追債拆遷合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX資產(chǎn)管理公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY拆遷服務(wù)公司

地址：YY省YY市YY區(qū)YY路YY號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：YY市YY區(qū)YY路YY號(hào)，郵編：YYYYYY

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方作為一家專業(yè)的資產(chǎn)管理公司，擁有一定數(shù)量的不良債務(wù)資產(chǎn)，其中包括尚未收回的借款本金、利息及相關(guān)費(fèi)用；同時(shí)甲方在追債過(guò)程中，涉及到部分債務(wù)人的房產(chǎn)拆遷工作。為提高資產(chǎn)回收率，降低追債成本，甲方?jīng)Q定將追債及拆遷服務(wù)委托給具備專業(yè)能力的乙方。

乙方作為一家專業(yè)的拆遷服務(wù)公司，具備豐富的拆遷經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的團(tuán)隊(duì)，能夠?yàn)榧追教峁└咝А踩牟疬w服務(wù)。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行追債及拆遷服務(wù)事宜，達(dá)成如下合同：

一、定義

1.追債：指甲方委托乙方對(duì)債務(wù)人進(jìn)行催收，包括但不限于電話催收、上門催收、法律訴訟等方式，以實(shí)現(xiàn)甲方資產(chǎn)回收的目的。

2.拆遷：指甲方委托乙方對(duì)涉及債務(wù)人房產(chǎn)的拆遷工作，包括但不限于評(píng)估、談判、搬遷、拆除等環(huán)節(jié)。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

三、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

四、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

五、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

六、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

七、爭(zhēng)議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

八、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

九、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十、簽署

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（買方/出租方/委托方）：XX資產(chǎn)管理公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：YY拆遷服務(wù)公司

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對(duì)甲方持有的不良債務(wù)資產(chǎn)中的債務(wù)人進(jìn)行追債，并對(duì)涉及債務(wù)人房產(chǎn)的拆遷工作進(jìn)行專業(yè)服務(wù)。具體內(nèi)容包括但不限于：債務(wù)催收、法律訴訟、房產(chǎn)評(píng)估、搬遷談判、拆遷執(zhí)行等與追債及拆遷相關(guān)的各項(xiàng)工作。

第二條定義

1.不良債務(wù)資產(chǎn)：指甲方持有的，債務(wù)人未能按照約定履行還款義務(wù)的借款本金、利息及相關(guān)費(fèi)用。

2.追債：指甲方委托乙方通過(guò)各種合法手段對(duì)債務(wù)人進(jìn)行催收，包括但不限于電話催收、上門催收、法律訴訟等。

3.拆遷服務(wù)：指甲方委托乙方對(duì)涉及債務(wù)人房產(chǎn)的拆遷工作，包括房產(chǎn)評(píng)估、搬遷談判、拆遷執(zhí)行等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利和義務(wù)

a)甲方有權(quán)按照合同約定向乙方支付追債及拆遷服務(wù)費(fèi)用。

b)甲方應(yīng)向乙方提供債務(wù)人相關(guān)信息，包括但不限于債務(wù)人的聯(lián)系方式、借款合同、債務(wù)金額等，以便乙方開展追債工作。

c)甲方應(yīng)協(xié)助乙方在追債及拆遷過(guò)程中與債務(wù)人進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，提供必要的法律支持。

d)甲方有權(quán)對(duì)乙方的追債及拆遷工作進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行職責(zé)。

e)甲方應(yīng)在乙方完成追債及拆遷服務(wù)后，按約定支付服務(wù)費(fèi)用。

2.乙方的權(quán)利和義務(wù)

a)乙方有權(quán)按照合同的約定收取追債及拆遷服務(wù)費(fèi)用。

b)乙方應(yīng)依法依規(guī)開展追債及拆遷工作，確保追債及拆遷過(guò)程的合規(guī)性。

c)乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)追債及拆遷工作進(jìn)展，確保甲方了解工作動(dòng)態(tài)。

d)乙方應(yīng)對(duì)債務(wù)人信息及拆遷過(guò)程中的相關(guān)資料保密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方泄露。

e)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理追債及拆遷過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，確保甲方的權(quán)益不受損害。

f)乙方在拆遷過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保拆遷工作的安全、環(huán)保和文明施工。

g)乙方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)完成追債及拆遷服務(wù)，如遇特殊情況需延期，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方追債及拆遷服務(wù)的價(jià)格，根據(jù)追債金額的回收比例和拆遷工作量進(jìn)行約定。具體價(jià)格雙方另行商定，并在附件中明確。

2.甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付服務(wù)費(fèi)用：

a)在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付乙方預(yù)付款，預(yù)付款金額為合同總金額的30%。

b)在乙方完成追債及拆遷服務(wù)，并經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后15個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的70%服務(wù)費(fèi)用。

3.支付方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方指定的賬戶支付服務(wù)費(fèi)用。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成追債及拆遷服務(wù)，具體時(shí)間安排由雙方根據(jù)實(shí)際情況商定，并在合同附件中明確。

3.若乙方因特殊情況需延期履行合同，應(yīng)提前30天向甲方提出書面申請(qǐng)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意延期。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形及后果：

a)甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款或服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額的千分之五作為違約金。

b)甲方未按約定提供債務(wù)人相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法開展追債及拆遷工作的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總金額的30%作為違約金。

2.乙方違約情形及后果：

a)乙方未按照約定時(shí)間完成追債及拆遷服務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)支付合同總金額的千分之五作為違約金。

b)乙方在追債及拆遷過(guò)程中違反法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。

c)乙方泄露債務(wù)人信息及拆遷過(guò)程中的相關(guān)資料，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。

d)乙方在拆遷過(guò)程中造成安全事故、環(huán)境污染等問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，決定以下一項(xiàng)或多項(xiàng)措施：

a)延遲履行合同，待不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行。

b)部分或全部免除受影響方的合同責(zé)任。

c)解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力采取措施減輕損失，防止損失擴(kuò)大。未能采取適當(dāng)措施的一方，應(yīng)對(duì)擴(kuò)大損失部分承擔(dān)責(zé)任。

4.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定合同后續(xù)履行事宜。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇以下一種或多種爭(zhēng)議解決方式：

a)提交合同簽訂地或甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

b)提交具有相關(guān)業(yè)務(wù)范圍的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。

c)向合同簽訂地或甲方所在地的人民法院提起訴訟。

2.爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他條款，除非爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)另有規(guī)定。

3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。

4.爭(zhēng)議解決結(jié)果具有終局性，雙方應(yīng)無(wú)條件接受并履行。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對(duì)方指定地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，方具有法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

a)雙方協(xié)商一致解除合同。

b)一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

c)不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，使合同無(wú)法履行。

d)法律、法規(guī)、政策變化，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

4.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按合同約定辦理合同解除或終止的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于清算、返還預(yù)付款等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：

a)追債及拆遷服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表。

b)債務(wù)人信息清