甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度北京廣告位租賃與發(fā)布合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3廣告位1.4租賃期第二條租賃廣告位的基本信息2.1廣告位位置2.2廣告位面積2.3廣告位可視范圍2.4廣告位使用時間第三條租賃與發(fā)布廣告的具體條款3.1租賃期限3.2租賃費用3.3廣告發(fā)布內容3.4廣告發(fā)布時間3.5廣告發(fā)布形式第四條費用支付及結算4.1租金支付方式4.2租金支付時間4.3費用結算周期4.4延遲支付的違約金第五條合同的變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3合同變更或解除的通知期限第六條違約責任6.1出租方的違約行為6.2承租方的違約行為6.3違約責任的計算及賠償方式第七條不可抗力7.1不可抗力的定義7.2不可抗力事件的應對措施7.3不可抗力事件的后果處理第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3訴訟管轄法院第九條合同的生效、終止與失效9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同失效后的處理事項第十條保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的范圍10.3保密責任的期限10.4違反保密條款的后果第十一條合同的轉讓11.1合同轉讓的條件11.2合同轉讓的通知期限11.3轉讓后的合同主體權益第十二條法律適用及解釋12.1合同適用的法律法規(guī)12.2合同解釋權歸屬第十三條其他條款13.1合同的續(xù)簽條件13.2合同的附件13.3合同的修訂歷史第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3廣告位廣告位是指位于北京市朝陽區(qū)路號的建筑物外墻，具體尺寸為長米，寬米。1.4租賃期租賃期為2024年1月1日至2024年12月31日，共計12個月。第二條租賃廣告位的基本信息2.1廣告位位置廣告位位于北京市朝陽區(qū)路號的建筑物外墻，地處繁華商業(yè)區(qū)，人流量大，具有較高的曝光率。2.2廣告位面積廣告位的總面積為平方米，具體尺寸為長米，寬米。2.3廣告位可視范圍廣告位可視范圍覆蓋周邊的商業(yè)區(qū)、居民區(qū)和主要交通干道，預計日均可視人數達到人次。2.4廣告位使用時間廣告位的每日使用時間為早9點至晚9點，共計12小時。第三條租賃與發(fā)布廣告的具體條款3.1租賃期限租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日，共計12個月。3.2租賃費用租賃費用為每月人民幣萬元（大寫：人民幣玖拾萬元整），共計人民幣萬元（大寫：人民幣壹佰拾捌萬元整）。3.3廣告發(fā)布內容廣告內容應符合國家法律法規(guī)及相關政策，不得含有違法違規(guī)信息。廣告內容需經出租方審核同意后方可發(fā)布。3.4廣告發(fā)布時間廣告發(fā)布時間由承租方根據實際需求進行安排，但需提前向出租方申請，并在出租方同意后方可進行。3.5廣告發(fā)布形式廣告發(fā)布形式為戶外LED顯示屏，承租方需自備廣告播放設備，并確保設備的正常運行。第四條費用支付及結算4.1租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：北京廣告有限公司賬號：開戶行：中國工商銀行北京市分行4.2租金支付時間租金每月底支付次月租金，承租方應在每月5日前支付當月租金。4.3費用結算周期費用結算周期為一個月，出租方在收到租金后5個工作日內向承租方提供正規(guī)發(fā)票。4.4延遲支付的違約金如承租方延遲支付租金，需支付延遲支付部分5%的違約金，違約金支付后仍需補繳租金。第五條合同的變更與解除5.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。5.3合同變更或解除的通知期限合同變更或解除的通知期限為提前30天，雙方應書面通知對方。第六條違約責任6.1出租方的違約行為出租方如未按約定提供廣告位或影響廣告發(fā)布，應承擔違約責任，向承租方支付違約金。6.2承租方的違約行為承租方如未按約定支付租金或發(fā)布違法廣告，應承擔違約責任，向出租方支付違約金。6.3違約責任的計算及賠償方式違約金計算方式為：違約金額×違約天數×5%。違約方應承擔因違約產生的其他損失賠償責任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構合同簽訂地人民法院為爭議解決機構。8.3訴訟管轄法院雙方約定，訴訟管轄法院為北京市朝陽區(qū)人民法院。第九條合同的生效、終止與失效9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。9.3合同失效后的處理事項合同失效后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于廣告位的清理、設備的搬離等。第十條保密條款10.1保密信息的定義保密信息是指合同雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等未公開的信息。10.2保密信息的范圍保密信息范圍包括：客戶信息、業(yè)務信息、財務信息、技術資料、市場計劃等。10.3保密責任的期限保密責任期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或失效后5年止。10.4違反保密條款的后果違反保密條款的，違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第十一條合同的轉讓11.1合同轉讓的條件合同轉讓應得到對方的書面同意。11.2合同轉讓的通知期限合同轉讓方應提前30天書面通知對方。11.3轉讓后的合同主體權益合同轉讓后，轉讓方不再享有原合同項下的權益，受讓方按照轉讓后的合同主體地位享有權益。第十二條法律適用及解釋12.1合同適用的法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。