甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

門市租賃的簡單版協議書精選本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃物描述3.租賃期限4.租金及支付方式5.租金調整機制6.租賃物的使用及維護7.維修責任8.保險責任9.合同的變更與解除10.違約責任11.爭議解決方式12.租賃雙方的個人信息13.其他約定14.合同的成立與生效第一部分：合同如下：1.1租賃雙方1.1.1名稱：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3聯系人：____________________1.1.4聯系電話：____________________1.1.5名稱：____________________1.1.6地址：____________________1.1.7聯系人：____________________1.1.8聯系電話：____________________1.2租賃物描述1.2.1租賃物：位于____________________的門市房一間。1.2.2結構及面積：該門市房結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。1.2.3設施設備：租賃物內現有設施設備包括但不限于____________________，承租方在租賃期間可免費使用。1.3租賃期限1.3.1本合同租賃期限為____________________個月，自____________________之日起至____________________日止。1.3.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。1.4租金及支付方式1.4.1租金標準為____________________元/月。1.4.2乙方每____________________支付租金一次，支付方式為____________________。1.4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日應支付應付租金的____________________%作為滯納金。1.5租金調整機制1.5.1租賃期內，如遇市場行情變化，甲方有權在合同到期前一個月內提前通知乙方進行租金調整。1.5.2租金調整的具體數額由雙方協商確定。1.6租賃物的使用及維護1.6.1乙方應按約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。1.6.2乙方應妥善保管租賃物，并定期進行維護、保養，確保租賃物的安全、整潔。1.6.3乙方不得在租賃物內外從事違法、違規活動。1.7維修責任1.7.1租賃期內，因自然損耗或正常使用導致的租賃物損毀、故障，由甲方負責維修。1.7.2因乙方使用不當導致的租賃物損毀、故障，由乙方負責維修。1.7.3租賃物維修期間，甲方應盡量減少對乙方經營的影響。8.保險責任8.1乙方應于租賃開始之日起____________________內，向保險公司投保火災、盜竊等一切可能對租賃物造成損失的保險，并將甲方列為第一受益人。8.2保險費用由乙方承擔。8.3發生保險事故導致租賃物損毀的，乙方應立即通知甲方，并按照甲方要求進行維修或更換。9.合同的變更與解除9.1任何一方要求變更或解除本合同時，應提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。9.2除不可抗力因素外，一方違約導致合同無法履行時，另一方有權解除合同。9.3合同解除后，乙方應按照甲方要求遷離租賃物，并支付相應違約金。10.違約責任10.1甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。10.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付違約金，并按逾期支付租金的滯納金標準計算。10.3一方未履行合同約定的其他義務的，另一方有權要求違約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。11.爭議解決方式11.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.租賃雙方的個人信息12.1甲方（出租方）：12.1.1名稱：____________________12.1.2地址：____________________12.1.3聯系人：____________________12.1.4聯系電話：____________________12.2乙方（承租方）：12.2.1名稱：____________________12.2.2地址：____________________12.2.3聯系人：____________________12.2.4聯系電話：____________________13.其他約定13.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協商補充。13.2雙方同意，本合同自簽訂之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。14.合同的成立與生效14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起成立。14.2本合同自甲方交付租賃物，乙方支付首期租金之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同所述第三方是指非甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介方、維修服務方、保險公司等。15.2第三方介入本合同的，應明確其身份及職責，并經甲乙雙方同意。未經甲乙雙方同意，第三方不得擅自改變租賃物及合同約定的其他內容。15.3第三方介入時，甲乙雙方應提供必要的協助和配合，包括但不限于提供相關資料、履行相關手續等。16.第三方責任16.1第三方介入本合同的，應承擔其應盡的義務，并對其行為負責。如第三方未按約定履行義務，導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應責任。16.2第三方如為中介方，其責任包括但不限于：16.2.1負責租賃物的推介、介紹及交易促成。16.2.2如實向甲乙雙方披露租賃物及相關信息。16.2.3協助甲乙雙方辦理租賃手續，包括但不限于合同簽訂、租金支付等。16.3第三方如為維修服務方，其責任包括但不限于：16.3.1按照甲乙雙方的約定，及時對租賃物進行維修、保養。16.3.2確保維修、保養質量，如因維修、保養不當導致損失的，維修服務方應承擔相應責任。16.4第三方如為保險公司，其責任包括但不限于：16.4.1按照保險合同的約定，對租賃物進行保險保障。16.4.2在保險事故發生時，按照保險合同的約定進行賠償。17.第三方責任限額17.1第三方介入本合同的，甲乙雙方均有權要求第三方承擔有限責任。17.2第三方承擔的責任限額，由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方在其介入時書面承諾。17.3如無明確約定或書面承諾，第三方承擔的責任限額視為無限責任。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方介入本合同的，不代表免除甲乙雙方的權利和義務。18.2甲乙雙方與第三方之間的權利義務，不影響甲乙雙方之間的合同履行。18.3第三方如因履行其義務導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權要求第三方承擔責任，并有權要求對方承擔相應的連帶責任。19.第三方介入的變更與解除19.1第三方需變更或解除其與甲乙雙方之間的合同關系的，應提前一個月通知甲乙雙方，并經甲乙雙方協商一致。19.2未經甲乙雙方同意，第三方不得擅自變更或解除合同關系。如第三方擅自變更或解除合同關系，導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應責任。20.附加條款20.1本合同所述第三方介入的附加條款，為本合同不可分割的一部分。20.2本合同及其附加條款的修改、補充，應經甲乙雙方協商一致，并以書面形式作出。21.合同的成立與生效21.1本合同及其附加條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起成立。21.2本合同及其附加條款自甲方交付租賃物，乙方支付首期租金之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物照片描述：包含租賃物的內外部照片，以證明租賃物的現狀和結構。要求：照片需清晰顯示租賃物的各個角落，并在每張照片下注明拍攝日期。2.附件二：租賃物設施設備清單描述：詳細列出租賃物內現有的設施設備，包括但不限于電器、家具等。要求：清單需逐項列出設施設備，并在每項后面注明品牌、型號、數量等信息。3.附件三：租金支付憑證描述：記錄乙方支付租金的憑證，如銀行轉賬記錄、現金收據等。要求：憑證需清晰顯示支付金額、支付日期，并有雙方簽字確認。4.附件四：維修服務合同描述：第三方維修服務方與甲乙雙方簽訂的維修服務合同。要求：合同需明確維修服務的范圍、期限、費用等相關內容。5.附件五：保險單據描述：乙方購買的租賃物保險單據，證明保險的有效性。要求：單據需顯示保險的險種、保額、保險期限等信息。6.附件六：合同變更或解除協議描述：甲乙雙方在合同履行過程中，如發生變更或解除合同的情況，需簽訂的協議。要求：協議需明確變更或解除的原因、日期、雙方的權利義務等內容。7.附件七：違約金計算公式描述：用于計算乙方違約金的具體公式。要求：公式需明確違約金的計算方式，如有示例計算，需附上示例。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定示例：甲方未按約定提供租賃物，導致乙方無法正常經營的，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。2.乙方違約行為及責任認定示例：乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付