20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房交易貸款合同本合同目錄一覽第一條：合同主體1.1甲方（賣方）名稱：1.2乙方（買方）名稱：1.3貸款銀行名稱：第二條：房屋信息2.1房屋地址：2.2房屋面積：2.3房屋所有權證號：第三條：交易價格3.1房屋成交價格：3.2首付款金額：3.3貸款金額：第四條：貸款條件4.1貸款期限：4.2貸款利率：4.3還款方式：第五條：貸款申請5.1乙方應向貸款銀行提交完整的貸款申請材料，包括但不限于：5.1.1身份證明文件；5.1.2收入證明文件；5.1.3工作單位證明文件；5.1.4其他貸款銀行要求提供的文件。第六條：貸款審批6.1貸款銀行應在收到乙方提交的貸款申請材料后的【】個工作日內完成審批。6.2貸款銀行審批通過的，應及時通知乙方。第七條：房屋交付7.1甲方應在貸款銀行審批通過后的【】個工作日內將房屋過戶至乙方名下。7.2房屋過戶完成后，乙方應按照約定向甲方支付房屋尾款。第八條：違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。8.2違約責任的計算方式如下：第九條：爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、變更和解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同的變更或解除應經雙方協商一致，并以書面形式確認。第十一條：其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。11.2本合同一式【】份，甲、乙雙方各執一份，貸款銀行保留一份。第十二條：甲方（賣方）聲明12.1甲方保證所提供的房屋信息真實、準確、完整。12.2甲方承諾在合同約定的期限內配合乙方完成房屋過戶手續。第十三條：乙方（買方）聲明13.1乙方保證向貸款銀行提供的貸款申請材料真實、準確、完整。13.2乙方承諾按照合同約定的還款方式和期限償還貸款本金和利息。第十四條：貸款銀行權利和義務14.1貸款銀行應按照本合同約定的貸款條件為乙方提供貸款。14.2貸款銀行應監督乙方按照合同約定的還款方式和期限償還貸款本金和利息。第一部分：合同如下：第一條：合同主體1.1甲方（賣方）名稱：×××1.2乙方（買方）名稱：×××1.3貸款銀行名稱：×××第二條：房屋信息2.1房屋地址：×××2.2房屋面積：×××2.3房屋所有權證號：×××第三條：交易價格3.1房屋成交價格：×××3.2首付款金額：×××3.3貸款金額：×××第四條：貸款條件4.1貸款期限：×××4.2貸款利率：×××4.3還款方式：×××第五條：貸款申請5.1乙方應向貸款銀行提交完整的貸款申請材料，包括但不限于：5.1.1身份證明文件；5.1.2收入證明文件；5.1.3工作單位證明文件；5.1.4其他貸款銀行要求提供的文件。第六條：貸款審批6.1貸款銀行應在收到乙方提交的貸款申請材料后的【】個工作日內完成審批。6.2貸款銀行審批通過的，應及時通知乙方。第七條：房屋交付7.1甲方應在貸款銀行審批通過后的【】個工作日內將房屋過戶至乙方名下。7.2房屋過戶完成后，乙方應按照約定向甲方支付房屋尾款。第八條：違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。8.2違約責任的計算方式如下：8.2.1甲方違反合同約定，導致房屋過戶手續未能在約定時間內完成的，應向乙方支付房價的【】%作為違約金。8.2.2乙方未按照約定的還款方式和期限償還貸款本金和利息的，應承擔貸款銀行規定的逾期還款違約金。8.2.3貸款銀行未按照約定的貸款條件提供貸款的，應向乙方支付貸款金額的【】%作為違約金。第九條：爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、變更和解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同的變更或解除應經雙方協商一致，并以書面形式確認。第十一條：其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。11.2本合同一式【】份，甲、乙雙方各執一份，貸款銀行保留一份。第十二條：甲方（賣方）聲明12.1甲方保證所提供的房屋信息真實、準確、完整。12.2甲方承諾在合同約定的期限內配合乙方完成房屋過戶手續。第十三條：乙方（買方）聲明13.1乙方保證向貸款銀行提供的貸款申請材料真實、準確、完整。13.2乙方承諾按照合同約定的還款方式和期限償還貸款本金和利息。第十四條：貸款銀行權利和義務14.1貸款銀行應按照本合同約定的貸款條件為乙方提供貸款。14.2貸款銀行應監督乙方按照合同約定的還款方式和期限償還貸款本金和利息。14.3貸款銀行應在合同約定的貸款期限內完成貸款審批，并通知乙方審批結果。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、評估機構、過戶機構等，第三方應按照合同約定及相關法律法規提供服務。