甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

樓頂停車場出租合同（2024年版）本合同目錄一覽1.租賃范圍與條件1.1租賃物的描述1.2租賃期限1.3租金及支付方式1.4租賃物的使用與維護2.租賃雙方的權利與義務2.1出租方的權利與義務2.2承租方的權利與義務3.租賃物的交付與驗收3.1交付時間3.2交付條件3.3驗收程序4.租金調整與合同變更4.1租金調整的條件與方式4.2合同變更的條件與程序5.合同的終止與解除5.1合同終止的條件5.2合同解除的條件與程序6.違約責任6.1出租方的違約責任6.2承租方的違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.合同的生效、變更與解除8.1合同的生效條件8.2合同的變更條件與程序8.3合同的解除條件與程序9.其他條款9.1保險9.2稅費9.3合同的轉讓9.4保密條款9.5法律適用與爭議解決10.附件10.1租賃物清單10.2租金支付憑證樣式10.3合同變更協議11.簽字蓋章頁11.1出租方簽字蓋章11.2承租方簽字蓋章12.合同的簽訂日期12.1簽訂日期13.合同的有效期13.1有效期自簽訂之日起至____年__月__日止14.合同的版本與修改記錄14.1版本號14.2修改記錄第一部分：合同如下：第一條租賃范圍與條件1.1租賃物的描述租賃物為位于____路的____號建筑的樓頂停車場，停車場面積為____平方米。停車場內設有____個停車位，可容納____輛機動車同時停放。1.2租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租金及支付方式租金為每月人民幣____元整（大寫：____元整），租金每三個月支付一次。承租方應在每三個月的第一天支付當季度的租金。1.4租賃物的使用與維護承租方應按合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。承租方應負責租賃物的日常維護和保養，確保租賃物的安全與正常使用。第二條租賃雙方的權利與義務2.1出租方的權利與義務出租方應保證租賃物符合合同約定的條件，并負責辦理租賃物所需的相關手續。出租方應確保租賃物的權屬清晰，不得因權屬問題影響承租方的正常使用。2.2承租方的權利與義務承租方有權按照合同約定使用租賃物，并按照約定的租金支付方式及時支付租金。承租方應合理使用租賃物，并負責租賃物的日常維護和保養。第三條租賃物的交付與驗收3.1交付時間租賃物自本合同簽訂之日起交付給承租方使用。3.2交付條件租賃物在交付時應符合合同約定的條件，包括但不限于：結構安全、設施齊全、無障礙使用等。3.3驗收程序承租方應在交付時對租賃物進行驗收，并將驗收結果書面通知出租方。如承租方對租賃物的交付有異議，應在驗收合格后三日內向出租方提出，并提供相應的證據。第四條租金調整與合同變更4.1租金調整的條件與方式合同期內，如遇市場行情變化，雙方可協商調整租金。租金調整應按照雙方協商的結果執行。4.2合同變更的條件與程序合同期內，如雙方同意變更合同內容，應簽訂書面變更協議，并經雙方簽字蓋章后生效。第五條合同的終止與解除5.1合同終止的條件合同期滿，承租方未續租或出租方未同意續租的，本合同自行終止。5.2合同解除的條件與程序合同期內，如一方違反合同約定，另一方有權解除合同。合同解除應按照雙方協商的結果執行。第六條違約責任6.1出租方的違約責任出租方未按合同約定提供租賃物，或租賃物不符合合同約定的，應承擔違約責任。具體包括但不限于：退還已收取的租金、支付違約金等。6.2承租方的違約責任承租方未按合同約定支付租金，或未合理使用租賃物的，應承擔違約責任。具體包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構本合同簽訂地為____市____區，雙方同意將爭議提交至該法院進行解決。第八條合同的生效、變更與解除8.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的變更條件與程序合同期內，如雙方同意變更合同內容，應簽訂書面變更協議，并經雙方簽字蓋章后生效。8.3合同的解除條件與程序合同期內，如一方違反合同約定，另一方有權解除合同。合同解除應按照雙方協商的結果執行。第九條其他條款9.1保險承租方應按出租方的要求辦理租賃物的保險，并將保險單副本交出租方備案。9.2稅費租賃期間，租賃物所產生的稅費由出租方負責繳納。9.3合同的轉讓未經出租方同意，承租方不得將合同項下的權利和義務轉讓給第三方。9.4保密條款雙方應對合同內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。9.5法律適用與爭議解決本合同受中華人民共和國法律管轄，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。第十條附件10.1租賃物清單詳見附件一，列明租賃物的名稱、數量、型號等相關信息。