甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度甲乙丙三方廠房租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃廠房及租賃期限1.1租賃廠房地址1.2租賃廠房面積1.3租賃期限起止日期第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條租賃用途及禁止事項3.1租賃用途3.2禁止事項第四條維修責任及維修費用4.1維修責任4.2維修費用承擔方式第五條保險責任5.1保險購買5.2保險費用承擔第六條轉租條款6.1轉租條件6.2轉租通知期限第七條提前解除合同7.1提前解除合同的條件7.2提前解除合同的違約金第八條合同終止及退出8.1合同終止條件8.2退出廠房的手續第九條違約責任9.1違約行為9.2違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條法律適用及合同效力11.1法律適用11.2合同效力第十二條其他約定12.1約定事項12.2附加條款第十三條合同的變更和解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件第十四條雙方信息及聯系方式14.1甲方信息14.2乙方信息14.3丙方信息第一部分：合同如下：第一條租賃廠房及租賃期限1.1租賃廠房地址：甲方位于____市的____區（縣）____街道____號廠房，廠房具體位置以甲方提供的《廠房位置圖》為準。1.2租賃廠房面積：廠房實際可用面積為____平方米，甲方應保證廠房實際可用面積不低于該數值。1.3租賃期限起止日期：租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。第二條租金及支付方式2.1租金金額：租金為每月人民幣____元（大寫：____元整），租金按月支付。2.2租金支付周期：租金每____個月支付一次，乙方應在每月的____日前將當月租金支付給甲方。2.3.1通過銀行轉賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶；2.3.2持現金至甲方辦公地點現場支付；2.3.3其他方式：____。第三條租賃用途及禁止事項3.1租賃用途：乙方同意按照本合同約定的用途使用廠房，即用于____。3.2.1生產、儲存、銷售違法產品；3.2.2進行違法活動；3.2.3任何可能危害廠房安全、損害廠房設施的行為；3.2.4其他：____。第四條維修責任及維修費用4.1維修責任：廠房及廠房內部的設施、設備在租賃期間由甲方負責維修和保養，保證其正常使用。4.2維修費用承擔方式：因正常使用造成的損壞，甲方負責維修，維修費用由甲方承擔；因乙方使用不當造成的損壞，維修費用由乙方承擔。第五條保險責任5.1保險購買：甲方應購買包括但不限于火災、爆炸、盜竊等基本險種的保險，并將乙方列為保險受益人。5.2保險費用承擔：保險費用由甲方承擔。第六條轉租條款6.1轉租條件：乙方如需轉租廠房，應提前至少____個月向甲方提出書面轉租申請，并經甲方書面同意。6.2轉租通知期限：乙方應在轉租前至少____個工作日通知丙方。第八條合同終止及退出8.1合同終止條件：8.1.1租賃期滿，乙方未續租或甲方未同意乙方續租；8.1.2乙方提前解除合同；8.1.3一方違反合同規定，嚴重損害對方利益，對方有權終止合同；8.1.4法律、法規規定的其他終止條件。8.2退出廠房的手續：8.2.1合同終止后，乙方應按照甲方要求將廠房恢復至租賃開始時的狀態；8.2.2乙方應向甲方支付合同終止后的租金及違約金（如有）；8.2.3乙方應按照約定向甲方支付因提前解除合同而產生的違約金；8.2.4雙方應共同進行廠房設施、設備的驗收，確認無損壞或已修復后，辦理退租手續。第九條違約責任9.1違約行為：9.1.1甲方未能按照約定提供廠房或未能按時維修廠房；9.1.2甲方未能按時支付租金；9.1.3乙方未能按照約定用途使用廠房或進行違法活動；9.1.4乙方未能按時支付租金。9.2違約責任：9.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為每月租金的____%；9.2.2違約方應賠償因此給對方造成的直接損失；9.2.3嚴重違約導致合同無法繼續履行時，守約方有權終止合同。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點：本合同爭議的訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。第十一條法律適用及合同效力11.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。第十二條其他約定12.1約定事項：12.1.1廠房內的安全、消防、環保等設施應符合國家相關規定，乙方應遵守甲方制定的相關管理制度；12.1.2未經甲方書面同意，乙方不得在廠房內進行任何形式的改建、擴建；12.1.3未經甲方書面同意，乙方不得將廠房轉租給第三方；12.1.4廠房內的設備、設施如發生損壞，乙方應承擔修復或更換的責任和費用。12.2附加條款：12.2.1本合同的任何修改、補充均須經雙方協商一致，并以書面形式作出；12.2.2本合同的任何附件均為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力；12.2.3本合同一式肆份，甲乙丙三方各執壹份，具有同等法律效力。第十三天合同的變更和解除13.1合同變更條件：13.1.1雙方協商一致，且變更內容不違反法律法規；13.1.2因政策調整、規劃變更等不可抗力因素導致合同內容需要變更。