20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房交易交易評估合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1賣方信息1.2買方信息1.3第三方評估機構信息第二條評估對象2.1房產基本信息2.2評估范圍2.3評估時間第三條評估標準3.1評估方法3.2評估依據3.3評估要求第四條評估費用4.1評估費用金額4.2費用支付方式4.3費用支付時間第五條評估結果5.1評估報告交付5.2評估結果有效性5.3評估結果異議處理第六條合同履行6.1賣方義務6.2買方義務6.3第三方評估機構義務第七條違約責任7.1賣方違約責任7.2買方違約責任7.3第三方評估機構違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決時效8.3法律適用第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止第十條保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約泄露責任第十一條合同的附則11.1合同的解釋權11.2合同的修改11.3合同的附件第十二條合同簽訂日期第十三條合同的有效期第十四條合同的簽字蓋章14.1賣方簽字蓋章14.2買方簽字蓋章14.3第三方評估機構簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1賣方信息賣方全稱：（填寫賣方全稱）注冊地址：（填寫賣方注冊地址）聯系人：（填寫賣方聯系人姓名）聯系電話：（填寫賣方聯系電話）1.2買方信息買方全稱：（填寫買方全稱）注冊地址：（填寫買方注冊地址）聯系人：（填寫買方聯系人姓名）聯系電話：（填寫買方聯系電話）1.3第三方評估機構信息評估機構全稱：（填寫評估機構全稱）注冊地址：（填寫評估機構注冊地址）聯系人：（填寫評估機構聯系人姓名）聯系電話：（填寫評估機構聯系電話）第二條評估對象2.1房產基本信息房產地址：（填寫房產具體地址）房產面積：（填寫房產實際面積）房產用途：（填寫房產當前使用用途）房產所有權證號：（填寫房產所有權證號）2.2評估范圍評估范圍包括：（具體列舉評估范圍內容，如房屋結構、設施設備、土地使用權等）2.3評估時間評估起始日期：（填寫評估開始日期）評估結束日期：（填寫評估結束日期）第三條評估標準3.1評估方法評估將采用（填寫評估方法，如市場比較法、收益法、成本法等）3.2評估依據評估依據包括：（列舉評估依據，如相關政策法規、市場行情、同類房產交易記錄等）3.3評估要求評估要求符合（填寫相關評估標準和要求，如國家相關規定、行業標準等）第四條評估費用4.1評估費用金額評估費用為人民幣（填寫具體金額）。4.2費用支付方式費用支付方式為（選擇支付方式，如銀行轉賬、現金支付等）。4.3費用支付時間買方應于（填寫具體日期）前支付評估費用。第五條評估結果5.1評估報告交付評估機構應在（填寫具體日期）前向買方交付評估報告。5.2評估結果有效性評估結果自交付之日起（填寫具體天數）內有效。5.3評估結果異議處理如買方對評估結果有異議，應在（填寫具體日期）前向評估機構提出書面異議。第六條合同履行6.1賣方義務賣方應提供真實、準確的房產信息，并配合評估機構進行評估工作。6.2買方義務買方應按照約定支付評估費用，并配合評估機構進行評估工作。6.3第三方評估機構義務評估機構應按照約定進行房產評估，并按時交付評估報告。第八條爭議解決8.1爭議解決方式任何因本合同引起的爭議，各方應通過友好協商解決；若協商不成，爭議應提交（填寫具體的人民法院或仲裁委員會）進行訴訟或仲裁。8.2爭議解決時效任何爭議應在發生后（填寫具體天數）內提出，否則視為放棄爭議權利。8.3法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件本合同自各方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更任何合同變更須經各方協商一致，并以書面形式作出，方為有效。9.3合同終止本合同在（填寫合同終止條件，如評估報告交付、評估費用支付等）后終止。第十條保密條款10.1保密內容各方應對本合同的簽訂、內容、評估過程中獲取的對方信息等予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止之日止。