合同編號：__________房屋買賣居間合同甲方（出賣人）：_______身份證號：_______乙方（買受人）：_______身份證號：_______丙方（居間人）：_______營業執照號：_______第一條房屋基本情況1.1甲方出賣的該房屋坐落于_______，房屋結構_______，房屋所有權證號_______，土地使用權證號_______。1.2該房屋的規劃用途為_______，建筑規模為_______平方米，房屋所有權人為甲方。1.3該房屋的附屬設施、設備及裝飾裝修等具體情況見附件一。第二條房屋價格及支付方式2.1甲乙雙方確認，該房屋的總價為人民幣_______元（大寫：_______元整），上述房價款包括房屋本金、契稅、交易手續費、公共維修基金等所有費用。2.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內，將房價款一次性支付給甲方，支付方式為_______（現金/轉賬/支票）。2.3甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，將該房屋的所有權轉移給乙方，并將該房屋的所有權證、土地使用權證等相關權屬證書辦理至乙方名下。第三條居間服務費用3.1丙方作為本次交易的居間人，向甲乙雙方提供中介服務，甲乙雙方同意向丙方支付居間服務費用，費用為人民幣_______元（大寫：_______元整）。3.2居間服務費用支付方式為：甲方支付人民幣_______元，乙方支付人民幣_______元。3.3丙方應在收到居間服務費用后，向甲乙雙方提供合法有效的居間服務證明。第四條合同的履行及違約責任4.1甲乙雙方應按照本合同的約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任。4.2甲方應保證該房屋的所有權及權屬證書的真實、合法、有效，如因甲方原因導致房屋所有權轉移過程中出現糾紛，由甲方承擔全部責任。4.3乙方應按照本合同約定的時間和方式支付房價款，如乙方逾期支付房價款，應按照逾期金額的_______%支付違約金。4.4丙方應按照本合同約定的內容和方式提供居間服務，如丙方未履行居間服務義務，應承擔相應的違約責任。第五條爭議解決5.1本合同履行過程中，如發生爭議，甲乙丙三方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。6.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房屋所有權轉移登記完畢之日終止。甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______丙方（簽字/蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應保證其對該房屋擁有合法的所有權，且該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響買賣的行為。2.乙方應認真審查該房屋的實際狀況，包括房屋的結構、設施設備、裝飾裝修等情況，并自行承擔因未審查而產生的風險。3.丙方應嚴格遵守法律法規，誠實守信地提供居間服務，并依法承擔相應的法律責任。4.甲乙雙方應按照合同約定的時間和方式支付房價款及居間服務費用，如有逾期，應承擔相應的違約責任。解決辦法：1.如合同履行過程中發生爭議，應由甲乙丙三方友好協商解決。2.若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規范總稱。2.城市房地產管理法：是指調整城市房地產管理活動中，有關土地使用權、房屋所有權及其他相關權利義務關系的法律規范總稱。3.居間合同：是指居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。4.所有權轉移：是指房屋的所有權從甲方轉移到乙方的過程，包括產權過戶、登記等手續。5.違約金：是指一方違反合同約定，應向守約方支付的賠償金，用以彌補守約方因違約行為所造成的損失。6.訴訟：是指當事人依據法律，通過人民法院解決民事爭議的一種方式。特殊應用場合及補充條款：1.場合：賣方為外籍人士或港澳臺同胞補充條款：鑒于甲方為外籍人士或港澳臺同胞，乙方應在支付房價款前，向甲方支付人民幣_______元作為房屋交接前的稅費、雜費等。2.場合：買方為首次購房者補充條款：鑒于乙方為首次購房者，甲方應協助乙方辦理購房相關手續，包括產權過戶、貸款申請等。3.場合：房屋存在租賃合同補充條款：如該房屋現有租賃合同，甲方應在房屋所有權轉移給乙方后，負責與承租人協商解除租賃合同。4.場合：房屋存在抵押貸款補充條款：如該房屋存在抵押貸款，甲方應在房屋所有權轉移給乙方前，將貸款解除，并將貸款結清證明交付給乙方。5.場合：房屋為共有財產補充條款：如該房屋為共有財產，甲方應確保其他共有人同意出售該房屋，并出具共有人的同意證明。附件列表：1.該房屋的所有權證復印件2.該房屋