二零二四年度民用建筑工程施工監理合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發包方名稱及地址1.2監理方名稱及地址1.3施工方名稱及地址第二條合同范圍及內容2.1監理范圍2.2監理內容2.3監理服務期限第三條監理目標及要求3.1監理目標3.2監理要求第四條監理人員及資質4.1監理人員名單4.2監理人員資質要求第五條監理費用及支付方式5.1監理費用金額5.2監理費用支付方式第六條監理報告及提交時間6.1監理報告內容6.2監理報告提交時間及方式第七條監理權利義務7.1監理方權利7.2監理方義務第八條施工方權利義務8.1施工方權利8.2施工方義務第九條違約責任9.1監理方違約責任9.2施工方違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點及適用法律第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內容12.2保密期限第十三條合同的份數及簽字13.1合同份數13.2合同簽字及蓋章第十四條其他約定14.1技術支持與配合14.2溝通協調機制14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發包方名稱及地址發包方為：X建筑工程有限公司，地址為：市區路號。1.2監理方名稱及地址監理方為：X監理咨詢有限公司，地址為：市區路號。1.3施工方名稱及地址施工方為：X建筑安裝工程有限公司，地址為：市區路號。第二條合同范圍及內容2.1監理范圍監理范圍包括但不限于：工程質量、安全、進度、投資控制等方面的監督管理。2.2監理內容監理內容包括但不限于：施工方案合理性、施工過程合規性、工程質量符合性、安全生產規范性等方面的監督檢查。2.3監理服務期限監理服務期限為：自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格日止。第三條監理目標及要求3.1監理目標監理目標是確保工程質量、安全、進度、投資控制等達到合同約定標準和法律法規要求。3.2監理要求監理要求包括：嚴格執行國家法律法規、行業標準及合同約定；及時發現和糾正施工過程中的問題，確保工程質量和安全；定期向發包方和施工方提交監理報告。第四條監理人員及資質4.1監理人員名單監理人員名單包括但不限于：總監理工程師、專業監理工程師、監理員等。4.2監理人員資質要求監理人員應具備相應的專業資質，如注冊監理工程師、注冊造價工程師等。第五條監理費用及支付方式5.1監理費用金額監理費用為萬元整。5.2監理費用支付方式監理費用按照監理服務期限分階段支付，具體支付方式為：（1）合同簽訂后7個工作日內，支付監理費用的30%；（2）監理服務期間每半年支付一次，支付監理費用的30%；（3）工程竣工驗收合格后，支付監理費用的剩余40%。第六條監理報告及提交時間6.1監理報告內容（1）工程質量情況；（2）安全生產情況；（3）工程進度情況；（4）投資控制情況；（5）其他需報告的事項。6.2監理報告提交時間及方式（1）每月25日前，提交當月的監理報告；（2）工程重大問題及時報告；（3）工程竣工驗收前，提交完整的監理報告。第八條施工方權利義務8.1施工方權利（1）按照合同約定進行施工；（2）依據國家法律法規和行業標準進行施工；（3）獲得發包方和監理方的必要配合和支持；（4）按照合同約定獲得工程款項；（5）對不公正、不合理的監理行為進行申訴。8.2施工方義務（1）嚴格按照設計和施工圖紙進行施工；（2）確保工程質量和安全；（3）遵守施工現場的安全生產規章制度；（4）按照合同約定完成施工任務；（5）接受監理方的監督管理；（6）協助監理方進行工程質量、安全、進度等方面的檢查。第九條違約責任9.1監理方違約責任監理方未按合同約定履行監理職責，導致工程質量、安全、進度等方面出現問題，應承擔相應的違約責任。9.2施工方違約責任施工方未按合同約定履行施工職責，導致工程質量、安全、進度等方面出現問題，應承擔相應的違約責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點及適用法律爭議解決地點為合同簽訂地人民法院，適用法律為中華人民共和國法律。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更條件合同變更應書面簽署，并經雙方確認。11.3合同終止條件合同終止條件如下：（1）工程竣工驗收合格，合同自然終止；（2）一方違約，對方有權解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。第十二條保密條款12.1保密內容雙方在合同履行過程中獲取的對方商業秘密、技術秘密、合同內容等，應予以保密。12.2保密期限保密期限為合同終止后5年。第十三條合同的份數及簽字13.1合同份數合同一式肆份，發包方、監理方、施工方各執壹份，壹份備用。13.2合同簽字及蓋章合同簽字蓋章完成后，合同即具有法律效力。第十四條其他約定14.1技術支持與配合監理方和施工方應相互提供技術支持與配合，確保工程順利進行。14.2溝通協調機制建立定期溝通協調機制，解決合同履行過程中的問題。14.3合同附件合同附件包括：工程設計文件、施工圖紙、監理規劃、監理實施細則等。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義在本合同中，第三方是指非合同當事人，但為合同的履行提供必要服務的個人、企事業單位或其他組織。