加層合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國______省______市______區______路______號

法定代表人：______（以下簡稱“甲方負責人”）

聯系方式：______

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：______建筑科技有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國______省______市______區______路______號

法定代表人：______（以下簡稱“乙方負責人”）

聯系方式：______

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于上述地址的已建成的建筑物（以下簡稱“原建筑”），并擬在原建筑的基礎上增加一層（以下簡稱“加層工程”）；乙方具備加層工程所需的專業資質、技術實力和豐富的施工經驗，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方進行加層工程的相關事宜，達成以下合同條款：

一、雙方同意按照本合同約定的條款和條件，由乙方負責對原建筑進行加層工程的設計、施工、驗收等工作。

二、甲方承諾按照本合同約定向乙方支付加層工程的設計費、施工費等費用。

三、乙方承諾按照本合同約定的時間、質量、安全等要求完成加層工程，確保工程達到國家相關標準。

四、雙方在簽訂本合同前，已充分了解并評估了各自的權利、義務和風險，同意按照本合同約定承擔相應的責任。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方在原建筑基礎上進行加層工程，以擴大甲方建筑的使用面積，提高建筑物的使用價值。具體內容包括但不限于以下方面：

1.乙方負責對加層工程進行設計、方案制定和施工；

2.乙方負責加層工程所需材料的采購、運輸和施工過程中的質量控制；

3.乙方負責加層工程的安全管理、現場保護和環保措施；

4.雙方共同參與加層工程的驗收工作，確保工程質量符合國家相關標準。

第二條定義

1.加層工程：指甲方委托乙方在原建筑基礎上增加一層建筑物的工程。

2.原建筑：指甲方擁有的，位于本合同所指定地址的已建成的建筑物。

3.設計費：指甲方根據本合同約定支付給乙方的加層工程設計費用。

4.施工費：指甲方根據本合同約定支付給乙方的加層工程施工費用。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.權利：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、質量、安全標準完成加層工程；

（2）甲方有權對乙方的施工過程進行監督、檢查，并提出合理建議；

（3）甲方有權要求乙方提供加層工程的設計方案、施工圖紙等相關資料；

（4）加層工程驗收合格后，甲方享有加層部分的所有權和使用權。

2.義務：

（1）甲方應按照合同約定向乙方支付設計費、施工費等費用；

（2）甲方應向乙方提供原建筑的圖紙、資料及相關技術參數，確保乙方能順利完成設計、施工等工作；

（3）甲方應協助乙方辦理施工所需的各項手續，包括但不限于規劃、消防、環保等；

（4）甲方應負責協調與加層工程相關的其他外部關系，確保乙方施工順利進行。

二、乙方的權利與義務

1.權利：

（1）乙方有權按照合同約定收取甲方支付的設計費、施工費等費用；

（2）乙方有權在合同約定范圍內自主選擇施工方法和材料；

（3）乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于現場施工用水、用電等；

（4）加層工程驗收合格后，乙方享有要求甲方支付工程款項的權利。

2.義務：

（1）乙方應按照合同約定的時間、質量、安全標準完成加層工程；

（2）乙方應負責加層工程的設計、施工、驗收等工作，確保工程質量符合國家相關標準；

（3）乙方應遵守國家及地方的相關法律法規，確保施工過程中的安全和環保；

（4）乙方應在工程驗收合格后，向甲方提供完整的工程技術資料、施工圖紙等檔案材料。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方經協商，確定加層工程的總價為人民幣______元整（大寫：______元整）。該價格包括但不限于設計費、施工費、材料費、人工費、管理費、利潤等。

2.支付方式：甲方采用以下方式向乙方支付工程款項：

（1）合同簽訂后7個工作日內，支付合同總價款的30%作為預付款；

（2）加層工程進度達到50%時，支付合同總價款的30%；

（3）加層工程驗收合格后，支付合同總價款的35%；

（4）剩余5%作為質保金，待質保期滿且無質量問題后支付。

3.支付時間：甲方應在上述各階段完成后7個工作日內向乙方支付相應款項。

第五條履行期限

1.合同有效期限：自雙方簽訂本合同之日起至加層工程驗收合格、質保期滿且甲方支付完畢所有款項之日止。

2.關鍵時間節點：

（1）加層工程設計完成時間：合同簽訂后30日內；

（2）加層工程施工完成時間：設計完成后90日內；

（3）加層工程驗收時間：施工完成后15日內；

（4）質保期限：加層工程驗收合格后12個月。

第六條違約責任

1.甲方違約情形：

（1）甲方未按約定時間支付預付款、進度款、驗收款及質保金，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款金額千分之五的違約金；

（2）甲方未按約定提供必要的施工條件，導致乙方無法按時完成工程，甲方應承擔由此產生的乙方損失；

（3）甲方無正當理由不履行合同，乙方有權解除合同，并要求甲方支付合同總價款20%的違約金。

2.乙方違約情形：

（1）乙方未按約定時間、質量、安全標準完成加層工程，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款千分之五的違約金；

（2）乙方未按約定提供工程技術資料、施工圖紙等檔案材料，甲方有權拒絕支付相應款項；

（3）加層工程存在嚴重質量問題，乙方應承擔修復費用及甲方因此產生的損失；

（4）乙方違反國家及地方的相關法律法規，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應賠償責任。

3.雙方同意，如一方違約給對方造成損失的，除應支付違約金外，還需承擔賠償損失的責任。違約方應賠償對方因違約所造成的直接經濟損失，包括但不限于因違約導致的第三方索賠、訴訟費用等。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如政策調整、禁令等）。

2.責任免除條件：因不可抗力導致一方或雙方不能履行或部分履行本合同義務的，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件發生后的合理時間內，雙方應協商確定以下事項：

（1）合同是否繼續履行；

（2）履行合同的期限是否順延；

（3）受影響一方是否應承擔違約責任；

（4）其他必要的合同變更或解除事宜。

在不可抗力事件持續期間，受影響一方不承擔違約責任。但雙方應盡最大努力減輕不可抗力事件造成的影響，并在不可抗力事件結束后，按照約定繼續履行合同。

第八條爭議解決

1.雙方應通過友好協商解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議。

2.若協商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調解委員會進行調解。

3.若調解不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權的人民法院訴訟解決。

4.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行合同的其他條款。

在爭議解決過程中，雙方應遵守誠實信用原則，積極提供與爭議有關的事實、證據和資料，并承擔因自身原因導致的訴訟費用、律師費用等。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準等均應以書面形式送達對方。書面通知可以通過快遞、掛號信或專人遞送等方式進行。通知發出后，以另一方收到之日為準。

2.合同變更：任何對本合同的修改或補充，均需雙方協商一致并書面確認。未經雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內容。

3.終止條件：在以下情況下，一方可以書面通知對方終止本合同：

（1）對方嚴重違反本合同條款，且在收到書面改正通知后30日內仍未改正；

（2）對方發生破產、清算、重組等重大事項，影響合同的履行；

（3）發生不可抗力事件，且雙方協商一致認為繼續履行合同已無實際意義。

4.合同終止后，雙方應按照合同約定和相關法律法規處理終止后的善后事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.