15.2甲乙雙方應審慎選擇第三方，并確保第三方具備相應的資質和能力。第十六條：第三方責任16.1第三方應按照合同約定提供服務，并對其提供的服務質量、準確性和及時性負責。16.2第三方如未能按照約定提供服務或提供的服務存在問題，應承擔相應的責任。16.3第三方介入本合同過程中產生的費用由甲乙雙方按照約定承擔。第十七條：第三方責任限額17.1第三方對甲乙雙方的賠償責任限額為【】元。17.2第三方對于不可抗力或其他無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況導致的損失，不承擔賠償責任。17.3第三方在其專業領域內的過失，導致甲乙雙方遭受損失的，其賠償責任限額為【】元。第十八條：第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲乙雙方之間的合同關系獨立于本合同，本合同不對第三方與甲乙雙方之間的合同關系產生影響。18.2第三方如因提供服務而與甲乙雙方產生糾紛，應由第三方自行解決。18.3第三方如因提供服務而與貸款銀行產生糾紛，應由第三方自行解決。第十九條：甲乙雙方對第三方的權利和義務19.1甲乙雙方應按照合同約定向第三方支付服務費用。19.2甲乙雙方應對第三方提供的服務進行合理監督，確保第三方按照合同約定提供服務。19.3甲乙雙方應協助第三方完成其工作，包括但不限于提供必要的文件和資料。第二十十條：第三方介入的變更和解除20.1甲乙雙方如需變更或解除與第三方的合同，應提前【】天通知對方。20.2甲乙雙方變更或解除與第三方的合同，不影響本合同的繼續履行。第二十一條：第三方違約處理21.1第三方如未能按照合同約定提供服務或違反合同約定，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。21.2甲乙雙方如因第三方的違約行為遭受損失，有權要求第三方進行賠償。第二十二條：第三方與合同的終止22.1第三方如提前終止與甲乙雙方的合同，應向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為【】元。22.2第三方如因違約導致本合同無法履行，應承擔相應的違約責任。第二十三條：第三方信息的披露23.1甲乙雙方有權要求第三方披露其與第三方之間的合同內容，包括但不限于服務內容、服務費用等。23.2第三方應按照甲乙雙方的要求，及時提供相關合同信息。第二十四條：第三方介入的協調與溝通24.2甲乙雙方應協助第三方解決其在提供服務過程中遇到的問題。第二十五條：本合同的未盡事宜25.1如本合同未盡事宜，甲乙雙方可與第三方協商解決，并可簽訂補充協議。25.2本合同的補充協議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權證復印件附件2：房屋產權清晰證明附件3：房屋買賣合同復印件附件4：貸款申請表附件5：身份證明復印件附件6：收入證明復印件附件7：工作單位證明復印件附件8：評估報告復印件附件9：過戶申請書復印件附件10：貸款審批書復印件附件11：房屋過戶證明復印件附件12：還款計劃表附件13：合同解除協議附件14：違約金計算公式說明附件1：房屋所有權證復印件詳細要求：房屋所有權證復印件應清晰、完整，不得有涂改、污損等情況。附件2：房屋產權清晰證明詳細要求：房屋產權清晰證明應由相關部門出具，證明房屋產權無爭議。附件3：房屋買賣合同復印件詳細要求：房屋買賣合同復印件應與原合同一致，包括所有條款和附件。附件4：貸款申請表詳細要求：貸款申請表應填寫完整，并由乙方簽字確認。附件5：身份證明復印件詳細要求：身份證明復印件應清晰，不得有涂改、污損等情況。附件6：收入證明復印件詳細要求：收入證明復印件應由工作單位或相關部門出具，證明乙方的還款能力。附件7：工作單位證明復印件詳細要求：工作單位證明復印件應由工作單位出具，證明乙方的就業狀態。附件8：評估報告復印件詳細要求：評估報告復印件應由具有資質的評估機構出具，評估房屋的價值。附件9：過戶申請書復印件詳細要求：過戶申請書復印件應填寫完整，并由甲乙雙方簽字確認。附件10：貸款審批書復印件詳細要求：貸款審批書復印件應由貸款銀行出具，注明貸款金額、利率、期限等信息。附件11：房屋過戶證明復印件詳細要求：房屋過戶證明復印件應由相關部門出具，證明房屋過戶已完成。附件12：還款計劃表詳細要求：還款計劃表應詳細列出乙方的還款計劃，包括還款金額、還款日期等。附件13：合同解除協議詳細要求：合同解除協議應由甲乙雙方簽字確認，注明解除合同的原因和日期。附件14：違約金計算公式說明詳細要求：違約金計算公式說明應清晰、詳細，注明違約金的計算方法和標準。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定時間完成房屋過戶手續。2.乙方未按照約定的還款方式和期限償還貸款本金和利息。3.貸款銀行未按照約定的貸款條件提供貸款。4.第三方未按照約定提供服務或違反合同約定。5.甲乙雙方未按照約定向第三方支付服務費用。6.甲乙雙方未按照約定協助第三方完成其工作。7.第三方提前終止與甲乙雙方的合同。8.