20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手房買賣中介2024年度合規性檢查協議本合同目錄一覽第一條中介服務內容1.1中介服務的范圍1.2中介服務的期限第二條中介費用2.1中介費用的計算方式2.2中介費用的支付時間2.3中介費用的支付方式第三條合同的履行3.1中介方的義務3.2買方和賣方的義務第四條合同的變更和解除4.1合同變更的條件4.2合同解除的條件第五條違約責任5.1中介方的違約責任5.2買方和賣方的違約責任第六條爭議解決6.1爭議解決的方式6.2爭議解決的地點第七條合同的生效、終止和續簽7.1合同的生效條件7.2合同的終止條件7.3合同的續簽條件第八條保密條款8.1保密信息的范圍8.2保密信息的期限第九條法律法規9.1適用法律法規第十條不可抗力10.1不可抗力的范圍10.2不可抗力的處理方式第十一條通知和送達11.1通知的方式11.2送達的地址第十二條其他條款12.1其他雙方約定的內容第十三條附件13.1附件的名稱和數量第十四條合同的簽署14.1合同簽署的時間14.2合同簽署的地點第一部分：合同如下：第一條中介服務內容1.1本合同中介服務范圍包括但不限于：為買方提供符合其需求的二手房信息，協助雙方進行房屋買賣協商，辦理房屋過戶手續等相關服務。1.2中介服務期限自雙方簽訂合同之日起至房屋交易完成之日止。第二條中介費用2.1中介費用的計算方式：中介費用為房屋交易總價的百分之二。2.2中介費用的支付時間：買方應在中介協助完成房屋過戶手續后七個工作日內支付中介費用。2.3中介費用的支付方式：買方應通過銀行轉賬的方式支付中介費用。第三條合同的履行3.1中介方應按約定提供服務，積極協調雙方關系，確保交易的順利進行。3.2買方應按約定支付中介費用，配合中介完成房屋過戶手續。3.3賣方應按約定提供真實的房屋信息，配合買方和中介完成房屋交易相關手續。第四條合同的變更和解除4.1合同變更的條件：經雙方協商一致，可以變更合同內容。變更事項應書面協議，并經雙方簽字蓋章確認。4.2合同解除的條件：在合同履行過程中，如發生不可抗力等特殊情況，致使合同無法履行，雙方協商一致可以解除合同。第五條違約責任5.1中介方的違約責任：中介方未按約定提供服務或提供服務不符合約定的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償因此給買方或賣方造成的直接經濟損失。5.2買方和賣方的違約責任：買方或賣方未按約定履行合同義務的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償因此給中介方造成的直接經濟損失。第六條爭議解決6.1爭議解決的方式：雙方發生合同爭議的，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決的地點：合同簽訂地。第七條合同的生效、終止和續簽7.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同的終止條件：房屋交易完成后，本合同自動終止。7.3合同的續簽條件：雙方如需繼續合作的，可以在合同到期前一個月內協商續簽。第八條保密條款8.1保密信息的范圍：本合同履行過程中雙方接觸到的商業秘密、個人隱私以及其他雙方認為需要保密的信息。8.2保密信息的期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第九條法律法規9.1適用法律法規：本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止以及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。第十條不可抗力10.1不可抗力的范圍：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。10.2不可抗力的處理方式：因不可抗力導致合同無法履行或部分無法履行的，受影響方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。雙方應根據不可抗力的影響，協商決定部分或全部免除責任。第十一條通知和送達11.1通知的方式：雙方可以通過書面、電子郵件、短信等方式進行通知。11.2送達的地址：雙方指定的聯系地址。第十二條其他條款12.1其他雙方約定的內容：雙方可以在本合同外另行簽訂補充協議，對合同內容進行補充或修改。補充協議與本合同具有同等法律效力。第十三條附件13.1附件的名稱和數量：附件名稱和數量詳見附件清單。第十四條合同的簽署14.1合同簽署的時間：____年____月____日。14.2合同簽署的地點：____（具體地點）。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方是指本合同之外的任何個人或實體，包括但不限于中介方、金融機構、評估機構、過戶機構等。