甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024標準房屋抵押借款合同電子版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1合同主體1.2房屋描述1.3借款金額1.4抵押物1.5貸款期限1.6利率與費用第二條借款條件2.1借款人資格2.2借款用途2.3還款來源與方式2.4擔保與抵押第三條合同的生效與終止3.1合同生效條件3.2合同終止條件第四條貸款的發放與回收4.1貸款發放4.2貸款回收4.3還款監督與催收第五條抵押權的設立與實現5.1抵押權設立5.2抵押權實現第六條合同的變更與解除6.1合同變更6.2合同解除第七條違約責任7.1借款人違約7.2貸款人違約第八條爭議解決8.1協商解決8.2調解解決8.3法律途徑第九條合同的履行與監督9.1履行合同義務9.2合同監督第十條保密條款10.1保密義務10.2例外情況第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條其他條款12.1合同附件12.2補充協議12.3通知與送達第十三條合同的簽署與生效13.1簽署程序13.2生效時間第十四條合同的份數14.1合同正本14.2合同副本第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同主體1.2房屋描述1.2.1房屋位置：位于市區街道號，不動產權證號。1.2.2房屋面積：建筑面積為平方米。1.2.3房屋現狀：房屋為結構，建造時間為年，房屋所有權清晰，無任何權利糾紛。1.3借款金額甲方本次借款金額為人民幣萬元整（大寫：人民幣陸拾萬元整）。1.4抵押物1.4.1甲方同意將本合同附件一所列明的房產作為本次借款的抵押物。1.4.2抵押物價值：抵押物市值為人民幣萬元整。1.4.3抵押物權屬：抵押物所有權歸甲方所有，不存在任何權利糾紛。1.5貸款期限本貸款期限為年，自貸款發放之日起計算。1.6利率與費用1.6.1貸款年利率為%。1.6.2貸款手續費為借款金額的%。1.6.3抵押物評估費、登記費等費用由甲方承擔。第二條借款條件2.1借款人資格甲方須具備完全民事行為能力，無不良信用記錄，具有穩定的收入來源。2.2借款用途甲方須明確借款用途，并承諾用于合法、合規的支出。2.3還款來源與方式甲方同意按照本合同約定的還款計劃和還款方式，按時還款。2.4擔保與抵押甲方同意將抵押物作為本次借款的擔保，并按照本合同約定的程序辦理抵押登記手續。第三條合同的生效與終止3.1合同生效條件本合同自甲方、乙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.2合同終止條件本合同在甲方還清全部貸款本息、費用后終止。第四條貸款的發放與回收4.1貸款發放我行在確認甲方滿足借款條件后，同意向甲方發放貸款。4.2貸款回收甲方應按照本合同約定的還款計劃和還款方式，按時還款。4.3還款監督與催收我行有權對甲方的還款情況進行監督，對未按期還款的甲方采取催收措施。第五條抵押權的設立與實現5.1抵押權設立甲方應按照本合同約定的程序，將抵押物設立為抵押權。5.2抵押權實現在甲方未按期還款的情況下，我行有權依法實現抵押權，處置抵押物以優先受償。第六條合同的變更與解除6.1合同變更本合同的變更須經甲方、乙方及我行三方協商一致，并簽訂書面變更協議。6.2合同解除本合同解除的條件和程序，按照我國法律法規的規定執行。第七條違約責任7.1借款人違約甲方未按期還款，未履行本合同約定的義務，構成違約。7.2貸款人違約我行未按約定發放貸款，未履行本合同約定的義務，構成違約。第八條爭議解決8.1協商解決甲乙雙方應通過友好協商的方式解決本合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2調解解決如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請調解。8.3法律途徑如調解不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地人民法院通過訴訟解決。第九條合同的履行與監督9.1履行合同義務甲乙雙方應嚴格履行本合同項下的各項義務，確保合同的順利實施。9.2合同監督甲乙雙方均有權對對方的履行情況進行監督，確保合同條款得到全面履行。第十條保密條款10.1保密義務甲乙雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。10.2例外情況法律、法規、政府監管機構要求披露的，或為履行本合同而必須披露的，不受本保密條款的限制。第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決如在本合同履行過程中發生糾紛，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1合同附件本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.2補充協議對本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，可簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。12.3通知與送達甲乙雙方應確保對方的聯系方式真實、有效。任何一方發出的通知，均應以書面形式送達對方指定的聯系方式。第十三條合同的簽署與生效13.1簽署程序本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。13.2生效時間本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同的份數14.1合同正本本合同正本壹份，由甲乙雙方各執壹份。14.2合同副本本合同副本壹份，留存于銀行。