甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

全新終止土地租賃合同協議本合同目錄一覽1.終止土地租賃合同協議的定義與范圍1.1定義1.2范圍2.土地租賃合同的基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途3.終止合同的理由3.1合同終止的原因3.2合同終止的法律依據4.終止合同的生效條件4.1雙方協商一致4.2合同到期4.3法律規定5.終止合同后的權益處理5.1租賃押金退還5.2租金結算5.3違約責任6.終止合同的履行程序6.1終止合同通知6.2合同終止日期6.3相關手續辦理7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3違約責任8.爭議解決方式8.1協商解決8.2調解解決8.3仲裁解決8.4訴訟解決9.合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除10.合同的期限10.1合同開始日期10.2合同結束日期11.雙方的權利和義務11.1出租方的權利和義務11.2承租方的權利和義務12.違約責任12.1出租方違約責任12.2承租方違約責任13.合同的轉讓13.1轉讓條件13.2轉讓程序13.3轉讓后果14.其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條終止土地租賃合同協議的定義與范圍1.1定義1.2范圍本協議內容包括但不限于：原租賃合同的終止理由、終止生效條件、終止后的權益處理、終止履行程序、保密條款、爭議解決方式、合同的生效、變更和解除、雙方的權利和義務、違約責任、合同的轉讓、其他條款等。第二條土地租賃合同的基本情況2.1土地位置土地位于【】，地塊編號為【】。2.2土地面積土地面積為【】平方米。2.3土地用途土地用途為【】。第三條終止合同的理由3.1合同終止的原因本協議終止原租賃合同，原租賃合同的終止原因是【】。3.2合同終止的法律依據本協議終止原租賃合同，依據的法律是【】。第四條終止合同的生效條件4.1雙方協商一致本協議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。4.2合同到期原租賃合同到期后，本協議自動生效。4.3法律規定本協議的生效還應符合相關法律、法規的規定。第五條終止合同后的權益處理5.1租賃押金退還承租方按照本協議約定退還租賃押金【】元給出租方。5.2租金結算承租方應在本協議簽訂后【】日內結清原租賃合同項下的租金、滯納金等費用。5.3違約責任違約方應向守約方支付違約金【】元，并承擔因此造成的一切損失。第六條終止合同的履行程序6.1終止合同通知甲乙雙方應在終止合同生效后【】日內向對方發出終止合同通知。6.2合同終止日期本協議生效日期為【】，原租賃合同自此日期終止。6.3相關手續辦理甲乙雙方應在本協議生效后【】日內辦理原租賃合同終止手續，包括但不限于土地使用權變更、產權轉移等手續。第七條保密條款7.1保密內容甲乙雙方對在簽訂和履行本協議過程中獲知的對方商業秘密和機密信息予以保密。7.2保密期限甲乙雙方的保密義務自本協議生效之日起，至本協議終止后【】年。7.3違約責任違反保密義務的一方應向守約方支付違約金【】元，并承擔因此造成的一切損失。第八條爭議解決方式8.1協商解決甲乙雙方應通過友好協商解決本協議履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2調解解決如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。8.3仲裁解決如調解不成，甲乙雙方同意將爭議提交【】仲裁委員會仲裁。8.4訴訟解決如仲裁不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件本協議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，并取代原租賃合同。9.2合同變更本協議的任何變更或補充均需甲乙雙方書面同意，并經雙方簽字或蓋章后生效。9.3合同解除甲乙雙方同意，在本協議有效期內，除非依法或本協議另有約定，否則任何一方均不得單方面解除本協議。第十條合同的期限10.1合同開始日期本協議自【】起生效。10.2合同結束日期本協議至【】止失效。第十一條雙方的權利和義務11.1出租方的權利和義務出租方有權按本協議約定收取租金，并有權要求承租方承擔違約責任。11.2承租方的權利和義務承租方有權按本協議約定使用和經營租賃土地，并有權要求出租方履行合同義務。第十二條違約責任12.1出租方違約責任出租方違反本協議的，應向承租方支付違約金【】元，并賠償因此給承租方造成的損失。12.2承租方違約責任承租方違反本協議的，應向出租方支付違約金【】元，并賠償因此給出租方造成的損失。