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，除甲乙方之外的第三方參與并協助完成合同相關事宜。第二條第三方的責任2.1甲乙方應審慎選擇第三方，并確保第三方具備相應的資質和能力。2.2第三方應按照甲乙方的指示和相關法律法規的要求，協助完成合同相關事宜。2.3第三方應對其提供的服務承擔責任，并對因自身原因導致的甲乙方損失承擔賠償責任。第三條第三方的權利和義務3.1第三方有權根據合同約定收取相關費用。3.2第三方義務按照甲乙方的指示和相關法律法規的要求，提供專業、高效的服務。第四條第三方介入的程序4.1甲乙方應在合同中明確第三方介入的程序和條件。4.2甲乙方應提前通知對方第三方介入的事宜，并征得對方的同意。4.3甲乙方應與第三方簽訂相應的服務協議，并確保第三方遵守本合同的約定。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額是指第三方對甲乙方承擔的賠償責任上限。5.2甲乙方應在合同中明確第三方的責任限額，并可約定責任限額的計算方式和支付方式。5.3若第三方未能履行其職責或提供的服務存在瑕疵，導致甲乙方損失的，第三方應按照合同約定承擔相應的賠償責任。第六條第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲乙方之間建立的服務關系，不影響甲乙方之間的合同關系。6.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的權利和義務。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：合同履行完畢或甲乙方協商一致終止第三方介入。7.2第三方介入終止后，第三方應將相關文件和資料完整地交給甲乙方。第八條第三方介入的變更8.1甲乙方如需變更第三方，應提前通知對方，并征得對方的同意。8.2變更第三方時，甲乙方應確保新的第三方遵守本合同的約定。第九條第三方介入的違約處理9.1若第三方未能履行其職責或提供的服務存在瑕疵，導致甲乙方損失的，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。9.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同履行。第十條附件10.1第三方服務協議：甲乙方與第三方簽訂的服務協議，作為本合同的附件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋買賣合同附件2：中介服務協議附件3：第三方服務協議附件4：房屋過戶指南附件5：稅費計算說明附件6：付款方式及時間表附件7：房屋檢查報告附件8：產權證明文件附件9：身份證明文件附件10：授權委托書附件11：補充協議附件1：房屋買賣合同詳細要求：明確買賣雙方的姓名、房屋的詳細地址、面積、價款、付款方式、過戶時間等關鍵條款。附件2：中介服務協議詳細要求：明確中介服務的范圍、期限、費用計算方式、支付時間及方式等關鍵條款。附件3：第三方服務協議詳細要求：明確第三方的服務內容、責任、權利、介入程序、責任限額等關鍵條款。附件4：房屋過戶指南詳細要求：明確過戶流程、所需材料、時間節點等。附件5：稅費計算說明詳細要求：明確各項稅費的計算公式、稅率等。附件6：付款方式及時間表詳細要求：明確付款的具體方式、時間及金額。附件7：房屋檢查報告詳細要求：明確房屋檢查的時間、檢查項目及結果。附件8：產權證明文件詳細要求：明確產權證明的獲取時間、方式及責任。附件9：身份證明文件詳細要求：明確買賣雙方及中介方的身份證明文件。附件10：授權委托書詳細要求：明確授權的范圍、期限及授權人的責任。附件11：補充協議詳細要求：明確雙方約定的其他事項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買賣雙方未按照合同約定的時間、金額支付款項。責任認定：違約方應支付逾期付款的違約金，違約金計算方式詳見附件5。示例說明：若買方未按約定時間支付房款，賣方有權要求買方支付逾期付款違約金。2.違約行為：買賣雙方未按照合同約定的時間完成過戶手續。責任認定：違約方應支付逾期過戶的違約金，違約金計算方式詳見附件5。示例說明：若賣方未按約定時間提供必要的過戶文件，導致過戶手續未能按時完成，賣方應承擔逾期過戶違約金。3.違約行為：中介方未按照合同約定的服務范圍、期限提供服務。責任認定：中介方應支付違約金，違約金計算方式詳見附件2。示例說明：若中介方未按約定時間提供房屋信息，買方有權要求中介方支付違約金。4.違約行為：第三方未按照合同約定的服務內容、期限提供服務。責任認定：第三方應支付違約金，違約金計算方式詳見附件3。示例說明：若評估機構未能按約定時間提供評估報告，買方有權要求評估機構支付違約金。5.違約行為：買賣雙方未按照合同約定履行其他義務。責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，具體責任詳見合同相關條款。