甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

拆遷安置房轉讓合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1轉讓方信息1.2受讓方信息第二條安置房情況2.1安置房基本信息2.2安置房權屬證明第三條轉讓條件3.1轉讓方應滿足的條件3.2受讓方應滿足的條件第四條轉讓價格及支付方式4.1轉讓價格4.2支付方式及期限第五條轉讓流程5.1雙方協商一致5.2簽訂合同5.3辦理過戶手續第六條稅費承擔6.1轉讓方應承擔的稅費6.2受讓方應承擔的稅費第七條合同的生效、變更與解除7.1合同生效條件7.2合同變更條件7.3合同解除條件第八條違約責任8.1轉讓方的違約責任8.2受讓方的違約責任第九條爭議解決9.1雙方協商解決9.2請求第三方調解9.3向人民法院提起訴訟第十條保密條款10.1雙方對合同內容保密10.2違反保密條款的責任第十一條合同的份數11.1合同副本份數11.2各方保存的合同副本第十二條法律適用12.1本合同適用法律第十三條其他約定13.1雙方其他約定第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1轉讓方信息轉讓方地址：____________法定代表人：____________聯系人：____________聯系電話：____________1.2受讓方信息受讓方地址：____________法定代表人：____________聯系人：____________聯系電話：____________第二條安置房情況2.1安置房基本信息安置房坐落于：____________房屋結構：____________房屋面積：____________房產證號：____________2.2安置房權屬證明甲方應向乙方提供安置房的權屬證明文件，包括但不限于房產證、土地使用權證等。第三條轉讓條件3.1轉讓方應滿足的條件甲方應保證其對安置房享有完整的所有權，不存在任何抵押、擔保、租賃或其他權利限制。3.2受讓方應滿足的條件乙方應具備購買安置房的資格和能力，并同意按照本合同約定的價格和支付方式購買甲方所持有的安置房。第四條轉讓價格及支付方式4.1轉讓價格本安置房轉讓價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2支付方式及期限乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將轉讓價格的____%支付至甲方指定的賬戶。剩余的款項，乙方應在本合同簽訂之日起____個月內支付完畢。第五條轉讓流程5.1雙方協商一致雙方應就本合同項下的安置房轉讓事宜進行充分協商，并達成一致意見。5.2簽訂合同雙方在本合同約定的條款經協商一致后，應當簽署本合同，以書面形式確認。5.3辦理過戶手續乙方應在支付完畢全部轉讓價格后，按照相關法律法規和政策規定，協助甲方辦理安置房的過戶手續。第六條稅費承擔6.1轉讓方應承擔的稅費甲方應承擔因本次轉讓所產生的一切稅費，包括但不限于契稅、土地增值稅等。6.2受讓方應承擔的稅費乙方應承擔因本次轉讓所產生的一切稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅等。第七條合同的生效、變更與解除7.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同變更條件任何一方要求變更本合同的，應當向另一方提出書面的變更協議，經雙方協商一致后簽署。7.3合同解除條件（一）雙方協商一致解除；（二）一方嚴重違反本合同的約定，導致合同無法履行，另一方要求解除；（三）因法律法規變化、政策調整等原因導致本合同無法繼續履行，雙方協商一致解除。本部分為合同的摘要，具體條款以正式簽署的合同為準。第八條違約責任8.1轉讓方的違約責任甲方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此所遭受的一切直接損失。8.2受讓方的違約責任乙方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成甲方損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此所遭受的一切直接損失。第九條爭議解決9.1雙方協商解決雙方應通過友好協商的方式解決因本合同履行過程中所發生的任何爭議。9.2請求第三方調解如雙方協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。9.3向人民法院提起訴訟如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1雙方對合同內容保密除非依法應當向行政機關、司法機關提供本合同外，雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。10.2違反保密條款的責任如一方違反本條第1款的保密義務，導致合同內容泄露給第三方，泄露方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償守約方因此所遭受的一切直接損失。