10.3違約泄露責任如任何一方違反保密義務，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條合同的附則11.1合同的解釋權本合同的解釋權歸（填寫擁有解釋權的一方）。11.2合同的修改本合同的修改須經各方協商一致，并以書面形式作出，方為有效。11.3合同的附件本合同附件（如有）與合同具有同等法律效力。第十二條合同簽訂日期本合同于（填寫具體日期）由各方簽字蓋章。第十三條合同的有效期本合同自簽字蓋章之日起至合同終止之日止有效。第十四條合同的簽字蓋章14.1賣方簽字蓋章賣方授權代表（填寫姓名）在本合同上簽字并加蓋公章，以示認可。14.2買方簽字蓋章買方授權代表（填寫姓名）在本合同上簽字并加蓋公章，以示認可。14.3第三方評估機構簽字蓋章第三方評估機構授權代表（填寫姓名）在本合同上簽字并加蓋公章，以示認可。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入條件1.1中介方介入中介方作為專業的房產交易服務機構，其介入本合同的目的是為了協助甲乙方完成房產交易過程。1.2監管機構介入監管機構包括但不限于房地產交易中心、稅務機關、銀行等，其介入是為了確保交易的合法性和規范性。1.3專業顧問介入專業顧問可能包括法律顧問、財務顧問等，其介入是為了提供專業意見和指導。第二條第三方責任限額2.1中介方責任限額中介方應對其提供的服務負責，對于因中介方過錯導致的損失，中介方應承擔相應的賠償責任，但賠償責任總額不得超過中介服務費的（填寫具體倍數）。2.2監管機構責任限額監管機構在執行職責過程中，若因操作失誤或其他原因導致甲乙方損失，監管機構應根據相關法律法規承擔相應的賠償責任。2.3專業顧問責任限額專業顧問應對其提供的專業意見負責，對于因專業顧問過錯導致的損失，專業顧問應承擔相應的賠償責任，但賠償責任總額不得超過顧問費的（填寫具體倍數）。第三條第三方與其他各方的關系3.1中介方與其他方的關系中介方作為獨立的第三方，其與甲乙方的關系是服務提供者和被服務者的關系。中介方應中立公正，不得偏袒任何一方。3.2監管機構與其他方的關系監管機構與甲乙方的關系是監管與被監管的關系。監管機構應依法行使監管職責，保障交易安全。3.3專業顧問與其他方的關系專業顧問與甲乙方的關系是咨詢與被咨詢的關系。專業顧問應根據甲乙方的需求提供專業服務。第四條第三方義務4.1中介方義務中介方應誠實守信，提供真實、準確的房產交易信息，并按照約定協助甲乙方完成交易。4.2監管機構義務監管機構應依法履行職責，維護交易市場的秩序，保障交易雙方的合法權益。4.3專業顧問義務專業顧問應根據其專業領域，提供專業、合理的意見或建議。第五條第三方介入后的額外條款5.1中介方介入后的額外條款中介方應按照約定提供服務，包括但不限于房源信息提供、交易流程協助、交易撮合等。5.2監管機構介入后的額外條款監管機構應按照法律法規要求，對交易過程進行監管，確保交易合法合規。5.3專業顧問介入后的額外條款專業顧問應按照約定提供專業服務，包括但不限于法律意見、財務分析等。第六條第三方與甲乙方的溝通與協作6.2甲乙方應積極配合第三方的各項工作，提供必要的資料和信息。第七條第三方違約處理7.1中介方違約處理中介方如有違約行為，甲乙方有權要求中介方承擔違約責任，并有權要求退還已支付的服務費。7.2監管機構違約處理監管機構如有違約行為，甲乙方有權向相關部門投訴，并有權要求依法承擔賠償責任。7.3專業顧問違約處理專業顧問如有違約行為，甲乙方有權要求專業顧問承擔違約責任，并有權要求退還已支付的咨詢費。第二部分：第三方介入后的修正結束第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產所有權證復印件說明：房產所有權證是證明房產所有權歸屬的法律文件，乙方應提供房產所有權證的復印件作為合同附件。附件二：房產評估報告說明：房產評估報告是由第三方評估機構出具的專業評估文件，用以證明房產的市場價值。附件三：交易雙方身份證明復印件說明：交易雙方的身份證復印件用于確認交易雙方的身份信息。附件四：交易雙方授權委托書說明：如交易雙方中有任何一方委托他人代為辦理交易事宜，應提供授權委托書作為附件。附件五：房產交易合同草稿說明：房產交易合同草稿是甲乙雙方就交易房產所達成的一致意見的初步文稿。附件六：房產交易稅費計算明細說明：房產交易涉及的各項稅費計算明細，包括契稅、個人所得稅等。附件七：中介服務協議說明：如涉及中介服務，應提供中介服務協議作為附件，明確中介服務的范圍和費用。附件八：專業顧問咨詢協議說明：如涉及專業顧問服務，應提供專業顧問咨詢協議作為附件，明確顧問服務的范圍和費用。