工程承包及施工管理委托書(shū)建筑行業(yè)合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（承包方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章總則1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行工程承包及施工管理的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議。1.2本合同所涉及的工程名稱為：__________。1.3本合同所涉及的工程地點(diǎn)為：__________。1.4本合同所涉及的工程內(nèi)容為：__________。第二章工程承包及施工管理2.1甲方委托乙方進(jìn)行以下工程承包及施工管理工作：2.1.1工程設(shè)計(jì)：乙方根據(jù)甲方要求，提供工程設(shè)計(jì)方案，并負(fù)責(zé)施工圖的繪制。2.1.2工程施工：乙方按照工程設(shè)計(jì)方案及甲方要求，組織施工隊(duì)伍進(jìn)行工程施工。2.1.3工程監(jiān)理：乙方負(fù)責(zé)對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)理，保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合甲方要求。2.2乙方應(yīng)具備以下資質(zhì)條件：2.2.1具備合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等相關(guān)證件。2.2.2具備與工程規(guī)模相匹配的施工隊(duì)伍、設(shè)備和技術(shù)力量。2.2.3具備良好的商業(yè)信譽(yù)和履行合同的能力。第三章工程進(jìn)度及質(zhì)量要求3.1工程進(jìn)度：3.1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，保證工程按時(shí)完成。3.1.2如遇特殊情況導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，雙方協(xié)商解決。3.2工程質(zhì)量：3.2.1乙方應(yīng)保證工程施工質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.2.2乙方應(yīng)對(duì)工程施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)，并及時(shí)整改。3.2.3甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)覺(jué)問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)整改。第四章工程款項(xiàng)及支付4.1工程款項(xiàng)：4.1.1甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方工程款項(xiàng)。4.1.2乙方應(yīng)按照甲方支付進(jìn)度及質(zhì)量要求，完成相應(yīng)工程內(nèi)容。4.2支付方式：4.2.1甲方支付乙方工程款項(xiàng)，采用以下方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）；（3）支付。4.2.2乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，及時(shí)出具正規(guī)發(fā)票。第五章違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：5.1.1甲方未按照約定支付乙方工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款違約金。5.1.2甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任：5.2.1乙方未按照約定完成工程進(jìn)度，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期完工違約金。5.2.2乙方未保證工程質(zhì)量，導(dǎo)致工程出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及違約責(zé)任。第六章工程變更及索賠6.1工程變更：6.1.1如甲方在工程進(jìn)行中提出變更要求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更指令進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，并保證變更后的工程符合合同要求。6.1.2工程變更導(dǎo)致乙方增加費(fèi)用或延長(zhǎng)工期的，乙方應(yīng)向甲方提交變更報(bào)價(jià)及工期調(diào)整方案，雙方協(xié)商一致后，按照變更后的合同執(zhí)行。6.1.3任何工程變更均需以書(shū)面形式確認(rèn)，并由甲乙雙方簽字蓋章。6.2索賠：6.2.1乙方因甲方原因?qū)е鹿こ藤M(fèi)用增加或工期延誤的，有權(quán)向甲方提出索賠。6.2.2索賠應(yīng)提供詳細(xì)的情況說(shuō)明、計(jì)算依據(jù)及必要的證明材料。6.2.3甲方應(yīng)在收到乙方的索賠申請(qǐng)后15日內(nèi)作出答復(fù)，雙方協(xié)商解決。第七章工程驗(yàn)收及交付7.1工程驗(yàn)收：7.1.1工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交工程驗(yàn)收申請(qǐng)。7.1.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后15日內(nèi)組織驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。7.1.3驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告出具后10日內(nèi)支付剩余工程款項(xiàng)。7.2工程交付：7.2.1驗(yàn)收合格且甲方支付完畢剩余款項(xiàng)后，乙方將工程交付甲方。7.2.2交付時(shí)應(yīng)同時(shí)提供完整的工程資料，包括但不限于施工圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、工程結(jié)算單等。第八章工程保修8.1乙方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)定提供工程保修服務(wù)。8.2保修期限自工程交付之日起計(jì)算，具體保修期限為：__________。8.3保修期內(nèi)，如因乙方施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行修復(fù)。8.4保修期滿后，甲方要求乙方提供有償維修服務(wù)的，雙方應(yīng)另行簽訂維修合同。第九章信息保密9.1雙方在履行合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或以任何方式使用對(duì)方的保密信息。9.4雙方應(yīng)采取必要的保密措施，保證保密信息不被泄露。第十章合同爭(zhēng)議解決及適用法律10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一章合同的生效、變更和解除11.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效后，如甲乙雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙雙方同意解除合同。11.4除不可抗力外，甲乙任何一方違反合同且無(wú)法補(bǔ)救的，另一方有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方解除合同。第十二章違約賠償12.1若甲方違反合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。12.2若乙方違反合同，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。12.3雙方因違約給對(duì)方造成損失的，除支付違約金外，還應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。第十三章合同的終止13.1合同履行完畢后，合同自行終止。13.2合同終止后，甲乙雙方仍應(yīng)遵守本合同中關(guān)于保密、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、爭(zhēng)議解決等條款的規(guī)定。13.3合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，將工程相關(guān)的資料、文件等移交給甲方。第十四章其他條款14.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并由甲乙雙方簽字蓋章。14.3本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。14.4本合同自簽訂之日起，取代甲乙雙方之間所有以前的口頭或書(shū)面協(xié)議。第十五章附件15.1本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：（1）工程設(shè)計(jì)方案；（2）施工圖紙；（3）工程預(yù)