第三方介入包括但不限于：設計單位、檢測機構、材料供應商、專業分包商等。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括：提供專業服務、供應物資材料、參與工程施工等。第十六條第三方介入的責權利16.1第三方介入的責任第三方應按照合同約定及相關法律法規的要求，提供合格的服務或產品，并對其提供的服務或產品質量負責。16.2第三方介入的權利第三方有權根據合同約定，獲得相應的款項支付和服務保障。16.3第三方介入的義務第三方應遵守合同約定，履行相關義務，包括但不限于：按照約定的時間、質量、標準完成工作；接受甲乙雙方的監督和管理。第十七條第三方介入的協調與管理17.1第三方協調甲乙雙方應協助第三方進行工作協調，確保工程順利進行。17.2第三方管理甲乙雙方應對第三方的工作進行監督管理，確保第三方按照合同約定履行義務。第十八條第三方責任限額18.1第三方責任限額的定義第三方責任限額是指第三方因其違約行為導致甲乙雙方損失時，第三方應承擔的賠償責任限額。18.2第三方責任限額的確定第三方責任限額根據合同金額的一定比例確定，具體比例在合同附件中明確。18.3第三方責任限額的調整第三方責任限額可以根據甲乙雙方協商，并在合同附件中進行調整。第十九條第三方違約的處理19.1第三方違約第三方未按合同約定履行義務，構成違約。19.2第三方違約的處理甲乙雙方有權依據合同約定，要求第三方承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。第二十條約定與第三方相關的其他事項20.1第三方合同甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應符合本合同的約定，并與本合同具有同等法律效力。20.2第三方變更第三方如發生變更，應提前通知甲乙雙方，并按照甲乙雙方的要求進行變更手續。20.3第三方退出第三方如需退出合同，應提前通知甲乙雙方，并按照甲乙雙方的要求進行退出手續。第二十一條第三方介入的額外條款及說明21.1額外條款甲乙雙方可以根據本合同的約定，與第三方簽訂額外的條款，以明確雙方的權利義務。21.2說明本合同中未明確的事項，甲乙雙方可以與第三方進行協商，并在合同附件中進行說明。第二十二條第三方介入的違約責任22.1第三方違約責任第三方未按合同約定履行義務，應承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。22.2第三方違約責任的承擔甲乙雙方有權依據合同約定，要求第三方承擔違約責任。第二十三條第三方介入的爭議解決23.1爭議解決方式第三方介入引起的爭議，通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。23.2爭議解決地點及適用法律爭議解決地點為合同簽訂地人民法院，適用法律為中華人民共和國法律。第二十四條本合同的變更、解除與終止24.1變更本合同的變更應書面簽署，并經甲乙雙方及第三方確認。24.2解除本合同的解除應書面簽署，并經甲乙雙方確認。24.3終止本合同的終止條件如下：（1）第三方完成合同約定的工作，合同自然終止；（2）甲乙雙方協商一致，提前終止合同；（3）合同約定的其他終止條件。第二十五條合同的份數及簽字25.1合同份數本合同一式肆份，甲乙雙方各執壹份，第三方執壹份，壹份備用。25.2合同簽字及蓋章合同簽字蓋章完成后，合同即具有法律效力。第二十六條合同附件本合同附件包括：第三方提供的服務或產品相關文件、第三方資質證明文件等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計文件詳細要求和說明：設計文件應包括工程圖紙、設計說明書、設計計算書等。設計文件應符合國家及行業標準，并經過相關審批手續。設計文件應由具有相應資質的設計單位提供。附件二：施工圖紙詳細要求和說明：施工圖紙應包括施工詳圖、施工平面圖、施工立面圖等。施工圖紙應明確施工要求和標準，包括材料、工藝、施工方法等。施工圖紙應由具有相應資質的設計單位提供。附件三：監理規劃詳細要求和說明：監理規劃應包括監理工作內容、監理工作流程、監理工作計劃等。監理規劃應明確監理人員的職責和權限。監理規劃應由具有相應資質的監理單位提供。附件四：監理實施細則詳細要求和說明：監理實施細則應包括監理工作流程、監理工作要點、監理工作方法等。監理實施細則應具體明確監理人員的具體操作要求和標準。監理實施細則應由具有相應資質的監理單位提供。附件五：第三方提供的服務或產品相關文件詳細要求和說明：第三方提供的服務或產品相關文件應包括服務合同、產品說明書、技術參數等。服務或產品相關文件應明確服務或產品的質量標準和要求。服務或產品相關文件應由第三方提供。附件六：第三方資質證明文件詳細要求和說明：第三方資質證明文件應包括營業執照、資質證書、專業技術人員資格證書等。資質證明文件應真實有效，并符合相關法律法規要求。資質證明文件應由第三方提供。說明二：違約行為及責任認定：1.未按照合同約定履行義務。示例說明：第三方未按照合同約定的時間提供服務或產品，構成違約。2.提供的服務或產品質量不符合合同約定。示例說明：第三方提供的產品存在質量問題，未能滿足合同約定的質量標準，構成違約。3.未按照合同約定的時間完成工作。示例說明：第三方未按照合同約定的時間完成施工任務，構成違約。4.未按照合同約定的標準進行工作。示例說明：第三方未按照合同約定的標準進行施工，導致工程質量不符合要求，構成違約。違約的責任認定標準：1.違約金支付：根據合同約定，違約方應支付違約金。示例說明：