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定提供真實、準確的房產信息，導致交易無法進行或造成損失。2.乙方未按照約定支付評估費用或其他相關費用。3.第三方評估機構未按照約定時間交付評估報告，或評估報告存在重大錯誤。4.中介方未按照約定提供服務，或服務存在重大瑕疵。5.監管機構未依法履行職責，導致交易無法進行或造成損失。違約責任認定標準：1.違約方應承擔因違約造成的直接經濟損失。2.違約方應支付因違約而產生的相關費用，如律師費、訴訟費等。3.違約方應承擔因違約導致的間接損失，包括但不限于預期利益損失、信譽損失等。示例說明：若甲方提供虛假房產信息，導致交易失敗，甲方應承擔因交易失敗而導致的直接經濟損失，如中介費、評估費等。若乙方未按約定支付評估費用，導致評估報告，乙方應承擔因評估報告而導致的直接經濟損失，如延遲交易導致的利息損失等。全文完。2024年度二手房交易交易評估合同1本合同目錄一覽1.定義與術語1.1合同各方1.2二手房1.3交易評估2.評估服務范圍2.1評估對象2.2評估內容2.3不包含項3.評估時間與流程3.1評估開始時間3.2評估完成時間3.3評估流程4.評估費用與支付4.1評估費用4.2支付方式4.3支付時間5.評估報告5.1報告格式5.2報告提交5.3報告修正6.合同的有效期6.1起始日期6.2終止日期7.違約責任7.1違約行為7.2違約責任8.爭議解決8.1協商解決8.2調解解決8.3法律途徑9.合同的變更與終止9.1變更條件9.2終止條件10.保密條款10.1保密信息10.2保密義務11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他條款12.1通知與送達12.2合同附件13.合同簽署日期14.合同簽署人第一部分：合同如下：1.定義與術語1.1合同各方1.1.1本合同甲方為（甲方全稱），住所為（甲方地址）。1.1.2本合同乙方為（乙方全稱），住所為（乙方地址）。1.2二手房1.2.1二手房指已有一手房產權轉移登記，再次上市交易的住宅。1.3交易評估2.評估服務范圍2.1評估對象2.1.1評估對象為雙方指定的位于（房產地址）的二手房。2.2評估內容2.2.1評估內容包括房屋實體狀況、土地使用權狀況、周邊環境及市場行情等。2.3不包含項2.3.1評估服務不包括房屋的歷史成交價格、未來價格走勢預測及房屋交易后的增值收益。3.評估時間與流程3.1評估開始時間3.1.1評估開始時間為本合同簽訂之日起（具體日期）。3.2評估完成時間3.2.1評估完成時間為評估開始后（具體日期）。3.3評估流程3.3.1乙方在評估開始時間前向甲方提供房屋相關資料。3.3.2乙方對評估對象進行實地勘查，并收集相關市場信息。3.3.3乙方根據收集的信息編制評估報告，并在評估完成時間前提交給甲方。4.評估費用與支付4.1評估費用4.1.1評估費用為（費用金額），幣種為（幣種）。4.2支付方式4.2.1甲方通過（支付方式，如銀行轉賬、現金等）向乙方支付評估費用。4.3支付時間4.3.1甲方應在本合同簽訂后（具體日期）內支付評估費用。5.評估報告5.1報告格式5.1.1評估報告應采用書面形式，并加蓋乙方公章及評估人員簽名。5.2報告提交5.2.1乙方應在評估完成時間后（具體日期）內將評估報告提交給甲方。5.3報告修正5.3.1甲方對評估報告有異議的，應在收到報告之日起（具體日期）內提出，乙方應根據甲方提出的合理意見進行修正。6.合同的有效期6.1起始日期6.1.1本合同有效期自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止日期6.2.1本合同有效期至評估完成時間后（具體日期）終止。7.違約責任7.1違約行為7.1.1甲方未按約定時間支付評估費用的，每逾期一日應支付應付費用千分之（具體數字）的滯納金。7.1.2乙方未按約定時間完成評估報告的，每逾期一日應支付應付費用千分之（具體數字）的違約金。7.2違約責任7.2.1因甲方違約導致合同無法履行，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付應付費用及違約金。7.2.2因乙方違約導致合同無法履行，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付應付費用及違約金。8.爭議解決8.1協商解決8.1.1雙方應通過友好協商的方式解決本合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2調解解決8.2.1如協商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民調解委員會申請調解。