集體宿舍合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX集團(tuán)有限公司

地址：中華人民共和國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY服務(wù)有限公司

地址：中華人民共和國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的集體宿舍，并愿意將宿舍出租給乙方；鑒于乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需租賃甲方宿舍為其員工提供住宿。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將集體宿舍出租給乙方事宜，達(dá)成以下合同：

一、合同背景

1.甲方為依法成立并合法存續(xù)的企業(yè)，具備宿舍的出租權(quán)及管理權(quán)。

2.乙方為依法成立并合法存續(xù)的企業(yè)，具備租賃宿舍的資質(zhì)及支付租金的能力。

3.雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成租賃甲方集體宿舍的合作意向。

二、合同目的

1.甲方將集體宿舍出租給乙方，以滿足乙方員工的住宿需求。

2.乙方租賃甲方宿舍，為員工提供安全、舒適的住宿環(huán)境，提高員工的工作效率。

三、合同關(guān)聯(lián)性

1.本合同項(xiàng)下的集體宿舍租賃事宜，系雙方真實(shí)意愿表示，且符合國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定。

2.本合同的簽訂，旨在明確雙方在租賃集體宿舍過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，確保合同的順利履行。

3.本合同的內(nèi)容與雙方的合作背景、前提條件緊密相關(guān)，具有實(shí)用性和可操作性。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，對(duì)雙方具有法律約束力。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。如有未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

特此說(shuō)明。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將其擁有的集體宿舍出租給乙方，以滿足乙方員工的住宿需求。具體內(nèi)容包括：

1.甲方提供宿舍的床位及基本住宿設(shè)施。

2.乙方負(fù)責(zé)支付租金，并確保員工遵守宿舍管理規(guī)定。

3.雙方共同維護(hù)宿舍的安全、衛(wèi)生，確保住宿環(huán)境符合相關(guān)規(guī)定。

第二條定義

1.集體宿舍：指甲方擁有并出租給乙方使用的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的宿舍樓，包括床位及基本住宿設(shè)施。

2.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的宿舍租賃費(fèi)用。

3.履行期限：本合同約定的租賃期限，自合同簽訂之日起計(jì)算。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按約定收取乙方支付的租金。

（2）甲方有權(quán)要求乙方及乙方員工遵守宿舍管理規(guī)定，維護(hù)宿舍的安全、衛(wèi)生。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證宿舍的基本住宿設(shè)施齊全，確保宿舍的正常使用。

（2）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)宿舍的日常維修、保養(yǎng)，確保宿舍的安全、衛(wèi)生。

（3）甲方應(yīng)在合同履行期限內(nèi)，保證乙方正常使用宿舍，不得無(wú)故收回宿舍。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定使用甲方的集體宿舍。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供宿舍的基本住宿設(shè)施及服務(wù)。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同的約定及時(shí)支付租金。

（2）乙方應(yīng)確保員工遵守宿舍管理規(guī)定，不得損壞宿舍設(shè)施，保持宿舍衛(wèi)生。

（3）乙方應(yīng)在合同履行期限屆滿時(shí)，將宿舍及設(shè)施完好無(wú)損地返還給甲方。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，履行各自的權(quán)利與義務(wù)。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方同意，甲方將集體宿舍出租給乙方的租金為每月人民幣XX元整（大寫(xiě)：XXXX元整），租金每三個(gè)月支付一次。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至甲方指定的賬戶。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期的前5個(gè)工作日內(nèi)，將應(yīng)付租金支付至甲方指定賬戶。如遇法定節(jié)假日或休息日，支付時(shí)間順延至節(jié)假日或休息日后的第一個(gè)工作日。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為叁年（以下簡(jiǎn)稱“合同期限”）。

2.合同期限屆滿前，如雙方均無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約，續(xù)約期限與原合同期限相同。

3.以下關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付首期租金。

（2）合同期限屆滿前30天，雙方應(yīng)對(duì)是否續(xù)約進(jìn)行協(xié)商并達(dá)成一致意見(jiàn)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方違反合同約定，提前收回宿舍或無(wú)故阻止乙方正常使用宿舍，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

2.甲方未按約定提供宿舍維修、保養(yǎng)服務(wù)，導(dǎo)致乙方員工無(wú)法正常住宿，應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。

3.甲方未按約定提供宿舍基本住宿設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按約定支付租金，逾期超過(guò)30天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

2.乙方及其員工違反宿舍管理規(guī)定，損壞宿舍設(shè)施或造成宿舍衛(wèi)生問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或清潔費(fèi)用，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

3.乙方未按約定將宿舍及設(shè)施完好無(wú)損地返還給甲方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

雙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條款約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)在守約方提出書(shū)面通知后的10個(gè)工作日內(nèi)，支付違約金及賠償金。如違約方未按期支付，守約方有權(quán)依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

2.責(zé)任免除條件：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響范圍內(nèi)，受影響的一方可以部分或全部免除履行合同的責(zé)任。但受影響方仍需盡力采取必要措施減輕損失，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方變更或解除合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。

雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決方式系雙方真實(shí)意愿表示，一旦發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)按照本條規(guī)定的方式解決。在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)保持克制，避免采取任何可能加劇爭(zhēng)議的行動(dòng)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過(guò)掛號(hào)信或快遞方式發(fā)出的通知，在發(fā)送之日起第五個(gè)工作日視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均需雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)，方為有效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知另一方終止本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理宿舍交接，乙方應(yīng)支付合同終止前的租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，