甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度房產租賃合同租金調整條款本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃物業3.租賃期限4.租金標準5.租金支付方式6.租金調整機制7.租金調整周期8.租金調整幅度9.市場調研機構10.租金調整通知11.租金調整執行12.合同變更13.合同終止14.爭議解決方式第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1甲方（出租方）：【甲方名稱】1.2乙方（承租方）：【乙方名稱】2.租賃物業2.1物業地址：【物業具體地址】2.2物業面積：【物業實際使用面積】平方米2.3物業用途：【乙方的經營或使用目的】3.租賃期限3.1租賃開始日期：【租賃開始的具體日期】3.2租賃結束日期：【租賃結束的具體日期】4.租金標準4.1租金單價：【每平方米租金單價】元/平方米/月4.2租金總額：【租金總額】元5.租金支付方式5.1乙方應按照甲方提供的租金支付方式，每月【租金支付日期】前支付當月租金。5.2乙方支付租金的方式為：【支付方式，如銀行轉賬、現金等】6.租金調整機制6.1租金調整的條件：【具體租金調整的條件，如市場物價指數變動、物業維護費用變化等】6.2租金調整的方式：【具體租金調整的方式，如按年度調整、一次性調整等】7.租金調整周期7.1租金調整的周期：【租金調整的時間周期，如每半年、每年】7.2租金調整的時間點：【租金調整的具體時間點】8.租金調整幅度8.1租金調整的幅度：【租金調整的具體幅度，如百分比或具體金額】8.2租金調整的計算方式：【租金調整的計算公式或方法】9.市場調研機構9.1甲方應委托【市場調研機構名稱】每【調整周期】進行一次市場租金調研。9.2調研報告應于【報告提供時間】前提供給乙方。10.租金調整通知10.1甲方應在【通知時間】前向乙方發出租金調整通知。11.租金調整執行11.1乙方應在收到租金調整通知后【執行時間】內，按照新的租金標準支付租金。11.2乙方逾期未支付的，應按照【逾期支付的處理方式】處理。12.合同變更12.1任何一方欲變更本合同條款的，應提前【通知時間】書面通知對方。12.2雙方經協商一致后，可簽訂書面變更協議，作為本合同的附件。13.合同終止13.1本合同期滿后，雙方未續簽新的租賃合同的，租賃關系自動終止。13.2提前終止本合同的，應提前【通知時間】書面通知對方。14.爭議解決方式14.1雙方在履行本合同過程中發生的任何爭議，應通過友好協商解決。14.2若協商不成，任何一方均有權向【爭議解決機構】提起訴訟或仲裁。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義15.1本合同所述第三方指：【具體第三方名稱或性質，如中介機構、評估機構等】15.2第三方介入的事項包括：【具體第三方介入的事項，如租金評估、市場調研等】16.第三方介入程序16.1甲方或乙方如需第三方介入的，應提前【通知時間】書面通知對方。16.2第三方介入前，甲方或乙方應與第三方簽訂書面協議，明確雙方權利義務。17.第三方責任17.1第三方應按照本合同約定，客觀、公正地履行其職責。17.2第三方對其提供的服務結果承擔責任，并對其服務過程中的行為負責。18.第三方費用18.1第三方介入所需費用由【費用承擔方】承擔。18.2費用支付方式：【支付方式，如預付、后付等】19.第三方與其他各方的關系19.1第三方與甲方、乙方之間的關系為：【合同關系，如委托與被委托關系】19.2第三方不應干預甲方、乙方之間的租賃關系，僅提供專業服務。20.第三方責任限額20.1第三方對因其過錯導致的其他方損失的賠償責任，責任限額為：【責任限額金額】元。20.2甲方、乙方應自行承擔因第三方介入而產生的其他費用和損失。21.第三方退出21.1第三方因故需提前退出本合同的，應提前【通知時間】書面通知甲方、乙方。21.2第三方退出后，其未履行完畢的服務由甲方、乙方協商解決。22.第三方違約處理22.1第三方未按照本合同約定履行義務的，甲方、乙方有權要求其承擔違約責任。22.2甲方、乙方因第三方違約造成損失的，有權要求第三方賠償。23.第三方變更23.1第三方如發生合并、分立、解散等情形，本合同對變更后的主體繼續有效。23.2第三方變更后，甲方、乙方應與變更后的主體簽訂書面變更協議。24.第三方保密義務24.1第三方應對在合同執行過程中獲得的甲方、乙方商業秘密和個人信息保密。24.2第三方違反保密義務的，應承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物業現狀照片附件二：租賃物業產權證明文件附件三：租金支付憑證模板附件四：租金調整計算公式說明附件五：市場調研報告模板附件六：第三方服務協議附件七：保密協議附件八：違約行為記錄表附件一：租賃物業現狀照片1.照片應包括物業外觀、內部結構、設施設備等。2.照片應清晰、完整，能夠真實反映物業現狀。3.照片應在合同簽訂后【時間】內提供，以作為物業交付的依據。附件二：租賃物業產權證明文件1.產權證明文件應包括房產證、土地使用權證等。2.文件應合法、有效，無任何爭議。3.文件應在合同簽訂前提供，以證明甲方對物業的產權。附件三：租金支付憑證模板1.租金支付憑證應包括付款人、付款金額、付款時間等信息。2.憑證應為正式發票或銀行轉賬記錄。3.乙方應按照模板要求，每月提供租金支付憑證。附件四：租金調整計算公式說明1.租金調整計算公式應明確各項參數的定義和計算方法。2.公式中的市場物價指數、物業維護費用等數據來源應合法、可靠。3.甲方應按照公式計算租金調整幅度，并將結果通知乙方。附件五：市場調研報告模板1.市場調研報告應包括市場租金水平、供需狀況等信息。2.報告應客觀、公正，數據來源應合法、可靠。3.甲方應按照模板要求，定期提供市場調研報告。附件六：第三方服務協議1.第三方服務協議應明確雙方的權利、義務和責任。2.協議應包括服務內容、服務期限、服務費用等信息。3.甲方、乙方應按照協議約定，與第三方簽訂書面服務協議。附件七：保密協議1.保密協議應明確保密信息范圍、保密期限等信息。2.協議應包括違約責任、違約賠償標準等內容。3.甲方、乙方應按照協議約定，對商業秘密和個人信息進行保密。附件八：違約行為記錄表1.違約行為記錄表應包括違約行為、違約時間、違約后果等信息。2.甲方、乙方應按照表格要求，記錄對方違約行為。3.違約行為記錄表應作為本合同的附件，供雙方查閱。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定提供物業的，應按照合同約定承擔違約責任。示例：甲方未在合同簽訂后【時間】內交付物業，應支付乙方違約金【金額】。2.甲方未按照約定維護物業的，應承擔維修費用并賠償乙方損失。示例：甲方未及時修復物業內的損壞設施，導致乙方經營損失【金額】，應賠償乙方【金額】。3.乙方未按照約定支付租金的，應支付違約金并承擔逾期支付的利息。示例：乙方未在合同約定的付款時間內支付租金，應支付違約金【金額】并承擔【利率】的逾期利息。4.乙方未