甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

門面租賃合同書范本本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃物描述3.租賃期限4.租金及支付方式5.租金調整條款6.租賃物的使用和維護7.維修責任8.保險責任9.合同的變更和解除10.違約責任11.爭議解決方式12.合同的生效、終止和續約13.其他條款14.附件第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1.1名稱：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3法定代表人：____________________1.2.1名稱：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3法定代表人：____________________2.租賃物描述2.2租賃物面積：____________________平方米。2.3租賃物現狀：____________________（詳細描述租賃物的現狀，包括裝修情況、設施設備等）。3.租賃期限3.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。4.租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方按月支付租金，每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。5.租金調整條款5.1租賃期限內，如遇市場行情變化，甲方有權根據實際情況調整租金，但應提前一個月通知乙方。5.2租金調整的具體方式和幅度由雙方協商確定。6.租賃物的使用和維護6.1乙方應合理使用租賃物，按照約定的用途進行經營活動。6.2乙方不得擅自改變租賃物的結構和用途，如需改動，應提前一個月向甲方提出申請，并經甲方同意后方可進行。6.3乙方應負責租賃物的日常維護和保養，確保租賃物的安全、衛生和正常使用。7.維修責任7.1租賃期內，租賃物的正常維護和維修責任由甲方承擔。7.2因乙方使用不當或人為破壞導致的租賃物損壞，維修責任由乙方承擔。7.3租賃期滿后，乙方應將租賃物交還甲方，并負責清理、修復租賃物，確保租賃物的完好。如有損壞，乙方應按甲方的要求進行修復或賠償。8.保險責任8.1乙方應在租賃開始之日起__日內，向保險公司投保火災保險，并將保險單副本交甲方備案。8.2保險金額不得低于租賃物的評估價值。8.3保險費用由乙方承擔。9.合同的變更和解除9.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。如雙方協商一致，可書面簽訂變更協議，作為本合同的附件。9.2乙方提前解除合同的，應提前一個月通知甲方，并支付甲方因此產生的損失。9.3甲方提前解除合同的，應提前一個月通知乙方，并支付乙方因此產生的損失。10.違約責任10.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此產生的損失。10.2乙方逾期支付租金的，甲方有權依法解除合同，并要求乙方支付違約金。11.爭議解決方式11.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。11.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同的生效、終止和續約12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2租賃期滿后，本合同自動終止。12.3如乙方需續約，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。13.其他條款13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。13.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。13.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。14.附件14.1租賃物現狀照片。14.2租賃物所有權證明文件。14.3其他與本合同有關的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.2丙方如需介入本合同的履行，應事先取得甲乙雙方的書面同意。15.3甲乙雙方應就丙方的介入事項進行協商，并明確丙方的權利、義務和責任。15.4丙方在本合同中的權利、義務和責任，不得與甲乙雙方的權利、義務和責任相抵觸。16.第三方責任限額16.1丙方對租賃物的使用和維護，應遵守本合同第六條的約定。16.2丙方造成租賃物損壞的，應承擔相應的維修責任。16.3丙方未按約定使用租賃物，導致乙方無法正常經營的，應承擔相應的違約責任。16.4丙方在本合同項下的責任，以其介入合同的份額為限。17.第三方介入的額外條款17.1甲乙雙方同意，丙方介入本合同的，應簽訂附加協議，作為本合同的附件。17.2附加協議應明確丙方的權利、義務和責任，以及甲乙雙方對丙方的權利、義務和責任的限制。17.3附加協議的簽訂，不影響本合同的效力。18.第三方介入的爭議解決18.1甲乙雙方與丙方因本合同產生的爭議，應通過友好協商解決。18.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.第三方介入的效力19.1丙方介入本合同的，本合同對甲乙雙方及丙方均具有法律約束力。19.2丙方未按約定履行本合同的，甲乙雙方有權要求丙方承擔違約責任。20.其他條款20.1甲乙雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協商補充。20.2本合同的附件，包括但不限于租賃物現狀照片、租賃物所有權證明文件等。20.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物現狀照片1.照片應真實反映租賃物的現狀，包括外觀、內部結構、設施設備等。2.照片數量：不少于五張，分別涵蓋租賃物的不同角度和區域。3.照片格式：jpg或png格式，清晰度不低于300dpi。附件二：租賃物所有權證明文件1.證明文件應證明甲方對租賃物的所有權，包括但不限于房產證、土地使用權證等。2.證明文件應由政府部門頒發，并具有法律效力。附件三：租賃物評估報告1.評估報告應由具有資質的第三方機構出具，對租賃物的價值進行評估。2.評估報告應包括租賃物的基本信息、評估方法、評估結果等。附件四：保險單副本1.保險單應由具有合法資質的保險公司出具，涵蓋火災保險。2.保險單應包括保險金額、保險期限、保險費用等信息。附件五：乙方的經營許可證和營業執照副本1.經營許可證和營業執照應由相關政府部門頒發，并處于有效期內。2.副本應清晰可辨，未經涂改或偽造。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方逾期支付租金。2.乙方未按約定使用和維護租賃物。3.乙方擅自改變租賃物的結構和用途。4.乙方未按約定時間續約或提前解除合同。5.甲方未按約定時間交付租賃物或租賃物不符合約定。6.甲方未按約定履行維修責任。7.丙方未按約定使用租賃物或未履行附加協議中的義務。違約責任認定：1.乙方逾期支付租金的，應支付應付租金的__%作為滯納金。2.乙方未按約定使用和維護租賃物，導致租賃物損壞的，乙方應承擔維修責任。3.乙方擅自改變租賃物的結構和用途，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方未按約定時間續約或提前解除合同的，乙方應支付甲方因此產生的損失。5.甲方未按約定時間交付租賃物或租賃物不符合約定的，甲方應承擔相應的違約責任。6.甲方未按約定履行維修責任的，甲方應承擔維修責任，并支付乙方因此產生的損失。7.丙方