20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME離婚房產過戶及2024年度稅務優惠政策申請書本合同目錄一覽1.離婚房產過戶1.1房產過戶的條件1.2房產過戶的流程1.3房產過戶的時間安排2.2024年度稅務優惠政策申請2.1稅務優惠政策的內容2.2稅務優惠政策的申請條件2.3稅務優惠政策的申請流程3.雙方義務與責任3.1離婚房產過戶的相關義務與責任3.22024年度稅務優惠政策申請的相關義務與責任4.合同的生效與終止4.1合同的生效條件4.2合同的終止條件5.爭議解決方式5.1雙方協商解決5.2提交第三方調解5.3法律訴訟6.保密條款6.1雙方對合同內容保密6.2雙方對雙方個人信息保密7.法律適用與管轄7.1合同適用法律7.2合同爭議的管轄法院8.其他條款8.1雙方對合同的修改和補充8.2雙方對合同的解除9.合同的簽署與生效9.1合同的簽署時間9.2合同的生效時間10.附加條款10.1房產過戶所需的費用承擔10.2稅務優惠政策申請所需的費用承擔11.雙方聯系方式11.1甲方聯系方式11.2乙方聯系方式12.合同的副本12.1甲方副本12.2乙方副本13.合同的修訂歷史13.1修訂日期13.2修訂內容14.附件14.1房產證復印件14.2稅務優惠政策相關文件復印件第一部分：合同如下：1.離婚房產過戶1.1房產過戶的條件1.1.1雙方必須達成書面離婚協議1.1.2雙方必須持有有效的離婚證書1.1.3房產必須是在夫妻名下共同所有1.2房產過戶的流程1.2.1雙方提交離婚協議和離婚證書至房產交易中心1.2.2房產交易中心對提交的材料進行審核1.2.3審核通過后，雙方按照交易中心的要求提交補充材料1.2.4交易中心完成房產過戶手續，并將新產權證發放給甲方1.3房產過戶的時間安排1.3.1雙方應在離婚后三個月內完成房產過戶手續1.3.2若因特殊情況無法在規定時間內完成，雙方應協商延長過戶時間2.2024年度稅務優惠政策申請2.1稅務優惠政策的內容2.1.1甲方可以申請個人所得稅優惠，具體稅率根據國家相關政策執行2.1.2甲方可以申請房產交易稅優惠，具體稅率根據國家相關政策執行2.2稅務優惠政策的申請條件2.2.1甲方必須持有有效的離婚證書和新產權證2.2.2甲方必須符合國家規定的稅務優惠政策申請條件2.3稅務優惠政策的申請流程2.3.1甲方提交稅務優惠政策申請所需的相關材料至稅務局2.3.2稅務局對提交的材料進行審核2.3.3審核通過后，甲方按照稅務局的要求提交補充材料2.3.4稅務局完成稅務優惠政策申請手續，并將相關政策執行3.雙方義務與責任3.1離婚房產過戶的相關義務與責任3.1.1雙方必須遵守國家相關法律法規，如實提供過戶所需材料3.1.2雙方必須積極配合房產過戶手續的辦理3.1.3雙方應承擔因自身原因導致房產過戶失敗的責任3.22024年度稅務優惠政策申請的相關義務與責任3.2.1甲方必須如實提供稅務優惠政策申請所需材料3.2.2甲方必須按照稅務局的要求提交補充材料3.2.3甲方應承擔因自身原因導致稅務優惠政策申請失敗的責任4.合同的生效與終止4.1合同的生效條件4.1.1雙方簽字蓋章確認合同4.1.2雙方按照合同約定履行各自義務4.2合同的終止條件4.2.1雙方完成合同約定的房產過戶和稅務優惠政策申請手續4.2.2雙方協商一致解除合同5.爭議解決方式5.1雙方協商解決5.1.1雙方應通過友好協商解決合同履行過程中的爭議5.2提交第三方調解5.2.1若雙方協商不成，可向所在地的人民調解委員會申請調解5.3法律訴訟5.3.1若調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟6.保密條款6.1雙方對合同內容保密6.1.1雙方不得向第三方透露合同的內容和履行情況6.2雙方對雙方個人信息保密6.2.1雙方不得向第三方透露對方的個人信息和隱私7.法律適用與管轄7.1合同適用法律7.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律7.2合同爭議的管轄法院7.2.1雙方同意由合同簽訂地人民法院管轄本合同爭議8.其他條款8.1雙方對合同的修改和補充8.1.1任何對合同的修改或補充均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章確認8.1.2未經雙方協商一致，任何一方不得單方面修改或終止合同8.2雙方對合同的解除8.2.1雙方同意，在履行合同過程中，如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協商解除合同8.2.2雙方同意，在合同履行完畢后，如無任何爭議，本合同自動解除9.合同的簽署與生效9.1合同的簽署時間9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同的生效時間9.2.1本合同自簽字蓋章之日起立即生效10.附加條款10.1房產過戶所需的費用承擔10.1.1雙方同意，房產過戶過程中產生的一切費用（包括但不限于稅費、手續費等）由甲方承擔10.2稅務優惠政策申請所需的費用承擔10.2.1雙方同意，稅務優惠政策申請過程中產生的一切費用（包括但不限于中介費、差旅費等）由甲方承擔11.雙方聯系方式11.1甲方聯系方式11.1.1甲方聯系人：____________11.1.2甲方聯系電話：____________11.1.3甲方電子郵箱：____________11.2乙方聯系方式11.2.1乙方聯系人：____________11.2.2乙方聯系電話：____________11.2.3乙方電子郵箱：____________12.合同的副本12.1甲方副本12.1.1甲方應保留本合同正本一份，以備不時之需12.2乙方副本12.2.1乙方應保留本合同正本一份，以備不時之需13.