甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

最新東莞房屋租賃合同本合同目錄一覽1.租賃房屋及租金1.1房屋地址1.2房屋面積1.3租金金額1.4租金支付方式1.5租金調整機制2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3提前解除租賃合同的條件3.房屋使用及維修3.1承租人使用房屋的范圍3.2房屋維護責任3.3房屋維修請求及響應時間4.房屋設施及用品4.1房屋內設施清單4.2設施使用及維護4.3設施損壞賠償責任5.租金支付及退還押金5.1租金支付日期及方式5.2押金金額5.3押金退還條件及時間6.合同變更及解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件7.違約責任7.1承租人違約責任7.2出租人違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決時間限制9.法律適用及爭議解決9.1適用法律9.2爭議解決地點10.其他條款10.1房屋保險10.2寵物管理10.3訪客管理11.合同附件11.1房屋設施清單11.2租賃合同附件12.簽字頁12.1出租人簽字12.2承租人簽字13.附錄13.1房屋照片13.2地理位置示意圖14.補充協議14.1補充協議內容14.2補充協議簽訂日期第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租金1.1房屋地址：廣東省東莞市X街道X號房屋。1.2房屋面積：實際使用面積為X平方米。1.3租金金額：每月租金為人民幣X元。1.4租金支付方式：承租人應在每月的第一個工作日之前，將租金支付至出租人指定的銀行賬戶。1.5租金調整機制：租金將按照市場行情每年進行調整，具體調整金額由雙方協商確定。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期算起。2.3提前解除租賃合同的條件：一方提前解除合同的，需提前個月書面通知對方，并支付給對方一個月租金作為違約金。第三條房屋使用及維修3.1承租人使用房屋的范圍：承租人僅限于合法使用房屋，不得進行違法活動。3.2房屋維護責任：出租人負責房屋的基本設施維護，承租人負責日常使用過程中的合理維護。3.3房屋維修請求及響應時間：承租人發現房屋設施損壞時，應在第一時間通知出租人，出租人應在接到通知后個工作日內進行維修。第四條房屋設施及用品4.1房屋內設施清單：詳見附件一。4.2設施使用及維護：承租人應合理使用房屋內設施，不得損壞，如有損壞，應按市場價格賠償。4.3設施損壞賠償責任：承租人損壞房屋設施的，應按市場價格賠償。第五條租金支付及退還押金5.1租金支付日期及方式：承租人應在每月的第一個工作日之前，將租金支付至出租人指定的銀行賬戶。5.2押金金額：承租人應支付出租人人民幣X元作為押金。5.3押金退還條件及時間：租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認房屋及設施無損壞后，個工作日內退還押金。第六條合同變更及解除6.1合同變更條件：合同的變更需雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。6.2合同解除條件：租賃期滿或雙方協商一致解除合同。在租賃期內，任何一方不得單方面解除合同。如一方違反合同規定，另一方有權提前解除合同。第六條合同變更及解除6.1合同變更條件6.1.1合同變更的情形6.1.2合同變更的程序6.1.3合同變更的內容6.2合同解除條件6.2.1合同解除的情形6.2.2合同解除的程序6.2.3合同解除后的責任處理第七條違約責任7.1承租人違約責任7.1.1承租人遲延支付租金的責任7.1.2承租人損壞房屋及設施的責任7.1.3承租人未按照約定使用房屋的責任7.2出租人違約責任7.2.1出租人未按照約定提供房屋的責任7.2.2出租人未按照約定維護房屋的責任7.2.3出租人未按照約定提供設施和服務的責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方協商解決8.1.2請求第三方調解8.1.3提交仲裁機構仲裁8.2爭議解決時間限制8.2.1雙方協商解決的時間限制8.2.2第三方調解的時間限制8.2.3仲裁機構仲裁的時間限制第九條法律適用及爭議解決9.1適用法律9.