8.3法律途徑8.3.1如果調解不成，任何一方均有權向乙方所在地的人民法院提起訴訟。9.合同的變更與終止9.1變更條件9.1.1合同的變更需經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。9.2終止條件9.2.1合同終止的條件如下：9.2.1.1雙方協商一致解除本合同；9.2.1.2合同有效期屆滿；9.2.1.3依法應當終止的其他情形。10.保密條款10.1保密信息10.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、財務信息等，均應予以保密。10.2保密義務10.2.1保密義務自合同簽訂之日起生效，至合同終止后（具體時間）內繼續有效。11.法律適用與管轄11.1法律適用11.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院11.2.1本合同糾紛的訴訟應提交乙方所在地人民法院管轄。12.其他條款12.1通知與送達12.1.1雙方應當按照合同約定的聯系方式，及時通知對方合同履行中的重要事項。12.1.2任何法律文書、通知、函件等均應以書面形式送達對方指定的地址。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括（附件名稱），附件與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署日期13.1本合同于（年月日）由雙方簽字或蓋章。14.合同簽署人14.1甲方簽署人為（甲方簽署人姓名），職務為（甲方簽署人職務）。14.2乙方簽署人為（乙方簽署人姓名），職務為（乙方簽署人職務）。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義及責任15.1第三方定義15.1.1第三方指本合同之外，參與房屋交易過程的除甲方和乙方以外的個人或機構。15.2第三方責任15.2.1第三方應遵守中華人民共和國相關法律法規，并承擔其在房屋交易過程中應盡的法律責任。15.3第三方權利15.3.1第三方享有合同約定的權利，包括但不限于獲取合同約定的房屋交易信息、參與交易過程等。16.第三方介入后的額外條款16.1第三方介入16.1.1當本合同履行過程中需要第三方介入時，甲方和乙方應與第三方簽訂書面補充協議，明確第三方的權利和義務。16.2額外條款16.2.1補充協議應包括但不限于第三方介入的具體事項、第三方的責任限額、第三方與甲乙方的權責劃分等。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定17.1.1第三方介入的事項，其責任限額由甲乙雙方與第三方協商確定，并在補充協議中明確。17.2第三方賠償責任17.2.1若第三方因履行補充協議中的義務造成甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。17.3第三方責任限制17.3.1除補充協議中有明確約定外，第三方對甲方或乙方的損失不承擔超過責任限額的賠償責任。18.第三方與甲乙方的劃分說明18.1第三方與甲乙方的權責劃分18.1.1第三方介入的事項，甲乙雙方與第三方應明確各自的權責，并在補充協議中進行約定。18.2第三方與甲乙方的關系18.2.1第三方與甲乙方的關系，應以補充協議中的約定為準。19.第三方介入的變更與終止19.1變更條件19.1.1第三方介入的變更條件如下：19.1.1.1甲乙雙方與第三方協商一致變更；19.1.1.2補充協議約定的變更條件成立；19.1.1.3依法應當變更的其他情形。19.2終止條件19.2.1第三方介入終止的條件如下：19.2.1.1甲乙雙方與第三方協商一致解除；19.2.1.2補充協議約定的終止條件成立；19.2.1.3依法應當終止的其他情形。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入爭議的解決方式20.1.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應通過友好協商的方式解決。20.2調解解決20.2.1如協商不成，任何一方均有權向所在地人民法院申請調解。20.3法律途徑20.3.1如果調解不成，任何一方均有權向所在地人民法院提起訴訟。21.