第十三條合同的轉讓13.1轉讓條件本協議一方欲轉讓合同權利或義務的，需提前【】天書面通知對方，并經對方同意。13.2轉讓程序轉讓方和受讓方應簽訂轉讓協議，并經雙方簽字或蓋章后生效。13.3轉讓后果轉讓協議生效后，原合同各方權利義務由轉讓方和受讓方按轉讓協議約定承擔。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導致一方不能履行本協議的，受影響方有權請求免除責任。14.2法律適用本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.3合同附件本協議附件包括：【】，【】，【】等。附件與本協議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本協議所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，與本協議有關聯的其他主體，包括但不限于中介方、擔保方、監管方、評估方、咨詢方等。1.2第三方介入，是指第三方根據本協議的約定或經甲乙雙方同意，參與本協議的履行、監督、協調等過程。第二條第三方介入的情形（1）履行合同過程中出現技術性難題，需要專業第三方提供技術支持；（2）合同履行過程中出現爭議，需要第三方進行調解或仲裁；（3）甲乙雙方共同認可的其他情形。2.2第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并明確介入的范圍、期限、職責等事項。第三條第三方介入后的權利與義務3.1第三方介入的權利（1）根據甲乙雙方的約定，第三方有權對合同履行過程進行監督；（2）第三方有權要求甲乙雙方提供與合同履行相關的資料和信息；（3）第三方在介入過程中，發現甲乙雙方有違約行為的，有權要求違約方承擔違約責任。3.2第三方介入的義務（1）第三方應按照甲乙雙方的約定，履行介入職責，不得濫用介入權；（2）第三方應保密甲乙雙方提供的非公開信息，不得泄露給第三方當事人；（3）第三方在介入過程中，不得影響甲乙雙方正常的合同履行。第四條第三方介入的費用4.1第三方介入的費用由甲乙雙方協商確定，包括但不限于咨詢費、服務費、差旅費等。4.2第三方介入費用的支付方式、支付時間等事項，由甲乙雙方在合同中明確約定。第五條第三方責任限額5.1第三方在介入過程中的行為，應當謹慎、公正、客觀，但其責任限于第三方自身的過失。5.2第三方對甲乙雙方的損失承擔有限責任，責任限額由甲乙雙方在合同中約定。5.3第三方如因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔無限責任。第六條第三方與甲乙雙方的關系6.1第三方與甲乙雙方之間的合同關系，不影響甲乙雙方之間的合同關系。6.2第三方對甲乙雙方之間的合同履行情況，不承擔保證責任。6.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方之間的合同履行。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在合同中約定。7.2第三方介入終止后，第三方應向甲乙雙方提交介入報告，并退還介入費用。7.3第三方介入終止后，甲乙雙方與第三方之間的權利義務關系隨之終止。第八條其他事項8.1本修正條款與原合同具有同等法律效力，如有沖突，以本修正條款為準。8.2本修正條款的簽訂、履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律。8.3本修正條款自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地使用權證詳細要求：土地使用權證是證明甲方擁有土地使用權的合法證件，乙方應在簽訂本合同時向甲方出示土地使用權證原件，并由甲方進行復印件留存。2.附件二：租賃押金收據詳細要求：租賃押金收據是證明乙方已向甲方支付租賃押金的憑證，乙方應在簽訂本合同時向甲方出示租賃押金收據原件，并由甲方進行復印件留存。3.附件三：租金支付記錄詳細要求：租金支付記錄是證明乙方按期向甲方支付租金的憑證，乙方應在每個租金支付周期結束后向甲方出示租金支付記錄原件，并由甲方進行復印件留存。4.附件四：租賃物清單詳細要求：租賃物清單是列明乙方在租賃期間使用的租賃物的詳細清單，乙方應在簽訂本合同時向甲方提供租賃物清單，并由甲方進行留存。5.附件五：合同履行過程中的相關協議和文件詳細要求：合同履行過程中的相關協議和文件包括但不限于維修協議、變更協議、ExtensionAgreement等，乙方應在簽訂或變更相關協議時向甲方出示原件，并由甲方進行復印件留存。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為示例：甲方未按照本合同約定提供租賃土地，或未按照約定履行合同義務。責任認定標準：甲方應向乙方支付違約金【】元，并賠償因此給乙方造成的損失。2