甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度車位使用權買賣協議本合同目錄一覽第一條合同主體1.1賣方信息1.2買方信息第二條車位描述2.1車位位置2.2車位數量2.3車位使用權期限第三條交易價格與支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間第四條交付與驗收4.1交付時間4.2交付方式4.3驗收標準第五條權利與義務5.1賣方權利與義務5.2買方權利與義務第六條合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件第七條違約責任7.1賣方違約責任7.2買方違約責任第八條爭議解決8.1協商解決8.2調解解決8.3法律途徑第九條合同的生效、終止與失效9.1生效條件9.2終止條件9.3失效條件第十條保密條款10.1保密內容10.2泄露后果第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條其他條款12.1車位使用規定12.2維修保養責任12.3轉讓與繼承第十三條附件13.1車位使用權證明13.2交易憑證第十四條簽署14.1賣方簽署14.2買方簽署14.3日期第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1賣方信息賣方全稱：X房地產開發有限公司營業執照號：注冊地址：市區路號聯系人：X聯系電話：X1.2買方信息買方全稱：X身份證號：聯系地址：市區路號聯系人：X聯系電話：X第二條車位描述2.1車位位置車位位于X房地產開發有限公司開發的小區，具體位置見附件。2.2車位數量本次交易的車位數量為個。2.3車位使用權期限車位使用權期限為年，自交付之日起計算。第三條交易價格與支付方式3.1交易價格車位的交易價格為人民幣萬元，大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整。3.2支付方式買方應通過銀行轉賬的方式將交易款項支付至賣方指定的賬戶。3.3支付時間買方應在本合同簽訂之日起五個工作日內，將交易款項支付至賣方指定的賬戶。第四條交付與驗收4.1交付時間賣方應在本合同簽訂之日起個工作日內，將車位交付給買方使用。4.2交付方式賣方將車鑰匙及車位使用說明交付給買方，買方確認接收后，視為交付完成。4.3驗收標準車位的交付應以賣方提供的車位使用說明為準，買方應對車位的數量、質量等進行驗收。第五條權利與義務5.1賣方權利與義務（1）保證車位的合法性，確保車位使用權歸賣方或賣方有權處置；（2）按照合同約定，按時將車位交付給買方；（3）提供車位使用說明，確保買方正確使用車位；（4）在合同有效期內，不得將車位使用權轉讓給第三方；（5）履行合同約定的其他義務。5.2買方權利與義務（1）按照合同約定支付交易款項；（2）按照合同約定接收車位，并正確使用車位；（3）不得將車位使用權轉讓給第三方；（4）履行合同約定的其他義務。第六條合同的變更與解除6.1變更條件合同的變更需經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。6.2解除條件（1）雙方協商一致解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方明確表示不履行合同主要義務；（4）一方嚴重違反合同約定，導致合同目的無法實現。合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續，并互相賠償因解除合同而造成的損失。第八條違約責任8.1賣方違約責任賣方未按照合同約定交付車位，應向買方支付違約金，違約金為合同交易價格的10%。8.2買方違約責任買方未按照合同約定支付交易款項，應向賣方支付違約金，違約金為合同交易價格的10%。第九條爭議解決9.1協商解決合同履行過程中發生爭議，雙方應通過友好協商解決。9.2調解解決協商不成時，雙方可向所在地的居民委員會或村民委員會申請調解。9.3法律途徑調解不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止與失效10.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2終止條件（1）雙方履行完合同約定的義務；（2）雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方明確表示不履行合同主要義務；（5）一方嚴重違反合同約定，導致合同目的無法實現。10.3失效條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方均履行完合同約定的義務；（3）合同被依法解除或撤銷；（4）合同約定的其他失效條件。第十一條保密條款11.1保密內容雙方在合同履行過程中獲取的對方商業秘密、技術秘密、個人信息等，應予以保密。11.2泄露后果如有泄露，泄露方應承擔相應的法律責任。第十二條其他條款12.1車位使用規定車位僅供買方使用，不得轉租、轉借給第三方。12.2維修保養責任車位的維修保養責任由賣方承擔，買方使用過程中應合理使用，避免造成損壞。