甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度地產項目工程施工業主合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規模2.4工程內容第三條工程價款3.1工程總價款3.2工程預付款3.3工程進度款3.4工程尾款第四條工程期限4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程延期及違約責任第五條工程質量5.1工程質量標準5.2工程質量保證5.3工程質量爭議處理第六條材料供應6.1甲方供應材料6.2乙方供應材料6.3材料質量及驗收第七條施工安全7.1施工安全要求7.2安全事故處理7.3安全防護措施第八條施工變更8.1工程變更程序8.2工程變更費用8.3工程變更時間第九條溝通協調9.1甲乙丙方溝通協調機制9.2工程會議9.3工程資料共享第十條違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任10.3丙方違約責任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁地點及機構11.3仲裁費用第十二條解除合同12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的責任處理第十三條其他約定13.1知識產權保護13.2保密條款13.3不可抗力第十四條合同的生效、變更和終止14.1合同生效條件14.2合同的變更14.3合同的終止第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××地產開發有限公司甲方地址：××省××市××區××路××號1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司乙方地址：××省××市××區××路××號1.3丙方名稱：×××監理有限公司丙方地址：××省××市××區××路××號第二條工程概況2.1工程名稱：×××地產項目工程2.2工程地點：××省××市××區××路××號2.3工程規模：地上××層，地下××層，總建筑面積××平方米2.4工程內容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等第三條工程價款3.1工程總價款：人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）3.2工程預付款：人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）3.3工程進度款：按照工程進度，甲方根據乙方提交的進度款申請支付相應款項3.4工程尾款：工程驗收合格后，甲方支付剩余的工程價款第四條工程期限4.1工程開工日期：××年××月××日4.2工程竣工日期：××年××月××日4.3工程延期及違約責任：如因乙方原因導致工程延期，乙方應支付甲方合同總價款的××%作為違約金；如因甲方原因導致工程延期，甲方應支付乙方合同總價款的××%作為違約金第五條工程質量5.1工程質量標準：按照國家標準《建筑工程質量驗收統一標準》GB503002013執行5.2工程質量保證：乙方對施工過程中的工程質量承擔全部責任，工程驗收不合格的，乙方應無條件進行整改，直至達到驗收標準5.3工程質量爭議處理：如對工程質量有爭議，各方可協商解決，也可請求當地建設行政主管部門進行調解，調解不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第六條材料供應6.1甲方供應材料：甲方負責供應工程所需的主要材料，包括但不限于水泥、鋼材、木材、玻璃等6.2乙方供應材料：乙方負責供應工程所需的輔助材料，包括但不限于沙子、石子、防水材料等6.3材料質量及驗收：甲方供應的材料應符合國家質量標準，乙方對甲方供應的材料進行驗收，如發現質量問題，應及時通知甲方更換或修復第八條施工變更8.1工程變更程序：(1)甲方提出變更要求，以書面形式通知乙方；(2)乙方收到變更通知后，應在×個工作日內提出變更方案，并報甲方審批；(3)甲方審批同意變更方案后，雙方簽訂變更合同，并按變更后的內容執行。8.2工程變更費用：(1)因甲方原因導致的變更，乙方應在變更批準后×個工作日內向甲方提出變更費用報告，甲方按報告支付；(2)因乙方原因導致的變更，乙方應承擔由此增加的費用，并支付給甲方×%的違約金。8.3工程變更時間：(1)甲方提出變更要求后，乙方應在×個工作日內完成變更設計；(2)乙方完成變更設計后，甲方應在×個工作日內完成審批；(3)變更合同簽訂后，乙方應在×個工作日內按照變更后的內容進行施工。第九條溝通協調9.1甲乙丙方溝通協調機制：(1)建立項目協調小組，由甲方、乙方、丙方相關人員組成；(2)定期召開項目協調會議，各方就項目進展、存在的問題等進行溝通；9.2工程會議：(1)定期召開工程會議，各方就工程進度、質量、安全等方面進行匯報和討論；(2)會議記錄應由甲方、乙方、丙方共同簽字確認，并留存備查。9.3工程資料共享：(1)各方應建立健全工程資料共享機制，確保工程資料的準確性和完整性；(2)工程資料包括但不限于設計文件、施工圖紙、施工方案等；(3)各方應按照約定時間和方式，向其他方提供所需的工程資料。第十條違約責任10.1甲方違約責任：(1)甲方未按約定時間支付預付款、進度款或尾款的，應支付給乙方×%的違約金；(2)甲方未按約定提供施工條件的，應承擔由此導致乙方損失的責任。10.2乙方違約責任：(1)乙方未按約定時間完成工程的，應支付給甲方×%的違約金；(2)乙方工程質量不符合約定的，應承擔修復或返工的費用，并支付給甲方×%的違約金。10.3丙方違約責任：(1)丙方未按約定履行監理職責的，應承擔由此導致甲方、乙方損失的責任；(2)丙方提供虛假報告、資料的，應支付給甲方、乙方×%的違約金。