第三方介入的其他條款21.1通知與送達21.1.1甲乙雙方與第三方之間的通知與送達，應以補充協議中約定的方式進行。21.2附件21.2.1如有與第三方相關的附件，應作為補充協議的附件，與補充協議具有同等法律效力。22.第三方介入的簽署日期22.1補充協議于（年月日）由甲乙雙方及第三方共同簽字或蓋章。23.第三方介入的簽署人23.1甲方簽署人為（甲方簽署人姓名），職務為（甲方簽署人職務）。23.2乙方簽署人為（乙方簽署人姓名），職務為（乙方簽署人職務）。23.3第三方簽署人為（第三方簽署人姓名），職務為（第三方簽署人職務）。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產權證明附件說明：房屋產權證明是指房屋所有權證或者不動產權證書，用以證明甲方對房屋擁有合法所有權的文件。2.附件二：房屋現狀照片附件說明：房屋現狀照片應包括房屋外觀、內部裝修、設施設備等各個方面的照片，用以記錄房屋當前的狀況。3.附件三：評估報告附件說明：評估報告應由具有資質的評估機構出具，內容包括房屋的市場價值、評估依據、評估方法等。4.附件四：交易雙方身份證明附件說明：交易雙方的身份證明包括但不限于身份證、護照等，用以證明雙方的身份信息。5.附件五：交易雙方授權書附件說明：交易雙方的授權書用以證明雙方對第三方介入的授權，包括授權范圍、授權期限等。6.附件六：補充協議附件說明：補充協議用以明確第三方介入的具體事項、責任限額、權責劃分等。7.附件七：第三方資質證明附件說明：第三方的資質證明包括但不限于營業執照、資質證書等，用以證明第三方的合法經營資格。8.附件八：第三方服務協議附件說明：第三方服務協議用以明確第三方的服務內容、服務標準、服務期限等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方未按約定時間支付評估費用；乙方未按約定時間完成評估報告；第三方未按約定履行補充協議中的義務。2.違約責任認定標準甲方違約：甲方應支付應付費用及違約金，違約金為應付費用千分之（具體數字）。乙方違約：乙方應支付應付費用及違約金，違約金為應付費用千分之（具體數字）。第三方違約：第三方應根據甲方或乙方提出的合理意見進行修正，如無法修正，應支付相應賠償金。3.示例說明示例一：若甲方在合同簽訂后（具體日期）內未支付評估費用，則構成違約。甲方應支付（具體金額）的違約金。示例三：若第三方在補充協議約定的服務期限內未履行義務，則構成違約。第三方應根據甲方或乙方提出的合理意見進行修正，如無法修正，應支付（具體金額）的賠償金。全文完。2024年度二手房交易交易評估合同2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1賣方信息1.2買方信息1.3房地產經紀機構信息第二條合同標的2.1房產基本信息2.2房產權利與義務2.3房產現狀第三條評估目的與范圍3.1評估目的3.2評估范圍第四條評估時間與進度4.1評估時間4.2評估進度安排第五條評估費用與支付方式5.1評估費用5.2支付方式與時間第六條評估要求與標準6.1評估要求6.2評估標準第七條評估報告交付7.1報告交付時間7.2報告交付方式第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件第九條違約責任與賠償9.1違約責任9.2賠償標準第十條爭議解決方式10.1協商解決10.2調解解決10.3法律途徑第十一條保密條款11.1保密內容11.2保密期限第十二條合同的生效、無效與終止12.1合同生效條件12.2合同無效條件12.3合同終止條件第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同的附件14.1附件列表第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1賣方信息賣方全稱：（填寫賣方全稱）賣方聯系人：（填寫賣方聯系人姓名）聯系方式：（填寫賣方聯系人電話）賣方身份證號碼：（填寫賣方身份證號碼）1.2買方信息買方全稱：（填寫買方全稱）買方聯系人：（填寫買方聯系人姓名）聯系方式：（填寫買方聯系人電話）買方身份證號碼：（填寫買方身份證號碼）1.3房地產經紀機構信息機構名稱：（填寫房地產經紀機構名稱）法定代表人：（填寫法定代表人姓名）聯系方式：（填寫法定代表人電話）統一社會信用代碼：（填寫統一社會信用代碼）第二條合同標的2.1房產基本信息房產地址：（填寫房產詳細地址）房產證號：（填寫房產證號碼）房屋結構：（填寫房屋結構，如：別墅、公寓等）房屋面積：（填寫房屋建筑面積）土地性質：（填寫土地性質，如：國有、集體等）土地使用權證號：（填寫土地使用權證號碼）2.2房產權利與義務賣方保證對該房產享有完全的所有權，無任何抵押、債務等權利瑕疵。