合同編號：__________山東省物業服務合同甲方（物業公司）：_______乙方（業主）：_______根據《中華人民共和國合同法》、《物業管理條例》等相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方為乙方提供物業服務事宜，達成如下協議：第一條物業基本情況1.1物業地址：_______1.2物業類型：_______1.3物業面積：_______第二條物業服務內容（1）物業共用部位的維護、維修和管理；（2）物業共用設施設備的使用、維護和管理；（3）物業共用場地的清潔、綠化和管理；（4）公共秩序維護和安全防范；（5）物業檔案管理；（6）其他物業服務事項。2.2甲方應按照相關法律法規和行業標準，履行物業服務職責，確保物業服務質量。第三條物業服務費用3.1物業服務費用收費標準按照_______（收費標準）執行。3.2物業服務費用收費方式為_______（預付、季付、年付等）。3.3乙方應在甲方規定的收費時間內，按時足額支付物業服務費用。第四條物業服務期限4.1本合同期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2合同期滿前，甲乙雙方可協商續簽。第五條違約責任5.1甲方未按照約定提供物業服務的，乙方有權要求甲方在規定時間內改正，并可要求甲方支付違約金。5.2乙方未按照約定支付物業服務費用的，甲方有權要求乙方在規定時間內支付，并可加收滯納金。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生糾紛的，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應按照相關法律法規和行業標準，履行物業服務職責，確保物業服務質量。2.乙方應在甲方規定的收費時間內，按時足額支付物業服務費用。3.甲乙雙方應遵守合同的約定，不得擅自變更、解除合同。4.甲方應尊重乙方的人身權利和財產權利，不得侵犯乙方的合法權益。5.甲乙雙方在履行合同過程中，應遵循誠實信用原則，履行通知、協助、保密等義務。解決辦法：1.甲乙雙方在履行合同過程中發生糾紛的，應通過友好協商解決。2.協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.物業公司：指依法成立，具有物業服務資質，從事物業服務業務的有限責任公司或者股份有限公司。2.業主：指在物業所在地擁有房屋所有權或者使用權的人。3.物業服務：指物業公司為業主提供的房屋及配套設施設備的維護、維修、管理等服務。4.物業服務費用：指業主按照約定向物業公司支付的費用，用于物業服務的運營和管理。5.物業共用部位：指物業區域內，多個業主共同使用的部位，如樓道、電梯、樓梯等。6.物業共用設施設備：指物業區域內，多個業主共同使用的設施設備，如供水、供電、供暖、空調等。7.物業共用場地：指物業區域內，多個業主共同使用的場地，如綠化帶、停車場等。8.公共秩序維護：指物業公司為保障業主的人身和財產安全，對物業區域內的公共秩序進行維護和管理。9.物業檔案管理：指物業公司對業主檔案、物業資料等進行整理、歸檔和管理。10.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。11.滯納金：指乙方未按照約定支付物業服務費用，應向甲方支付的逾期違約金。特殊應用場合及補充條款：1.裝修管理：當乙方進行房屋裝修時，需遵守國家和地方的裝修管理規定，以及物業公司的相關要求。如：裝修前需向物業公司辦理手續，繳納押金；裝修期間需確保安全，不影響其他業主的正常生活；裝修結束后，乙方應按照約定時間撤除臨時設施，恢復原狀。2.寵物管理：乙方飼養寵物時，應遵守相關法律法規，不得影響其他業主的生活。如：寵物需定期注射疫苗，辦理寵物登記；禁止攜帶寵物進入公共場所；寵物產生的垃圾需及時清理，不得污染環境。3.停車管理：乙方使用物業停車設施時，應遵守停車管理規定。如：按照約定的停車費用標準支付停車費；不得占用他人車位；遵守停車秩序，不得亂停亂放。4.公共設施使用：乙方使用物業公共設施時，應愛護公共財產，遵守使用規定。如：不得損壞公共設施設備；不得在公共區域亂貼亂畫；遵守健身器材等公共設施的使用方法，確保自身安全。5.鄰里關系：乙方應尊重鄰里，維護和諧的居住環境。如：不得噪音擾民；不得隨意占用公共空間；互相關照，相互幫助。附件列