示例說明：若買方未按約定履行付款義務，賣方有權拒絕交付房屋。全文完。二手房買賣中介2024年度合規性檢查協議1本合同目錄一覽第一條中介服務內容1.1中介服務范圍1.2中介服務項目第二條合規性檢查標準2.1房屋信息真實性檢查2.2房屋交易合規性檢查2.3合同文件合規性檢查第三條合規性檢查流程3.1初步審查3.2現場查驗3.3出具檢查報告第四條合規性檢查時間安排4.1檢查時間節點4.2檢查周期第五條合規性檢查結果處理5.1合規性合格處理5.2合規性問題整改5.3合規性不合格處理第六條合同雙方義務6.1賣方義務6.2買方義務6.3中介方義務第七條合同雙方權利7.1賣方權利7.2買方權利7.3中介方權利第八條合同違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔第九條爭議解決方式9.1協商解決9.2調解解決9.3仲裁解決9.4訴訟解決第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同解除條件第十一條保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3保密違反后果第十二條法律適用及管轄12.1法律適用12.2管轄法院第十三條其他約定13.1合同附件13.2補充協議13.3其他事項第十四條合同的簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條中介服務內容1.1中介服務范圍中介方提供的服務范圍包括但不限于：為賣方和買方提供房源信息、協助雙方進行房屋交易、提供交易過程中的咨詢和服務、協助辦理相關手續等。1.2中介服務項目中介方提供的服務項目包括但不限于：房屋信息查詢、房源推廣、帶看房源、協助談判、簽署合同、辦理過戶手續等。第二條合規性檢查標準2.1房屋信息真實性檢查中介方應確保房屋信息的真實性，包括但不限于房屋的基本情況、產權情況、使用情況等，對于虛假信息的房源，中介方應承擔相應責任。2.2房屋交易合規性檢查中介方應確保房屋交易的合規性，包括但不限于房屋交易流程、交易雙方的身份驗證、房屋產權轉移等，確保交易過程符合相關法律法規。2.3合同文件合規性檢查中介方應確保提供給交易雙方的合同文件符合法律法規要求，包括但不限于合同的格式、內容、簽字蓋章等。第三條合規性檢查流程3.1初步審查中介方在房源推廣前應進行初步審查，包括對房源信息的真實性、產權情況等進行核實。3.2現場查驗中介方應安排現場查驗，對房屋的實際狀況進行核實，包括但不限于房屋的結構、設施設備、使用情況等。3.3出具檢查報告中介方應根據審查和現場查驗的結果，出具合規性檢查報告，報告中應包括房源的真實情況、交易合規性評估等內容。第四條合規性檢查時間安排4.1檢查時間節點中介方應在房源推廣前完成初步審查，現場查驗應在帶看房源前完成，出具檢查報告的時間應在簽署合同前。4.2檢查周期中介方應定期進行合規性檢查，包括但不限于每月對在售房源進行一次現場查驗。第五條合規性檢查結果處理5.1合規性合格處理對于合規性檢查合格的房源，中介方可以進行推廣，協助交易雙方進行房屋交易。5.2合規性問題整改對于合規性檢查存在問題的房源，中介方應要求賣方進行整改，直至符合合規性要求。5.3合規性不合格處理對于經過整改后仍不符合合規性要求的房源，中介方應停止推廣該房源，并告知交易雙方原因。第六條合同雙方義務6.1賣方義務賣方應提供真實、完整的房屋信息，配合中介方進行合規性檢查，按照中介方的要求進行整改，如實告知房屋的真實狀況。6.2買方義務買方應如實告知中介方自己的購房需求，配合中介方進行合規性檢查，按照中介方的要求進行整改，如實告知自己的真實狀況。6.3中介方義務中介方應按照法律法規和本合同的要求，提供真實、完整的房源信息，進行合規性檢查，協助交易雙方進行房屋交易，并保密交易過程中的相關信息。第八條合同違約責任8.1違約行為違約行為包括但不限于：賣方提供虛假房源信息、賣方未按照約定進行整改、買方未按照約定配合中介方進行合規性檢查、買方未按照約定進行整改等。8.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償因此給對方造成的損失等。具體違約責任按照雙方協商確定的方式承擔。第九條爭議解決方式9.1協商解決雙方應在合同履行過程中積極溝通，友好協商，爭取通過協商解決爭議。9.2調解解決如果協商未能解決爭議，雙方可以請求第三方進行調解，第三方調解人員的調解意見作為雙方解決爭議的依據。9.3仲裁解決如果調解未能解決爭議，雙方可以選擇仲裁解決，仲裁地點和仲裁機構由雙方協商確定。9.4訴訟解決如果仲裁未能解決爭議，或者雙方約定不仲裁，任何一方都可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更條件合同的變更應由雙方協商一致，并書面簽署變更協議。10.3合同解除條件合同的解除應由雙方協商一致，并書面簽署解除協議。