合作期限（1）本合同的有效期限為____年，自雙方簽署之日起生效。（2）入駐期為____年，自乙方店鋪開業之日起計算。第三條品牌入駐要求3.1品牌資質要求（1）乙方須具備合法有效的營業執照、稅務登記證等經營所需證件。3.2品牌入駐流程（1）乙方提交入駐申請，并提供相關品牌資質材料。（2）甲方對乙方資質進行審核，審核通過后簽訂本合同。（3）乙方按照甲方要求進行店鋪裝修，并提交相關驗收材料。（4）甲方對乙方店鋪進行驗收，驗收合格后乙方方可開業。3.3品牌店鋪設置（1）甲方根據乙方的品牌特點和需求，為乙方提供合適的店鋪位置。（2）乙方按照甲方的要求進行店鋪設計與裝修，確保店鋪符合購物中心整體形象。第四條購物中心支持與服務4.1購物中心提供的支持（1）甲方為乙方提供店鋪經營所需的物業設施，包括但不限于水電、照明、網絡等。（2）甲方協助乙方辦理相關經營許可證件，并提供必要的行政支持。4.2購物中心提供的服務（1）甲方為乙方提供市場營銷與推廣服務，包括線上線下廣告、活動等。（2）甲方為乙方提供顧客引流服務，通過舉辦各類活動吸引顧客到訪。第五條品牌方的義務與責任5.1品牌方的義務（1）乙方按照本合同約定支付租金和其他費用。（2）乙方負責店鋪的日常經營管理，確保店鋪合法合規經營。5.2品牌方的責任（1）乙方須保證所售商品或提供的服務質量，不得銷售假冒偽劣商品。（2）乙方須承擔因自身原因導致的顧客損失及第三方索賠責任。第六條租金與費用6.1租金計算方式（1）租金根據乙方店鋪面積、位置及甲方市場行情制定，具體金額雙方協商確定。（2）租金支付方式為每月支付，具體支付日期雙方協商確定。6.2租金支付方式（1）乙方通過銀行轉賬等方式向甲方支付租金。（2）乙方須在每月租金支付日期前支付當月租金。6.3其他費用（1）乙方須按照甲方規定支付物業管理費、水電費等其他相關費用。（2）乙方須承擔因自身原因導致的損壞賠償責任。第八條知識產權保護8.1品牌方知識產權保護（1）乙方須對其店鋪名稱、商標、商品外觀設計等享有合法的知識產權。（2）乙方不得在購物中心內使用與他人注冊商標相同或近似的商標。8.2購物中心知識產權保護（1）甲方對其擁有的購物中心名稱、標志、宣傳資料等享有合法的知識產權。（2）乙方在購物中心內使用甲方提供的宣傳資料時，須注明版權歸屬。第九條合同的變更與終止9.1合同變更（1）合同變更須經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。（2）合同變更自變更協議生效之日起生效。9.2合同終止（1）本合同期滿后，如雙方不再續約，合同自動終止。（2）一方違反本合同約定，嚴重損害另一方利益時，對方有權終止合同。9.3合同終止后的處理（1）合同終止后，乙方須按照甲方要求遷出店鋪，并將店鋪恢復至原狀。（2）合同終止后，乙方應向甲方支付因提前終止合同而產生的違約金。第十條違約責任10.1違約行為（1）乙方未按照本合同約定支付租金或其他費用的，視為違約。（2）甲方未按照本合同約定提供店鋪及相關設施的，視為違約。10.2違約責任（1）違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為本合同租金總額的____%。（2）違約方賠償守約方因違約所造成的直接經濟損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式（1）雙方發生爭議時，應通過友好協商解決。（2）如協商不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。11.2訴訟管轄（1）本合同糾紛的訴訟管轄地為甲方所在地人民法院。（2）雙方同意接受人民法院的管轄，并遵守相關法律規定。第十二條法律適用12.1合同適用的法律（1）本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。（2）本合同簽訂時，如有法律規定與本合同不一致的，以本合同為準。12.2法律變更的影響（1）如本合同簽訂后，相關法律法規發生變更，雙方應遵循新的法律法規。（2）如法律法規的變更導致本合同無法繼續履行，雙方應協商解決。第十三條保密條款13.1保密內容（1）雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業秘密、運營策略等。（2）雙方在合同履行過程中形成的與合作相關的所有資料。13.2保密期限（1）本合同項下的保密義務自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢之日止。（2）雙方同意保密義務的終止不影響對方在保密期限內的權利主張。13.3違反保密條款的責任（1）如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔違約責任。（2）如一方違反保密義務，導致對方遭受重大損失的，違約方應支付賠償金。第十四條其他條款14.1通知與送達（1）雙方通過電子郵件、快遞等方式互相發送通知。（2）通知發送至對方指定的聯系地址和聯系方式。14.2合同的完整性（1）本合同及其附件構成雙方完整的協議，取代了所有之前的口頭或書面協議。（2）本合同附件包括雙方約定的具體條款，具有同等法律效力。14.3合同的生效（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）本合同生效后，雙方應按照約定履行各自的權利義務。14.4合同的附件（1）本合同附件包括雙方簽署的補充協議、店鋪平面圖等。