買方應按約定時間支付房價款，并辦理房產過戶手續。雙方應遵守國家相關法律法規，履行合同約定的權利與義務。2.3房產現狀房產現狀描述：（詳細描述房產現狀，如：裝修情況、配套設施等）第三條評估目的與范圍3.1評估目的3.2評估范圍評估范圍：（簡要說明評估范圍，如：房產市場價值、裝修價值等）第四條評估時間與進度4.1評估時間評估開始時間：（填寫評估開始時間）評估結束時間：（填寫評估結束時間）4.2評估進度安排評估進度安排：（簡要說明評估進度安排，如：分階段進行評估等）第五條評估費用與支付方式5.1評估費用評估費用為：（填寫評估費用）元。5.2支付方式與時間支付方式：（選擇支付方式，如：銀行轉賬、現金等）支付時間：（填寫支付時間）第六條評估要求與標準6.1評估要求評估要求：（簡要說明評估要求，如：客觀、公正、準確等）6.2評估標準評估標準：（簡要說明評估標準，如：市場比較法、收益法等）第七條評估報告交付7.1報告交付時間評估報告交付時間為：（填寫報告交付時間）7.2報告交付方式評估報告交付方式為：（選擇交付方式，如：電子郵件、紙質報告等）第八條合同的變更與解除8.1變更條件在合同履行過程中，若雙方同意對合同內容進行變更，需簽訂書面變更協議，并經雙方蓋章或簽字生效。變更條件：（列出變更條件，如：雙方協商一致、法律法規變化等）8.2解除條件1.對方嚴重違反合同約定，經催告后在合理期限內仍未改正；2.因不可抗力導致合同無法履行，且雙方均不存在過錯；3.法律法規規定解除合同的其他情形。第九條違約責任與賠償9.1違約責任雙方應嚴格按照合同約定履行各自義務，如一方違約，應承擔違約責任。違約責任：（列出違約責任，如：支付違約金、賠償損失等）9.2賠償標準賠償標準：（列出賠償標準，如：實際損失、預期利益等）第十條爭議解決方式10.1協商解決雙方應通過友好協商解決合同爭議。10.2調解解決如協商不成，雙方同意向房地產交易管理部門或相關行業協會申請調解。10.3法律途徑如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條保密條款11.1保密內容雙方在合同履行過程中獲取的對方商業秘密、技術秘密、個人信息等，應予以保密。11.2保密期限保密期限為：（填寫保密期限）年。第十二條合同的生效、無效與終止12.1合同生效條件合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同無效條件如合同任何一方存在欺詐、脅迫等情形，導致合同無效。12.3合同終止條件合同終止條件：（列出終止條件，如：合同履行完畢、雙方協商一致等）第十三條其他約定13.1雙方的其他約定如雙方有其他特殊約定，可在此條款中補充。第十四條合同的附件14.1附件列表附件1：房產證復印件附件2：土地使用權證復印件附件3：房產評估報告附件4：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入后的附加說明條款：15.1第三方定義本合同所涉及的第三方是指除甲乙雙方外，根據本合同履行需要參與合同履行的其他主體，包括但不限于中介方、評估機構、過戶機構等。15.2第三方責任第三方應按照合同約定履行相應義務，并對其提供的服務承擔責任。第三方如因履行不當導致甲乙雙方損失的，由第三方承擔相應責任。15.3第三方介入程序當甲乙雙方同意引入第三方時，應明確第三方介入的具體事項和程序。甲乙雙方應與第三方簽訂相應的補充協議，明確第三方的權利義務。增加的額外條款及說明：16.1第三方選擇甲乙雙方應共同選擇第三方，并確保第三方具備相應的資質和能力。甲乙雙方應謹慎選擇第三方，避免因第三方原因導致合同無法正常履行。16.2第三方費用第三方費用由甲乙雙方協商確定，并在補充協議中明確。甲乙雙方應按照約定時間支付第三方費用。16.3第三方協調甲乙雙方應與第三方保持良好溝通，協調解決合同履行過程中的問題。甲乙雙方應協助第三方完成相關手續，確保合同順利履行。第三方責任限額的明確：17.1第三方責任限額第三方對甲乙雙方的賠償責任限額為：（填寫限額金額或比例）第三方對甲乙雙方的賠償責任限額應在補充協議中明確。17.2第三方責任限制第三方在其責任范圍內承擔賠償責任，但不承擔因甲乙雙方原因導致的損失。第三方不承擔合同約定以外的責任。17.3第三方責任免除1.不可抗力導致合同無法履行；2.第三方履行合同已盡合理謹慎義務，但無法預見或避