合同編號：__________標準房地產租賃合同范文集甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______第一條房地產基本信息1.1甲方出租的房地產位于_______市_______區_______街道_______號，_______棟_______單元_______層_______號，房屋結構為_______，房屋面積為_______平方米。1.2甲方擁有上述房地產的完全產權，并保證該房地產不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_______元整（大寫：_______元整），按月支付。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲乙雙方約定搬離出租房屋，并將房屋交還給甲方。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋交還給甲方，甲方在確認房屋及附屬設施無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規定，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期內負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。但因乙方使用不當導致的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權利和義務6.1乙方有權按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用。6.3乙方在租賃期內應遵守國家法律法規，不得利用出租房屋從事違法犯罪活動。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2如甲方提前解除合同，應支付乙方一個月租金作為違約金。7.3如乙方提前解除合同，應支付甲方一個月租金作為違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。8.2如協商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同時，應確保合同內容真實、合法，房屋權屬清晰，無法律糾紛。（2）租金、押金、違約金等金額需明確填寫，以免產生爭議。（3）租賃期限、起止日期、付款時間等關鍵信息要詳細記錄，以免日后產生糾紛。（4）甲方應保證房屋及附屬設施符合國家相關規定，乙方應合理使用房屋及設施，愛護公共設施。（5）乙方在租賃期內應遵守國家法律法規，不得利用出租房屋從事違法犯罪活動。2.解決辦法：（1）如合同履行過程中發生糾紛，甲乙雙方應進行友好協商，以達成一致意見。（2）如協商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租人：指擁有房地產所有權或使用權，并將房地產出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租人：指租賃甲方房地產的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指承租人使用出租人房地產的時間范圍，自租賃合同生效之日起至合同約定終止之日起的時間段。4.租金：指承租人按照約定向出租人支付的貨幣報酬，用于補償出租人出租房地產所獲得的收益。5.押金：指承租人為保證履行租賃合同，向出租人支付的一定數額的貨幣，租賃期滿后，扣除乙方應付款項后，無息退還給乙方。6.違約金：指一方違反合同約定，應向守約方支付的貨幣賠償。7.爭議解決：指當合同履行過程中出現糾紛時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等途徑，解決雙方之間的爭議。特殊應用場合及補充條款：1.家庭租賃：場合：乙方為家庭租賃甲方房屋，用于居住。補充條款：（1）甲方應保證房屋及附屬設施符合國家安全標準，適宜家庭居住。（2）乙方應合理使用房屋及設施，愛護公共設施，不得損壞。（3）租賃期滿后，乙方應按照約定將房屋交還給甲方，如有損壞，乙方應承擔修復費用。2.學生租賃：場合：乙方為學生租賃甲方房屋，用于學習和居住。補充條款：（1）甲方應提供安靜、舒適的居住環境，確保乙方有足夠的學習空間。（2）乙方應遵守學校規章制度，不得利用出租房屋從事違法活動。（3）租賃期滿后，乙方應按照約定將房屋交還給甲方，如有損壞，乙方應承擔修復費用。3.企業辦公租賃：場合：乙方為企業租賃甲方房屋，用于辦公。補充條款：（1）甲方應提供符合企業辦公需求的房屋及設施，確保乙方正常開展工作。（2）乙方應合理使用房屋及設施，愛護公共設施，不得損壞。（3）租賃期滿后，乙方應按照約定將房屋交還給甲方，如有損壞，乙方應承擔修復費用