甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

房屋全款買賣合同書精選本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3房屋基本情況1.4房屋權利證明第二條：房屋買賣價格及支付方式2.1房屋總價款2.2付款方式及期限2.3支付憑證第三條：房屋交付及過戶3.1交付時間及地點3.2交付條件3.3過戶手續及費用第四條：房屋質量及瑕疵責任4.1房屋質量保證4.2出賣人瑕疵責任4.3買受人知情權第五條：房屋維修及保養5.1維修責任及費用5.2保養責任及費用第六條：合同的變更和解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條：違約責任及賠償7.1違約行為及責任7.2賠償金額及方式第八條：爭議解決方式8.1協商解決8.2調解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條：合同的生效、終止和失效9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同失效條件第十條：其他約定10.1房屋交付后，買受人負責物業費、水電費等日常費用。10.2出賣人應保證房屋權屬清晰，無任何法律糾紛。10.3雙方應遵守國家相關法律法規，不得擅自變更合同內容。第十一條：合同附件11.1房屋所有權證11.2房屋土地使用權證11.3房屋買賣合同公證書第十二條：雙方簽字蓋章第十三條：合同生效日期第十四條：合同正本及副本14.1合同正本一份，雙方各執一份。14.2合同副本及其他相關文件，雙方可要求留存或自行辦理。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息地址：聯系方式：1.2買受人信息地址：聯系方式：1.3房屋基本情況房屋坐落于：房屋所有權證號：土地使用權證號：房屋結構及面積：1.4房屋權利證明甲方應向乙方出示房屋所有權證、土地使用權證等相關權利證明文件。第二條：房屋買賣價格及支付方式2.1房屋總價款雙方確認，乙方購買甲方的房屋，總價為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。2.2付款方式及期限乙方同意以如下方式支付房價：（1）在合同簽訂之日起五個工作日內，乙方支付人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元作為定金；（2）乙方應于年月日前，將剩余房款人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元支付給甲方；2.3支付憑證乙方支付定金及房款時，應以銀行轉賬、現金等方式支付，并由雙方共同出具收款收據。第三條：房屋交付及過戶3.1交付時間及地點雙方約定于年月日在房屋所在地進行房屋交付；3.2交付條件（1）甲方應保證房屋權屬清晰，無任何法律糾紛；（2）甲方應將房屋鑰匙、物業卡、水電卡等相關物品交給乙方；3.3過戶手續及費用雙方應共同前往房地產交易中心辦理過戶手續，相關費用由乙方承擔。第四條：房屋質量及瑕疵責任4.1房屋質量保證甲方保證所售房屋符合國家相關建筑標準，無重大質量問題；4.2出賣人瑕疵責任如房屋存在質量問題，甲方應承擔修復責任，并賠償乙方因此造成的損失；4.3買受人知情權乙方對房屋的現狀有充分的了解，甲方在簽訂合同時已如實告知乙方房屋的質量和使用狀況。第五條：房屋維修及保養5.1維修責任及費用（1）交付后，房屋的正常維護修繕責任由乙方承擔；（2）因房屋質量問題導致的維修費用，由甲方承擔；5.2保養責任及費用房屋的日常保養維護費用由乙方承擔。第六條：合同的變更和解除6.1合同變更條件經雙方協商一致，可以變更本合同的部分內容；6.2合同解除條件（1）在合同簽訂后，乙方未按約定支付房款的，甲方有權解除合同；（2）甲方未按約定交付房屋的，乙方有權解除合同；（3）雙方約定的其他解除條件。第七條：違約責任及賠償7.1違約行為及責任（1）甲方未按約定時間交付房屋的，應支付違約金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元；（2）乙方未按約定時間支付房款的，應支付違約金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元；7.2賠償金額及方式如因一方違約導致對方損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。具體賠償金額及方式由雙方協商確定。第二部分：其他條款與約定第八條：爭議解決方式8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；8.