甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

農村宅基地贈與協議書精選本合同目錄一覽1.宅基地贈與概述1.1贈與人的義務與權利1.2受贈人的義務與權利2.宅基地贈與的條件2.1贈與人的條件2.2受贈人的條件3.宅基地贈與的面積和位置3.1宅基地的面積3.2宅基地的位置4.宅基地贈與的登記與過戶4.1贈與登記的時間和地點4.2過戶手續的辦理5.宅基地贈與的生效和無效5.1贈與合同的生效條件5.2贈與合同的無效情形6.贈與合同的履行與解除6.1贈與合同的履行6.2贈與合同的解除7.贈與合同的爭議解決7.1爭議的解決方式7.2爭議的訴訟時效8.贈與合同的違約責任8.1贈與人的違約責任8.2受贈人的違約責任9.合同的變更與終止9.1合同變更的條件9.2合同終止的條件10.合同的附則10.1合同的解釋10.2合同的生效日期11.附件11.1宅基地使用權證11.2贈與人的身份證明11.3受贈人的身份證明12.其他約定13.簽字蓋章13.1贈與人簽字蓋章13.2受贈人簽字蓋章14.附件說明第一部分：合同如下：第一條宅基地贈與概述1.1贈與人的義務與權利1.1.1贈與人應保證其對宅基地的擁有權，確保贈與行為合法有效。1.1.2贈與人應負責辦理贈與合同的登記和過戶手續，確保受贈人能夠合法使用和擁有該宅基地。1.1.3贈與人不得要求受贈人支付任何費用，包括但不限于登記費、過戶費等。1.1.4贈與人享有在贈與合同生效后，按照約定隨時撤銷贈與的權利，但應承擔因撤銷導致受贈人損失的責任。1.2受贈人的義務與權利1.2.1受贈人應按照贈與合同的約定使用該宅基地，不得擅自改變其用途。1.2.3受贈人不得將該宅基地轉讓、出租、抵押或者用于其他形式的收益，除非經過贈與人書面同意。1.2.4受贈人有權在贈與合同的約定下，要求贈與人履行贈與義務。第二條宅基地贈與的條件2.1贈與人的條件2.1.1贈與人應具備對該宅基地的合法擁有權，且有權進行贈與行為。2.1.2贈與人應保證該宅基地的使用權、收益權和處分權能夠合法轉移給受贈人。2.2受贈人的條件2.2.1受贈人應具備合法的身份證明，具有完全民事行為能力。2.2.2受贈人應具備使用和維護該宅基地的能力，包括但不限于經濟能力、技術能力等。第三條宅基地贈與的面積和位置3.1宅基地的面積3.1.1該宅基地的面積為____平方米，具體位置和邊界詳見附件中的宅基地使用權證。3.2宅基地的位置3.2.1該宅基地位于____鄉（鎮）____村____組，具體位置和邊界詳見附件中的宅基地使用權證。第四條宅基地贈與的登記與過戶4.1贈與登記的時間和地點4.1.1贈與登記的時間為贈與合同生效后____個工作日內，地點為____縣（市）不動產登記中心。4.2過戶手續的辦理4.2.1受贈人應按照贈與合同的約定，向不動產登記中心提交相關材料，辦理過戶手續。4.2.2贈與人應協助受贈人辦理過戶手續，提供必要的證明材料。第五條宅基地贈與的生效和無效5.1贈與合同的生效條件5.1.1贈與合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.1.2贈與合同的生效需符合法律、法規的規定，包括但不限于合同的合法性、真實性等。5.2贈與合同的無效情形5.2.1如果贈與人無權對該宅基地進行贈與，或者贈與行為違反法律、法規的規定，贈與合同無效。5.2.2如果受贈人在贈與合同生效后，未按照約定使用該宅基地，或者擅自改變其用途，贈與合同無效。第六條贈與合同的履行與解除6.1贈與合同的履行6.1.1贈與人應按照贈與合同的約定，將該宅基地贈與給受贈人。6.1.2受贈人應按照贈與合同的約定，使用和管理該宅基地。6.2贈與合同的解除6.2.1在贈與合同生效后，贈與人可以書面通知受贈人解除合同。6.2.2受贈人可以在贈與合同生效后，書面通知贈與人解除合同，但應承擔因解除合同導致贈與人損失的責任。第八條贈與合同的爭議解決7.1爭議的解決方式7.1.1雙方應通過友好協商的方式解決合同履行過程中的爭議。7.1.2如果協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議的訴訟時效7.2.1雙方在合同履行過程中發生的爭議，應自爭議發生之日起____個月內解決。7.2.2如果超過訴訟時效，一方不再享有對爭議的訴訟權利。第九條贈與合同的違約責任8.1贈與人的違約責任8.1.1如果贈與人未按照贈與合同的約定履行贈與義務，應承擔相應的違約責任。8.1.2如果贈與人未按照贈與合同的約定提供宅基地，或者提供宅基地的權利存在瑕疵，應承擔相應的違約責任。8.2受贈人的違約責任8.2.1如果受贈人未按照贈與合同的約定使用和管理該宅基地，應承擔相應的違約責任。8.2.2如果受贈人未按照贈與合同的約定支付費用，應承擔相應的違約責任。第十條合同的變更與終止9.1合同變更的條件9.1.1合同的變更需經雙方協商一致，并書面確認。9.1.2合同的變更不得違反法律、法規的規定，不得損害國家、社會公共利益。9.2合同終止的條件9.2.1合同終止的情形包括：贈與合同履行完畢、贈與合同解除、贈與合同無效等。9.2.2合同終止后，雙方的權利和義務終止，但合同終止前產生的債權債務關系仍然有效。第十一條合同的附則10.1合同的解釋10.1.1本合同的解釋應遵循合同的文字含義，除非合同另有明確規定。10.1.2如果合同條款存在模糊或者不明確的情形，雙方應通過友好協商解決。10.2合同的生效日期10.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2.2本合同的生效不得違反法律、法規的規定，不得損害國家、社會公共利益。