第十一條保密條款11.1保密內容雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業秘密、個人隱私等保密信息，應予以保密。11.2保密期限保密信息的保密期限自合同解除或終止之日起計算，為期五年。11.3保密違反后果如果一方違反保密義務，泄露保密信息，應承擔違約責任，賠償因此給對方造成的損失。第十二條法律適用及管轄12.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院本合同引起的爭議，任何一方都可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1合同附件本合同附件包括但不限于房源信息表、房屋產權證明、身份證明等。13.2補充協議本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.3其他事項雙方在合同履行過程中，應遵守法律法規，誠實守信，公平交易，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權益。第十四條合同的簽署14.1簽署時間本合同于____年____月____日簽署。14.2簽署地點本合同于____（地點）簽署。14.3簽署人賣方（簽字/蓋章）：買方（簽字/蓋章）：中介方（簽字/蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方是指除甲乙雙方外，參與本合同履行過程的的自然人、法人和其他組織。第三方包括但不限于中介方、評估機構、鑒定機構、監管部門等。1.2第三方職責第三方應按照法律法規和本合同的要求，履行其職責，確保其提供的服務符合法律法規和本合同的要求。第二條第三方介入情形2.1中介方介入中介方作為第三方，應按照本合同第一條至第七條的規定提供服務，并承擔相應的責任。2.2評估機構介入評估機構作為第三方，應按照法律法規和本合同的要求，對房屋的價值進行評估，并出具評估報告。2.3鑒定機構介入鑒定機構作為第三方，應按照法律法規和本合同的要求，對房屋的質量和結構等進行鑒定，并出具鑒定報告。2.4監管部門介入監管部門作為第三方，應按照法律法規和本合同的要求，對房屋交易進行監督管理，確保交易過程的合規性。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方因其履行合同義務過程中發生的過錯，應承擔的賠償責任的上限。3.2第三方責任限額的確定第三方的責任限額應根據法律法規和本合同的規定確定。如果法律法規和本合同沒有明確規定，雙方可以根據實際情況協商確定。3.3第三方責任限額的調整第三方責任限額的調整應由雙方協商一致，并書面簽署調整協議。第四條第三方介入后的履行4.1第三方介入后的服務第三方介入后，應按照法律法規和本合同的要求，提供相應的服務，并確保服務的質量和效率。4.2第三方介入后的報告第三方應按照本合同第三條至第六條的規定，出具相應的報告，并承擔相應的責任。第五條第三方介入后的爭議解決5.1第三方介入后的爭議解決方式第三方介入后的爭議應按照本合同第九條的規定進行解決。5.2第三方介入后的調解如果調解未能解決爭議，雙方可以請求第三方進行調解，第三方調解人員的調解意見作為雙方解決爭議的依據。5.3第三方介入后的仲裁如果仲裁未能解決爭議，或者雙方約定不仲裁，任何一方都可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條第三方介入后的保密義務6.1第三方保密義務第三方應對其在履行合同過程中知悉的甲乙方的商業秘密、個人隱私等保密信息，予以保密。6.2第三方保密期限第三方保密信息的保密期限自合同解除或終止之日起計算，為期五年。6.3第三方保密違反后果如果第三方違反保密義務，泄露保密信息，應承擔違約責任，賠償因此給甲方和/或乙方造成的損失。第七條第三方介入后的法律適用及管轄7.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2管轄法院本合同引起的爭議，任何一方都可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1附件本合同附件包括但不限于第三方提供的報告、評估報告、鑒定報告等。8.2補充協議本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.3其他事項雙方在合同履行過程中，應遵守法律法規，誠實守信，公平交易，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權益。第二部分：第三方介入后的修正結束第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房源信息表詳細記錄房源的基本信息，包括房屋地址、面積、戶型、樓層、建造年份、配套設施等。附件二：房屋產權證明證明房源的產權情況，包括產權人姓名、產權年限、產權性質等。