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟；8.3在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續履行合同約定的其他義務。第九條：合同的生效、終止和失效9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.2在乙方支付完畢全部房款后，本合同終止；9.3如合同因違約等原因解除，本合同失效。第十條：其他約定10.1房屋交付后，買受人負責物業費、水電費等日常費用；10.2出賣人應保證房屋權屬清晰，無任何法律糾紛；10.3雙方應遵守國家相關法律法規，不得擅自變更合同內容。第十一條：合同附件11.1房屋所有權證；11.2房屋土地使用權證；11.3房屋買賣合同公證書；11.4房屋鑰匙、物業卡、水電卡等相關物品清單。第八條：爭議解決方式8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；8.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟；8.3在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續履行合同約定的其他義務。第九條：合同的生效、終止和失效9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.2在乙方支付完畢全部房款后，本合同終止；9.3如合同因違約等原因解除，本合同失效。第十條：其他約定10.1房屋交付后，買受人負責物業費、水電費等日常費用；10.2出賣人應保證房屋權屬清晰，無任何法律糾紛；10.3雙方應遵守國家相關法律法規，不得擅自變更合同內容。第十一條：合同附件11.1房屋所有權證；11.2房屋土地使用權證；11.3房屋買賣合同公證書；11.4房屋鑰匙、物業卡、水電卡等相關物品清單。第十二條：雙方簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方簽字（或蓋章）后具有同等法律效力。第十三條：合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條：合同正本及副本14.1合同正本一份，雙方各執一份；14.2合同副本及其他相關文件，雙方可要求留存或自行辦理。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責任1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外，參與房屋買賣過程的各方，包括但不限于中介方、評估機構、過戶機構、貸款機構等。1.2第三方責任第三方應按照法律法規及行業規范，履行其在房屋買賣過程中的職責，確保交易順利進行。第二條：第三方介入的程序2.1甲方和乙方同意，房屋買賣過程中可邀請第三方介入，以協助完成交易；2.2第三方介入前，需取得甲方和乙方的書面同意；2.3第三方介入時，應向甲方和乙方出示合法資質證明，以確保其合法性；第三條：第三方義務及服務范圍3.1第三方應按照甲乙雙方的約定，提供專業服務，并確保服務質量和效率；3.2第三方在提供服務過程中，應嚴格遵守相關法律法規，保護甲乙雙方的合法權益；3.3第三方應保密甲乙雙方提供的個人信息和交易信息，不得泄露給無關第三方。第四條：第三方收費及支付方式4.1第三方提供的服務費用，由甲乙雙方按照約定承擔；4.2甲乙雙方應在第三方提供服務后，按照約定時間支付服務費用；4.3支付服務費用時，甲乙雙方有權要求第三方提供正規發票。第五條：第三方責任限額5.1第三方在提供服務過程中，若因過錯導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任；5.2第三方賠償責任限額，由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入時明確；5.3甲乙雙方與第三方簽訂的服務協議，應詳細列明第三方的責任限額。第六條：第三方退出及替代6.1第三方在合同履行過程中，如因故退出，應提前通知甲乙雙方；6.2第三方退出后，甲乙雙方有權選擇其他具備資質的第三方替代；6.3第三方替代時，甲乙雙方有權要求替代方承擔原第三方未履行完畢的義務。第七條：第三方與甲乙方的關系7.1第三方與甲方、乙方之間的合同關系，不影響甲乙雙方之間的合同關系；7.2第三方在提供服務過程中，應遵守甲乙雙方的合同約定，不得違反甲方、乙方的利益；7.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方合同的履行。