（2）附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與界定1.1第三方定義（1）第三方指本合同之外的其他個人、法人或其他組織，與甲乙雙方無直接合同關系。（2）第三方包括但不限于中介方、咨詢顧問、評審機構、監管機構等。1.2第三方介入情形（1）第三方介入包括但不限于合同審核、履約監督、糾紛調解等。（2）第三方介入應由甲乙雙方共同協商確定，并簽訂書面協議。第二條第三方責任與義務2.1第三方責任（1）第三方應嚴格按照甲乙雙方的約定履行其職責，并對其提供的服務負責。（2）第三方在介入過程中，應保持中立公正，不得偏袒任何一方。2.2第三方義務（1）第三方應遵守相關法律法規，不得利用介入權利進行不正當競爭。（2）第三方應對在介入過程中獲得的商業秘密、個人隱私等予以保密。第三條第三方介入程序3.1第三方選定（1）甲乙雙方應共同協商選擇合適的第三方介入。（2）第三方選定后，甲乙雙方與第三方簽訂書面協議，明確各自的權利義務。3.2第三方介入方式（1）第三方可以通過現場檢查、審查文件、聽取匯報等方式了解合同履行情況。（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其正常履行職責。第四條第三方介入結果處理4.1第三方報告（1）第三方應向甲乙雙方提供書面報告，詳細記錄介入過程及結果。4.2第三方建議采納（1）甲乙雙方應認真考慮第三方的建議，并根據實際情況作出調整。（2）如甲乙雙方對第三方的建議有異議，可通過協商解決。第五條第三方費用及支付5.1第三方費用（1）第三方介入所需的費用由甲乙雙方協商確定。（2）第三方費用包括第三方的人工費用、差旅費用、咨詢費用等。5.2第三方費用支付（1）甲乙雙方按照約定的比例分擔第三方費用。（2）第三方費用的支付方式及支付時間由甲乙雙方協商確定。第六條第三方責任限額6.1第三方責任限額定義（1）第三方責任限額指第三方因履行其職責產生的損害賠償責任的上限。（2）第三方責任限額的確定應考慮第三方的資質、信譽等因素。6.2第三方責任限額確定（1）甲乙雙方與第三方在書面協議中明確責任限額。（2）第三方責任限額應合理，確保甲乙雙方的權益得到保障。6.3第三方責任限額的適用（1）在第三方介入過程中，如第三方因過錯導致甲乙雙方損失，且符合責任限額約定，第三方應承擔相應賠償責任。（2）如甲乙雙方認為第三方的過錯導致損失超過責任限額，可協商調整責任限額。第七條第三方退出及替代7.1第三方退出（1）第三方因不可抗力等原因無法繼續履行其職責時，可申請退出。（2）甲乙雙方應協商確定第三方退出的程序及后續處理。7.2第三方替代（1）如第三方退出，甲乙雙方應盡快協商確定新的第三方。（2）新第三方介入前，甲乙雙方應確保合同履行不受影響。第八條第三方介入與合同變更8.1第三方介入導致的合同變更（1）如第三方介入導致本合同內容發生變更，甲乙雙方應簽訂書面變更協議。（2）合同變更后的內容具有同等法律效力，甲乙雙方應遵循履行。8.2第三方介入與合同終止（1）第三方介入可能導致本合同的提前終止或解除。（2）合同終止后，甲乙雙方應按照本合同約定處理后續事項。第九條第三方介入與爭議解決9.1第三方介入與爭議解決（1）如第三方介入過程中發生爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決。（2）如協商不成，甲乙雙方可依據本合同約定的爭議解決方式解決。9.2第三方作為爭議解決主體（1）如第三方在介入過程中成為爭議主體，甲乙雙方可請求第三方作出裁決。（2）第三方裁決具有約束力，甲乙雙方應予以遵守。第十條第三方介入與合同的繼承10.1第三方介入合同的繼承（1）第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：品牌方營業執照復印件附件二：品牌方商標注冊證復印件附件三：品牌方產品合格證書復印件附件四：購物中心平面圖附件五：購物中心設施清單附件六：租金計算公式說明附件七：費用明細表附件八：品牌方店鋪設計規范附件九：購物中心營銷活動計劃附件十：合作推廣方案附件一：品牌方營業執照復印件（1）品牌方應提供最新的營業執照復印件，以證明其合法經營資格。（2）營業執照復印件應清晰可辨，不得有涂改、損壞等痕跡。附件二：品牌方商標注冊證復印件（1）品牌方應提供商標注冊證復印件，以證明其商標權的合法性。（2）商標注冊證復印件應清晰可辨，不得有涂改、損壞等痕跡。附件三：品牌方產品合格證書復印件（1）品牌方應提供產品合格證書復印件，以證明其產品符合國家相關質量標準。（2）產品合格證書復印件應清晰可辨，不得有涂改、損壞等痕跡。附件四：購物中心平面圖（1）購物中心平面圖應詳細展示購物中心內的店鋪分布、設施位置等。（2）購物中心平面圖應由甲方提供，并確保信息的準確性和時效性。附件五：購物中心設施清單（1）購物中心設施清單應詳細列明購物中心內的各項設施及其功能。（2）購物中心設施清單應由甲方提供，并確保信息的準確性和時效性。附件六：租金計算公式說明（1）租金計算公式說明應詳細解釋租金計算的依據和計算方法。（2）租金計算公式說明應由甲方提供，并確保信息的準確性和易懂性。附件七：費用明細表（1）費用明細表應詳細列明雙方應支付的各項費用及其計算依據。（2）費用明細表應由甲方提供，并確保信息的準確性和易懂性。附件八：品牌方店鋪設計規范（1）品牌方店鋪設計規范應詳細規定店鋪的設計要求、風格、布局等。（2）品牌方店鋪設計規范應由乙方提供，并確保信息的準確性和可行性。附件九：購物中心營銷活動計劃（1）購物中心營銷活動計劃應詳細描述購物中心即將進行的營銷活動內容、時間、方式等。（2）購物中心營銷活動計劃應由甲方提供，并確保信息的準確性和可行性。附件十：合作推廣方案（1）合作推廣方案應詳細說明