屋頂維修施工合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規的規定，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方屋頂維修施工事宜，經雙方充分協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.1工程名稱：甲方房屋屋頂維修工程

1.2工程地點：甲方房屋所在地

1.3工程內容：對甲方房屋屋頂進行維修，包括但不限于防水、保溫、隔熱等。

1.4工程規模：根據實際情況確定

1.5工程期限：自本合同簽訂之日起____個工作日內完成。

二、工程款項

2.1工程造價：根據工程量清單及雙方協商確定，總價為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2付款方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價的____%作為預付款；

（2）工程完工后，甲方驗收合格，支付乙方工程總價的____%作為進度款；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程總價的____%作為質保金；

（4）質保期滿后，甲方支付乙方剩余的工程總價。

2.3乙方開具正式發票，甲方在收到發票后____個工作日內支付相應款項。

三、工程質量

3.1乙方應嚴格按照國家有關質量標準和施工規范進行施工，確保工程質量達到設計要求。

3.2乙方在施工過程中，應定期向甲方報告工程進度和質量情況。

3.3工程完工后，乙方應協助甲方進行工程驗收，如甲方對工程質量有異議，乙方應在接到通知后____個工作日內予以整改。

四、工程變更

4.1未經甲方書面同意，乙方不得擅自變更工程內容、施工方案、工期等。

4.2因不可抗力或甲方要求等原因導致工程變更，雙方應協商確定變更方案，并簽訂補充協議。

五、違約責任

5.1乙方未按約定時間完成工程，每延遲一日，應向甲方支付工程總價的____%作為違約金。

5.2乙方施工過程中出現質量問題，導致工程返工，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.3甲方未按約定支付工程款項，每延遲一日，應向乙方支付工程總價的____%作為違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商，并簽訂補充協議。

附件：

1.工程量清單

2.施工圖紙

3.乙方資質證明文件

4.甲方房屋產權證明文件

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其房屋屋頂的維修質量，提高施工效率，決定引入具備專業資質的第三方監理機構（以下簡稱“監理方”）對乙方（以下簡稱“乙方”）的屋頂維修施工進行全程監理。為明確各方的權利、義務和責任，經甲乙雙方及監理方充分協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.1工程名稱：甲方房屋屋頂維修工程

1.2工程地點：甲方房屋所在地

1.3工程內容：對甲方房屋屋頂進行維修，包括但不限于防水、保溫、隔熱等。

1.4工程規模：根據實際情況確定

1.5工程期限：自本合同簽訂之日起____個工作日內完成。

二、監理方責任與權利

2.1監理方負責對乙方施工過程中的質量、進度、安全等進行全程監理，確保工程質量達到設計要求。

2.2監理方有權對乙方提供的施工圖紙、材料、施工方案等進行審查，并提出合理化建議。

2.3監理方有權對乙方施工過程中出現的問題進行督促整改，直至問題得到妥善解決。

2.4監理方有權對乙方施工過程中的違法行為進行制止，并向有關部門報告。

2.5監理方有權要求乙方提供相關證明材料，以證明其施工符合國家有關法律法規和行業標準。

三、乙方責任與權利

3.1乙方應嚴格按照國家有關質量標準和施工規范進行施工，確保工程質量達到設計要求。

3.2乙方應按照監理方的要求，及時提供施工圖紙、材料、施工方案等相關證明材料。

3.3乙方應接受監理方的監督檢查，對監理方提出的問題及時整改。

3.4乙方有權要求甲方按照約定支付工程款項。

四、甲方責任與權利

4.1甲方應按照約定支付工程款項，確保乙方施工順利進行。

4.2甲方有權要求乙方提供施工圖紙、材料、施工方案等相關證明材料。

4.3甲方有權要求監理方對乙方施工過程中的質量、進度、安全等進行監督檢查。

4.4甲方有權對監理方提出的問題進行督促整改，直至問題得到妥善解決。

4.5甲方有權要求乙方在施工過程中遵守國家有關法律法規和行業標準。

五、違約責任

5.1乙方未按約定時間完成工程，每延遲一日，應向甲方支付工程總價的____%作為違約金。

5.2乙方施工過程中出現質量問題，導致工程返工，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.3甲方未按約定支付工程款項，每延遲一日，應向乙方支付工程總價的____%作為違約金。

