建房承包合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“發包方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“承包方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

鑒于發包方需新建房屋，經雙方友好協商，就發包方委托承包方承建房屋事宜，達成如下協議：

一、工程概況

1.1工程名稱：________________

1.2工程地點：________________

1.3工程規模：________________

1.4工程類型：________________

二、工程承包范圍及內容

2.1承包方負責本工程的施工、材料供應、設備租賃、人員配備等工作。

2.2承包方應按照發包方的要求，確保工程質量、進度和安全生產。

2.3承包方應按照國家有關法律法規、行業標準及規范進行施工。

三、工程工期及進度

3.1工程工期：自本合同簽訂之日起至________________止。

3.2工程進度：承包方應按照發包方的要求，按期完成各階段工程。

四、工程款支付

4.1工程款支付方式：按工程進度支付，具體支付比例及時間由雙方另行協商確定。

4.2付款條件：承包方完成本合同約定的工程內容，經發包方驗收合格后，發包方應在七個工作日內支付工程款。

五、工程質量及驗收

5.1工程質量：承包方應按照國家有關法律法規、行業標準及規范進行施工，確保工程質量符合設計要求。

5.2驗收：工程完工后，承包方應按照國家有關法律法規、行業標準及規范進行自檢，并將自檢報告報送發包方。

5.3驗收合格：發包方應在收到自檢報告之日起十個工作日內組織驗收，驗收合格后，承包方應提交竣工資料。

六、違約責任

6.1發包方未按約定支付工程款的，應向承包方支付違約金，違約金按未支付工程款總額的千分之五計算。

6.2承包方未按約定完成工程的，應向發包方支付違約金，違約金按未完成工程部分合同價款的千分之五計算。

6.3發包方或承包方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

8.3附件：

1.工程設計方案

2.施工圖紙

3.工程量清單

4.材料供應清單

5.工程進度計劃

6.其他相關資料

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

附件：

1.工程設計方案

2.施工圖紙

3.工程量清單

4.材料供應清單

5.工程進度計劃

6.其他相關資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“發包方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“承包方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

丙方（以下簡稱“監理方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

鑒于發包方需新建房屋，為保障工程質量、進度和安全生產，特委托監理方對工程進行監督管理，經三方友好協商，就發包方委托承包方承建房屋事宜，達成如下協議：

一、工程概況

1.1工程名稱：________________

1.2工程地點：________________

1.3工程規模：________________

1.4工程類型：________________

二、工程承包范圍及內容

2.1承包方負責本工程的施工、材料供應、設備租賃、人員配備等工作。

2.2承包方應按照發包方的要求，確保工程質量、進度和安全生產。

2.3承包方應按照國家有關法律法規、行業標準及規范進行施工。

三、監理方職責

3.1監理方負責對工程進行全過程監督管理，確保工程質量、進度和安全生產。

3.2監理方應按照國家有關法律法規、行業標準及規范對施工進行監督檢查。

3.3監理方應定期向發包方提交監理報告，及時反映工程進展情況和存在的問題。

四、工程工期及進度

4.1工程工期：自本合同簽訂之日起至________________止。

4.2工程進度：承包方應按照發包方的要求，按期完成各階段工程。

五、工程款支付

5.1工程款支付方式：按工程進度支付，具體支付比例及時間由雙方另行協商確定。

5.2付款條件：承包方完成本合同約定的工程內容，經監理方和發包方驗收合格后，發包方應在七個工作日內支付工程款。

六、工程質量及驗收

6.1工程質量：承包方應按照國家有關法律法規、行業標準及規范進行施工，確保工程質量符合設計要求。

6.2驗收：工程完工后，承包方應按照國家有關法律法規、行業標準及規范進行自檢，并將自檢報告報送監理方和發包方。

6.3驗收合格：監理方和發包方應在收到自檢報告之日起十個工作日內組織驗收，驗收合格后，承包方應提交竣工資料。

七、甲方權益保障

7.1甲方有權對工程進行隨時檢查，確保工程質量和進度符合約定。

7.2甲方有權要求承包方和監理方及時解決工程中出現的問題。

7.3甲方有權要求承包方對工程進行整改，直至符合約定要求。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方未按約定完成工程的，應向甲方支付違約金，違約金按未完成工程部分合同價款的千分之五計算。

