20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME04版租賃合同涉及商業地產長期租賃本合同目錄一覽第一條：租賃物描述1.1租賃物的位置1.2租賃物的面積1.3租賃物的現狀第二條：租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條：租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條：租賃物的使用和維修4.1承租人的使用權限4.2承租人的維修責任第五條：合同的轉讓5.1租賃合同的轉讓條件5.2轉讓通知期限第六條：合同的終止和解除6.1合同終止的條件6.2解除合同的通知期限第七條：違約責任7.1承租人的違約行為7.2出租人的違約行為第八條：爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的地點第九條：法律適用9.1合同適用的法律第十條：其他條款10.1合同的修改和補充10.2合同的保密條款第十一條：合同的生效11.1合同生效的條件第十二條：合同的份數12.1合同的副本份數第十三條：通知條款13.1通知的方式13.2通知的期限第十四條：雙方簽署14.1雙方簽署的日期14.2雙方簽署的地點第一部分：合同如下：第一條：租賃物描述1.1租賃物的位置本合同所指租賃物位于【填寫具體地址】，包括但不限于：【填寫具體房號或場地】。1.2租賃物的面積租賃物的總面積為【填寫具體面積】平方米。1.3租賃物的現狀租賃物現狀為：【填寫租賃物的現有使用情況、設施設備等】。第二條：租賃期限2.1租賃開始日期租賃物的交付日期為【填寫具體日期】，租賃開始日期為交付日期次日。2.2租賃結束日期租賃結束日期為【填寫具體日期】。第三條：租金及支付方式3.1租金金額租金為每月【填寫具體金額】元。3.2租金支付周期租金每【填寫具體周期，如“月”、“季度”】支付一次。3.3租金支付方式租金通過【填寫支付方式，如“銀行轉賬”、“現金支付”】支付。第四條：租賃物的使用和維修4.1承租人的使用權限承租人僅享有租賃物的【填寫使用權限，如“使用權”、“經營權”】并無轉租權。4.2承租人的維修責任承租人應承擔租賃期間租賃物的日常維護和修理責任。第五條：合同的轉讓5.1租賃合同的轉讓條件經雙方協商一致，且符合相關法律法規的規定，承租人方可將租賃合同轉讓給第三方。5.2轉讓通知期限承租人應在轉讓前【填寫具體期限】通知出租人。第六條：合同的終止和解除6.1合同終止的條件（1）承租人未按約定支付租金，經催告后在合理期限內仍未支付；（2）承租人違反本合同約定，嚴重影響到出租人的合法權益；（3）法律、法規規定的其他情形。6.2解除合同的通知期限出租人應在終止合同前【填寫具體期限】通知承租人。第八條：爭議解決8.1爭議解決的方式雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的地點本合同爭議的訴訟地點為【填寫具體地點】。第九條：法律適用9.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條：其他條款10.1合同的修改和補充本合同的修改和補充須經雙方協商一致，并以書面形式作出。10.2合同的保密條款雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。第十一條：合同的生效11.1合同生效的條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條：合同的份數12.1合同的副本份數本合同一式兩份，雙方各執一份。第十三條：通知條款13.1通知的方式雙方通過書面形式進行通知。13.2通知的期限通知應在【填寫具體期限】內送達對方。第十四條：雙方簽署14.1雙方簽署的日期本合同于【填寫具體日期】由雙方簽署。14.2雙方簽署的地點本合同于【填寫具體地點】簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責任1.1第三方定義本合同所指的第三方是指除甲乙雙方外，與本合同有關聯的其他個人、法人或其他組織。1.2第三方責任第三方介入本合同項下的事務時，需遵守本合同的約定，并對因其行為導致的損失承擔責任。第二條：第三方介入的情形2.1中介方介入中介方作為第三方介入，負責協助甲乙雙方履行合同義務，并收取約定的中介費。2.2維修保養方介入租賃物如需維修保養，甲乙雙方可協商指定第三方進行維修保養，并由第三方承擔相應的責任。