附件三：身份證明證明交易雙方的身份，包括身份證復印件、護照復印件等。附件四：評估報告評估機構出具的關于房源價值的評估報告。附件五：鑒定報告鑒定機構出具的關于房源質量、結構的鑒定報告。附件六：合同文件包括雙方簽署的房屋買賣合同、補充協議等。附件七：交易過程中的其他重要文件如貸款合同、過戶手續文件等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：1.賣方提供虛假房源信息2.賣方未按照約定進行整改3.買方未按照約定配合中介方進行合規性檢查4.買方未按照約定進行整改5.中介方未按照法律法規和本合同的要求提供服務6.評估機構、鑒定機構提供虛假報告7.監管部門未按照法律法規和本合同的要求進行監督管理違約責任認定標準：1.賣方提供虛假房源信息違約責任：賠償因此給買方和/或中介方造成的損失。示例說明：如果賣方提供的房源信息與實際情況不符，導致買方損失，賣方應承擔相應的賠償責任。2.賣方未按照約定進行整改違約責任：賠償因此給買方和/或中介方造成的損失。示例說明：如果賣方未按照約定對房源進行整改，導致交易無法進行，賣方應承擔相應的賠償責任。（其他違約行為及責任認定標準同理）全文完。二手房買賣中介2024年度合規性檢查協議2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1賣方1.2買方1.3中介方第二條房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋所有權證號2.4房屋現狀第三條交易金額及支付方式3.1交易金額3.2支付方式3.3支付時間第四條中介服務費用4.1中介服務費金額4.2中介服務費支付方式4.3中介服務費支付時間第五條合規性檢查5.1檢查內容5.2檢查時間5.3檢查結果處理第六條合同履行期限6.1合同生效日期6.2合同履行截止日期第七條違約責任7.1賣方違約責任7.2買方違約責任7.3中介方違約責任第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3爭議解決機構第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條保密條款10.1保密內容10.2保密期限第十一條法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院第十二條其他條款12.1房屋過戶手續12.2房屋交付時間及方式12.3房屋維修責任第十三條附件13.1房屋所有權證復印件13.2買賣雙方身份證明復印件13.3中介服務費收據第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體甲方姓名：____________甲方身份證號：____________甲方聯系方式：____________乙方姓名：____________乙方身份證號：____________乙方聯系方式：____________丙方名稱：____________丙方營業執照號：____________丙方聯系方式：____________第二條房屋基本情況2.1房屋地址：____________________2.2房屋面積：____平方米2.3房屋所有權證號：____________2.4房屋現狀：____________________第三條交易金額及支付方式3.1交易金額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元3.2支付方式：_____（現金/轉賬/其他）3.3支付時間：雙方簽署合同之日起____個工作日內第四條中介服務費用4.1中介服務費金額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元4.2中介服務費支付方式：_____（現金/轉賬/其他）4.3中介服務費支付時間：雙方簽署合同之日起____個工作日內第五條合規性檢查5.1檢查內容：包括但不限于房屋產權、土地使用權、抵押情況、租賃情況、違章建筑等。5.2檢查時間：自合同簽訂之日起____個工作日內完成。5.3檢查結果處理：如檢查結果顯示存在問題，甲方應承擔相應的違約責任，具體責任按第七條約定執行。第六條合同履行期限6.1合同生效日期：自雙方簽署之日起生效。6.2合同履行截止日期：按照雙方約定及實際交易進度執行。第七條違約責任7.1甲方違約責任：甲方如違反合同約定，應向乙方支付違約金，違約金金額為交易金額的____%。7.2乙方違約責任：乙方如違反合同約定，應向甲方支付違約金，違約金金額為交易金額的____%。7.3丙方違約責任：丙方如違反合同約定，應向甲方和乙方支付違約金，違約金金額為中介服務費的____%。第八條爭議解決方式8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；8.2如果協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；8.3訴訟費用由敗訴方承擔。