12.2合同解釋權歸屬本合同的解釋權歸雙方共同所有。第十三條其他條款13.1合同的續(xù)簽條件合同續(xù)簽應提前3個月雙方協(xié)商一致并簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。13.2合同的附件本合同附件包括：廣告位平面圖、廣告發(fā)布內容要求、設備技術參數等。13.3合同的修訂歷史本合同自2024年1月1日起執(zhí)行，歷經三次修訂，最新修訂時間為2024年6月1日。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期本合同于2024年6月10日簽署。14.2合同簽署地點本合同于北京市朝陽區(qū)路號簽署。14.3合同簽署人出租方簽署人：，職務：總經理。承租方簽署人：，職務：市場營銷總監(jiān)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙方之外的第三方參與合同的履行、監(jiān)督或協(xié)調等環(huán)節(jié)。1.2第三方范圍包括但不限于：中介機構、評估機構、審計機構、技術支持機構等。第二條第三方介入的條件及程序2.1第三方介入的條件當甲乙方在合同執(zhí)行過程中遇到無法解決的爭議或問題時，可以協(xié)商一致選擇第三方介入。2.2第三方介入的程序甲乙方協(xié)商一致選擇第三方介入后，應簽訂書面第三方介入協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務。第三條第三方介入后的合同履行3.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙方應按照第三方介入協(xié)議的約定履行合同，并接受第三方的監(jiān)督和協(xié)調。3.2第三方指令的遵守甲乙方應嚴格遵守第三方根據介入協(xié)議發(fā)出的指令，確保合同的順利履行。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額的定義第三方責任限額是指第三方在介入過程中，因其過錯導致甲乙方損失時，應承擔的賠償責任限額。4.2第三方責任限額的確定第三方責任限額根據第三方介入的性質、介入范圍和合同金額等因素確定，并在第三方介入協(xié)議中明確。4.3第三方責任限額的調整第三方責任限額在本合同執(zhí)行期間內不得調整，除非甲乙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方的關系界定第三方介入后，其與甲乙方的關系為合同履行協(xié)助關系，第三方并非合同當事人，不承擔合同違約責任。5.2第三方與甲乙方權益的劃分第三方的介入不改變甲乙方之間的權益劃分，甲乙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。第六條第三方介入的費用6.1第三方介入費用的承擔第三方介入費用由甲乙方協(xié)商確定，并在第三方介入協(xié)議中明確。6.2第三方介入費用的支付甲乙方應在第三方完成介入工作后，按照約定支付第三方介入費用。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件第三方介入終止條件包括但不限于：合同履行完畢、第三方介入協(xié)議到期、甲乙方協(xié)商一致解除等。7.2第三方介入的終止程序甲乙方協(xié)商一致終止第三方介入時，應簽訂書面終止協(xié)議，并辦理相關手續(xù)。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后的爭議解決方式如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙方應協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方介入后的爭議解決機構合同簽訂地人民法院為第三方介入爭議解決機構。第九條合同的修訂及第三方介入協(xié)議的補充9.1合同修訂及第三方介入協(xié)議補充本合同及第三方介入協(xié)議如有未盡事宜，甲乙方可簽訂書面修訂協(xié)議或補充協(xié)議進行修改。9.2修訂及補充協(xié)議的生效修訂協(xié)議或補充協(xié)議自甲乙方簽字蓋章之日起生效。第十條法律適用及解釋10.1法律適用本合同及第三方介入協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。10.2解釋權歸屬本合同及第三方介入協(xié)議的解釋權歸甲乙方共同所有。第十一條合同簽署11.1合同簽署日期本合同及第三方介入協(xié)議于2024年6月10日簽署。11.2合同簽署地點本合同及第三方介入協(xié)議于北京市朝陽區(qū)路號簽署。11.3合同簽署人甲乙雙方簽署人：，職務：總經理；，職務：市場營銷總監(jiān)。第二部分：第三方介入后的修正結束。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廣告位平面圖詳細描述廣告位的具體位置、尺寸、可視范圍等信息。附件二：廣告發(fā)布內容要求明確廣告內容的合規(guī)性要求、禁止事項、內容審核流程等。附件三：設備技術參數詳細列出廣告播放設備的技術參數、性能指標等。附件四：第三方介入協(xié)議明確第三方的職責、權利和義務，以及第三方介入的條件、程序、費用等。附件五：合同修訂歷史記錄合同及其附件的修訂歷史，包括修訂日期、修訂內容等。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方未能按約定提供廣告位，或廣告位不符合合同約定的條件。2.出租方未能按約定時間支付租金。3.承租方未能按約定時間支付租金。4.承租方發(fā)布的廣告內容不符合國家法律法規(guī)及相關政策。5.承租方未能按約定使用廣告位，或使用廣告位的時間不符合合同約定。6.第三方介入過程中，第三方未能按約定履行介入職責，或未能達到合同預期的效果。違約責任認定標準：1.出租方的違約行為，應承擔違約責任，向承租方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。2.承租方的違約行為，應承擔違約責