第三方因違約導致本合同無法履行。違約責任認定標準：1.甲方違約行為導致房屋過戶手續未能在約定時間內完成的，應向乙方支付房價的【】%作為違約金。2.乙方未按照約定的還款方式和期限償還貸款本金和利息的，應承擔貸款銀行規定的逾期還款違約金。3.貸款銀行未按照約定的貸款條件提供貸款的，應向乙方支付貸款金額的【】%作為違約金。4.第三方未按照約定提供服務或違反合同約定的，應承擔相應的違約責任。5.甲乙雙方未按照約定向第三方支付服務費用的，應向第三方支付違約金，違約金金額為【】元。6.甲乙雙方未按照約定協助第三方完成其工作的，應承擔相應的違約責任。7.第三方提前終止與甲乙雙方的合同的，應向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為【】元。8.第三方因違約導致本合同無法履行的，應承擔相應的違約責任。示例說明：如甲方未能在約定時間內完成房屋過戶手續，導致乙方無法按計劃入住新房，甲方應向乙方支付房價的5%作為違約金。具體計算方式為：房價×5%=違約金金額。2024年度二手房交易貸款合同1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1賣方信息1.2買方信息1.3貸款機構信息第二條房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋權屬證明2.3房屋現狀說明第三條貸款金額及用途3.1貸款金額3.2貸款用途3.3貸款期限第四條貸款利率及還款方式4.1貸款利率4.2還款方式4.3還款期限第五條擔保措施5.1抵押物信息5.2保證人信息5.3保險事宜第六條合同的生效與終止6.1合同生效條件6.2合同終止條件第七條違約責任7.1賣方違約責任7.2買方違約責任7.3貸款機構違約責任第八條爭議解決方式8.1協商解決8.2調解解決8.3法律途徑第九條保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3泄露后果第十條合同的修改與補充10.1修改條件10.2補充內容第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項第十三條合同附件13.1房屋買賣合同13.2貸款申請表13.3相關法律法規文件第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1賣方信息賣方全稱：（賣方注冊名稱）賣方地址：（賣方注冊地址）賣方聯系人：（賣方指定聯系人姓名）聯系電話：（賣方聯系人電話號碼）1.2買方信息買方全稱：（買方注冊名稱）買方地址：（買方注冊地址）買方聯系人：（買方指定聯系人姓名）聯系電話：（買方聯系人電話號碼）1.3貸款機構信息貸款機構全稱：（貸款機構注冊名稱）貸款機構地址：（貸款機構注冊地址）貸款機構聯系人：（貸款機構指定聯系人姓名）聯系電話：（貸款機構聯系人電話號碼）第二條房屋信息2.1房屋基本信息房屋坐落：（房屋具體地址）房屋結構：（房屋結構類型）房屋面積：（房屋建筑面積）房屋用途：（房屋規劃用途）2.2房屋權屬證明所有權證號：（房屋所有權證編號）土地使用權證號：（土地使用權證編號）其他權屬證明：（如有其他權屬證明，請列出）2.3房屋現狀說明房屋現狀：（描述房屋目前使用狀況及現狀）附屬設施：（列出房屋附屬設施情況，如車位、儲藏室等）第三條貸款金額及用途3.1貸款金額貸款總額：（貸款最高額度）首付款金額：（首付款金額）貸款余額：（貸款剩余額度）3.2貸款用途貸款主要用于：（說明貸款資金主要用途，如購房款、裝修費等）3.3貸款期限貸款年限：（貸款期限，如10年、20年等）第四條貸款利率及還款方式4.1貸款利率貸款年利率：（貸款年利率）計息方式：（如按揭利率、固定利率等）4.2還款方式還款方式：（等額本息、等額本金或其他還款方式）還款日：（還款日，如每月20日）4.3還款期限還款開始日期：（還款開始日期）還款結束日期：（還款結束日期）第五條擔保措施5.1抵押物信息抵押物名稱：（抵押物名稱，如房屋）抵押物價值：（抵押物評估價值）5.2保證人信息保證人全稱：（保證人注冊名稱）保證人地址：（保證人注冊地址）保證人聯系人：（保證人指定聯系人姓名）聯系電話：（保證人聯系人電話號碼）5.3保險事宜保險名稱：（保險類型，如房屋保險）保險金額：（保險金額）保險受益人：（保險受益人）第六條合同的生效與終止6.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同終止條件合同在貸款本息全部還清后終止。第八條爭議解決方式8.1協商解決合同雙方應通過友好協商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2調解解決如協商不成，雙方同意向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。8.3法律途徑如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1保密內容雙方應對合同內容、交易過程以及其他雙方之間的商業秘密和個人信息予以保密。