2.3其他第三方介入如甲乙雙方在履行合同過程中，需要其他第三方提供服務或協助，應簽訂相應的補充協議，明確第三方的責任及權益。第三條：第三方責任限額3.1第三方責任限額的確定甲乙雙方根據本合同有第三方介入時，應明確第三方的責任限額，以確保甲乙雙方的合法權益。3.2第三方責任限額的約定甲乙雙方應在補充協議中約定第三方的責任限額，如賠償限額、責任范圍等。3.3第三方責任限額的變更如第三方責任限額需要變更，甲乙雙方應簽訂書面協議，并經雙方簽字（或蓋章）確認。第四條：第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲乙方的權益劃分第三方介入本合同事務時，應明確其與甲乙方的權益劃分，確保各方合法權益不受損害。4.2第三方與甲乙方的溝通協調4.3第三方與甲乙方的糾紛解決如第三方與甲乙方發生糾紛，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條：第三方介入的合同修正5.1第三方介入的合同修正條件當甲乙雙方有第三方介入時，如需修改本合同，應簽訂書面補充協議，并經甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）確認。5.2第三方介入的合同修正程序甲乙雙方與第三方協商一致后，應按照本合同約定的程序進行合同修正。5.3第三方介入的合同修正內容合同修正內容應包括第三方的責任、權益、責任限額等，以確保合同的順利進行。第六條：第三方退出6.1第三方退出的條件如第三方因故需退出本合同，應提前【填寫具體期限】通知甲乙雙方。6.2第三方退出的程序第三方退出時，應與甲乙雙方協商解決退出后的相關事宜，包括但不限于權益劃分、責任承擔等。6.3第三方退出的后果第三方退出后，本合同仍對甲乙雙方具有約束力。如第三方退出導致合同無法繼續履行，甲乙雙方應協商解決。第七條：第三方簽字（或蓋章）確認7.1第三方簽字（或蓋章）本合同及補充協議需經第三方簽字（或蓋章）確認，以證明其對合同內容的認可。7.2第三方簽字（或蓋章）的效力第三方簽字（或蓋章）確認后，本合同及補充協議對第三方具有法律效力。第八條：合同的解除與終止8.1第三方原因導致合同解除或終止如因第三方原因導致本合同解除或終止，甲乙雙方應按照本合同約定承擔相應的責任。8.2合同解除或終止后的權益處理合同解除或終止后，甲乙雙方應按照本合同約定處理各自的權益，包括但不限于租金退還、賠償等。第九條：違約責任9.1第三方違約第三方違反本合同約定，導致甲乙雙方損失的，應承擔違約責任。9.2甲乙雙方違約甲乙雙方違反本合同約定，導致第三方損失的，應承擔違約責任。第十條：附件10.1第三方資料甲乙雙方應保存第三方提供的相關資料，以備不時之需。10.2補充協議本合同的補充協議及其附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十一條：合同的生效、修改和終止11.1合同生效本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改本合同的修改須經甲乙雙方及第三方協商一致，并以書面形式作出。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物現狀說明詳細描述租賃物的現狀，包括面積、結構、設施設備等情況。附件二：租賃物使用權限證明證明承租人對租賃物的使用權限，如經營許可證、特殊行業許可證等。附件三：租金支付明細表詳細列出租金支付的周期、金額、支付方式等信息。附件四：維修保養協議明確維修保養方的責任范圍、維修保養周期、維修保養費用等。附件五：第三方資料包括中介方、維修保養方等第三方的相關信息，如營業執照、資質證書等。附件六：補充協議對本合同的修改和補充，包括但不限于租金調整、合同延長等。附件七：違約行為記錄記錄甲乙雙方及第三方的違約行為及處理結果。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲乙雙方未按約定履行合同義務；2.甲乙雙方未按約定支付租金或費用；3.甲乙雙方未按約定使用租賃物；4.第三方未按約定提供服務或協助；5.第三方未按約定履行維修保養義務；6.甲乙雙方或第三方違反本合同約定的其他條款。責任認定：1.違約行為導致的損失由違約方承擔；2.甲乙雙方及第三方的違約行為，應根據違約程度及損失大小承擔相應責任；3.第三方違約導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔違約責任；4.甲乙雙方違約導致第三方損失的，甲乙雙方應承擔違約責任；5.違約行為導致合同解除或終止的，違約方應