第十二條附件11.1宅基地使用權證11.1.1宅基地使用權證是本合同的有效組成部分，具有同等的法律效力。11.1.2宅基地使用權證的復印件應附在本合同后，并由雙方簽字蓋章確認。11.2贈與人的身份證明11.2.1贈與人的身份證明應真實、有效，如身份證、戶口簿等。11.2.2贈與人的身份證明的復印件應附在本合同后，并由雙方簽字蓋章確認。11.3受贈人的身份證明11.3.1受贈人的身份證明應真實、有效，如身份證、戶口簿等。11.3.2受贈人的身份證明的復印件應附在本合同后，并由雙方簽字蓋章確認。第十三條簽字蓋章12.1贈與人簽字蓋章12.1.1贈與人應在本合同上簽字或者蓋章，以證明其對合同內容的確認。12.1.2贈與人的簽字或者蓋章應視為對其權利和義務的確認。12.2受贈人簽字蓋章12.2.1受贈人應在本合同上簽字或者蓋章，以證明其對合同內容的確認。12.2.2受贈人的簽字或者蓋章應視為對其權利和義務的確認。第十四條附件說明13.1附件是本合同的有效組成部分，具有同等的法律效力。13.2附件的說明應明確、具體，如有任何疑問，應由雙方協商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估方、監管方、政府部門等。1.2第三方介入是指第三方根據本合同的約定或法律的規定，參與合同的履行、監督、協調等過程，以確保合同的合法性、有效性和公正性。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件2.1.1第三方介入的條件包括但不限于：法律規定的介入、甲乙雙方的約定、合同履行過程中出現爭議需要第三方調解等。2.1.2第三方介入應符合法律、法規的規定，不得違反國家政策和社會公共利益。2.2第三方介入的方式2.2.1第三方可以以評估、咨詢、調解、監督等方式介入本合同的履行過程。2.2.2第三方介入時，應保持中立、公正、客觀的態度，不得偏袒任何一方。第三條第三方介入后的權利和義務3.1第三方介入后的權利3.1.1第三方有權根據本合同的約定和法律規定，對合同的履行進行評估、監督和調解。3.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供與合同履行相關的資料和信息。3.2第三方介入后的義務3.2.1第三方應遵守法律法規和本合同的約定，公正、客觀地履行介入職責。3.2.2第三方應對甲乙雙方提供的資料和信息保密，不得泄露給無關方。第四條第三方介入的費用4.1第三方介入的費用由甲乙雙方協商確定，并在合同中予以明確。4.2甲乙雙方應按照約定及時支付第三方介入的費用。第五條第三方責任限額5.1第三方在介入過程中的行為，應嚴格遵守法律法規和本合同的約定。5.2第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.3除法律法規和本合同另有約定外，第三方對甲乙雙方的損失不承擔超過其介入費用以外的賠償責任。第六條第三方與其他各方的關系6.1第三方與甲乙雙方是獨立的法律主體，彼此之間不存在隸屬或委托關系。6.2第三方在介入過程中，與其他各方保持獨立、公正、客觀的態度，不參與甲乙雙方的其他商業活動。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件包括但不限于：合同履行完畢、合同解除、合同無效等。7.2第三方介入終止后，第三方不再享有介入權利，也不再承擔介入義務。第八條第三方介入后的爭議解決8.1甲乙雙方與第三方之間因介入產生的爭議，應通過友好協商解決。8.2如果協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的書面確認9.1第三方介入的具體事項、權利義務、費用等，應以書面形式在本合同中明確。9.2第三方介入的書面確認應由第三方簽字或蓋章，以證明其對介入事項的認可。第十條附件10.1本部分附件包括但不限于：第三方介入的書面確認、第三方資格證明、第三方收費標準等。10.2附件的復印件應附在本合同后，并由甲乙雙方和第三方簽字蓋章確認。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.宅基地使用權證宅基地使用權證的復印件，證明贈與人對宅基地的合法擁有權。2.贈與人的身份證明贈與人的身份證復印件，證明贈與人的法律身份。3.受贈人的身份證明受贈人的身份證復印件，證明受贈人的法律身份。4.評估報告第三方機構出具的宅基地評估報告，詳細記錄宅基地的價值和條件。5.咨詢意見第三方專業人士提供的咨詢意見，對宅基地贈與的合法性和可行性進行分析。6.調解協議若發生爭議，第三方作為調解方出具的調解協議，明確各方的責任和義務。7.監管部門的批準文件若合同履行過程中需要政府部門審批或監管，相關文件的復印件。8.其他相關文件包括但不僅限于合同履行過程中產生的其他書面文件和資料。說明二：違約行為及責任認定：1.贈與人違約行為及責任認定贈與人未按照贈與合同的約定履行贈與義務，例如延遲交付宅基地或交付的宅基地存在瑕疵。贈與人未按照贈與合同的約定承擔相應的費用，例如過戶費、評估費等。贈與人未按照贈與合同的約定處理宅基地，例如擅自改變宅基地的用途。2.受贈人違約行為及責任認定受贈人未按照贈與合同的約定使用和管理宅基地，例如未按時進行維護或管理的義務。受贈人未按照贈與合同的約定支付相關費用，例如未支付評估費、調解費等。受贈人在未獲得贈與人同意的情況下，將宅基地轉讓、出租或抵押給第三