20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產維修保養合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條合同范圍與內容2.1維修保養范圍2.2維修保養內容第三條合同期限3.1合同開始日期3.2合同結束日期第四條維修保養標準4.1維修保養質量標準4.2維修保養服務時間第五條費用與支付5.1維修保養費用5.2支付方式與時間第六條維修保養計劃與報告6.1維修保養計劃制定6.2維修保養進度報告第七條乙方人員與管理7.1乙方人員資質要求7.2乙方人員管理第八條甲方協助與配合8.1甲方提供的便利條件8.2甲方協助配合事項第九條合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條違約責任與賠償10.1違約行為10.2違約責任與賠償第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點第十二條合同的生效、暫停與終止12.1合同生效條件12.2合同暫停條件12.3合同終止條件第十三條保密條款13.1保密內容13.2保密期限第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××（公司名或個人名），地址：×××（詳細地址）1.2乙方名稱：×××（公司名或個人名），地址：×××（詳細地址）第二條合同范圍與內容2.1維修保養范圍：包括但不限于房屋結構、水電系統、供暖通風、衛生設備、室內外裝修及附屬設施等。2.2維修保養內容：包括但不限于定期檢查、故障維修、更換零配件、清潔保養、安全防護等。第三條合同期限3.1合同開始日期：2024年1月1日3.2合同結束日期：2024年12月31日第四條維修保養標準4.1維修保養質量標準：按照國家和行業相關標準執行，確保房屋及附屬設施的安全、正常使用和美觀。4.2維修保養服務時間：每周一至周五，上午9:00至下午6:00，國家法定節假日除外。第五條費用與支付5.1維修保養費用：人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整），乙方應按照甲方提供的費用預算進行維修保養工作。5.2支付方式與時間：甲方應于每月5日前，將當月維修保養費用支付給乙方；乙方提供正規發票，甲方按約定時間支付。第六條維修保養計劃與報告6.1維修保養計劃制定：乙方根據房屋實際情況，每月初向甲方提交維修保養計劃，并按照計劃執行。6.2維修保養進度報告：乙方應定期向甲方報告維修保養進度，確保甲方對維修保養工作的了解和監督。第八條乙方人員與管理8.1乙方人員資質要求：乙方從事維修保養工作的人員應具備相關職業資質，且無犯罪記錄。8.2乙方人員管理：乙方應確保從事維修保養工作的人員遵守甲方的工作紀律和安全管理規定，未經甲方允許，不得擅自進入非工作區域。第九條甲方協助與配合9.1甲方提供的便利條件：甲方應提供乙方進行維修保養工作所需的相關資料、鑰匙、通行證等。9.2甲方協助配合事項：甲方應協助乙方處理維修保養過程中遇到的問題，如協調相關部門、提供技術支持等。第十條合同變更與解除10.1合同變更條件：合同變更應經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。10.2合同解除條件：合同解除應經雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。第十一條違約責任與賠償11.1違約行為：包括但不限于乙方未按約定時間完成維修保養工作、甲方未按約定時間支付費用等。11.2違約責任與賠償：違約方應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此造成的損失。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決地點：爭議解決的地點為合同簽訂地。第十三條保密條款13.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業秘密、技術秘密、個人信息等。13.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十四條其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導致一方無法履行合同的，該方應立即通知對方，并提供相關證明。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同附件：本合同附件包括維修保養項目清單、費用預算等。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義：第三方是指非甲方、乙方之外的參與本合同履行過程的個體或組織。15.2第三方介入情形：第三方介入可能包括中介方、監管方、評估方、維修保養服務提供方等。第十六條第三方責任16.1第三方責任界定：第三方根據本合同介入時，應嚴格遵守合同約定，確保維修保養工作的順利進行。16.2第三方權利與義務：第三方有權按照合同約定獲得相應的服務費用，并履行合同約定的義務。第十七條第三方介入的額外條款17.1第三方選擇：甲方、乙方應共同協商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應的資質和能力。17.2第三方協調：甲方、乙方應協助第三方進行維修保養工作，并提供必要的便利條件。17.3第三方監督：甲方、乙方有權對第三方的工作進行監督，確保維修保養質量符合合同要求。第十八條第三方責任限額18.1第三方責任限額定義：第三方責任限額是指甲方、乙方根據本合同對第三方承擔的賠償責任限額。18.2第三方責任限額約定：除非甲方、乙方另有約定，第三方對甲方、乙方造成的損失，甲方、乙方的賠償責任限額為維修保養費用的兩倍。第十九條第三方與甲方、乙方的關系19.1第三方與甲方、乙方的權利劃分：第三方根據本合同介入時，甲方、乙方仍享有本合同約定的權利，第三方對甲方、乙方承擔的義務不影響甲方、乙方之間的權利義務關系。19.2第三方與甲方、乙方的責任劃分：第三方對甲方、乙方造成的損失，由第三方承擔責任；甲方、乙方因第三方原因導致的損失，甲方、乙方有權向第三方追償。第二十十條第三方介入的爭議解決20.1第三方介入導致的爭議：如第三方介入導致甲方、乙方產生爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。20.2第三方介入爭議的解決地點：第三方介入爭議解決的地點為合同簽訂地。第二十一條第三方介入的保密條款21.1第三方保密內容：第三方根據本合同獲取的甲方、乙方商業秘密、技術秘密、個人信息等。21.2第三方保密期限：自第三方介入本合同之日起至合同終止或履行完畢之日止。第二十二條第三方介入的其他條款22.1不可抗力：第三方因不可抗力導致無法履行合同的，應立即通知甲方、乙方，并提供相關證明。22.2法律適用：本合同及第三方介入相關的條款適用中華人民共和國法律。第二十三條第三方介入的附件23.1第三方介入附件：包括但不限于第三方資質證明、第三方與甲方、乙方簽訂的協議等。第二部分：第三方介入后的修正結束。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：維修保養項目清單詳細列出房屋及附屬設施的維修保養項目，包括但不限于水電系統、供暖通風、衛生設備、室內外裝修等。附件二：費用預算詳細列出維修保養費用的預算，包括各項維修保養項目的費用、材料費用、人工費用等。附件三：第三方資質證明提供第三方的相關資質證明，以證明其具備相應的維修保養能力。附件四：第三方與甲方、乙方簽訂的協議第三方與甲方、乙方簽訂的協議，明確第三方的權利、義務以及責任限額等。附件五：維修保養進度報告附件六：維修保養質量保證書第三方提供的維修保養質量保證書，承諾維修保養質量符合相關標準。附件七：保險證明第三方應提供的保險證明，以確保甲方、乙方的利益受到保障。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方