10.2租金支付憑證樣式詳見附件二，列明租金支付的銀行賬號、戶名等信息。10.3合同變更協議如合同內容發生變更，雙方應簽訂書面變更協議，并經簽字蓋章后生效。第十一條簽字蓋章頁11.1出租方簽字蓋章（此處出租方簽字蓋章）11.2承租方簽字蓋章（此處承租方簽字蓋章）第十二條合同的簽訂日期12.1簽訂日期本合同于____年__月__日在____市____區簽訂。第十三條合同的有效期13.1有效期自簽訂之日起至____年__月__日止。第十四條合同的版本與修改記錄14.1版本號本合同版本號為2024年版。14.2修改記錄如有修改記錄，請附在本合同附件三內。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、維修服務方、監管機構等，在合同履行過程中提供服務或進行監督的個體或組織。15.2第三方責任第三方應按照合同約定或行業標準提供服務，并對其提供的服務質量負責。第三方未按約定或標準提供服務，導致合同一方或雙方損失的，由第三方承擔相應責任。第十六條第三方介入的額外條款與說明16.1第三方選擇雙方應共同協商選擇合適的第三方提供服務。如雙方未能達成一致，可提交至合同簽訂地人民法院進行裁決。16.2第三方服務范圍第三方服務的范圍包括但不限于租賃物的維護保養、安全監管、費用結算等。具體服務內容應在合同中明確。16.3第三方服務費用第三方服務的費用由雙方協商確定，并應在合同中明確。第三方服務費用由一方支付的，支付方有權要求對方承擔相應費用。16.4第三方服務期限第三方服務的期限與本合同的期限相同，也可由雙方協商確定。第十七條第三方責任限額17.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中，對其行為所產生的責任設定最高賠償限額。17.2第三方責任限額的確定第三方責任限額由雙方協商確定，并在合同中明確。如雙方未能達成一致，可提交至合同簽訂地人民法院進行裁決。17.3第三方責任限額的調整合同期內，如第三方責任限額需要調整，雙方應簽訂書面變更協議，并經簽字蓋章后生效。17.4第三方責任限額的適用第三方在履行合同過程中產生的責任，賠償金額超過第三方責任限額的，超出部分由甲乙方根據合同約定承擔。第十八條第三方與甲乙方的關系18.1第三方與甲乙方的權利劃分第三方在履行合同過程中，如涉及甲乙方的權利劃分，雙方應按照合同約定或行業慣例進行協商。18.2第三方與甲乙方的責任劃分第三方在履行合同過程中產生的責任，由第三方承擔。如第三方未按約定提供服務，導致甲乙方損失的，由第三方承擔相應責任。18.3第三方與甲乙方的權益保護甲乙方應按照合同約定履行各自的權利義務，并有權要求第三方履行合同約定的服務。第十九條第三方介入的合同修改19.1第三方介入的合同修改條件如合同履行過程中需要第三方介入，甲乙方應簽訂書面修改協議，明確第三方的權利義務。19.2第三方介入的合同修改程序書面修改協議應經甲乙方簽字蓋章后生效。修改協議與本合同具有同等法律效力。第二十條第三方介入的爭議解決20.1第三方介入產生的爭議解決方式甲乙方在履行合同過程中，如與第三方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2第三方介入產生的爭議解決機構本合同簽訂地為____市____區，甲乙方同意將爭議提交至該法院進行解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列明租賃物的名稱、數量、型號、狀況等信息，包括但不限于樓頂停車場的面積、停車位數量、設施配置等。附件二：租金支付憑證樣式附件三：合同變更協議如合同內容發生變更，雙方應簽訂書面變更協議，并經簽字蓋章后生效。附件四：第三方服務協議明確第三方的服務范圍、服務費用、服務期限等事項，雙方應共同協商選擇合適的第三方提供服務。附件五：第三方責任限額協議詳細列明第三方責任限額的定義、確定方式、調整方式以及適用規則。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方未按合同約定提供租賃物，或租賃物不符合合同約定的。2.承租方未按合同約定支付租金。3.承租方未合理使用租賃物，或未按照合同約定進行維護保養。4.第三方未按約定提供服務，或服務不符合合同約定的。違約責任認定標準：1.出租方的違約責任出租方未按合同約定提供租賃物，或租賃物不符合合同約定的，應承擔違約責任。具體包括但不限于：退還已收取的租金、支付違約金等。2.承租方的違約責任承租方未按合同約定支付租金，或未合理使用租賃物的，應承擔違約責任。具體包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。3.第三方的違約責任第三方未按約定提供服務，或服務不符合合同約定的，應承擔違約責任。具體包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。示例說明：如出租