第十一條合同的份數11.1合同副本份數本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。11.2各方保存的合同副本雙方應將本合同副本妥善保存，以備不時之需。第十二條法律適用12.1本合同適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他約定13.1雙方其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.2合同簽署地點本合同于____（地點）簽署。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、評估方、審計方、監管方等，雙方特此約定如下：第一條第三方定義1.1第三方是指除甲方和乙方之外，根據本合同約定或經雙方同意，參與本合同項下安置房轉讓過程的各方，包括但不限于中介方、評估方、審計方、監管方等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件本合同履行過程中，如涉及第三方的專業服務或監管要求，雙方應協商確定第三方的介入條件和方式。2.2第三方介入的方式第三方介入的方式包括但不限于提供專業咨詢、評估、審計、監管等。具體介入方式和程序由雙方協商確定，并通知第三方。第三條第三方職責和義務3.1第三方職責第三方應按照本合同約定和雙方的要求，提供專業服務，并確保其服務符合相關法律法規和行業標準。3.2第三方義務第三方應對其在參與本合同過程中獲取的甲方和乙方信息保密，不得泄露給任何未經授權的第三方。第四條第三方責任4.1第三方責任限額第三方應對其提供的服務承擔責任。除法律另有規定外，第三方的責任限額由雙方協商確定，并在本合同中予以明確。4.2第三方責任范圍第三方應對其提供的服務范圍內的事項承擔責任，對于非其服務范圍內的事項，第三方不承擔責任。第五條第三方費用5.1第三方費用的承擔第三方提供的服務費用由雙方協商確定，并按照約定由甲方、乙方或雙方共同承擔。5.2第三方費用的支付甲方、乙方或雙方應按照約定時間和方式支付第三方服務費用。第六條第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲乙方的關系第三方與甲方、乙方之間僅為合同關系，第三方并非甲乙方之間的代理人、合作伙伴或雇傭關系。6.2第三方與其他各方的劃分說明第三方在提供服務過程中，與其他各方之間的權利義務關系，由第三方與各方自行約定，并獨立承擔相應的法律責任。第七條第三方介入的變更和終止7.1第三方介入的變更如雙方同意變更第三方的服務內容或解除第三方服務，應簽訂書面協議，并通知第三方。7.2第三方介入的終止本合同履行完畢后，第三方介入自動終止。雙方應按照約定時間向第三方支付服務費用，并辦理相關手續。第八條第三方違約處理8.1第三方違約如第三方未能按照本合同約定提供服務，或提供的服務不符合法律法規和行業標準，視為第三方違約。8.2違約處理甲方、乙方有權要求第三方糾正違約行為，或解除合同，并要求第三方承擔違約責任。第九條爭議解決9.1第三方與甲乙方的爭議解決如第三方與甲方、乙方之間發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2第三方與其他各方的爭議解決第三方與其他各方之間的爭議，由第三方與各方自行解決，并獨立承擔相應的法律責任。第十條法律適用和爭議解決本合同項下第三方介入的相關事項，適用中華人民共和國法律。如涉及國際法律關系，按照國際法律原則處理。第十一條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：安置房權屬證明詳細要求和說明：甲方應向乙方提供安置房的權屬證明文件，包括但不限于房產證、土地使用權證等。該證明文件應真實、有效，并經相關政府部門認證。附件二：安置房基本信息表詳細要求和說明：包括但不限于安置房的位置、面積、結構、使用年限等。甲方應保證提供的信息準確無誤。附件三：轉讓價格確認書詳細要求和說明：確認甲方轉讓安置房的金額、支付方式及期限等。雙方應在確認書上簽字蓋章，以證明價格的準確性。附件四：過戶手續辦理指南詳細要求和說明：詳細描述安置房過戶所需的材料、流程、時間等。甲方應協助乙方辦理過戶手續，確保過戶過程順利進行。附件五：稅費承擔確認書詳細要求和說明：確認甲方、乙方應承擔的稅費種類、金額及支付方式。雙方應在確認書上簽字蓋章，以證明稅費承擔的準確性。附件六：第三方服務協議詳細要求和說明：如涉及第三方的服務，如評估、審計等，甲方乙方向第三方簽訂的服務協議。應明確服務的范圍、費用、時間等。附件七：保密協議詳細要求和說明：雙方與第三方簽訂的保密協議，約定各方對合同內容和相關信息的保密義務。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定提供安置房的權屬證明文件，或提供的文件不真實、無效。2.甲方未按約定提供準確的安置房基本信息。3.甲方未按約定轉讓價格、支付方式及期限履行合同。4.甲方未按約定協助乙方辦理過戶手續。5.甲方未按約定承擔應承擔的稅費。6.乙方未按約定支付轉讓價格或支付時間延遲。7.乙方未按約定提供購買安置房的資格和能力證明。8.第三方未按約定提供服務，或提供的服務不符合法律法規和行業標準。責任認定：1.甲方違約，應向乙方