加價補充合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國______省______市______區______路______號

法定代表人：_______

聯系方式：固定電話號碼_______，移動電話號碼_______

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：_______有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國______省______市______區______路______號

法定代表人：_______

聯系方式：固定電話號碼_______，移動電話號碼_______

合同簡介：

鑒于甲方是一家專業從事房地產開發、銷售的企業，擁有豐富的房地產資源；乙方是一家具備專業物業管理資質的公司，具備優秀的物業管理能力和豐富的管理經驗。在雙方前期友好合作的基礎上，為滿足甲方房地產項目物業管理需求，經雙方協商一致，就甲方將其名下位于______省______市______區______路______號的房地產項目（以下簡稱“本項目”）委托給乙方進行物業管理事宜，達成以下補充合同：

一、合作背景與前提條件

1.1甲方作為本項目的所有權人，有權對本項目進行物業管理委托。

1.2乙方具備本項目物業管理所需的資質和豐富的管理經驗，愿意接受甲方的委托，為本項目提供物業管理服務。

1.3雙方在______年______月______日簽訂的《物業管理合同》（以下簡稱“原合同”）基礎上，就加價補充事宜達成一致，特訂立本補充合同。

二、加價補充合同內容

2.1甲方同意將原合同約定的物業管理費單價調整為人民幣______元/平方米·月。

2.2乙方在原合同約定的服務范圍內，為本項目提供優質物業管理服務，確保項目安全、整潔、舒適、和諧。

2.3本補充合同的有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、雙方權利與義務

（以下內容將在后續章節詳細闡述）

四、價格與支付條件

（以下內容將在后續章節詳細闡述）

五、履行期限

（以下內容將在后續章節詳細闡述）

六、違約責任

（以下內容將在后續章節詳細闡述）

七、不可抗力

（以下內容將在后續章節詳細闡述）

八、爭議解決

（以下內容將在后續章節詳細闡述）

九、其他條款

（以下內容將在后續章節詳細闡述）

十、附則

（以下內容將在后續章節詳細闡述）

本補充合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。自雙方簽字（蓋章）之日起生效，具有法律效力。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

法定代表人/負責人：法定代表人/負責人：

簽署日期：______年______月______日簽署日期：______年______月______日

（注：本合同范本僅供參考，具體合同內容請根據實際情況調整。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是在原合同基礎上，對物業管理費單價進行加價調整，以保障乙方為本項目提供更優質、高效的物業管理服務。具體內容包括但不限于：乙方負責本項目的日常物業管理、設施設備維護、環境衛生、安全保障等工作，確保項目正常運行，提升甲方投資效益。

第二條定義

1.本項目：指甲方位于______省______市______區______路______號的房地產項目。

2.物業管理費：指甲方根據本合同約定，支付給乙方的物業管理服務費用。

3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方有權按照本合同約定向乙方支付物業管理費。

2.甲方有權監督、檢查乙方履行合同的情況，并提出合理建議。

3.甲方應按時足額支付物業管理費，不得無故拖延或拒付。

4.甲方應提供必要的物業管理所需資料和設備，協助乙方完成物業管理任務。

5.甲方在合同期內不得無故解除合同。

二、乙方的權利與義務

1.乙方有權按照本合同約定收取甲方支付的物業管理費。

2.乙方有權要求甲方提供必要的物業管理所需資料和設備，以便順利開展物業管理服務。

3.乙方應按照本合同約定，為本項目提供專業、高效的物業管理服務。

4.乙方應確保物業管理服務范圍內的設施設備正常運行，維護項目環境衛生和安全。

5.乙方在合同期內應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

6.乙方應定期向甲方報告物業管理情況，接受甲方的監督和檢查。

7.乙方在合同期內不得擅自變更物業管理服務內容或降低服務質量。

8.乙方在合同到期或解除合同時，應將甲方提供的物業管理資料和設備完整歸還甲方。

（注：以上內容僅供參考，具體權利義務請根據實際情況調整。）

第四條價格與支付條件

1.甲乙雙方確認，根據本補充合同，物業管理費單價調整為人民幣______元/平方米·月。

2.物業管理費支付方式：甲方以銀行轉賬方式支付給乙方。

3.支付時間：甲方應在每月______日前將當月物業管理費支付至乙方指定的銀行賬戶。

4.如甲方未按約定時間支付物業管理費，每逾期一日，甲方應支付應付金額的______%作為滯納金。

5.乙方在收到甲方支付的物業管理費后，應向甲方開具正規發票。

第五條履行期限

1.本補充合同自簽署之日起生效，有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.甲乙雙方應在本合同有效期內履行各自的權利與義務。

3.合同到期如雙方無異議，可續簽合同，具體事宜由雙方另行協商。

4.如合同提前終止，雙方應按照本合同約定及國家相關法律法規處理合同終止事宜。

第六條違約責任

一、甲方違約

1.甲方未按約定時間支付物業管理費的，應按照本合同第四條第4款約定支付滯納金。

2.甲方無故解除合同或嚴重違反合同約定的，應向乙方支付相當于合同總金額______%的違約金。

3.甲方未履行或未完全履行合同約定的其他義務，導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

二、乙方違約

1.乙方未按合同約定提供物業管理服務的，甲方有權要求乙方支付相當于合同總金額______%的違約金。

2.乙方擅自變更物業管理服務內容或降低服務質量的，甲方有權要求乙方支付相當于合同總金額______%的違約金。

3.乙方未履行或未完全履行合同約定的其他義務，導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

4.雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

（注：以上內容僅供參考，具體違約責任請根據實際情況調整。）

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰爭、罷工、政府行為、政策變動等。

2.發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。

3.在不可抗力事件發生后的合理時間內，受影響的一方應采取一切合理措施減輕損失。

4.因不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行時，受影響的一方不承擔違約責任，雙方互不追究。

5.受不可抗力影響的一方應在不可抗力事件結束后及時通知對方，雙方共同協商合同繼續履行或終止事宜。

第八條爭議解決

1.甲乙雙方在合同履行過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，甲乙雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會進行仲裁。

3.在仲裁過程中，雙方應遵守仲裁委員會的規則和程序，執行仲裁裁決。

4.仲裁裁決為終局裁決，對甲乙雙方具有法律約束力。

5.如雙方未選擇仲裁方式解決爭議，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

6.在爭議解決過程中，除爭議事項外，甲乙雙方應繼續履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方就本合同相關事宜進行的書面通知，應以掛號信、特快專遞或專人遞送等方式進行，并以收到對方確認回執為準。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式進行，經甲乙雙方共同簽署后生效。

3.終止條件：如甲乙雙方中任一方嚴重違反合同約定，另一方有權書面通知終止合同；合同終止后，雙方應按照本合同約定及國家相關法律法規處理終止事宜。

4.本合同的附件和附錄是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商，簽訂補充協議。

2.本合同附件包括但不限于以下內容：

附件1：物業管理服務范圍及要求

附件2：