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義第三方指除甲乙雙方外，本合同項下貸款業務過程中涉及的其他各方，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、監管機構、訴訟代理人等。15.2第三方范圍第三方范圍包括但不限于協助甲乙雙方辦理貸款手續、評估抵押物價值、提供擔保服務、監督貸款使用、催收貸款本息等環節涉及的各類機構和個人。第十六條第三方介入的程序與責任16.1第三方介入程序第三方介入本合同項下貸款業務，應遵循相關法律法規和行業規范，按照甲乙雙方約定的程序和方式進行。16.2第三方責任第三方應依法合規履行其在貸款業務過程中的職責，確保甲乙雙方的合法權益得到保障。16.3第三方權利第三方在履行貸款業務職責過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，并按照約定程序參與貸款業務的處理。第十七條第三方介入的義務與限制17.1第三方義務第三方應恪守職業道德和行業規范，公正、中立地處理貸款業務相關事宜，不得利用職務之便謀取不正當利益。17.2第三方限制第三方在處理貸款業務過程中，不得違反法律法規和本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。第十八條第三方責任限額18.1責任限額定義第三方責任限額指第三方在履行貸款業務職責過程中，因其過錯導致甲乙雙方損失時，應承擔的最高賠償責任。18.2責任限額設定第三方責任限額應根據第三方介入的具體環節和職責，以及相關法律法規和行業規范的要求進行設定。18.3責任限額調整甲乙雙方可以根據貸款業務的實際情況和第三方介入的職責，協商調整第三方責任限額。第十九條第三方介入的爭議解決19.1第三方爭議解決如第三方在履行貸款業務職責過程中發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2第三方爭議處理第三方爭議的處理不得影響甲乙雙方合法權益的實現，應在甲乙雙方的監督下進行。第二十條第三方介入的合同修正20.1第三方合同修正如本合同因第三方介入需要進行修正，甲乙雙方應協商一致，并簽訂書面修正協議。20.2第三方合同生效第三方合同修正協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第二十一條第三方介入的告知義務21.1第三方告知義務第三方在介入本合同貸款業務過程中，應對甲乙雙方履行告知義務，確保甲乙雙方了解貸款業務的相關情況。21.2第三方告知內容第三方應告知甲乙雙方其介入的貸款業務環節、職責、權利、義務及責任限額等內容。第二十二條第三方介入的終止與退出22.1第三方終止介入第三方在完成其在貸款業務過程中的職責后，應依法依規退出本合同項下的貸款業務。22.2第三方退出程序第三方退出本合同項下的貸款業務，應提前通知甲乙雙方，并辦理相關手續。第二十三條第三方介入的違約處理23.1第三方違約處理如第三方違反本合同約定，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。23.2第三方違約后果第三方違約導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權要求第三方依法賠償。第二十四條第三方介入的其他事項24.1第三方信息披露第三方應按照甲乙雙方的約定，及時向甲乙雙方披露其在貸款業務過程中的重要信息。24.2第三方協助履行第三方應協助甲乙雙方履行本合同約定的其他事項，確保貸款業務的順利進行。第二十五條第三方介入的補充協議25.1補充協議簽訂甲乙雙方與第三方就本合同項下貸款業務涉及的第三方介入事項，可以簽訂補充協議。25.2補充協議效力補充協議與本合同具有同等法律效力，其內容不得與本合同相抵觸。第二十六條第三方介入的適用范圍本合同第三方介入的條款適用于甲乙雙方與第三方之間的所有貸款業務相關事宜，包括但不限于貸款申請、審批、發放、回收、催收等環節。第二十七條第三方介入的合同修訂本合同第三方介入的條款可根據甲乙雙方與第三方的第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證明附件二：房屋不動產權證書附件三：甲方身份證明附件四：乙方身份證明附件五：貸款申請表附件六：貸款審批表附件七：借款合同副本附件八：抵押合同副本附件九：房屋評估報告附件十：擔保協議附件十一：監管協議附件十二：訴訟代理協議附件一：房屋所有權證明詳細要求：提供房屋所有權證明的原件及復印件，證明甲方對抵押房屋擁有合法的所有權。附件二：房屋不動產權證書詳細要求：提供房屋不動產權證書的原件及復印件，證明甲方對抵押房屋享有合法的不動產權利。附件三：甲方身份證明詳細要求：提供甲方的有效身份證件原件及復印件，如身份證、護照等。附件四：乙方身份證明詳細要求：提供乙方的有效身份證件原件及復印件，如身份證、護照等。附件五：貸款申請表詳細要求：填寫完整的貸款申請表，包括甲方個人信息、貸款金額、貸款用途等信息。附件六：貸款審批表詳細要求：填寫完整的貸款審批表，包括貸款審批結果、審批意見等。附件七：借款合同副本詳細要求：提供借款合同副本，明確甲乙雙方的權益和義務。附件八：抵押合同副本詳細要求：提供抵押合同副本，明確甲乙雙方對抵押物的權利和義務。附件九：房屋評估報告詳細要求：提供房屋評估報告的原件及復印件，明確抵押物的評估價值。附件十：擔保協議詳細要求：提供擔保協議的原件及復印件，明確擔保人對貸款的擔保責任。附件十一：監管協議詳細要求：提供監管協議的原件及復印件，明確監管機構對貸款業務的監管責任。附件十二：訴訟代理協議詳細要求：提供訴訟代理協議的原件及復印件，明確訴訟代理人對貸款業務的訴訟代理責任。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按期還款或未履行合同約定的其他義務。2.乙方未按約定提供貸款或未履行合同約定的其他義務。3.第三方未按約定履行其在貸款業務過程中的職責。責任認定：1.甲方違約責任：甲方應承擔未按期還款的違約金，違約金計算方式為未還款