租賃推廣中介合同合同編號：__________地址：聯系人：聯系電話：地址：聯系人：聯系電話：鑒于甲方擁有房屋租賃權，并希望將房屋出租給合適租戶；乙方作為專業中介機構，愿意為甲方提供租賃推廣服務，雙方經充分協商，達成如下協議：第一條租賃房屋基本情況1.1房屋位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2房屋用途為__________。1.3房屋租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條中介服務內容2.1乙方負責在租賃期內為甲方提供租賃推廣服務，包括但不限于：（1）在乙方設立的網站、平臺及宣傳資料上發布租賃信息；（2）通過乙方渠道尋找潛在租戶；（3）對潛在租戶進行篩選、對接、帶看房源等工作；（4）協助甲方與租戶簽訂租賃合同。2.2乙方應在合同簽訂后__________個工作日內，向甲方提供租賃推廣服務報告，包括潛在租戶信息、帶看情況等。第三條費用及支付3.1甲方應支付乙方租賃推廣服務費，總額為人民幣__________元（大寫：____________________元整）。3.2甲方支付乙方服務費的方式為：（1）合同簽訂后__________個工作日內，支付人民幣__________元作為預付款；（2）租戶入住后__________個工作日內，支付剩余服務費。3.3乙方提供服務過程中，如發生額外費用，如廣告費、交通費等，由甲方承擔。第四條雙方的權利和義務4.1甲方權利和義務：（1）保證房屋權屬清晰，不存在爭議；（2）保證房屋符合租賃用途，符合國家相關法律法規；（3）協助乙方進行房屋的宣傳推廣；（4）在租戶入住前，完成房屋的交付工作；（5）按照約定時間支付乙方服務費。4.2乙方權利和義務：（1）如實向甲方報告租賃推廣進展情況；（2）積極尋找潛在租戶，盡力完成租賃推廣任務；（3）對潛在租戶的信息保密，不得泄露給第三方；（4）協助甲方與租戶簽訂租賃合同；（5）在合同約定的服務期限內，提供持續、穩定的服務。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利和義務。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同服務費的__________%。5.2如甲方未按約定時間支付服務費，乙方有權暫停提供服務，直至甲方支付完畢。5.3如乙方未按約定完成租賃推廣任務，甲方有權解除合同，并要求乙方退還已支付的服務費。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。6.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年月日一、附件列表：1.房屋所有權證明2.房屋租賃合同3.租賃推廣服務報告4.潛在租戶信息表5.廣告費、交通費等費用憑證6.租賃合同模板二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付服務費：違約金為本合同服務費的10%。2.乙方未按約定完成租賃推廣任務：甲方有權解除合同，并要求乙方退還已支付的服務費。3.甲方未保證房屋權屬清晰，存在爭議：乙方有權暫停提供服務，直至甲方解決爭議。4.甲方未保證房屋符合租賃用途，不符合國家相關法律法規：乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。5.乙方未如實向甲方報告租賃推廣進展情況：甲方有權要求乙方改正，并視情節嚴重程度追究違約責任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權并希望將房屋出租給他人的當事人。2.中介方：指為出租方提供租賃推廣服務的專業機構。3.租賃推廣服務費：指中介方為出租方提供租賃推廣服務所收取的費用。4.潛在租戶：指有租賃意向并與中介方聯系的當事人。5.租賃合同：指出租方與租戶簽訂的關于房屋租賃權利義務關系的協議。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付服務費：乙方應及時與甲方溝通，催促其支付服務費。如甲方仍不支付，乙方有權暫停提供服務，直至甲方支付完畢。2.乙方未按約定完成租賃推廣任務：甲方應及時與乙方溝通，了解推廣進展情況。如乙方仍未能完成任務，甲方有權解除合同，并要求乙方退還已支付的服務費。3.房屋權屬爭議：甲方應在合同簽訂前解決房屋權屬爭議。如爭議未解決，乙方有權暫停提供服務，直至甲方解決爭議。4.房屋不符合租賃用途：甲方應在合同簽訂前確保房屋符合租賃用途，符合國家相關法律法規。如不符合，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。5.乙方未如實向甲方報告租賃推廣進展情況：甲方應及時與乙方溝通，要求其如實報告進展情況。如乙方仍不改正，甲方有權要求乙