租賃住房個人合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

身份證號碼：_________________

聯系方式：_________________

住址：_________________

乙方（承租方）：

身份證號碼：_________________

聯系方式：_________________

住址：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的住房一套，甲方同意將該住房出租給乙方使用，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于_________________的住房，以下簡稱“租賃住房”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃住房的租金為人民幣____元/月，租金支付方式如下：

（1）乙方于每月____日前向甲方支付當月租金；

（2）乙方可在租賃期限內一次性支付租金，但需與甲方協商一致。

四、押金

4.1乙方于簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元。租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應退還乙方全部押金。

五、租賃物的使用及維護

5.1乙方在租賃期限內有權使用租賃住房，但需遵守以下規定：

（1）乙方應愛護租賃住房及其附屬設施，不得擅自改動；

（2）乙方不得在租賃住房內進行違法活動；

（3）乙方應保持租賃住房的整潔，不得損害房屋結構。

六、房屋維修及費用承擔

6.1租賃期限內，租賃住房的維修及費用承擔如下：

（1）租賃住房的正常磨損由甲方承擔；

（2）因乙方使用不當或故意損壞造成的維修及費用由乙方承擔；

（3）租賃住房的裝修、改造等費用由雙方協商確定。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付租賃住房的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%；

（2）甲方隱瞞房屋瑕疵或提供虛假信息的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%；

（2）乙方擅自改動房屋結構或設施，導致房屋損壞的，應承擔相應的賠償責任；

（3）乙方在租賃期限內進行違法活動，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向租賃住房所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃住房照片及產權證明；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.房屋租賃合同登記備案證明。

甲方（簽字）：_________________乙方（簽字）：_________________

簽訂日期：_________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

身份證號碼：_________________

聯系方式：_________________

住址：_________________

乙方（承租方）：

身份證號碼：_________________

聯系方式：_________________

住址：_________________

丙方（第三方擔保方）：

身份證號碼：_________________

聯系方式：_________________

住址：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的住房一套，甲方同意將該住房出租給乙方使用，為確保乙方按時支付租金，丙方作為第三方擔保方，同意對乙方的租金支付義務提供擔保。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于_________________的住房，以下簡稱“租賃住房”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃住房的租金為人民幣____元/月，租金支付方式如下：

（1）乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金；

（2）丙方在乙方未按時支付租金的情況下，應于每月____日前代為支付；

（3）丙方代付租金后，有權向乙方追償。

四、押金

4.1乙方于簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元。租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應退還乙方全部押金。

五、第三方擔保責任

5.1丙方作為第三方擔保方，在本合同約定的租金支付期限內，對乙方的租金支付義務承擔連帶責任擔保。

5.2丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償其已支付的租金。

5.3丙方有權要求乙方提供相應的擔保物，以保障其擔保權益。

六、租賃物的使用及維護

6.1乙方在租賃期限內有權使用租賃住房，但需遵守以下規定：

（1）乙方應愛護租賃住房及其附屬設施，不得擅自改動；

（2）乙方不得在租賃住房內進行違法活動；

（3）乙方應保持租賃住房的整潔，不得損害房屋結構。

七、房屋維修及費用承擔

7.1租賃期限內，租賃住房的維修及費用承擔如下：

（1）租賃住房的正常磨損由甲方承擔；

（2）因乙方使用不當或故意損壞造成的維修及費用由乙方承擔；

（3）租賃住房的裝修、改造等費用由雙方協商確定。

八、違約責任

8.1乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%；

（2）乙方擅自改動房屋結構或設施，導致房屋損壞的，應承擔相應的賠償責任；

（3）乙方在租賃期限內進行違法活動，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的法律責任。

8.2丙方違約責任：

（1）丙方未履行擔保責任的，應向甲方支付違約金，違約金為每日應代付租金的____%；

（2）丙方未按約定要求乙方提供擔保物的，應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向租賃住房所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商解決。

附件：

1.租賃住房照片及產權證明；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方身份證復印件；

5.房屋租賃合同登記備案證明。

甲方權益主導目的和意義：

1.通過引入第三方擔保，確保甲方租金收入的穩定，降低租賃風險。

2.甲方作為出租方，在合同中擁有主導地位，可更好地維護自身權益。

3.甲方在合同中擁有更多的權利條款，如租金調整權、房屋使用限制等，保障甲方利益。

第三方介入意義和目的：

1.第三方擔保方的介入，為甲方提供租金支付保障，降低租賃風險。

2.第三方擔保方的存在，有利于維護租賃市場的穩定，促進租賃合同的履行。

3.第三方擔保方的參與，有助于提高租賃合同的履行率，促進租賃市場的健康發展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：

身份證號碼：_________________

聯系方式：_________________

住址：_________________

乙方（承租方）：

身份證號碼：_________________

聯系方式：_________________

住址：_________________

丙方（第三方物業服務方）：

身份證號碼：_________________

聯系方式：_________________

住址：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的住房一套，乙方希望租賃該住房作為居住用途，為保障乙方居住環境的舒適和安全，丙方作為第三方物業服務方，同意提供物業管理服務。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于_________________的住房，以下簡稱“租賃住房”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃住房的租金為人民幣____元/月，租金支付方式如下：

（1）乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金；

（2）物業服務費由丙方根據實際服務內容向乙方收取，乙方應于每月____日前向丙方支付；

（3）丙方有權根據市場情況和物業服務成本調整物業服務費，但需提前____個月通知乙方。

四、物業服務

4.1丙方作為第三方物業服務方，負責租賃住房的物業管理服務，包括但不限于以下內容：

（1）安保巡邏；

（2）環境衛生；

（3）公共設施維護；

（4）綠化養護。

五、乙方權益保障

5.1乙方享有以下權益：

（1）租賃住房的安靜舒適居住環境；

（2）丙方提供的物業管理服務符合行業標準；

（3）丙方對物業服務質量的監督權。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付租賃住房的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%；

（2）甲方提供的租賃住房存在重大瑕疵，影響乙方正常居住的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.2丙方違約責任：

（1）丙方未提供符合標準的物業管理服務的，乙方有權要求丙方進行整改，并賠償由此給乙方造成的損失；

（2）丙方擅自調整物業服務費，未提前通知乙方的，乙方有權拒絕支付。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向租賃住房所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商解決。

附件：

1.租賃住房照片及產權證明；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方身份證復印件；

5.物業服務收費標準及服務內容說明。

乙方權益主導目的和意義：

1.通過合同條款，乙方確保居住環境的舒適性和安全性，提升居住體驗。

2.乙方在物