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律9.2爭議解決地點9.2.1雙方約定在本合同簽訂地的人民法院管轄解決爭議第十條其他條款10.1房屋保險10.1.1出租人應辦理房屋保險，并將保險單復印件交予承租人10.2寵物管理10.2.1承租人不得在房屋內養寵物，如有違反，需承擔相應責任10.3訪客管理10.3.1承租人應遵守訪客管理制度，不得擅自留宿異性訪客第十一條合同附件11.1房屋設施清單11.2租賃合同附件第十二條簽字頁12.1出租人簽字12.2承租人簽字第十三條附錄13.1房屋照片13.2地理位置示意圖第十四條補充協議14.1補充協議內容14.2補充協議簽訂日期第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的情形1.1本合同第三方介入包括但不限于中介方、維修服務方、保險公司等。1.2第三方介入的情形包括但不限于房屋租賃中介服務、房屋維修保養、意外損壞賠償等。第二條第三方介入的程序2.1甲乙雙方在合同簽訂后，如需第三方介入，應提前通知對方，并協商確定第三方介入的具體事宜。2.2甲乙雙方應共同選定第三方，并確保第三方具備相應的資質和能力。2.3甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務協議，并明確雙方的權利和義務。第三條第三方責任及限額3.1第三方應按照服務協議的約定，提供相應的服務，并承擔相應的責任。3.2第三方責任限額包括但不限于：3.2.1第三方在提供服務過程中造成房屋及設施損壞的，應按照市場價格賠償。3.2.2第三方在提供服務過程中造成人身傷害的，應依法承擔相應的賠償責任。3.2.3第三方在提供服務過程中發生的其他糾紛，由第三方自行承擔責任。第四條甲乙雙方的義務4.1甲乙雙方應確保第三方提供的服務符合合同約定，并保障雙方的合法權益。4.2甲乙雙方應對第三方提供的服務進行監督，確保服務質量。4.3甲乙雙方應協助第三方處理與合同相關的事宜，包括但不限于維修、保險理賠等。第五條第三方介入的變更和解除5.1甲乙雙方如需變更或解除第三方介入，應提前書面通知對方，并協商確定新的第三方。5.2甲乙雙方應確保第三方變更或解除的程序合法、合規，不影響合同的履行。第六條第三方介入的爭議解決6.1甲乙雙方與第三方發生爭議的，應嘗試協商解決。6.2如協商解決不成，甲乙雙方可根據合同約定的爭議解決方式，請求第三方調解、仲裁或訴訟。第七條第三方介入的記錄和資料7.1甲乙雙方應妥善保存與第三方介入相關的合同、協議、支付憑證等資料。7.2甲乙雙方應根據合同約定，向對方提供與第三方介入相關的資料和信息。第八條第三方介入的保密義務8.1甲乙雙方及第三方應對合同內容及雙方之間的協商事項予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。8.2甲乙雙方及第三方違反保密義務的，應承擔相應的違約責任。第九條其他條款9.1本合同第三方介入的修正條款如有未盡事宜，甲乙雙方可根據實際情況予以補充。9.2本合同第三方介入的修正條款與本合同其他條款有沖突的，以本條款為準。9.3本合同第三方介入的修正條款的修改和補充，應采用書面形式，經甲乙雙方簽字或蓋章后生效。第十條簽字頁10.1甲乙雙方簽字10.2第三方簽字第十一條附錄11.1第三方服務協議11.2第三方資質證明文件第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋設施清單詳細列出房屋內所有設施的名稱、型號、數量等信息，包括但不限于家具、家電、衛生間設施等。附件二：租賃合同附件包括租賃合同的、簽字頁、附加條款等。附件三：房屋照片提供房屋內外部照片，以直觀展示房屋現狀。附件四：地理位置示意圖清晰展示房屋所在地的地理位置，包括周邊環境、交通情況等。附件五：第三方服務協議包括與第三方簽訂的服務協議，明確雙方的權利和義務。附件六：第三方資質證明文件提供第三方的資質證明文件，以證明其具備提供服務的條件和能力。說明二：違約行為及責任認定：1.遲延支付租金遲延支付租金指承租人未按照合同約定的日期和方式支付租金。違約責任認定為承租人應支付遲延履行違約金，違約金金額為遲延支付租金的1%。示例說明：若承租人遲延支付租金，則需支付給出租人遲延履行違約金，違約金金額為遲延支付的租金金額的1%。2.損壞房屋及設施損壞房屋及設施指承租人在使用房屋過程中，故意或過失損壞房屋及內部設施。違約責任認定為承租人應承擔損壞物品的市場價格賠償。示例說明：若承租人故意損壞房屋內的家具，則需按照市場價格賠償出租人相應的損失。3.未按照約定使用房屋未按照約定使用房屋指承租人違反合同約定，將房屋用于非法用途或超出正常居住范圍的使用。違約責任認定為出租人可以解除合同，并要求承租人立即搬離房屋。示例說明：若承租人將房屋用于開設非法營業場所，則出租人可以解除合同，并要求承租人立即搬離房屋。4.未按照約定維護房屋未按照約定維護房屋指承租人未