12.3轉讓與繼承車位的使用權可以依法轉讓或繼承。第十三條附件13.1車位使用權證明車位使用權證明作為本合同的附件，具有同等法律效力。13.2交易憑證交易憑證作為本合同的附件，具有同等法律效力。第十四條簽署14.1賣方簽署賣方（蓋章）：X房地產開發有限公司授權代表（簽字）：____________日期：____年__月__日14.2買方簽署買方（簽字）：____________身份證號：日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，參與或涉及到本合同履行過程的個體或組織。1.2第三方介入的形式包括但不限于：中介方、監理方、評估方、融資方、履行協助方等。第二條第三方介入的條件和程序2.1甲乙方如需第三方介入，應提前書面通知對方，并說明介入的原因、形式、期限及可能產生的影響。2.2第三方介入需得到甲乙雙方的書面同意，未經對方同意，任何一方不得擅自引入第三方。2.3第三方介入前，甲乙雙方應與其明確約定介入的目的、范圍、期限、費用及責任等事項。第三條第三方責任3.1第三方應按照約定履行其職責，并對其提供的服務或產品的質量、合法性及有效性承擔責任。3.2第三方如因履行其職責導致甲乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.3第三方如違反法律法規或本合同約定，給甲乙方造成損失的，應承擔相應的法律責任。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲乙方之間的權利義務，不受本合同的約束，甲乙方不承擔第三方與第三方之間產生的任何法律關系及責任。4.2第三方介入時，甲乙方仍應按照本合同的約定履行各自的權利義務。第五條第三方責任限額5.1第三方同意按照甲乙雙方的約定，承擔相應的責任限額。5.2甲乙方應根據第三方的資質、信譽及專業領域等因素，與第三方約定合理的責任限額。5.3第三方責任限額應在甲乙雙方書面同意的范圍內確定，并在合同中予以明確。第六條第三方介入的變更和解除6.1甲乙雙方如需變更或解除與第三方的合同，應提前書面通知對方，并說明變更或解除的原因、形式、期限及可能產生的影響。6.2甲乙雙方未經對方同意，不得擅自變更或解除與第三方的合同。6.3因變更或解除導致甲乙方損失的，由責任方承擔相應的賠償責任。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方如違反與甲乙雙方的約定，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。7.2甲乙方如違反與第三方的約定，第三方有權要求甲乙方承擔違約責任。7.3甲乙雙方與第三方之間的違約責任糾紛，不影響本合同的履行。第八條第三方介入的爭議解決8.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應通過友好協商解決。8.2協商不成時，甲乙雙方與第三方可向所在地的居民委員會或村民委員會申請調解。8.3調解不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條附件9.1第三方介入協議甲乙雙方與第三方簽訂的介入協議作為本合同的附件，具有同等法律效力。9.2第三方資質證明第三方的資質證明作為本合同的附件，具有同等法律效力。第十條簽署10.1甲乙雙方簽署甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________日期：____年__月__日10.2第三方簽署第三方（蓋章）：____________授權代表（簽字）：____________日期：____年__月__日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車位使用權證明詳細要求和說明：本附件應包含車位的具體位置、數量、使用權期限等信息，由賣方提供，并經買方確認后簽字蓋章。附件二：交易憑證詳細要求和說明：本附件應記錄交易雙方的名稱、交易日期、交易金額、付款方式等信息，由交易雙方共同填寫并簽字蓋章。附件三：第三方資質證明詳細要求和說明：本附件應包含第三方的營業執照、法人代表身份證明、相關資質證書等信息，以證明第三方具有履行合同的能力和資格。附件四：第三方介入協議詳細要求和說明：本附件應明確第三方介入的目的、范圍、期限、費用及責任等事項，由甲乙雙方與第三方簽訂，并經三方簽字蓋章。附件五：車位使用規定詳細要求和說明：本附件應詳細規定車位的使用規則，包括但不限于使用時間、停車規范、違規處理等。附件六：維修保養責任說明詳細要求和說明：本附件應明確車位的維修保養責任分配，以及維修保養的費用承擔方式和標準。附件七：轉讓與繼承說明詳細要求和說明：本附件應明確車位的轉讓和繼承條件、程序以及相關稅費等事項。說明二：違約行為及責任認定：2.1賣方未按照合同約定時間、地點交付車位，買方未按照合同約定時間、地點支付交易款項。2.2賣方提供的車位不符合合同約定的質量標準或數量不足。2.3買方未按照合同約定使用車位，造成車位損壞或影響他人使用。2.4第三方未按照約定履行其職責，或提供的服務或產品不符