欠款房產抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押權人）：__________________________

地址：______________________________________

法定代表人：_______________________________

聯系電話：_______________________________

乙方（抵押人）：____________________________

地址：______________________________________

法定代表人：_______________________________

聯系電話：_______________________________

鑒于：

一、甲方與乙方之間存在債權債務關系，甲方為債權人，乙方為債務人。乙方欠甲方人民幣__________元（大寫：______________________________），乙方承諾在合同約定的期限內清償該債務。

二、為擔保上述債務的履行，乙方同意以其名下位于__________________________的房產（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物，抵押給甲方。

三、甲乙雙方經友好協商，就抵押物的抵押事宜達成如下協議：

第一條抵押物基本情況

1.1抵押物名稱：____________________________

1.2抵押物地址：____________________________

1.3抵押物權屬證明：________________________

1.4抵押物面積：____________________________

1.5抵押物用途：____________________________

1.6抵押物現狀：____________________________

第二條抵押物權利轉移

2.1乙方應保證抵押物權屬清晰，無任何權利瑕疵。

2.2甲方取得抵押物抵押權后，乙方不得擅自處分抵押物。

2.3甲方在抵押權存續期間，有權要求乙方提供抵押物權利證明等相關文件。

第三條抵押權行使

3.1乙方應按約定清償債務，否則甲方有權行使抵押權。

3.2甲方行使抵押權時，應依法拍賣、變賣抵押物，所得款項優先用于清償債務。

第四條抵押物保管

4.1抵押物在抵押權存續期間，由乙方負責保管。

4.2乙方應保證抵押物完好無損，不得擅自改變抵押物的用途。

第五條抵押權期限

5.1本抵押合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2抵押權期限自抵押合同生效之日起至債務清償之日止。

第六條違約責任

6.1乙方未按約定清償債務的，甲方有權依照本合同約定行使抵押權。

6.2乙方擅自處分抵押物的，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

第七條爭議解決

7.1本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，依法向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.抵押物權屬證明復印件

2.乙方身份證明復印件

3.其他與本合同有關的文件

甲方（抵押權人）：__________________________

乙方（抵押人）：____________________________

簽訂日期：_______________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（抵押權人）：__________________________

地址：______________________________________

法定代表人：_______________________________

聯系電話：_______________________________

乙方（抵押人）：____________________________

地址：______________________________________

法定代表人：_______________________________

聯系電話：_______________________________

丙方（擔保人）：____________________________

地址：______________________________________

法定代表人：_______________________________

聯系電話：_______________________________

鑒于：

一、甲方與乙方之間存在債權債務關系，甲方為債權人，乙方為債務人。乙方欠甲方人民幣__________元（大寫：______________________________），乙方承諾在合同約定的期限內清償該債務。

二、為擔保上述債務的履行，乙方同意以其名下位于__________________________的房產（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物，抵押給甲方。同時，丙方同意為乙方的債務提供擔保，承擔連帶清償責任。

三、甲乙雙方經友好協商，就抵押物的抵押事宜及丙方的擔保事宜達成如下協議：

第一條抵押物基本情況

1.1抵押物名稱：____________________________

1.2抵押物地址：____________________________

1.3抵押物權屬證明：________________________

1.4抵押物面積：____________________________

1.5抵押物用途：____________________________

1.6抵押物現狀：____________________________

第二條抵押物權利轉移

2.1乙方應保證抵押物權屬清晰，無任何權利瑕疵。

2.2甲方取得抵押物抵押權后，乙方不得擅自處分抵押物。

2.3甲方在抵押權存續期間，有權要求乙方提供抵押物權利證明等相關文件。

第三條擔保責任

3.1丙方對乙方的債務承擔連帶清償責任，包括但不限于本金、利息、違約金等。

3.2丙方在承擔擔保責任后，有權向乙方追償。

第四條抵押權行使

4.1乙方應按約定清償債務，否則甲方有權行使抵押權。

4.2甲方行使抵押權時，應依法拍賣、變賣抵押物，所得款項優先用于清償債務。

4.3丙方在甲方行使抵押權過程中，應積極配合，不得阻撓。

第五條抵押物保管

5.1抵押物在抵押權存續期間，由乙方負責保管。

5.2乙方應保證抵押物完好無損，不得擅自改變抵押物的用途。

第六條抵押權期限

6.1本抵押合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2抵押權期限自抵押合同生效之日起至債務清償之日止。