第八條：第三方介入的書面確認8.1甲方、乙方與第三方之間的所有協議和承諾，應以書面形式確認；8.2書面確認的文件，應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力；8.3甲方、乙方應保留與第三方之間的所有書面文件，以備查驗。第九條：第三方介入的監管9.1甲方、乙方應對第三方提供的服務進行監督，確保服務符合合同約定；9.2甲方、乙方有權要求第三方提供服務進度和質量的報告；9.3甲方、乙方對第三方的服務有異議時，有權要求第三方及時整改。第十條：違約責任及賠償10.1第三方違反本合同約定，導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；10.2甲方、乙方未按約定支付第三方服務費用的，應承擔違約責任；10.3甲方、乙方未按約定履行與第三方之間的合同義務的，應承擔違約責任。第十一條：爭議解決方式11.1甲方、乙方與第三方之間的爭議，應通過友好協商解決；11.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟；11.3在爭議解決過程中，除爭議事項外，甲乙雙方應繼續履行合同約定的其他義務。第十二條：合同的生效、終止和失效12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.2在乙方支付完畢全部房款后，本合同終止；12.3如合同因違約等原因解除，本合同失效。第十三條：其他約定13.1房屋交付后，買受人負責物業費、水電費等日常費用；13.2出賣人應保證房屋權屬清晰，無任何法律糾紛；13.3雙方應遵守國家相關法律法規，不得擅自變更合同內容。第十四條：合同附件14.1房屋所有權證；1第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權證附件2：房屋土地使用權證附件3：房屋買賣合同公證書附件4：房屋鑰匙、物業卡、水電卡等相關物品清單附件5：第三方服務協議附件6：房屋質量保證書附件7：房屋現狀說明書附件8：交易資金流向證明附件9：過戶手續辦理指南附件10：貸款申請相關文件附件11：評估報告附件12：房屋裝修驗收報告附件13：物業公司提供的物業服務合同附件14：其他相關文件和資料附件1：房屋所有權證本附件應包含房屋所有權證的正本和副本，以證明甲方對房屋的合法所有權。附件2：房屋土地使用權證本附件應包含房屋土地使用權證的正本和副本，以證明甲方對土地的使用權。附件3：房屋買賣合同公證書本附件為房屋買賣合同的公證書，證明合同的真實性和合法性。附件4：房屋鑰匙、物業卡、水電卡等相關物品清單本附件詳細列明房屋交付時應提供的鑰匙、物業卡、水電卡等物品。附件5：第三方服務協議本附件為甲方、乙方與第三方簽訂的服務協議，詳細列明第三方的服務內容、費用及責任。附件6：房屋質量保證書本附件由甲方提供，保證房屋質量符合國家相關標準，無重大質量問題。附件7：房屋現狀說明書本附件詳細描述房屋的現狀，包括房屋的結構、設施設備及存在的問題等。附件8：交易資金流向證明本附件證明交易資金的流向，確保資金的安全和透明。附件9：過戶手續辦理指南本附件為過戶手續的辦理指南，詳細說明過戶所需材料、流程及注意事項。附件10：貸款申請相關文件本附件為貸款申請所需的相關文件，包括貸款申請表、收入證明、信用報告等。附件11：評估報告本附件為房屋評估報告，詳細說明房屋的市場價值及評估依據。附件12：房屋裝修驗收報告本附件為房屋裝修驗收報告，證明房屋裝修工程符合國家標準，不存在安全隱患。附件13：物業公司提供的物業服務合同本附件為物業公司提供的物業服務合同，詳細列明物業服務的范圍、費用及標準。附件14：其他相關文件和資料本附件包含其他與房屋買賣相關的文件和資料，如產權調查報告、購房優惠政策等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間交付房屋，或交付的房屋與合同約定的房屋不符；2.乙方未按約定時間支付房款；3.甲方未按約定提供房屋權利證明，或提供的證明不真實；4.乙方未按約定履行合同義務，如未按時支付物業費、水電費等；5.第三方未按約定提供服務，或提供的服務不符合合同約定；6.甲方、乙方、第三方違反合同的其他約定。違約責任認定標準：1.甲方未按約定時間交付房屋的，應支付違約金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元；2.乙方未按約定時間支付房款的，應支付違約金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元；3.甲方未按約定提供房屋權利證明的，應承擔相應的賠償責任；4.乙方未按約定履行合同義務的，應承擔相應的賠償責任；5.第三方未按約定提供服務的，應承擔相應的賠償責任；6.違約責任的金額及