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起至合同終止之日止。9.3泄露后果如任何一方違反保密義務，泄露保密信息，應承擔違約責任，并賠償因此給另一方造成的損失。第十條合同的修改與補充10.1修改條件合同的修改應由雙方協商一致，并以書面形式作出。10.2補充內容合同的補充內容應由雙方協商一致，并以書面形式附加在合同上。第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決雙方同意，本合同項下的任何爭議和糾紛，應通過協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解；調解不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項雙方可以在本合同中約定其他事項，包括但不限于違約金、賠償限額、特定條件的滿足等。第十三條合同附件13.1房屋買賣合同本合同附件一為房屋買賣合同，雙方應按照附件一的規定履行各自的義務。13.2貸款申請表本合同附件二為貸款申請表，申請貸款的買方應按照附件二的要求準確填寫。13.3相關法律法規文件本合同附件三為與本合同相關的法律法規文件，雙方應遵守附件三中的規定。第十四條合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點本合同于（簽署地點）簽署。14.3簽字蓋章賣方代表：（簽字）買方代表：（簽字）貸款機構代表：（簽字）見證人：（簽字）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責任1.1第三方定義本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、保險公司、擔保公司等，在合同履行過程中提供服務或參與交易的自然人、法人和其他組織。1.2第三方責任第三方在提供服務或參與交易過程中，應嚴格遵守法律法規和行業規范，確保其提供的服務或信息真實、準確、完整。1.3第三方權利第三方根據本合同約定享有相應的權利，包括但不限于獲得服務費用、賠償請求權等。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序當合同履行過程中需要第三方介入時，甲乙雙方應共同選擇合適的第三方，并簽訂相應的服務協議或合同。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：房屋評估、貸款審批、保險辦理等。第三條第三方服務的費用和支付3.1第三方服務費用第三方提供服務所需費用由甲乙雙方按照約定的比例承擔。3.2費用支付甲乙雙方應在第三方提供服務后，按照約定的時間和方式支付服務費用。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額第三方對甲乙雙方的賠償責任限額，根據第三方的性質、服務內容、過錯程度等因素，由甲乙雙方在合同中約定。4.2第三方責任限制第三方在其職責范圍內，對甲乙雙方的責任限制，不應超過其收取的服務費用。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲方關系第三方在提供服務過程中，應保持與甲方的獨立關系，不受甲方操控。5.2第三方與乙方關系第三方在提供服務過程中，應保持與乙方的獨立關系，不受乙方操控。5.3第三方與甲乙方的利益沖突第三方在提供服務過程中，如出現與甲乙雙方利益沖突的情況，應立即披露并采取措施予以解決。第六條第三方違約處理6.1第三方違約行為第三方如違反本合同約定，導致甲乙雙方損失的，應承擔違約責任。6.2違約責任承擔第三方應按照甲乙雙方的約定，承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第七條第三方解除合同7.1第三方解除合同的條件第三方在合同履行過程中，如有權解除合同的情形，應通知甲乙雙方。7.2解除合同的后果第三方解除合同后，應按照約定承擔相應的責任，包括但不限于賠償損失、退還已收取的費用等。第八條第三方與甲乙方的溝通和協作8.1溝通渠道第三方與甲乙雙方應建立暢通的溝通渠道，確保合同履行過程中的信息傳遞及時、準確。8.2協作義務第三方在提供服務過程中，應積極協助甲乙雙方，確保合同順利履行。第九條第三方信息的保密9.1保密內容第三方應對甲乙雙方提供的商業秘密和個人信息予以保密。9.2保密期限保密期限自合同履行完畢之日起計算，最長不超過五年。9.3泄露后果如第三方違反保密義務，泄露保密信息，應承擔違約責任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。第十條合同的變更和解除10.1變更條件合同的變更應由甲乙雙方協商一致，并以書面形式作出。10.2解除條件合同的解除應由甲乙雙方協商一致，并以書面形式作出。