甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度臨時商鋪租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃商鋪的基本情況1.1商鋪的名稱和地址1.2商鋪的面積和結構1.3商鋪的使用性質第二條租賃期限2.1租賃的開始日期2.2租賃的結束日期2.3租賃期限的延長條件第三條租金及支付方式3.1租金的金額3.2租金的支付周期3.3租金的支付方式第四條租賃押金4.1押金的金額4.2押金的退還條件4.3押金的支付方式第五條租賃物的使用和維護5.1租賃物的使用范圍5.2租賃物的維護責任第六條租賃物的維修和保養6.1租賃物的維修責任6.2租賃物的保養責任第七條保險7.1租賃物的保險責任7.2租賃物的保險費用第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條違約責任9.1出租人的違約責任9.2承租人的違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的地點第十一條通知11.1通知的方式11.2通知的期限第十二條合同的生效和終止12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件第十三條其他條款13.1附加條款13.2附錄第十四條簽署14.1合同的簽署日期14.2合同的簽署地點14.3簽署人的身份信息第一部分：合同如下：第一條租賃商鋪的基本情況1.1商鋪的名稱和地址商鋪的名稱為“X臨時商鋪”，位于X商業街X號。1.2商鋪的面積和結構商鋪的面積為X平方米，內部結構包括X個房間，具體布局和尺寸詳見附件一。1.3商鋪的使用性質商鋪的使用性質為臨時商業用途，包括但不限于商品展示、銷售、服務等。第二條租賃期限2.1租賃的開始日期租賃的開始日期為2024年1月1日。2.2租賃的結束日期租賃的結束日期為2024年12月31日。2.3租賃期限的延長條件如雙方同意續約，需在租賃期結束前至少三個月書面提出，并經雙方協商一致。第三條租金及支付方式3.1租金的金額租金的金額為每月X元人民幣，按月支付。3.2租金的支付周期租金的支付周期為每月的第一個工作日。3.3租金的支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付，賬號信息詳見附件二。第四條租賃押金4.1押金的金額租賃押金為每月租金的兩倍，即X元人民幣。4.2押金的退還條件押金在租賃期結束后，扣除應付款項后，七個工作日內無息退還。4.3押金的支付方式押金通過銀行轉賬的方式支付，賬號信息詳見附件二。第五條租賃物的使用和維護5.1租賃物的使用范圍承租人只能按照商鋪的性質和本合同的約定使用商鋪，不得從事非法或者違反社會主義核心價值觀的活動。5.2租賃物的維護責任承租人應負責商鋪的日常維護和清潔工作，確保商鋪的安全和衛生。第六條租賃物的維修和保養6.1租賃物的維修責任承租人應負責租賃物的日常維修工作，確保商鋪設施的正常運行。6.2租賃物的保養責任承租人應定期進行商鋪設施的保養，防止設施老化損壞。第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件任何一方如需變更合同條款，應提前至少一個月書面通知對方，并經雙方協商一致。8.2合同解除的條件合同解除的條件如下：1)雙方協商一致解除合同；2)承租人嚴重違反本合同的約定，出租人書面通知承租人解除合同；3)出租人因國家政策調整或征收、征用等原因需要解除合同的，應提前至少三個月書面通知承租人。第九條違約責任9.1出租人的違約責任出租人未按本合同約定提供商鋪的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2承租人的違約責任承租人未按本合同約定支付租金、押金或違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十條爭議解決10.1爭議解決的方式雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的地點本合同的簽訂地為中華人民共和國X省X市。第十一條通知11.1通知的方式雙方通過書面形式發送通知，通知應以快遞或掛號信的方式送達對方指定的地址。11.2通知的期限任何一方收到通知后，應在五個工作日內予以回復，否則視為收到。第十二條合同的生效和終止12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的終止條件合同終止的條件如下：1)租賃期滿，雙方未續簽；2)雙方協商一致解除合同；3)合同約定的其他終止條件。第十三條其他條款13.1附加條款本合同附件一、附件二等均為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。13.2附錄附錄包括商鋪平面圖、租賃物清單等，詳見附件。第十四條簽署14.1合同的簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。