第九條合同的變更和解除9.1任何一方提出變更或解除合同，均應提前____個工作日書面通知對方；9.2經雙方協商一致，可以變更或解除合同；9.3如因法律法規變化導致合同無效，雙方應立即終止合同履行，互不承擔違約責任。第十條保密條款10.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、個人隱私等敏感信息，應予以保密；10.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或履行完畢之日止；10.3違反保密義務的一方，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條法律適用及管轄11.1本合同適用中華人民共和國法律；11.2合同簽訂地人民法院具有管轄權。第十二條其他條款12.1房屋過戶手續：按照相關法律法規和政策規定，由甲方和乙方共同辦理；12.2房屋交付時間及方式：自過戶手續辦理完畢之日起____個工作日內，甲方將房屋鑰匙交付給乙方；12.3房屋維修責任：如房屋在交付時存在質量問題，甲方應承擔維修責任。第十三條附件13.1房屋所有權證復印件：本合同簽訂后____個工作日內，甲方提供；13.2買賣雙方身份證明復印件：本合同簽訂后____個工作日內，甲方和乙方提供；13.3中介服務費收據：丙方在收取中介服務費后出具。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期：____年__月__日；14.2合同簽署地點：____________________；14.3合同簽署人：（簽字/蓋章）甲方：____________，乙方：____________，丙方：____________。本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入定義15.1第三方是指除甲方、乙方和丙方之外的自然人、法人或其他組織；15.2第三方介入是指在合同履行過程中，除甲方、乙方和丙方外，其他自然人、法人或其他組織參與合同的履行或受益。第十六條第三方介入的處理16.1如合同履行過程中出現第三方介入，甲乙雙方應立即通知丙方；16.2丙方應根據合同約定，對第三方介入進行評估，并采取必要措施確保合同的履行；16.3第三方介入不影響甲方、乙方和丙方之間的權利義務關系。第十七條第三方責任17.1第三方如違反合同約定，應承擔相應的違約責任；17.2第三方如給甲方、乙方造成損失，應賠償相應的損失；17.3第三方對丙方無直接合同義務，丙方對第三方不承擔任何責任。第十八條第三方權益的保障18.1甲方、乙方應保證第三方的合法權益，不得損害第三方的利益；18.2丙方應協助甲方、乙方保障第三方的合法權益。第十九條第三方責任限額19.1除合同另有約定外，第三方對甲方、乙方的責任限額為第三方從合同中獲得的利益；19.2第三方對丙方的責任限額為丙方從合同中獲得的中介服務費。第二十條第三方與甲方、乙方的關系20.1第三方與甲方、乙方之間不存在任何合同關系；20.2第三方與甲方、乙方之間的權益糾紛，由雙方自行解決，丙方不承擔任何責任。第二十一條第三方與丙方的關系21.1第三方與丙方之間不存在任何合同關系；21.2第三方如違反合同約定，丙方有權采取必要措施保障合同的履行；21.3丙方對第三方的不當行為不承擔任何責任。第二十二條甲方、乙方與第三方的權益劃分22.1甲方、乙方如與第三方就合同履行產生糾紛，應通過友好協商解決；22.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十三條丙方與第三方的權益劃分23.1丙方如與第三方就中介服務產生糾紛，應通過友好協商解決；23.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十四條合同的變更和解除24.1如甲方、乙方與第三方協商一致，可以變更或解除合同；24.2如丙方與第三方協商一致，可以變更或解除合同。第二十五條保密條款25.1第三方如知悉甲方、乙方或丙方的商業秘密、個人隱私等敏感信息，應予以保密；25.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或履行完畢之日止。第二十六條法律適用及管轄26.1本合同適用中華人民共和國法律；26.2合同簽訂地人民法院具有管轄權。第二十七條其他條款27.1如合同履行過程中出現新的第三方介入，甲乙雙方應立即通知丙方；27.2丙方應根據合同約定，對新的第三方介入進行評估，并采取必要措施確保合同的履行；27.3新的第三方介入不影響甲方、乙方和丙方之間的權利義務關系。第二十八條附件28.1如合同履行過程中出現新的第三方介入，甲乙雙方應提供相關資料；28.2丙方應保存相關資料，以備不時之需。第二十九條合同簽署29.1合同簽署日期：____年