8.2乙方未按約定進行施工，造成工程質量和安全問題的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

8.3乙方不得擅自變更工程設計，如需變更，應經甲方同意，并承擔由此產生的額外費用。

8.4乙方在施工過程中，不得以任何形式拖欠工人工資，否則承擔相應的法律責任。

九、監理方權利與義務

9.1監理方有權對工程進行監督檢查，發現質量、進度、安全等問題，有權要求承包方及時整改。

9.2監理方有權要求承包方提交相關資料，如施工方案、工程量清單、材料檢驗報告等。

9.3監理方應確保監理工作的獨立性、公正性和客觀性。

十、爭議解決

10.1三方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

10.2協商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，三方可另行協商解決。

11.3附件：

1.工程設計方案

2.施工圖紙

3.工程量清單

4.材料供應清單

5.工程進度計劃

6.其他相關資料

甲方權益主導目的和意義：

甲方作為發包方，對工程的質量、進度和安全生產負有最終責任。通過引入第三方監理方，甲方可以加強對工程的管理，確保工程按約定要求進行，保障甲方的合法權益。

第三方介入的意義和目的：

第三方監理方的介入，有利于提高工程管理水平，確保工程質量和進度。監理方作為獨立第三方，可以客觀、公正地監督工程，減少甲乙雙方之間的矛盾，提高工程整體效益。

本合同的簽訂，旨在明確各方職責，保障甲方的權益，確保工程順利進行。在工程實施過程中，各方應嚴格遵守合同約定，共同推動工程的順利完成。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“業主”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“施工方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

丙方（以下簡稱“設計方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

鑒于業主擬新建住宅小區，為保障設計質量與施工進度，業主委托設計方進行規劃設計，施工方承擔施工任務，經三方友好協商，就設計、施工及監督事宜，達成如下協議：

一、項目概況

1.1項目名稱：________________

1.2項目地點：________________

1.3項目規模：________________

1.4項目類型：________________

二、設計方職責

2.1設計方負責項目的規劃設計，包括方案設計、初步設計及施工圖設計。

2.2設計方應確保設計符合國家相關法律法規、行業標準及規范。

2.3設計方應配合施工方進行施工圖的修改和完善。

三、施工方權益

3.1施工方有權要求設計方在設計過程中及時提供施工圖及有關技術資料。

3.2施工方有權對設計方的設計方案提出合理化建議，并要求設計方進行必要的修改。

3.3施工方有權要求設計方在施工過程中提供必要的技術支持。

四、施工方權利與義務

4.1施工方負責項目的施工建設，確保工程質量、進度和安全生產。

4.2施工方應按照設計方的設計圖紙和國家相關規范進行施工。

4.3施工方應按時提交施工進度報告和工程驗收申請。

五、工程款支付

5.1工程款支付方式：按工程進度支付，具體支付比例及時間由雙方另行協商確定。

5.2付款條件：施工方完成本合同約定的工程內容，經設計方和業主驗收合格后，業主應在七個工作日內支付工程款。

六、甲方違約及限制條款

6.1業主未按約定支付工程款的，應向施工方支付違約金，違約金按未支付工程款總額的千分之五計算。

6.2業主不得無理拖延工程驗收，如因業主原因導致驗收延遲，業主應承擔相應責任。

6.3業主不得要求施工方在不改變工程質量的前提下，降低工程標準。

七、設計方權利與義務

7.1設計方有權要求業主提供必要的項目資料和設計要求。

7.2設計方有權要求施工方按照設計圖紙和國家規范進行施工。

7.3設計方有權對施工方施工過程中發現的設計問題提出整改意見。

八、爭議解決

8.1三方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協商解決。

9.3附件：

1.項目規劃設計方案

2.施工圖紙

3.工程量清單

4.材料供應清單

5.工程進度計劃