物業服務轉包合同協議書甲方（原物業服務企業）：____________________

乙方（轉包方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》、《物業管理條例》等相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將物業服務項目轉包給乙方事宜，達成如下協議：

第一條轉包項目及范圍

1.1甲方將位于____________________（項目名稱）的物業服務項目轉包給乙方。

1.2轉包范圍包括：物業管理、物業維護、綠化保潔、秩序維護、設施設備維護等。

第二條轉包期限

2.1轉包期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。

第三條轉包費用

3.1乙方支付給甲方的轉包費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

3.2乙方應在簽訂本協議之日起____個工作日內，將轉包費用一次性支付給甲方。

第四條權利與義務

4.1甲方權利與義務：

（1）甲方有權按照本協議約定收取轉包費用；

（2）甲方應保證乙方在轉包期限內享有物業服務項目的獨立經營權；

（3）甲方應協助乙方辦理相關手續，確保乙方能夠正常開展物業服務工作；

（4）甲方應確保物業服務項目的質量及安全，對乙方在服務過程中發生的質量問題、安全事故承擔相應責任。

4.2乙方權利與義務：

（1）乙方有權按照本協議約定開展物業服務項目；

（2）乙方應按照相關法律法規及行業標準，提供優質的物業服務；

（3）乙方應按照約定向甲方支付轉包費用；

（4）乙方應確保物業服務項目的質量及安全，對服務過程中發生的質量問題、安全事故承擔相應責任。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

5.2甲方違反本協議，擅自終止轉包協議或未經乙方同意將物業服務項目轉包給第三方，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除本協議。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

7.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日物業服務轉包合同協議書（二）一、合同主體

1.1甲方（轉包方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

1.2乙方（承接方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

二、轉包物業服務項目

2.1甲方將位于____________________的物業服務項目轉包給乙方，具體服務內容包括但不限于：

（1）物業設施設備維護；

（2）物業環境衛生管理；

（3）物業安全管理；

（4）物業客戶服務；

（5）物業費用收繳；

（6）其他與物業服務相關的事項。

三、轉包期限

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

四、費用及支付

4.1乙方按照甲方的收費標準向業主收取物業服務費，并按照約定時間將費用支付給甲方。

4.2甲方應按照本合同約定的時間、金額向乙方支付轉包費用，具體金額和支付方式如下：

（1）轉包費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元；

（2）支付時間為每年____月____日前；

（3）支付方式為______（現金、轉賬、支付寶等）。

五、雙方權利與義務

5.1甲方權利：

（1）對乙方進行業務指導、監督和考核；

（2）對乙方提供的物業服務質量進行評價；

（3）對乙方不履行合同約定的義務有權終止合同。

5.2甲方義務：

（1）向乙方提供物業服務所需的相關資料、設施和設備；

（2）協助乙方解決物業服務過程中的問題；

（3）按照約定支付轉包費用。

5.3乙方權利：

（1）按照合同約定收取物業服務費；

（2）對甲方提供的物業服務資料、設施和設備進行合理使用；

（3）對甲方不履行合同約定的義務有權終止合同。

5.4乙方義務：

（1）按照合同約定提供物業服務，確保服務質量；

（2）對甲方提供的資料、設施和設備進行妥善保管；

（3）及時向甲方報告物業服務過程中的問題，并提出解決方案。

六、違約責任

6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同約定的義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

6.2甲方未按照約定支付轉包費用，每逾期一日，應支付乙方逾期付款金額的____%的違約金。

6.3乙方未按照約定提供物業服務，每逾期一日，應支付甲方逾期服務金額的____%的違約金。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，