甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

最新上海房屋租賃合同電子版本合同目錄一覽1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋類型2.租賃雙方信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還6.房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護責(zé)任7.維修責(zé)任7.1出租人維修責(zé)任7.2承租人維修責(zé)任8.保險8.1保險責(zé)任8.2保險費用9.轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租規(guī)定10.提前解約10.1解約條件10.2解約通知期限11.違約責(zé)任11.1出租人違約責(zé)任11.2承租人違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決地點13.其他條款13.1房屋交付時間13.2房屋交付條件14.附件14.1房屋照片14.2房屋設(shè)施清單第一部分：合同如下：1.房屋信息1.1房屋地址：上海市區(qū)路號，房屋的具體地址應(yīng)與房產(chǎn)證上的地址一致。1.2房屋面積：房屋的建筑面積為平方米，其中包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。1.3房屋類型：該房屋為類型的住宅，建筑結(jié)構(gòu)應(yīng)符合相關(guān)建筑規(guī)范。2.租賃雙方信息2.1出租人信息：出租人的姓名或單位名稱應(yīng)與房產(chǎn)證上的所有權(quán)人一致。2.2承租人信息：承租人的姓名應(yīng)與身份證上的姓名一致。3.租賃期限3.1租賃開始日期：租賃合同的起始日期為年月日。3.2租賃結(jié)束日期：租賃合同的結(jié)束日期為年月日。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為元，租金支付周期為一個自然月。4.2租金支付方式：承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。5.押金5.1押金金額：承租人需支付押金元，用于保證租賃期間房屋及設(shè)施的完好。5.2押金退還：租賃合同到期或者提前解約后，承租人按照合同約定將房屋及設(shè)施交還給出租人，出租人在確認(rèn)無損壞或者損壞已經(jīng)得到修復(fù)后，應(yīng)在個工作日內(nèi)退還承租人押金。6.房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定：承租人應(yīng)按照出租人的要求合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋用于非法用途。6.2房屋維護責(zé)任：出租人應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維護，確保房屋的安全和功能正常。7.維修責(zé)任7.1出租人維修責(zé)任：出租人應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維護，確保房屋的安全和功能正常。7.2承租人維修責(zé)任：承租人應(yīng)負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補，如家電設(shè)備故障、水管堵塞等。8.保險8.1保險責(zé)任：出租人應(yīng)辦理房屋保險，并將承租人列為共同受益人。8.2保險費用：保險費用由出租人承擔(dān)。9.轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租規(guī)定：承租人在租賃期間內(nèi)不得轉(zhuǎn)租房屋給第三方。10.提前解約10.1解約條件：在租賃期間，任何一方提前解約需提前個月通知對方。10.2解約通知期限：承租人應(yīng)向出租人提交書面的解約通知，出租人應(yīng)在收到通知后個工作日內(nèi)回復(fù)。11.違約責(zé)任11.1出租人違約責(zé)任：出租人未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2承租人違約責(zé)任：承租人未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決地點：爭議解決的地點為合同簽訂地。13.其他條款13.1房屋交付時間：出租人應(yīng)在本合同簽訂后個工作日內(nèi)將房屋交付給承租人。13.2房屋交付條件：房屋交付時應(yīng)符合合同約定的交付條件，包括房屋及設(shè)施的正常使用狀態(tài)。14.附件14.1房屋照片：合同附件中應(yīng)包括房屋內(nèi)外部的照片，以證明房屋的實際情況。14.2房屋設(shè)施清單：合同附件中應(yīng)包括房屋內(nèi)設(shè)施的清單，列明各項設(shè)施的名稱、數(shù)量和狀態(tài)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方指非甲乙雙方的自然人、法人和其他組織，包括但不僅限于中介方、維修服務(wù)方、保險公司等。16.第三方責(zé)任16.1第三方服務(wù)的選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方服務(wù)提供商，并確保其所提供服務(wù)的安全性和合法性。17.第三方服務(wù)的履行17.1第三方服務(wù)提供商應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方服務(wù)提供商在提供服務(wù)過程中對甲乙雙方或第三方造成損害的，應(yīng)由第三方服務(wù)提供商承擔(dān)責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方服務(wù)提供商在提供服務(wù)過程中對甲乙雙方或第三方造成損害的，第三方服務(wù)提供商的責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.2如第三方服務(wù)提供商未能履行合同義務(wù)或違反法律法規(guī)，導(dǎo)致甲乙雙方或第三方遭受損失的，第三方服務(wù)提供商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方服務(wù)費用的承擔(dān)19.1第三方服務(wù)費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并按照約定方式承擔(dān)。19.2如第三方服務(wù)費用超出約定范圍，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。20.第三方服務(wù)的變更和終止20.1甲乙雙方如需變更或終止第三方服務(wù)，應(yīng)提前個工作日通知對方，并協(xié)商確定新的第三方服務(wù)提供商。20.2第三方服務(wù)提供商未能履行合同義務(wù)或違反法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)要求終止第三方服務(wù)，并要求第三方服務(wù)提供商承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。21.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分21.1第三方服務(wù)提供商在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的指示和要求，并確保服務(wù)質(zhì)量。21.2甲乙雙方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費用，并配合第三方服務(wù)提供商的工作。21.3甲乙雙方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方服務(wù)提供商的服務(wù)質(zhì)量，并及時提出改進意見。22.第三方介入的爭議解決22.1如甲乙雙方與第三方服務(wù)提供商在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.2爭議解決地點為合同簽訂地。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋照片：包括房屋外觀、內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等照片，以證明房屋的實際情況。2.房屋設(shè)施清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有的設(shè)施和設(shè)備，包括家具、家電等。3.租賃合同副本：合同的正本已由雙方簽字蓋章，副本用于雙方備案。4.身份證明文件：出租人和承租人的身份證、護照等有效身份證明文件。5.押金收據(jù)：證明承租人已支付押金，并在合同結(jié)束時用于退還。6.租金支付憑證：證明承租人已按約定支付租金。7.維修記錄：記錄房屋在租賃期間的所有維修情況，以保證房屋的維護和保養(yǎng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約：1.1未能在約定時間內(nèi)交付房屋；1.2未能提供合同約定的設(shè)施和服務(wù)；1.3提前解約或擅自進入房屋。2.承租人違約：2.1未能按約定時間支付租金；2.2未能合理使用房屋及設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞或損失；2.3轉(zhuǎn)租或擅自將房屋用于非法用途；2.4提前解約未按規(guī)定通知對方。3.第三方服務(wù)提供商違約：3.1未能按約定提供服務(wù)；3.2服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；3.3未能在約定時間內(nèi)完成維修或整改。4.違約責(zé)任認(rèn)定：4.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；4.2違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同；4.3違約方在約定時間內(nèi)未能糾正違約行為，對方有權(quán)解除合同并追究違約責(zé)任；4.4違約行為的認(rèn)定和責(zé)任的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或由法院依法判決。示例說明：如果出租人未能在約定時間內(nèi)交付房屋，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，出租人應(yīng)支付違約金，違約金的具體數(shù)額為一個月租金。例如，如果租金為每月5000元，則違約金為5000元。如果承租人未能按約定時間支付租金，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，承租人應(yīng)支付違