合同編號：__________房屋指標權益轉讓合同甲方（轉讓方）：_______乙方（受讓方）：_______一、轉讓標的1.甲方向乙方轉讓的標的為位于_______市（縣）_______街道_______號的房屋的指標權益。2.該房屋的產權清晰，無任何抵押、債務等權利瑕疵。3.甲方應保證其對該房屋的指標權益具有完全、獨立的處置權，且該權益未受到任何法律限制。二、轉讓價格及支付方式2.乙方支付轉讓費的方式如下：（1）在本合同簽訂之日起_______日內，乙方一次性向甲方支付轉讓費的50%，即人民幣_______元（大寫：____________________元整）；（2）自甲方將該房屋過戶至乙方名下之日起_______日內，乙方一次性向甲方支付轉讓費的剩余50%，即人民幣_______元（大寫：____________________元整）。3.乙方未按約定時間支付轉讓費的，應按應付未付款項的日利率_______‰支付違約金。三、房屋過戶及交付1.甲方應自本合同簽訂之日起_______日內，將該房屋過戶至乙方名下。2.甲方應在過戶完成后_______日內，將該房屋交付給乙方。3.房屋交付時，甲乙雙方應共同簽署《房屋交接確認書》，確認房屋及附屬設施的完好、齊全。四、權利義務1.甲方應保證其對該房屋的指標權益具有完全、獨立的處置權，如因甲方原因導致乙方無法正常使用該房屋的，甲方應承擔相應的法律責任。2.乙方應按約定時間支付轉讓費，如乙方逾期支付的，應按約定支付違約金。3.乙方在獲得該房屋指標權益后，應依法辦理相關手續，包括但不限于房屋過戶、產權登記等。4.雙方應遵守國家相關法律法規，不得擅自改變房屋結構和用途，確保房屋使用安全。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶至乙方名下之日終止。甲方（轉讓方）：_______乙方（受讓方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲方應保證其對該房屋的指標權益具有完全、獨立的處置權，如因甲方原因導致乙方無法正常使用該房屋的，甲方應承擔相應的法律責任。（2）乙方應按約定時間支付轉讓費，如乙方逾期支付的，應按約定支付違約金。（3）乙方在獲得該房屋指標權益后，應依法辦理相關手續，包括但不限于房屋過戶、產權登記等。（4）雙方應遵守國家相關法律法規，不得擅自改變房屋結構和用途，確保房屋使用安全。2.解決辦法：（1）本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。（2）雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.指標權益：指房屋購買者依據國家相關政策，享有購買房屋的權利和資格。2.轉讓費：指甲方將其擁有的房屋指標權益轉讓給乙方所收取的費用。3.過戶：指將房屋所有權、使用權等權益從甲方名下轉移到乙方名下的過程。4.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。5.產權登記：指將房屋所有權、使用權等權益依法登記在房屋權屬證書上的過程。6.訴訟：指當事人因合同爭議向人民法院提起的民事訴訟。特殊應用場合及補充條款：1.場合：雙方為親戚關系補充條款：鑒于雙方為親戚關系，乙方在獲得房屋指標權益后，應尊重甲方家庭成員的生活習慣，維護家庭和諧。2.場合：房屋位于學區補充條款：鑒于該房屋位于學區，乙方在獲得房屋指標權益后，應保證用于居住目的，不得擅自將房屋用于出租或轉讓給他人。3.場合：房屋為共有多套補充條款：甲方保證該房屋為共有財產，且已取得其他共有人同意轉讓的書面證明。如因共有人不同意轉讓而導致合同無效的，甲方應承擔相應的法律責任。4.場合：乙方為外籍人士補充條款：鑒于乙方為外籍人士，甲方應協助乙方辦理相關手續，包括簽證、戶籍遷移等。同時，乙方應遵守我國法律法規，不得擅自從事與身份不符的活動。附件列表：1.房屋所有權證復印件2.房屋使用權證復印件3.甲方身份證明復印件4.乙方身份證明復印