13.2合同解除條件：13.2.1雙方協商一致解除合同；13.2.2一方嚴重違反合同規定，對方有權解除合同；13.2.3因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方協商解除合同。第十四條雙方信息及聯系方式14.1甲方信息：14.1.1名稱：____；14.1.2地址：____；14.1.3聯系人：____；14.1.4聯系方式：____。14.2乙方信息：14.2.1名稱：____；14.2.2地址：____；14.2.3聯系人：____；14.2.4聯系方式：____。14.3丙方信息：14.3.1名稱：____；14.3.2地址：____；14.3.3聯系人：____；14.3.4聯系方式：____。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入：指在本合同執行過程中，除甲乙丙三方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、監管方、維修服務方等。1.2.1中介方：提供廠房租賃信息、協助雙方達成租賃協議的服務方；1.2.2監管方：政府相關部門、行業協會等對廠房租賃進行監管的機構；1.2.3維修服務方：對廠房及廠房內部設施進行維修、保養的服務提供商；1.2.4其他：雙方協商確定的其他第三方。第二條第三方責任的界定2.1第三方責任：第三方應承擔其在合同執行過程中應承擔的責任，包括但不限于因其原因導致的廠房損壞、損失等。2.2第三方權利：第三方在承擔相應責任的同時，享有合同約定的權利，如獲得報酬、索賠等。第三條第三方與甲乙方的關系3.1第三方與甲方：第三方與甲方之間的關系依據第三方介入的具體情況而定，第三方應履行其在合同中的義務，甲方應支付第三方約定的費用。3.2第三方與乙方：第三方與乙方之間的關系依據第三方介入的具體情況而定，乙方應遵守第三方的要求，并支付第三方約定的費用。第四條第三方介入的程序4.1第三方選擇：甲乙雙方應在合同中明確選擇合適的第三方，并簽訂相關的服務協議。4.2第三方介入時間：第三方應在甲乙雙方約定的時間內介入合同執行過程。4.3第三方退出：合同執行完畢或第三方服務結束時，第三方應退出合同執行過程。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額的確定：第三方責任限額應在甲乙雙方與第三方簽訂的服務協議中明確。5.2第三方責任限額的變更：甲乙雙方與第三方簽訂的服務協議中可以約定變更第三方責任限額的條件和程序。5.3第三方責任限額的履行：第三方在承擔責任時，其責任限額不得超出甲乙雙方與第三方簽訂的服務協議中約定的限額。第六條第三方介入對合同其他各方的影響6.1第三方介入不影響甲乙雙方的權利義務，甲乙雙方應按照合同約定履行各自的義務。6.2第三方介入不影響合同的履行期限、履行地點、履行方式等，甲乙雙方應按照合同約定執行。第七條第三方介入的合同修改7.1第三方介入需修改合同的，甲乙雙方應與第三方協商一致，并以書面形式作出。7.2修改后的合同經甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）后生效，對甲乙雙方及第三方具有法律約束力。第八條第三方介入的爭議解決8.1因第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應與第三方協商解決；協商不成的，可以依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點：本合同爭議的訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。第九條法律適用及合同效力9.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2本合同一式肆份，甲乙丙三方各執壹份，具有同等法律效力。第十條其他約定10.1本合同的任何修改、補充均須經甲乙雙方及第三方協商一致，并以書面形式作出；10.2本合同的任何附件均為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力；10.3本合同的簽訂地點為____，甲乙雙方及第三方在此地點簽訂本合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廠房位置圖詳細要求和說明：廠房位置圖應詳細標注廠房的具體位置，包括地址、坐標、周邊環境等，以便乙方準確找到廠房。附件二：廠房內部設施清單詳細要求和說明：列舉廠房內部的所有設施和設備，包括名稱、型號、數量、狀態等，以便乙方了解廠房的設施情況。附件三：租賃合同補充協議詳細要求和說明：對本合同未盡事宜進行補充，包括但不限于租金支付方式、維修責任、轉租條款等。附件四：第三方服務協議詳細要求和說明：明確甲方與第三方（如中介方、監管方、維修服務方等）之間的權利義務，包括服務內容、服務期限、費用等。附件五：保險單據詳細要求和說明：甲方提供的保險單據，證明甲方已購買包括但不限于火災、爆炸、盜竊等基本險種的保險，并將乙方列為保險受益人。附件六：廠房驗收報告詳細要求和說明：雙方共同進行的廠房設施、設備驗收的報告，確認無損壞或已修復。附件七：租金支付證明詳細要求和說明：乙方支付租金的證明，如銀行轉賬記錄、現金支付收據等。附件八：違約金支付證明詳細要求和說明：乙方支付違約金的證明，如銀行轉賬記錄、現金支付收據等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未能按照約定提供廠房或未能按時維修廠房；2.甲方未能按時支付租金；3.乙方未能按照約定用途使用廠房或進行違法活動；4.乙方未能按時支付租金；5.第三方未能按照約定提供服務或未能按時完成工作；6.第三方提供的服務不符合約定的質量標準；7.雙方未能履行合同約定的其他義務。違約責任認定：1.