甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年國家產權倉儲物流租賃協議模板版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3甲方為倉儲物流設施的所有權人1.4乙方為租賃方，租賃甲方倉儲物流設施第二條租賃物及租賃期限2.1租賃物的名稱、數量、規格、質量等2.2租賃期限的起始日期和終止日期2.3租賃物的交付和接收日期第三條租金及支付方式3.1租金的計算方式3.2租金的支付周期和支付日期3.3租金支付的賬戶信息第四條租賃物的使用和維護4.1乙方對租賃物的使用范圍和限制4.2乙方的日常維護和保養責任4.3乙方對租賃物進行改造或增設他物的規定第五條保險及風險責任5.1乙方應辦理租賃物的保險手續5.2保險費用的承擔方5.3保險理賠的程序和責任劃分第六條維修及保養6.1甲方對租賃物的維修及保養責任6.2乙方對租賃物的合理磨損和損壞的處理6.3重大損壞或故障的維修費用承擔方第七條合同的變更和解除7.1合同變更的條件和程序7.2合同解除的條件和程序7.3合同變更或解除的法律后果第八條違約責任8.1甲乙雙方違約的情形8.2違約責任的承擔方式8.3因違約產生的額外費用承擔第九條爭議解決9.1雙方發生爭議的解決方式9.2仲裁機構的選定9.3仲裁裁決的執行第十條合同的生效、變更和終止10.1合同的生效條件10.2合同的變更程序10.3合同的終止條件第十一條保密條款11.1雙方對合同內容保密的義務11.2保密信息的范圍和期限11.3保密信息泄露的責任承擔第十二條法律適用及爭議解決12.1合同適用的法律12.2爭議解決的方式和地點第十三條其他條款13.1雙方約定的其他權利義務13.2其他條款的效力第十四條合同附件14.1附件的名稱和數量14.2附件的效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××國家倉儲物流有限公司甲方地址：×××市×××區×××路×××號1.2乙方名稱：×××企業有限公司乙方地址：×××市×××區×××路×××號1.3甲方為倉儲物流設施的所有權人，擁有所提供倉儲物流設施的完全所有權和處置權。1.4乙方為租賃方，租賃甲方倉儲物流設施，擁有合法的租賃權和使用權。第二條租賃物及租賃期限2.1租賃物：甲方擁有的倉儲物流設施，包括倉庫、辦公樓、停車場等。2.2租賃期限：租賃期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計60個月。2.3租賃物的交付和接收日期：甲方應于2024年1月10日前將租賃物交付給乙方使用，乙方應于2024年1月31日前接受并開始使用。第三條租金及支付方式3.1租金的計算方式：租金按月支付，每月租金為人民幣萬元整。3.2租金的支付周期和支付日期：乙方應在每個付款周期結束后的10日內，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3租金支付的賬戶信息：賬戶名稱：×××國家倉儲物流有限公司；賬號：×××；開戶銀行：×××銀行×××分行。第四條租賃物的使用和維護4.1乙方對租賃物的使用范圍和限制：乙方只能將租賃物用于合法的倉儲物流業務，不得用于其他用途。4.2乙方的日常維護和保養責任：乙方應負責租賃物的日常維護和保養，確保租賃物的正常使用。4.3乙方對租賃物進行改造或增設他物的規定：乙方如需對租賃物進行改造或增設他物，必須事先取得甲方的書面同意。第五條保險及風險責任5.1乙方應辦理租賃物的保險手續，并將甲方作為保險受益人。5.2保險費用的承擔方：乙方承擔保險費用。5.3保險理賠的程序和責任劃分：如發生保險事故，乙方應立即通知甲方和保險公司，并按照保險公司的要求進行理賠程序。第六條維修及保養6.1甲方對租賃物的維修及保養責任：甲方負責對租賃物進行大修和保養，確保租賃物的正常使用。6.2乙方對租賃物的合理磨損和損壞的處理：乙方對租賃物的合理磨損不承擔責任，但如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應承擔維修費用。6.3重大損壞或故障的維修費用承擔方：如租賃物發生重大損壞或故障，乙方應承擔相應的維修費用。第八條違約責任8.1甲乙雙方違約的情形：如甲方未能按約定時間交付租賃物，或乙方未能按約定時間支付租金，即視為違約。8.2違約責任的承擔方式：違約方應向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。8.3因違約產生的額外費用承擔：如違約行為導致對方產生額外費用，違約方應承擔該等費用。第九條爭議解決9.1雙方發生爭議的解決方式：通過友好協商解決，協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁機構的選定：如雙方同意仲裁解決，仲裁機構為×××仲裁委員會。9.3仲裁裁決的執行：仲裁裁決作出后，雙方應立即執行，并對裁決結果不得提出任何異議。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的變更程序：如雙方同意變更合同，應簽訂書面變更協議，經雙方蓋章后生效。10.3合同的終止條件：租賃期滿或者雙方同意提前終止合同的，合同終止。第十一條保密條款11.1雙方對合同內容保密的義務：雙方應對合同的內容、談判過程以及商業秘密等信息予以保密。11.2保密信息的范圍和期限：保密信息范圍包括合同條款、商業計劃等，保密期限為合同終止后5年。11.3保密信息泄露的責任承擔：如發生保密信息泄露，泄露方應承擔相應的法律責任。第十二條法律適用及爭議解決12.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決的方式和地點：如雙方同意仲裁解決，仲裁地點為合同簽訂地。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他權利義務：雙方還可以在合同中約定其他權利和義務，如知識產權保護、保密協議等。13.2其他條款的效力：本合同其他條款的內容與本合同具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1附件的名稱和數量：合同附件包括租賃物清單、保險單據等。14.2附件的效力：附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、數量、規格、型號、新舊程度等信息，作為合同的一部分，以明確雙方的權利和義務。附件二：租金支付明細表詳細列出租金的計算方式、支付周期、支付金額等信息，以便乙方了解租金支付的具體情況。附件三：保險單據包括租賃物的保險單，乙方應將其提交給甲方，以證明已辦理租賃物的保險手續。附件四：維修保養協議詳細列出甲方對租賃物的維修保養責任、乙方對租賃物的合理磨損和損壞的處理等條款，以明確雙方在維修保養方面的權利和義務。附件五：租賃物使用協議詳細列出乙方對租賃物的使用范圍和限制、對租賃物進行改造或增設他物的規定等條款，以明確乙方在租賃物使用方面的權利和義務。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未能按約定時間交付租賃物。2.乙方未能按約定時間支付租金。3.乙方未按約定使用租賃物，導致租賃物損壞。4.乙方未按約定辦理租賃物的保險手續。違約責任認定標準：1.違約金為合同總金額的5%。2.因違約產生的額外費用由違約方承擔。3.違約方應向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。示例說明：如果甲方未能按約定時間交付租賃物，甲方應向乙方支付違約金，并賠償乙方因延遲交付導致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.所有權人：指對租賃物擁有完全所有權和處置權的一方。2.租賃方：指租賃并使用租賃物的一方。3.租賃物：指甲方擁有的倉儲物流設施，包括倉庫、辦公樓、停車場等。4.租賃期限：指租賃合同約定的起始日期和終止日期。5.租金：指乙方按約定支付給甲方的租賃費用。6.