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：(1)雙方應通過友好協商的方式解決合同履行過程中的爭議；(2)如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁地點及機構：(1)雙方同意選擇×市仲裁委員會進行仲裁；(2)仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。11.3仲裁費用：(1)仲裁費用包括但不限于仲裁申請費、仲裁員報酬、案件處理費等；(2)仲裁費用的承擔按照仲裁委員會的規定和裁決執行。第十二條其他約定12.1知識產權保護：(1)雙方應尊重對方擁有的知識產權，未經授權不得使用對方的商標、專利等技術成果；(2)如一方使用對方的知識產權，應簽訂相應的許可使用協議，并支付相應的費用。12.2保密條款：(1)雙方應對合同履行過程中獲得的對方商業秘密、技術秘密等保密信息予以保密；(2)保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止后×年止。12.3不可抗力：(1)因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即通知對方，并提供相關證明；(2)雙方應根據不可抗力的影響，協商決定合同的變更、解除或終止。第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件：(1)雙方簽字蓋章；(第二部分：第三方介入后的修正第十四條第三方介入14.1第三方概念：(1)本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方、丙方之外的合同當事人以外的個人或組織；(2)第三方包括但不限于工程咨詢單位、勘察設計單位、施工分包單位、材料設備供應商、金融機構、擔保機構等。14.2第三方介入方式：(1)第三方介入合同的履行，應與甲方、乙方、丙方簽訂書面協議，明確各方的權利義務；(2)第三方介入合同的履行，不得影響甲方、乙方、丙方之間的合同關系；(3)第三方介入合同的履行，應遵守國家法律法規、行業規范和本合同的約定。14.3第三方責任限額：(1)第三方對甲方、乙方、丙方承擔的責任，以其與甲方、乙方、丙方簽訂的書面協議確定的金額為限；(2)第三方介入合同中未明確責任限額的，各方可協商確定，或請求人民法院根據實際情況確定；(3)第三方責任限額的確定，不得違反國家法律法規的規定。第十五條第三方違約處理15.1第三方違約：(1)如第三方未按約定履行合同義務，甲方、乙方、丙方可請求第三方承擔違約責任；(2)第三方違約導致甲方、乙方、丙方損失的，甲方、乙方、丙方可請求第三方賠償損失。15.2第三方違約與甲方、乙方、丙方的關系：(1)第三方違約不影響甲方、乙方、丙方之間的合同關系；(2)甲方、乙方、丙方向第三方主張權利，不影響甲方、乙方、丙方之間的權利義務。第十六條第三方權益保護16.1第三方權益保護：(1)甲方、乙方、丙方應尊重第三方的合法權益，不得侵犯第三方的知識產權、商業秘密等；(2)第三方應遵守國家法律法規、行業規范和本合同的約定，不得損害甲方、乙方、丙方的合法權益。16.2第三方權益爭議處理：(1)如第三方權益受到侵害，第三方有權依法主張權利；(2)第三方與甲方、乙方、丙方之間的權益爭議，可協商解決，也可請求人民法院或仲裁機構解決。第十七條合同的解除和終止17.1合同解除和終止：(1)如第三方未按約定履行合同義務，甲方、乙方、丙方可解除或終止與第三方的合同；(2)合同解除或終止后，各方應按照合同約定和相關法律法規處理后續事宜。第十八條違約責任18.1第三方違約責任：(1)第三方未按約定履行合同義務的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；(2)第三方違約導致甲方、乙方、丙方損失的，第三方應賠償甲方、乙方、丙方的損失。18.2甲方、乙方、丙方與第三方之間的違約責任：(1)甲方、乙方、丙方未按約定履行合同義務的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；(2)甲方、乙方、丙方未按約定履行合同義務導致第三方損失的，甲方、乙方、丙方應賠償第三方的損失。第十九條爭議解決19.1第三方爭議解決：(1)第三方與甲方、乙方、丙方之間的爭議，可協商解決，也可請求人民法院或仲裁機構解決；(2)第三方與甲方、乙方、丙方之間的爭議解決，不影響甲方、乙方、丙方之間的合同關系。第二十條合同的生效、變更和終止20.1合同生效、變更和終止：(1)合同經各方簽字蓋章后生效；(2)合同的變更，需各方協商一致，并以書面形式確認；(3)合同的終止，需各方協商一致，并簽署終止協議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計文件設計圖紙施工圖紙設計說明書設計變更通知書附件二：工程預算書總預算書分部分項預算書材料設備預算書施工措施預算書附件三：工程合同協議書主體合同協議書補充協議書變更協議書附件四：工程進度計劃工程總體進度計劃各分部分項進度計劃材料設備供應進度計劃施工措施進度計劃附件五：工程質量標準及驗收規范國家標準《建筑工程質量驗收統一標準》GB503002013行業標準地方標準甲方制定的質量標準及驗收規范附件六：材料設備供應合同材料供應合同設備供應合同材料設備驗收合格證明附件七：施工安全防護措施方案施工安全防護措施總體方案各分部分項安全防護措施方案施工現場臨時設施安全防護措施方案附件八：工程變更協議工程變更申請工程變更審批表工程變更協議書附件九：工程結算書工程預付款結算書工程進度款結算書工程尾款結算書附件十：違約金計算公式及標準違約金計算公式違約金計算標準違約金支付憑證說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付預付款、進度款或尾款的，應支付乙方合同總價款的×%作為違約金。示例：甲方在合同約定的支付預付款日期后×天內未支付，視為違約。2.甲方未按約定提供施工條件的，應承擔由此導致乙方損失的責任。示例：甲方未能在合同約定的開工日期