14.2合同的簽署地點本合同的簽署地點為中華人民共和國X省X市。14.3簽署人的身份信息出租人（甲方）：X，身份證號碼：X。承租人（乙方）：X，身份證號碼：X。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件和范圍1.1第三方介入的條件本合同涉及的第三方介入包括但不限于中介方、評估方、維修方、保險代理方等，均應符合本合同約定的條件和范圍。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不僅限于商鋪租賃、維修、評估、保險等服務。具體介入范圍和內容詳見附件三。第二條第三方介入的程序和責任2.1第三方介入的程序當甲乙方根據本合同需要第三方介入時，應提前至少一個月書面通知對方，并說明介入的原因、范圍和期限。2.2第三方介入的責任第三方介入的責任由第三方承擔，甲乙方不承擔因第三方介入產生的任何責任和損失。第三條第三方介入的費用和支付3.1第三方介入的費用第三方介入的費用由甲乙方按照約定承擔。具體費用的承擔方式和標準詳見附件四。3.2第三方介入的支付甲乙方應按照約定時間和方式支付第三方介入的費用。支付方式詳見附件四。第四條第三方介入的權益保護4.1第三方介入的權益第三方根據本合同介入的權益受法律保護，甲乙方應予以尊重和配合。4.2第三方介入的權益限制第三方介入的權益不得侵犯甲乙方的合法權益，不得違反本合同的約定。第五條第三方介入的違約責任5.1第三方介入的違約行為第三方違反本合同的約定，導致甲乙方損失的，第三方應承擔相應的違約責任。5.2第三方介入的違約責任限制第三方介入的違約責任限制在本合同約定的范圍內，甲乙方不得要求超出限定的賠償。第六條第三方介入的爭議解決6.1第三方介入的爭議解決方式第三方介入產生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2第三方介入的爭議解決地點第三方介入產生的爭議，爭議解決地點為中華人民共和國X省X市。第七條第三方介入的終止條件7.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件如下：1)第三方完成介入事項，甲乙方書面確認；2)合同約定的其他終止條件。第八條第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后的合同變更第三方介入后，如需要變更本合同條款，應經甲乙方協商一致，并書面確認。8.2第三方介入后的合同變更生效第三方介入后的合同變更，自甲乙方書面確認之日起生效。第九條第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后的合同解除第三方介入后，如甲乙方協商一致解除合同，應書面確認，并按照本合同約定的方式辦理解除手續。9.2第三方介入后的合同解除效力第三方介入后的合同解除，自甲乙方書面確認之日起生效。第十條第三方介入后的責任分配10.1第三方介入后的責任分配第三方介入后，如發生違約行為，應按照本合同及第三方介入協議的約定，分配責任。10.2第三方介入后的責任限制第三方介入后的責任限制在本合同及第三方介入協議的約定范圍內。第十一條第三方介入后的權益保護11.1第三方介入后的權益保護甲乙方應按照本合同及第三方介入協議的約定，保護第三方的合法權益。11.2第三方介入后的權益限制甲乙方不得侵犯第三方介入后的合法權益，不得違反本合同及第三方介入協議的約定。第十二條第三方介入后的爭議解決12.1第三方介入后的爭議解決方式第三方介入產生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2第三方介入后的爭議解決地點第三方介入產生的爭議，爭議解決地點為中華人民共和國X省X市。第十三條第三方介入后的其他條款13.1第三方介入后的附加條款本合同及第三方介入協議以外的附加條款，應經甲乙方協商一致，并書面確認。13.2第三方介入后的附錄本合同及第三方介入協議以外的附錄，應經甲乙方協商一致，并書面確認。第十四條第三方介入后的簽署14.1第三方介入后的簽署日期本合同及第三方介入協議于2024年1月1日簽署。14.2第三方介入后的簽署地點本合同及第三方介入協議的簽署地點為中華人民共和國第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪平面圖詳細描述商鋪的布局和結構，包括各個房間的尺寸、用途等信息。附件二：租賃物清單列出租賃物的詳細信息，包括名稱、數量、狀態等。附件三：第三方介入范圍和內容詳細描述第三方介入的范圍和內容，包括維修、評估、保險等服務。附件四：費用承擔方式和標準詳細說明費用承擔方式和標準，包括費用的支付方式、時間等。說明二：違約行為及責任認定：1.承租人未按約定支付租金；2.承租人未按約定使用和維護租賃物；3.承租人未按約定進行維修和保養；4.出租人未按約定提供租賃物；5.出租人未按約定履行維修和保養義務；6.第三方未按約定提供服務。違約責任認定標準：1.違約金：按照合同約定的金額計算，例如每逾期支付租金一天，支