房屋合同擔保協議甲方（債權人）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯系地址：[甲方常住地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（債務人）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯系地址：[乙方常住地址]聯系電話：[乙方聯系電話]丙方（擔保人）：姓名：[丙方姓名]身份證號：[丙方身份證號碼]聯系地址：[丙方常住地址]聯系電話：[丙方聯系電話]鑒于甲乙雙方已簽訂[房屋相關合同具體名稱，如《房屋租賃合同》《房屋買賣合同》]（合同編號：[合同編號]，以下簡稱“主合同”），為確保乙方切實履行主合同項下義務，丙方自愿為乙方提供擔保。依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規規定，經三方友好協商，達成如下擔保協議：一、擔保主債權本協議所擔保的主債權為乙方依據主合同應向甲方支付的[具體債務款項，如租金、購房款、違約金等]，債務本金金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]元整），債務履行期限依主合同約定自[起始日期]起至[結束日期]止。二、擔保方式丙方提供的擔保方式為[連帶責任保證/抵押擔保/質押擔保，選擇其一并明確，以下按不同擔保方式分述關鍵條款]。（一）連帶責任保證丙方作為連帶責任保證人，對乙方在主合同項下全部債務承擔連帶清償責任。自債務履行期限屆滿之日起，若乙方未足額履行債務，甲方有權直接要求丙方在擔保范圍內代為清償，丙方不得推諉拒絕。擔保范圍包括但不限于主合同項下債務本金、利息、違約金、損害賠償金以及甲方為實現債權所支出的費用（如律師費、訴訟費、差旅費、保全費等），擔保期限自主合同債務履行期限屆滿之日起[X]年。（二）抵押擔保丙方以其名下位于[房屋具體地址，精確到門牌號]的房屋（房屋所有權證號：[房產證編號]，建筑面積：[X]平方米）作為抵押物，為乙方債務提供抵押擔保。丙方應在本協議簽訂后[X]個工作日內，與甲方共同辦理抵押登記手續，將抵押物依法抵押給甲方，相關費用由[承擔方明確]承擔。擔保范圍涵蓋主合同債務本金、利息、違約金、損害賠償金以及甲方為實現債權所支出的合理費用。在乙方違約未履行債務時，甲方有權依法處置抵押物（通過拍賣、變賣等法定方式），并就所得價款優先受償，不足部分丙方仍承擔連帶清償責任。（三）質押擔保丙方以[質押物名稱、詳細描述，如存于[銀行名稱]的定期存款[存單編號]，金額人民幣[X]元/持有的[某公司]股權[股權證編號]對應股份[X]股]作為質押物，為乙方債務擔保。丙方應在協議簽訂后[X]個工作日內，交付質押物權利憑證至甲方保管，并與甲方簽訂質押合同，辦理質押登記（股權質押需按規定在市場監督管理部門或證券登記結算機構辦理，存款質押按銀行要求操作）手續，費用承擔方明確。擔保范圍同上述抵押擔保，當乙方不履行債務時，甲方有權就質押物折價、拍賣、變賣所得價款優先受償，如有差額，丙方繼續承擔清償責任。三、各方權利與義務（一）甲方權利與義務權利：有權監督乙方合同履行情況及丙方擔保責任落實，在乙方違約時依本協議約定要求丙方承擔擔保責任，處置擔保物實現債權；獲取乙方履約及丙方擔保相關真實信息，必要時查閱丙方財務資料（若涉及抵押、質押資產狀況核查）。義務：依主合同約定履行自身義務，不得無故干擾乙方正常履約與丙方擔保行為；在乙方履行債務完畢或丙方承擔擔保責任后，及時解除擔保措施（協助辦理解押、返還質押物等），出具結清證明。（二）乙方權利與義務權利：在按主合同履約前提下，要求甲方、丙方不得干涉正常經營生活；對丙方因擔保產生不合理費用支出提出異議，監督擔保合規操作。義務：嚴格履行主合同義務，按時足額支付款項等；向甲方、丙方如實提供財務經營狀況等資料便于核查；未經甲方書面同意，不得擅自變更主合同履行內容致債務加重，否則加重部分丙方不承擔擔保責任。（三）丙方權利與義務權利：有權知悉主合同履行細節監督甲乙雙方履約；要求甲方妥善保管質押物（若為質押擔保），按規定使用處置抵押物（若為抵押擔保）；在承擔擔保責任后，有權向乙方追償已支付款項及相關損失。義務：依所選擔保方式履行對應設立、維持擔保有效手續（登記、交付憑證等）；密切關注乙方履約，督促提醒乙方按時還債；保守三方合同履行知悉商業秘密；不得擅自處分擔保財產，確保擔保能力存續。四、違約責任若乙方未按主合同約定履行義務，每逾期一日，按未履行金額的[X]%向甲方支付違約金，逾期超過[X]日，甲方有權要求丙方履行擔保責任，丙方未及時響應承擔連帶違約責任，按擔保金額[X]%支付違約金，并賠償甲方損失。若丙方違反擔保協議約定（未及時辦理登記、拒絕承擔擔保責任等），應向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]元整），導致甲方損失擴大，對擴大損失部分一并賠償，同時不免除繼續擔保責任。甲方違規處置擔保物、未及時解除擔保等違約，賠償乙丙兩方損失，金額依實際受損情況定。五、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，三方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地/甲方所在地/乙方所在地（依約定選合適管轄地）有管轄權的人民法院提起訴訟，訴訟期間不影響主合同及本擔保協議其他條款正常履行。六、其他條款本協議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。本協議未盡事宜，可參照相關法律法規及主合同約定執行，或由三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本協