住宅小區車輛管理實施辦法合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯系電話：__________乙方：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方為住宅小區的開發商或物業管理公司，乙方為住宅小區的業主或居民，雙方為了維護住宅小區的正常秩序，保障業主的合法權益，確保小區內車輛管理有序，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規的規定，經甲乙雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同范圍本合同適用于住宅小區內所有業主及居民機動車輛的管理。第二條甲方權利與義務1.甲方負責制定小區車輛管理規則，并負責對規則的解釋與執行。2.甲方負責對小區車輛進行登記，建立車輛管理檔案，并定期更新。3.甲方負責對小區內車輛停放進行管理，確保車輛停放有序，不得影響其他業主的正常生活。4.甲方有權對違反車輛管理規則的業主或居民進行提醒、勸阻，并可視情節嚴重程度采取相應措施。5.甲方應定期對小區內車輛管理情況進行檢查，并根據實際情況調整管理措施。6.甲方應保證小區內車輛管理設施的正常運行，并定期進行維護。第三條乙方權利與義務1.乙方應遵守甲方制定的小區車輛管理規則，并確保自己的行為符合規定。2.乙方應在入住小區時，向甲方提供機動車輛的相關信息，并辦理車輛登記手續。3.乙方應按照甲方規定的停車位進行停放，不得占用他人車位，不得在禁停區域停車。4.乙方不得將車輛停放在消防通道、疏散通道、單元門口等影響消防和疏散安全的區域。5.乙方應按期繳納停車費，如有拖欠，甲方有權采取相應措施，直至解除本合同。6.乙方如有違反車輛管理規則的行為，甲方有權按照規則采取相應措施，并要求乙方承擔相應的責任。第四條合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續約。第五條違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付相應的違約金。2.違約金的計算方式為：違約方應支付守約方違約金=合同金額×違約天數×1%。3.本合同約定的違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。第六條爭議解決本合同履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.住宅小區車輛管理實施辦法2.小區車輛管理規則3.車輛登記表格4.停車位分配圖5.停車費收費標準6.補充協議二、違約行為及認定：1.違反車輛管理規則的行為：包括未辦理車輛登記、未按規定的停車位停放、占用他人車位、在禁停區域停車等。2.影響消防和疏散安全的行為：包括占用消防通道、疏散通道、單元門口等。3.拖欠停車費的行為：乙方未按期繳納停車費。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指住宅小區的開發商或物業管理公司。2.乙方：指住宅小區的業主或居民。3.車輛管理規則：指甲方制定的關于小區車輛管理的規章制度。4.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。5.合同金額：指本合同約定的停車費金額。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：業主或居民不遵守車輛管理規則。解決辦法：甲方應加強對車輛管理規則的宣傳，并對違反規則的行為進行提醒、勸阻，情節嚴重者采取相應措施。2.問題：停車位不足，導致業主或居民無法找到停車位。解決辦法：甲方可以考慮增加停車位，或者合理規劃停車位分配，確保公平公正。3.問題：業主或居民拖欠停車費。解決辦法：甲方可以通過提醒、催繳等方式，要求業主或居民按期繳納停車費。情節嚴重者，可以解除合同，并采取法律手段追討欠款。五、所有應用場景：1.住宅小區開發商與物業管理公司之間