第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決雙方同意，本合同項下的任何爭議和糾紛，應通過協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解；調解不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項雙方可以在本合同中約定其他事項，包括但不限于違約金、賠償限額、特定條件的滿足等。第十三條合同附件13.1第三方服務協議本合同附件為第三方服務協議，甲乙雙方和第三方應按照附件的規定履行各自的義務。13.2其他相關文件第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋買賣合同詳細要求和說明：本附件詳細約定了房屋的買賣雙方的權利義務，包括但不限于房屋的描述、價款的支付、交付時間及條件等。附件二：貸款申請表詳細要求和說明：本附件為買方申請貸款時需填寫的表格，包括但不限于買方的個人信息、貸款金額、還款方式等。附件三：相關法律法規文件詳細要求和說明：本附件包含了與本合同相關的法律法規，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等。附件四：第三方服務協議詳細要求和說明：本附件詳細約定了第三方在提供服務過程中的義務和責任，包括但不限于服務內容、服務費用、保密義務等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：甲方未按照合同約定履行其義務，如延遲支付房款。乙方未按照合同約定履行其義務，如延遲交付房屋。貸款機構未按照合同約定履行其義務，如延遲放款。第三方未按照合同約定履行其義務，如評估不準確。違約責任認定標準：違約金：按照合同約定的違約金比例計算。損害賠償：根據實際損失金額進行賠償。合同解除：當違約行為嚴重影響到合同目的實現時，雙方可協商解除合同。示例說明：如甲方延遲支付房款，按照合同約定應支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。如乙方延遲交付房屋，按照合同約定應支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。如貸款機構延遲放款，導致買方無法按時支付房款，應承擔相應的違約責任。如第三方評估不準確，導致合同無法履行，應承擔評估費用，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。全文完。2024年度二手房交易貸款合同2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（貸款機構）第二條房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋所有權第三條交易金額3.1房屋成交價格3.2首付款金額3.3貸款金額第四條貸款條件4.1乙方信用條件4.2貸款期限4.3貸款利率第五條還款方式5.1還款周期5.2還款賬戶5.3還款金額第六條貸款審批6.1丙方審批流程6.2貸款審批結果通知第七條房屋交付7.1房屋交付時間7.2房屋交付條件第八條違約責任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3丙方違約第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同解除條件第十一條合同的附件11.1房屋所有權證11.2買賣雙方身份證明11.3貸款申請表第十二條合同的修訂12.1合同修訂方式12.2合同修訂生效條件第十三條合同的終止13.1合同終止條件13.2合同終止后的處理第十四條其他條款14.1乙方提前還款條件14.2甲方逾期交付處理14.3不可抗力條款第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（賣方）：甲方全稱為【甲方全稱】，營業執照編號為【營業執照編號】，地址為【地址】，法定代表人為【法定代表人】，聯系電話為【聯系電話】。1.2乙方（買方）：乙方全稱為【乙方全稱】，身份證號碼為【身份證號碼】，地址為【地址】，聯系電話為【聯系電話】。1.3丙方（貸款機構）：丙方名稱為【丙方名稱】，營業執照編號為【營業執照編號】，地址為【地址】，法定代表人為【法定代表人】，聯系電話為【聯系電話】。第二條房屋信息2.1房屋位置：房屋位于【省（自治區、直轄市）】【市（地、州、盟）】【縣（區、市、旗）】【街道（鎮、鄉）】【小區（村莊）】【棟】【單元】【室】。2.2房屋面積：房屋建筑面積為【平方米】，套內建筑面積為【平方米】，使用面積為【平方米】。2.3房屋所有權：甲方保證房屋權屬清晰，不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押、查封等影響正常交易的情況。房屋所有權證編號為【所有權證編號】。第三條交易金額3.1房屋成交價格：雙方確認房屋成交價格為人民幣【元整】（大寫：【元整】）。3.2首付款金額：乙方應支付的首付款金額為人民幣【元整】（大寫：【元整】），首付款支付方式、時間及地點詳見本合同約定的付款條款。