5.4監理方未能履行監理職責，導致工程質量、進度、安全等方面出現問題，監理方應承擔相應責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式____份，甲乙雙方及監理方各執____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及監理方另行協商，并簽訂補充協議。

八、第三方介入的意義與目的

8.1引入第三方監理機構，有助于提高工程質量和施工效率，確保工程順利進行。

8.2監理方的專業性和獨立性，有助于甲方在施工過程中更好地維護自身權益。

九、甲方為主導的目的與意義

9.1甲方作為房屋所有權人，對房屋維修工程具有主導權，有利于確保工程質量和施工進度。

9.2甲方通過引入第三方監理機構，可以更好地監督乙方施工，降低施工風險。

附件：

1.工程量清單

2.施工圖紙

3.乙方資質證明文件

4.甲方房屋產權證明文件

5.監理方資質證明文件

6.其他相關文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

監理方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業屋頂維修施工企業，為了確保其承接的甲方（以下簡稱“甲方”）房屋屋頂維修工程的質量和施工進度，決定引入具備專業資質的第三方監理機構（以下簡稱“監理方”）對工程進行第三方監理。為明確各方的權利、義務和責任，經甲乙雙方及監理方充分協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.1工程名稱：甲方房屋屋頂維修工程

1.2工程地點：甲方房屋所在地

1.3工程內容：對甲方房屋屋頂進行維修，包括但不限于防水、保溫、隔熱等。

1.4工程規模：根據實際情況確定

1.5工程期限：自本合同簽訂之日起____個工作日內完成。

二、監理方責任與權利

2.1監理方負責對乙方施工過程中的質量、進度、安全等進行全程監理，確保工程質量達到設計要求。

2.2監理方有權要求乙方提供施工圖紙、材料、施工方案等相關證明材料。

2.3監理方有權對乙方施工過程中出現的問題進行督促整改，直至問題得到妥善解決。

2.4監理方有權對乙方施工過程中的違法行為進行制止，并向有關部門報告。

2.5監理方有權要求乙方提供相關證明材料，以證明其施工符合國家有關法律法規和行業標準。

三、乙方責任與權利

3.1乙方應嚴格按照國家有關質量標準和施工規范進行施工，確保工程質量達到設計要求。

3.2乙方有權要求甲方按照約定支付工程款項，并在工程進度達到約定節點時，乙方有權要求甲方支付進度款。

3.3乙方有權要求監理方對施工過程中出現的問題進行公正處理，確保其合法權益不受侵害。

3.4乙方有權對監理方提出的問題進行解釋和說明，并提供相關證明材料。

3.5乙方有權在工程驗收合格后，要求甲方支付剩余工程款項及質保金。

四、甲方責任與權利

4.1甲方應按照約定支付工程款項，確保乙方施工順利進行。

4.2甲方有權要求乙方提供施工圖紙、材料、施工方案等相關證明材料。

4.3甲方有權要求監理方對乙方施工過程中的質量、進度、安全等進行監督檢查。

4.4甲方有權對監理方提出的問題進行督促整改，直至問題得到妥善解決。

4.5甲方有權在工程驗收合格后，對工程質量進行最終確認。

五、違約責任

5.1乙方未按約定時間完成工程，每延遲一日，應向甲方支付工程總價的____%作為違約金。

5.2乙方施工過程中出現質量問題，導致工程返工，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.3甲方未按約定支付工程款項，每延遲一日，應向乙方支付工程總價的____%作為違約金。

5.4監理方未能履行監理職責，導致工程質量、進度、安全等方面出現問題，監理方應承擔相應責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式____份，甲乙雙方及監理方各執____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及監理方另行協商，并簽訂補充協議。

八、乙方為主導的目的與意義

8.1乙方作為專業施工企業，對工程質量和施工進度有直接責任，乙方為主導有利于其更好地履行合同義務。

8.2乙方通過引入第三方監理機構，可以確保施工過程中的公正性和透明度，維護其合法權益。

九、弱化甲方為主導的意義與目的

9.1甲方作為房屋所有權人，其權益在合同中得到了保障，但甲方的主導地位相對弱化，有利于乙方更專注于施工質量和技術。

9.2弱化甲方的主導地位，有助于提高工程效率，減少不必要的行政干預，確保施工進度。

附件：

1.工程量