甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

個人簡單版房屋租賃合同精選本合同目錄一覽1.租賃房屋及租金1.1房屋地址與面積1.2租金金額與支付方式1.3租金調整條款2.租賃期限2.1租賃開始與結束日期2.2提前解約條款2.3續租條款3.房屋使用與維護3.1承租人使用要求3.2房屋維護責任3.3房屋變更條款4.房屋維修與保養4.1維修責任分配4.2維修請求與響應時間4.3維修費用承擔5.保險責任5.1房屋保險購買5.2保險理賠程序5.3保險費用承擔6.房屋轉租6.1轉租申請與批準6.2轉租費用處理6.3轉租合同條款7.違約責任7.1承租人違約行為7.2出租人違約行為7.3違約賠償責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2法律適用8.3仲裁或訴訟地點9.其他條款9.1寵物管理9.2訪客管理9.3房屋交付與退還程序10.附件10.1房屋清單10.2鑰匙交接記錄10.3物業費用結算明細11.簽字頁11.1出租人簽字11.2承租人簽字11.3見證人簽字（如有）12.附件說明12.1附件一：房屋照片12.2附件二：租賃押金收據12.3附件三：房屋交接單13.補充條款13.1關于房屋設施使用說明13.2關于水電費等其他費用結算方式13.3關于房屋維修保養的補充規定14.合同修訂歷史14.1修訂日期14.2修訂內容摘要第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租金1.1房屋地址與面積甲方出租的房屋地址為【】市【】區（縣）【】街道【】號，房屋建筑面積為【】平方米。該房屋的所有權證或者其他合法權證號碼為【】。1.2租金金額與支付方式（1）租金為每月【】元人民幣，支付方式為每【】支付一次，承租人應按時將租金支付給甲方。（2）承租人應在每月【】日前將租金支付給甲方。支付方式為【】。1.3租金調整條款租金調整時間為【】。租金調整的原則為【】。2.租賃期限2.1租賃開始與結束日期租賃的開始日期為【】。租賃結束日期為【】。2.2提前解約條款（1）承租人提前解約應提前【】天通知甲方。（2）提前解約的，承租人應支付給甲方違約金，違約金為【】。2.3續租條款（1）租賃期滿后，如承租人需繼續租賃該房屋，應提前【】個月向甲方提出續租要求。（2）甲方同意續租的，雙方應簽訂新的《房屋租賃合同》，并按照新的合同約定執行。3.房屋使用與維護3.1承租人使用要求承租人應按照房屋及其配套設施的正常使用方式使用房屋，并妥善保管甲方提供的設施設備。3.2房屋維護責任（1）房屋及附屬設施的正常維護修理責任由甲方承擔。（2）因承租人使用不當或人為破壞造成的房屋及附屬設施的損壞，維修費用由承租人承擔。3.3房屋變更條款未經甲方書面同意，承租人不得對房屋進行改動、裝修或增加設施。8.保險責任8.1房屋保險購買甲方應購買房屋保險，并將承租人列為共同受益人。8.2保險理賠程序一旦發生保險事故，承租人應立即通知甲方，并按照保險公司的要求提供必要的文件和證明材料。8.3保險費用承擔保險費用由甲方承擔。9.房屋轉租9.1轉租申請與批準承租人如需轉租房屋，應提前【】個月向甲方提出書面申請，并經甲方批準。9.2轉租費用處理承租人轉租的，應將租金支付給甲方，轉租費用由承租人與轉租者自行協商。9.3轉租合同條款承租人轉租的，應保證轉租者遵守本合同的約定，如轉租者有違約行為，承租人應承擔相應的責任。10.違約責任10.1承租人違約行為承租人逾期支付租金的，應支付滯納金，滯納金為逾期金額的【】%。10.2出租人違約行為甲方未按照約定提供房屋的，應支付違約金，違約金為租金的【】%。10.3違約賠償責任因一方違約導致合同不能履行，違約方應承擔相應的賠償責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式本合同糾紛應通過友好協商解決，協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.2法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.3仲裁或訴訟地點雙方同意選擇【】市作為本合同爭議的仲裁或訴訟地點。12.其他條款12.1寵物管理未經甲方書面同意，承租人不得飼養寵物。12.2訪客管理承租人應妥善管理訪客，防止給甲方和鄰居帶來不便。12.3房屋交付與退還程序房屋交付時，雙方應共同簽署《房屋交付單》，退還房屋時，雙方應共同簽署《房屋退還單》。13.附件13.1房屋清單附件一為本合同所涉及的房屋清單，列明房屋內的主要設施和設備。13.2鑰匙交接記錄附件二為鑰匙交接記錄，記錄鑰匙的交接時間和數量。13.3物業費用結算明細附件三為物業費用結算明細，列明物業費用的結算金額和時間。14.簽字頁14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3見證人簽字（如有）15.附件說明15.1附件一：房屋照片附件一為本合同所涉及的房屋照片，用以確認房屋的現狀。15.2附件二：租賃押金收據附件二為租賃押金收據，證明承租人已支付租賃押金。15.3附件三：房屋交接單附件三為房屋交接單，記錄房屋的交付狀態。16.補充條款16.1關于房屋設施使用說明附件四為房屋設施使用說明，用以指導承租人正確使用房屋內的設施。16.2關于水電費等其他費用結算方式附件五為水電費等其他費用結算方式，明確其他費用的結算方式和時間。16.3關于房屋維修保養的補充規定附件六為房屋維修保養的補充規定，列明房屋的維修保養要求和流程。17.合同修訂歷史17.1修訂日期本合同的修訂日期為【】。17.2修訂內容摘要本次修訂的主要內容為【】。