私人套房轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（以下簡稱“受讓方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于____________________的私人套房（以下簡稱“房屋”）的合法所有權(quán)；

二、甲方愿意將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方；

三、乙方愿意接受甲方轉(zhuǎn)讓的房屋。

為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.本合同房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將房屋轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定賬戶。

三、房屋交付及交付條件

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.房屋交付時，甲方應(yīng)保證房屋符合以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)安全、完整；

（2）房屋設(shè)施設(shè)備齊全、完好；

（3）房屋內(nèi)無任何債權(quán)債務(wù)。

四、稅費承擔

1.本合同項下涉及的稅費，由甲乙雙方按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供房屋權(quán)屬證明、房屋登記證明等文件。

五、違約責任

1.甲方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價格的_____%。

2.乙方未按本合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價格的_____%。

3.因甲乙雙方原因?qū)е卤竞贤獬模p方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

六、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明；

2.房屋登記證明；

3.房屋設(shè)施設(shè)備清單。

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（以下簡稱“受讓方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于____________________的私人套房（以下簡稱“房屋”）的合法所有權(quán)；

二、甲方愿意將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方；

三、丙方愿意為乙方的房屋購買提供擔保；

四、甲乙雙方同意丙方作為擔保方參與本合同，以確保乙方的履約能力。

為明確甲乙丙三方的權(quán)利、義務(wù)，確保甲方權(quán)益，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.本合同房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將房屋轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定賬戶。

3.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供足額擔保。

三、房屋交付及交付條件

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.房屋交付時，甲方應(yīng)保證房屋符合以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)安全、完整；

（2）房屋設(shè)施設(shè)備齊全、完好；

（3）房屋內(nèi)無任何債權(quán)債務(wù)。

四、擔保方責任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供房屋購買擔保，擔保金額為房屋轉(zhuǎn)讓價格的_____%。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行付款義務(wù)。

3.如乙方未按本合同約定履行付款義務(wù)，丙方有權(quán)代為履行，并有權(quán)向乙方追償。

4.丙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前提供房屋權(quán)屬證明、房屋登記證明等文件。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方在房屋交付前，有權(quán)要求乙方提供房屋購買資金來源證明。

2.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前支付一定比例的定金，作為乙方履行合同的保證。

3.甲方有權(quán)要求丙方在房屋交付前提供擔保文件。

六、乙方違約責任及限制條款

1.乙方未按本合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價格的_____%。

2.乙方未按本合同約定履行房屋交付接收義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價格的_____%。

3.乙方在房屋交付后，如因自身原因?qū)е路课輽?quán)屬糾紛，乙方應(yīng)承擔全部責任，不得追究甲方責任。

4.乙方不得將房屋用于非法活動，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)責任。

七、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明；

2.房屋登記證明；

3.房屋設(shè)施設(shè)備清單；

4.擔保合同。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方參與本合同，旨在提高乙方的履約能力，保障甲方的權(quán)益，降低交易風險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保在房屋轉(zhuǎn)讓過程中，甲方權(quán)益得到充分保障，降低交易風險。同時，甲方通過設(shè)定違約責任和限制條款，使乙方在合同履行過程中保持高度警惕，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于____________________的商用房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）的合法所有權(quán)；

二、甲方愿意將房產(chǎn)出租給乙方；

三、丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保；

四、甲乙雙方同意丙方作為擔保方參與本合同，以確保乙方按時支付租金。

為明確甲乙丙三方的權(quán)利、義務(wù)，確保乙方權(quán)益，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)坐落：____________________

2.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

3.房產(chǎn)面積：____________________

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)權(quán)屬：____________________

二、租賃期限及租金

1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金總額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日支付下月租金，租金支付至甲方指定賬戶。

三、擔保方責任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方提供租金支付擔保，擔保金額為租賃期限內(nèi)的租金總額。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。

3.如乙方未按本合同約定支付租金，丙方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

4.丙方有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)交付前提供房產(chǎn)權(quán)屬證明、房產(chǎn)登記證明等文件。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)交付前進行必要的修繕和維護，確保房產(chǎn)符合租賃用途。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備清單，并在租賃期間享受正常維護服務(wù)。

3.乙方在租賃期間有權(quán)對房產(chǎn)進行合法裝修，但需提前告知甲方并取得甲方同意。

五、甲方違約責任及限制條款

1.甲方未按本合同約定提供房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

2.甲方未按本合同約定進行房產(chǎn)修繕和維護的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

3.甲方不得擅自提高租金或單方面解除合同，否則應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃期限剩余租金的____%。

六、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)權(quán)屬證明；

2.房產(chǎn)登記證明；

3.房產(chǎn)