物業(yè)用地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將位于__________的物業(yè)用地（以下簡稱“物業(yè)用地”）出租給乙方使用，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)用地的基本情況

1.1物業(yè)用地位于__________，土地面積__________平方米，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2物業(yè)用地使用權(quán)類型為__________，土地使用權(quán)期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為人民幣__________元/平方米·年，租金總額為人民幣__________元。租金支付方式為：__________。

三、物業(yè)用地的使用

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同的約定使用物業(yè)用地。

3.2乙方在使用物業(yè)用地過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

3.3乙方在使用物業(yè)用地過程中，應(yīng)愛護(hù)物業(yè)用地及其附屬設(shè)施，不得損壞。

四、物業(yè)用地的維護(hù)與管理

4.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)用地的日常維護(hù)與管理，確保物業(yè)用地的安全、整潔。

4.2乙方在使用物業(yè)用地過程中，應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行物業(yè)用地的維護(hù)與管理。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

5.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向物業(yè)用地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業(yè)用地使用權(quán)證書復(fù)印件

2.土地登記證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將位于__________的物業(yè)用地（以下簡稱“物業(yè)用地”）出租給乙方使用，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)用地的基本情況

1.1物業(yè)用地位于__________，土地面積__________平方米，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2物業(yè)用地使用權(quán)類型為__________，土地使用權(quán)期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為人民幣__________元/平方米·年，租金總額為人民幣__________元。租金支付方式為：__________。

三、丙方的服務(wù)內(nèi)容與責(zé)任

3.1丙方作為物業(yè)服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)物業(yè)用地的日常維護(hù)與管理，包括但不限于綠化、保潔、安全等。

3.2丙方應(yīng)確保物業(yè)用地及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)，如有損壞，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。

3.3丙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保物業(yè)用地的安全與整潔。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方擁有物業(yè)用地的所有權(quán)，并享有租金收益。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量，對丙方的工作不滿意時，甲方有權(quán)要求更換丙方。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，終止本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.4甲方有權(quán)要求丙方提供物業(yè)服務(wù)合同，并對丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。

五、乙方的責(zé)權(quán)利

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同的約定使用物業(yè)用地。

5.2乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式，按時足額支付租金。

5.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

5.4乙方不得擅自改變物業(yè)用地的用途或結(jié)構(gòu)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

6.2如乙方違反本合同約定，擅自改變物業(yè)用地用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3如乙方違反國家相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向物業(yè)用地所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同終止

8.1本合同期滿或任何一方違約，本合同自動終止。

8.2合同終止后，乙方應(yīng)立即將物業(yè)用地交還甲方，并確保物業(yè)用地及其附屬設(shè)施完好。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業(yè)用地使用權(quán)證書復(fù)印件

2.土地登記證明復(fù)印件

3.物業(yè)服務(wù)合同

4.其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在通過專業(yè)化的服務(wù)，確保物業(yè)用地的高效運(yùn)營和保值增值，同時降低甲方在物業(yè)服務(wù)上的風(fēng)險和成本。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為物業(yè)用地所有者，通過主導(dǎo)本合同，保障自身權(quán)益，確保租金收益，并通過監(jiān)督丙方服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)物業(yè)用地的整體價值。甲方的主導(dǎo)地位有助于建立穩(wěn)定的市場預(yù)期，促進(jìn)物業(yè)用地的長期發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將位于__________的物業(yè)用地（以下簡稱“物業(yè)用地”）出租給乙方使用，并由丁方提供相關(guān)配套服務(wù)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)用地的基本情況

1.1物業(yè)用地位于__________，土地面積__________平方米，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2物業(yè)用地使用權(quán)類型為__________，土地使用權(quán)期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為人民幣__________元/平方米·年，租金總額為人民幣__________元。租金支付方式為：__________。

三、丁方的配套服務(wù)內(nèi)容與責(zé)任

3.1丁方作為配套服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)物業(yè)用地的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和維護(hù)，包括但不限于供水、供電、供暖等。

3.2丁方應(yīng)確保配套設(shè)施的正常運(yùn)行，如有故障，丁方應(yīng)立即修復(fù)。

3.3丁方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保配套服務(wù)的質(zhì)量和安全。

四、乙方的責(zé)權(quán)利

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同的約定使用物業(yè)用地。

4.2乙方有權(quán)要求丁方提供高質(zhì)量的配套服務(wù)，并監(jiān)督丁方的工作。

4.3乙方有權(quán)要求甲方提供物業(yè)用地相關(guān)的權(quán)屬證明文件。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方作為物業(yè)用地所有者，享有租金收益。

5.2甲方有義務(wù)保證物業(yè)用地的權(quán)屬清晰，并配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

5.3甲方有義務(wù)在乙方提出合理要求時，提供必要的協(xié)助和支持。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1如甲方未按時交付物業(yè)用地或提供必要的權(quán)屬證明文件，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按每日租金的__________%計算。

6.2如丁方未按約定提供配套服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，乙方有權(quán)要求丁方整改，直至達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。

6.3如乙方違反本合同約定，擅自改變物業(yè)用地用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向物業(yè)用地所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同終止

8.1本合同期滿或任何一方違約，本合同自動終止。

8.2合同終止后，乙方應(yīng)立即將物業(yè)用地交還甲方，并確保物業(yè)用地及其附屬設(shè)施完好。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業(yè)用地使用權(quán)證書復(fù)印件

2.土地登記證明復(fù)印件

3.配套服務(wù)合同

4.其他相關(guān)證明文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為物業(yè)