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責任1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和承租人之外，與本合同有關聯的其他個人或實體。包括但不限于中介方、維修服務提供商、保險公司等。1.2第三方責任第三方介入本合同的，應遵守合同的約定，并承擔相應的責任。2.中介方介入2.1中介方職責中介方負責促成甲乙雙方的租賃交易，并提供相關的咨詢服務。2.2中介費用中介費用由甲方和承租人共同承擔，具體金額和支付方式在合同附件中明確。2.3中介責任限額中介方對租賃過程中的損失承擔的責任限額為中介費用的【】倍。3.維修服務提供商介入3.1維修服務提供商職責維修服務提供商負責對房屋及附屬設施進行維修和保養。3.2維修費用維修費用由甲方承擔，具體金額在合同附件中明確。3.3維修責任限額維修服務提供商對因維修質量問題導致的損失承擔的責任限額為維修費用的【】倍。4.保險公司介入4.1保險公司職責保險公司負責提供房屋保險，并按照合同約定進行理賠。4.2保險費用保險費用由甲方承擔，具體金額在合同附件中明確。4.3保險責任限額保險公司對保險事故導致的損失承擔的責任限額為保險金額的【】倍。5.其他第三方介入5.1其他第三方職責其他第三方介入本合同的，應遵守合同的約定，并承擔相應的責任。5.2其他第三方責任限額其他第三方對因違約行為導致的損失承擔的責任限額為合同金額的【】倍。6.第三方與甲乙方的劃分說明6.1第三方與甲乙方的關系第三方與甲方和承租人之間是獨立的法律關系，第三方對甲方和承租人不負有任何直接的合同義務。6.2甲方和承租人的權利義務甲方和承租人的權利義務不受第三方的違約行為影響，雙方應按照合同的約定履行各自的義務。7.爭議解決7.1第三方爭議解決第三方與甲方或承租人之間發生的爭議，應通過友好協商解決，協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.2甲方和承租人的爭議解決本合同引起的爭議，應通過友好協商解決，協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.第三方介入的告知義務8.1甲方和承租人的告知義務甲方和承租人在合同履行過程中，應如實告知第三方有關房屋租賃的情況。8.2第三方告知義務第三方在介入本合同過程中，應如實告知甲方和承租人有關租賃交易的情況。9.第三方介入的合同變更9.1第三方變更合同第三方如需變更本合同的約定，應與甲方和承租人協商一致，并簽訂書面變更協議。9.2第三方合同變更通知第三方變更合同的，應提前【】天通知甲方和承租人。10.第三方介入的終止條件10.1第三方終止條件第三方在履行合同過程中出現違約行為，經甲方和承租人協商一致，可以終止第三方介入。10.2第三方終止通知甲方和承租人終止第三方介入的，應提前【】天通知第三方。11.第三方介入后的合同履行11.1甲方和承租人的履行義務甲方和承租人應按照合同的約定履行各自的義務。11.2第三方履行義務第三方應按照合同的約定履行各自的義務，并保證甲方和承租人的利益不受損失。12.附件12.1第三方名單附件一為本合同所涉及的第三方名單，列明第三方的名稱、聯系方式和職責。12.2第三方服務協議附件二為第三方服務協議，明確第三方的服務內容、費用和責任。13.簽字頁13.1出租人簽字13.2承租人簽字13.3第三方簽字（如有）14.附件說明14.1附件一：第三方名單附件一為本合同所涉及的第三方名單，用以確認第三方的身份和職責。14.2附件二：第三方服務協議附件二為第三方服務協議，用以明確第三方的服務內容和責任。15.補充條款1第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋清單詳細列出房屋的地址、面積、樓層、房間號等信息，以及房屋內現有的家具、家電等設施設備列表。附件二：租賃押金收據記錄租賃押金的收付金額、收付日期、收款人等信息。附件三：房屋交接單記錄房屋交接的時間、地點，以及雙方確認的房屋現狀，包括任何損壞或需要維修的項目。附件四：房屋設施使用說明提供房屋內各種設施（如空調、熱水器等）的使用方法和安全注意事項。附件五：水電費等其他費用結算明細詳細列出水電費等其他費用的結算方式、金額和結算時間等信息。附件六：房屋維修保養的補充規定明確房屋的維修保養要求和流程，包括維修請求的提出、維修時間的安排、維修費用的承擔等。附件七：保險單據提供房屋保險單據，確認保險的有效期、保險金額、保險公司等信息。附件八：中介服務協議詳細列出中介服務的費用、服務內容、服務期限等信息。附件九：維修服務協議詳細列出維修服務的服務內容、費用、維修時間安排等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定提供房屋或設施，導致承租人無法正常使用。2.承租人未按照約定支付租金，或未按時支付租金。3.承租人未按照房屋使用規定進行使用和維護，導致房屋或設施損壞。4.中介方未按照中介服務協議提供服務，導致甲方和承租人損失。5.維修服務提供商未按照維修服務協議提供服務，導致房屋或設施損壞未得到及時修復。6.保險公司未按照保險合同約定進行理賠，導致甲方和承租人損失。違約責任認定標準：1.違約方應承擔因違約行為導致的直接損失賠償責任。2.違約方的違約行為導致合同無法履行，對方有權解除合同，并要求違約方支付違約金。3.違約方應承擔因違約行為導致的間接損失賠償責任，包括但不限于因維修導致的房屋使用損失、誤工費等。示例說明：如果甲方未按照約定提供房屋，導致承租人無法入住，甲方應承擔因此而產生的所有損失，包括但不限于承租人的搬遷費用、臨時住宿費用等。如果承租人未按照約定支付租金，甲方有權解