3.3貸款金額：丙方同意向乙方貸款人民幣【元整】（大寫：【元整】），用于購買本合同約定的房屋。第四條貸款條件4.1乙方信用條件：乙方應滿足丙方貸款的相關信用條件，包括但不限于信用記錄良好、具備還款能力等。具體條件詳見丙方制定的貸款政策。4.2貸款期限：雙方同意貸款期限為【年】，自貸款放款之日起至還款結束之日止。4.3貸款利率：貸款利率為【%】，按年計算，具體還款利率及計算方式詳見丙方制定的貸款政策。第五條還款方式5.1還款周期：乙方按照丙方的規定進行還款，還款周期為【個月】，每【個月】還款一次。5.2還款賬戶：乙方應按照丙方的要求開設還款賬戶，并確保還款資金按時到賬。5.3還款金額：乙方應按照本合同約定的還款方式和還款周期，按時足額償還貸款本金及利息。第六條貸款審批6.1丙方審批流程：丙方應在收到乙方貸款申請材料后的【個工作日】內完成審批。6.2貸款審批結果通知：丙方審批通過后，應以書面形式通知乙方和甲方。第八條違約責任8.1甲方違約：甲方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同成交價格的【%】。8.2乙方違約：乙方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成甲方損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同成交價格的【%】。8.3丙方違約：丙方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成甲方或乙方損失的，丙方應承擔違約責任，根據具體情況向甲方或乙方支付違約金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：本合同的爭議解決地點為【省（自治區、直轄市）】【市（地、州、盟）】【縣（區、市、旗）】。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更條件：合同的變更應由雙方協商一致，并以書面形式簽訂變更協議。10.3合同解除條件：合同解除應由雙方協商一致，并以書面形式解除。第十一條合同的附件11.1房屋所有權證：甲方應向乙方出示房屋所有權證原件，并協助乙方辦理房屋過戶手續。11.2買賣雙方身份證明：買賣雙方應向丙方提供有效身份證明原件及復印件。11.3貸款申請表：乙方應按照丙方要求填寫并提交貸款申請表。第十二條合同的修訂12.1合同修訂方式：合同的修訂應由雙方協商一致，并以書面形式簽訂修訂協議。12.2合同修訂生效條件：合同修訂協議經雙方簽字（或蓋章）后生效。第十三條合同的終止13.1合同終止條件：合同終止應由雙方協商一致，并以書面形式終止。13.2合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照本合同約定辦理相關手續，并互相協助解決后續問題。第十四條其他條款14.1乙方提前還款條件：乙方提前還款應按照丙方的相關規定辦理。14.2甲方逾期交付處理：甲方逾期交付房屋的，應按照本合同第八條的約定承擔違約責任。14.3不可抗力條款：由于不可抗力原因導致合同無法履行或者造成損失的，雙方均不承擔違約責任。不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責任1.1第三方定義：本合同中所稱的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、保險公司、擔保公司、貸款機構等，在房屋交易過程中提供服務或參與其中的各方。1.2第三方責任：第三方在提供服務或參與交易過程中，應嚴格遵守相關法律法規和行業規范，確保服務質量，如實提供相關信息，不得有任何欺詐、誤導等行為。1.3第三方權利：第三方在提供服務或參與交易過程中，有權按照合同約定收取服務費用，并要求甲方、乙方按照約定履行合同義務。第二條第三方介入的程序2.1中介機構介入：中介機構在甲方、乙方達成購房意向后，應協助雙方辦理房屋交易相關手續，包括但不限于房源信息核驗、合同簽訂、貸款申請、過戶登記等。2.2評估機構介入：2.3保險公司介入：甲方、乙方應根據雙方約定，向保險公司購買房屋交易保險，包括但不限于房屋交易保證保險、貸款保證保險等。2.4擔保公司介入：如甲方、乙方約定由擔保公司提供擔保服務，擔保公司應按照約定承擔擔保責任。2.5貸款機構介入：貸款機構應按照甲方、乙方的申請，審查乙方貸款資質，并在審批通過后，向乙方發放貸款。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額的確定：第三方責任限額包括但不限于第三方提供服務過程中造成的損失賠償限額、第三方違反合同約定應承擔的違約金等。3.2第三方責任限額的約定：甲方、乙方應在合同中明確第三方的責任限額，并約定相應的責任限額計算方式。3.3第三方責任限額的調整：甲方、乙方可以根據交易過程中實際情況，協商調整第三方責任限額，并以書面形式簽訂補充協議。第四條第三方介入后的合同修改4.1第三方介入后的合同修改：當有第三方介入本合同時，甲方、乙方應根據第三方提供的服務內容，對本合同相關條款進