?合同編號：__________甲方（貸款方）：甲方地址：甲方聯系方式：乙方（借款方）：乙方地址：乙方聯系方式：鑒于甲方愿意向乙方提供一筆民間抵押貸款，為確保雙方權益，經甲乙雙方友好協商，特訂立本合同，共同遵照執行：第一條貸款金額、用途和期限1.1甲方同意向乙方貸款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，用于__________（注明用途）。1.2貸款期限為__________年，自貸款發放之日起計算。第二條貸款利率和還款方式2.1貸款年利率為__________%，按月計息。2.2乙方應按月向甲方還款，每月還款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.3還款方式為轉賬支付，乙方需在每月還款日前將還款金額匯至甲方指定的銀行賬戶。第三條抵押物3.1乙方自愿將其擁有的__________（抵押物名稱）作為本次貸款的抵押物，抵押物所有權仍歸乙方所有。3.2甲方有權在乙方未按約定還款的情況下，依法優先受償貸款本金及利息。第四條合同的變更和解除4.1在合同有效期內，甲乙雙方同意提前還款的，可以協商變更或解除本合同。4.2合同的變更或解除需書面協議，并由雙方簽字蓋章確認。第五條違約責任5.1乙方未按約定還款的，應承擔逾期還款的違約責任，逾期利息為貸款年利率的__________%。5.2甲方未按約定提供貸款的，應承擔違約責任，向乙方支付貸款金額的__________%作為賠償。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至貸款期限屆滿之日。甲方（貸款方）：__________乙方（借款方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項：1.確保合同雙方主體資格合法，具有完全民事行為能力。2.貸款金額、用途、期限、利率等條款需明確，避免產生歧義。3.抵押物需真實存在、權屬清晰，不得涉及法律糾紛。4.還款方式、違約責任等條款要詳細約定，確保雙方權益。5.合同簽訂前，請務必征求專業律師意見，以確保合同的合法性和有效性。解決辦法：1.主體資格問題：在合同簽訂前，核實雙方身份信息，確認具有完全民事行為能力。2.條款明確問題：通過詳細闡述各條款內容，確保雙方對貸款金額、用途、期限、利率等有清晰認識。3.抵押物問題：對抵押物進行實地查看，確認其存在且權屬清晰。如有疑問，可要求提供相關權屬證明。4.還款問題：約定明確的還款方式和違約責任，確保雙方在履行合同過程中有依據。5.法律意見問題：在簽訂合同前，雙方可共同聘請專業律師，對合同進行審核并提出修改意見。法律名詞及名詞解釋：1.民間抵押貸款：指自然人之間以抵押物為擔保進行的借貸行為。2.貸款方：提供貸款的自然人或者法人。3.借款方：接受貸款的自然人或者法人。4.抵押物：借款方向貸款方提供的，用以擔保貸款本息償還的財產。5.貸款金額：甲方同意向乙方提供的貸款總額。6.貸款期限：貸款資金的使用期限。7.貸款利率：借款方支付給貸款方的利息比率。8.還款方式：借款方償還貸款本息的方式。9.違約責任：借款方未按約定履行合同義務時，應承擔的法律責任。10.爭議解決：雙方在履行合同過程中發生糾紛時，采取的解決方式。應用場合：1.個人之間的民間借貸。2.小微企業之間的融資借貸。3.個人或企業以其名下財產作為抵押物，向他人借款。4.任何一方為自然人、法人或其他組織，需要以書面形式明確借貸權利義務。補充條款：1.抵押物評估：合同中可補充約定抵押物需經過第三方專業評估機構評估其價值，以確保貸款的安全性。2.保險條款：要求借款方在貸款期間內對抵押物進行保險，并將貸款方列為第一受益人。3.緊急聯系方式：合同中可要求雙方提供緊急聯系人信息，以便在緊急情況下能夠及時溝通。4.貸款用途證明：借款方需提供貸款用途的證明或說明，以確保貸款用于合法合規的用途。5.提前還款條款：合同中可約定提前還款的條件、違約金或其他相關事宜。附件列表：1.抵押物的權屬證明文件，如房產證、土地使用權證等。2.抵押物的評估報告。3.借款方的財務報表或其他信用證明文件。4.雙方同意的貸款用