第七條違約責任

7.1乙方未按約定清償債務的，甲方有權依照本合同約定行使抵押權，丙方應承擔連帶清償責任。

7.2乙方擅自處分抵押物的，甲方有權要求乙方承擔違約責任，丙方應承擔連帶清償責任。

7.3丙方未履行擔保責任的，甲方有權要求其承擔違約責任。

第八條爭議解決

8.1本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，依法向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

附件：

1.抵押物權屬證明復印件

2.乙方身份證明復印件

3.丙方擔保能力證明復印件

4.其他與本合同有關的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲方的債權提供更加堅實的保障。丙方作為擔保人，在乙方無法履行債務時，承擔連帶清償責任，確保甲方債權的實現。同時，丙方的介入，有助于降低甲方的信用風險，提高甲方的融資能力。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為抵押權人，在本次交易中占據主導地位。甲方通過設定詳細的抵押物抵押條款和擔保責任，確保自身債權的實現。甲方的主導地位，有助于確保交易的順利進行，降低交易風險，維護自身的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出質人）：__________________________

地址：______________________________________

法定代表人：_______________________________

聯系電話：_______________________________

乙方（質權人）：____________________________

地址：______________________________________

法定代表人：_______________________________

聯系電話：_______________________________

丙方（擔保人）：____________________________

地址：______________________________________

法定代表人：_______________________________

聯系電話：_______________________________

鑒于：

一、乙方與甲方之間存在債權債務關系，乙方為債權人，甲方為債務人。甲方欠乙方人民幣__________元（大寫：______________________________），甲方承諾在合同約定的期限內清償該債務。

二、為擔保上述債務的履行，甲方同意將其名下位于__________________________的房產（以下簡稱“出質物”）作為質押物，質押給乙方。同時，丙方同意為甲方的債務提供擔保，承擔連帶保證責任。

三、甲乙雙方經友好協商，就出質物的質押事宜及丙方的擔保事宜達成如下協議：

第一條出質物基本情況

1.1出質物名稱：____________________________

1.2出質物地址：____________________________

1.3出質物權屬證明：________________________

1.4出質物面積：____________________________

1.5出質物用途：____________________________

1.6出質物現狀：____________________________

第二條出質物權利轉移

2.1甲方應保證出質物權屬清晰，無任何權利瑕疵。

2.2乙方取得出質物質權后，甲方不得擅自處分出質物。

2.3乙方在質權存續期間，有權要求甲方提供出質物權屬證明等相關文件。

第三條擔保責任

3.1丙方對甲方的債務承擔連帶保證責任，包括但不限于本金、利息、違約金等。

3.2丙方在承擔保證責任后，有權向甲方追償。

第四條質權行使

4.1甲方應按約定清償債務，否則乙方有權行使質權。

4.2乙方行使質權時，應依法拍賣、變賣出質物，所得款項優先用于清償債務。

4.3丙方在乙方行使質權過程中，應積極配合，不得阻撓。

第五條出質物保管

5.1出質物在質權存續期間，由甲方負責保管。

5.2甲方應保證出質物完好無損，不得擅自改變出質物的用途。

第六條質權期限

6.1本質押合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2質權期限自質押合同生效之日起至債務清償之日止。

第七條乙方的權利與利益

7.1乙方有權要求甲方提供出質物的相關資料和證明文件。

7.2乙方有權要求甲方在出質期間不得處分出質物。

7.3乙方有權在甲方違約時，依照合同約定行使質權。

第八條甲方的違約及限制條款

8.1甲方未按約定清償債務的，乙方有權依照本合同約定行使質權，丙方應承擔連帶保證責任。

8.2甲方擅自處分出質物的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，丙方應承擔連帶保證責任。

8.3甲方在質權存續期間，未經乙方同意，不得擅自改變出質物的用途或狀態。

第九條爭議解決

9.1本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，依法向出質物所在地人民法院提起訴訟。

第十條附則

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

附件：

1.