合同的修訂歷史13.1修訂日期13.1.1本合同自簽字蓋章之日起生效，此后如有修訂，修訂日期應以書面形式記錄13.2修訂內容13.2.1任何對合同的修訂均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章確認14.附件14.1房產證復印件14.1.1甲方應提供房產證復印件一份，以證明房產所有權14.2稅務優惠政策相關文件復印件14.2.1甲方應提供稅務優惠政策相關文件復印件一份，以證明甲方符合申請條件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，協助完成房產過戶和稅務優惠政策申請的相關機構或個人15.2第三方責任15.2.1第三方應按照甲乙雙方的約定，協助完成房產過戶和稅務優惠政策申請的相關手續15.2.2第三方應對其在合同履行過程中獲得的信息保密，不得向任何第三方透露15.3第三方選擇15.3.1甲方和乙方應共同協商選擇合適的第三方機構或個人15.3.2甲方和乙方應審慎選擇第三方，確保其具備相關資質和良好信譽16.第三方費用16.1第三方費用承擔16.1.1雙方同意，第三方機構或個人提供服務所產生的費用由甲方承擔16.1.2甲方應在第三方提供服務前，與第三方協商明確費用金額，并支付相應費用16.2第三方費用支付16.2.1甲方支付給第三方的費用，應通過正規渠道進行，并保留相關支付憑證16.2.2甲方支付給第三方的費用，包括但不限于中介費、評估費、律師費等17.第三方責任限額17.1第三方責任限制17.1.1第三方應對其履行合同過程中產生的任何損失或損害承擔有限責任17.1.2第三方責任限額應由甲方和乙方在選擇第三方時協商確定，并以書面形式明確17.2第三方責任賠償17.2.1第三方在履行合同過程中，如因其過錯導致甲方或乙方遭受損失，第三方應按照雙方約定的責任限額進行賠償17.2.2甲方和乙方應就第三方責任賠償事宜達成書面協議，并作為本合同的附件18.第三方與甲乙方的關系18.1第三方與甲方關系18.1.1第三方與甲方之間不存在任何雇傭、代理或委托關系18.2第三方與乙方關系18.2.1第三方與乙方之間不存在任何雇傭、代理或委托關系18.3第三方與其他方關系18.3.1第三方與除甲方和乙方之外的其他方不存在任何法律上的關系19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后的合同修改19.1.1第三方介入后，如需修改本合同條款，應由甲乙雙方協商一致，并以書面形式進行修改19.2第三方介入后的合同履行19.2.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同及任何書面修改協議的約定履行各自義務19.3第三方介入后的爭議解決19.3.1第三方介入后，如發生合同爭議，甲乙雙方應協商解決，如協商不成，可按照本合同第5條的約定解決20.第三方退出20.1第三方退出的條件20.1.1第三方因履行合同不符合約定，甲乙雙方均有權要求第三方退出20.2第三方退出的程序20.2.1甲乙雙方應與第三方協商一致，并簽署書面協議，確認第三方退出20.3第三方退出后的責任承擔20.3.1第三方退出后，其應承擔因其退出導致甲乙雙方遭受的損失或損害的責任21.第三方介入的書面確認21.1第三方介入的確認21.1.1甲方和乙方應在合同中明確記載第三方的名稱、地址、聯系方式等信息21.2第三方介入的協議21.2.1甲方和乙方應與第三方簽署書面協議，明確雙方的權利義務和責任限制等內容第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件1.1房產證原件的復印件，需清晰可見，不得有缺角或破損1.2房產證復印件上應加蓋房產證專用章，并注明“此復印件僅供辦理過戶手續使用”1.3房產證復印件應由甲方提供，并確保復印件的真實性和有效性2.稅務優惠政策相關文件復印件2.1國家稅務總局或地方稅務局發布的關于房產交易稅優惠政策的文件復印件2.2文件復印件上應加蓋稅務局專用章，并注明“此復印件僅供申請稅務優惠使用”2.3文件復印件應由甲方提供，并確保復印件的真實性和有效性3.第三方機構或個人資質證明復印件3.1第三方機構或個人的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證等資質證明的復印件3.2資質證明復印件上應加蓋第三方機構或個人公章，并注明“此復印件僅供證明資質使用”3.3資質證明復印件應由甲方和乙方共同核實，并確保復印件的真實性和有效性4.第三方服務費用支付憑證復印件4.1甲方支付給第三方服務費用的銀行轉賬憑證、現金支付憑證等復印件4.2支付憑證復印件上應注明“此復印件僅供證明支付使用”4.3支付憑證復印件應由甲方提供，并確保復印件的真實性和有效性5.第三方責任限額協議復印件5.1甲方和乙方與第三方簽署的責任限額協議的復印件5.2協議復印件上應加蓋甲方、乙方和第三方公章，并注明“此復印件僅供證明責任限額使用”5.3協議復印件應由甲方、乙方和第三方共同保管，并確保復印件的真實性和有效性6.房產過戶手續辦理進度證明復印件6.1房產過戶手續辦理過程中產生的進度證明文件的復印件6.2進度證明復印件上應注明“此復印件僅供證明辦理進度使用”6.3進度證明復印件應由甲方提供，并確保復印件的真實性和有效性說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1甲方未按照合同約定提供房產證復印件或稅務優惠政策相關文件復印件1.2甲方未按照合同約定支付第三方服務費用1.3甲方未按照合同約定履行其他義務1.4甲方違約責任認定：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損